399 000$

Nouveauté

MLS: 13162925

Maison à étages à vendre - Saint-Ours

2628 Rue St-Pierre, Saint-Ours, J0G 1P0

LA PLUS INTÉRESSANTE DANS LE SECTEUR! Cette maison parfaitement aménagée vaut définitivement le détour! Localisée à proximité de la Rivière Richelieu, ce jumelé moderne débordant de luminosité est dotée de 4 chambres, 2 salles de bain, une salle d'eau, garde-robe walk-in dans la chambre des maîtres, salle familiale au sous-sol, cuisine fonctionnelle, 3 thermopompes murales, une cour offrant de multiples possibilités et plus encore. Cette propriété assure tout l'espace nécessaire pour y voir grandir votre famille. NE MANQUEZ PAS LA CHANCE DE FAIRE DE CET ENDROIT VOTRE NOUVEAU CHEZ VOUS!

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres 2 Salle de bain 1 Salle d'eau

Inclusions et exclusions

Inclusions:

3X thermopompes, pôles, stores, rideaux, chauffe-eau (en location), hotte micro-onde, aspirateur central et accessoires, support à télévision x3.

Exclusions:

Lave-vaisselle.

Addenda

LAISSEZ-NOUS VOUS PRÉSENTER CE PETIT BIJOU!

REZ-DE-CHAUSSÉE:

* Une fois la porte franchie, on pénètre dans un grand HALL D'ENTRÉE dallé de céramique et fermé par une porte française.

* LE SALON de grandes dimensions est l'endroit tout désigné pour recevoir famille et amis pour les petits rassemblements ou les grandes occasions. Il saura répondre à tous vos besoins en matière de confort et de convivialité.

* Adjacente à la cuisine, LA SALLE À MANGER est dotée d'une belle fenestration avec vue sur la cour arrière.

* LA CUISINE fonctionnelle est munie d'armoires en mélamine offrant un bel espace de rangement ainsi qu'un îlot comptoir- lunch avec lavabo. Une porte-fenêtre donne directement accès à la terrasse, permettant de prolonger les moments en famille ou entre amis lors des belles journées d'été.
* UNE SALLE D'EAU complète bien le rez-de-chaussée.

L'ÉTAGE:

* LA CHAMBRE PARENTALE se distingue par ses dimensions généreuses et son garde-robe walk-in.
* DEUX AUTRES CHAMBRES seront idéales pour les enfants, les invités ou pour installer votre bureau.

* LA SALLE DE BAIN présente une baignoire encastrée, une douche en coin et une grande vanité avec rangement.

* LE COIN LESSIVE avec tablettes pour le rangement des produits est dissimulé derrière des portes dans le corridor.

* Une fenêtre dans la cage d'escalier permet une belle luminosité à l'année.

LE SOUS-SOL SUR PLANCHERS FLOTTANTS COMPREND:

* UNE SALLE FAMILIALE pour vos soirées en famille.

* UNE CHAMBRE À COUCHER qui sera parfaite pour votre adolescent ou encore pour vos invités.

* UNE SECONDE SALLE DE BAIN munie d'un bain/douche.

* Un bel espace RANGEMENT pour entreposer vos articles en trop.

LE GARAGE avec accès au rez-de-chaussée et au sous-sol est muni d'une porte donnant sur la cour arrière.

LA COUR clôturée d'un côté et bordée d'une haie de cèdres de l'autre côté vous offre de multiples possibilités! Il y a amplement d'espace pour y installer soit une piscine, un spa ou encore des jeux pour les enfants.

EN CONCLUSION, cette maison représente un lieu de vie idéal pour une famille qui recherche le confort.
Ne manquez pas votre chance!

Addenda

Particularités du bâtiment

Dimensions

22.2 P X 35 P

Année de construction

2010

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Aluminium, Brique

Sous-sol

Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

22.2 P X 35 P

Année de construction

2010

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Aluminium, Brique

Sous-sol

Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Dimensions

46 P X 139 P

Superficie du terrain

6580 PC

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus

Proximité

Autre, Parc-espace vert, Piste cyclable

Stationnement

Extérieur, Au garage

Particularités du terrain

Dimensions

46 P X 139 P

Superficie du terrain

6580 PC

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus

Proximité

Autre, Parc-espace vert, Piste cyclable

Stationnement

Extérieur, Au garage

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	8.8x6.8 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	21.9x13.5 P	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	12.11x11.4 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	9.9x8.9 P	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4.5x4.1 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	14.1x13.8 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	10.11x10.2 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	11.1x10.2 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	13.1x6.9 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	23.10x14.2 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	14.4x10.1 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	10.1x4.11 P	Céramique
Rangement	Sous-sol	12.5x5 P	Plancher flottant

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	8.8x6.8 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	21.9x13.5 P	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	12.11x11.4 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	9.9x8.9 P	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4.5x4.1 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	14.1x13.8 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	10.11x10.2 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	11.1x10.2 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	13.1x6.9 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	23.10x14.2 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	14.4x10.1 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	10.1x4.11 P	Céramique
Rangement	Sous-sol	12.5x5 P	Plancher flottant

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé, Terrain/cour bordé de haies

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Autre, Échangeur d'air

Garage

Attaché, Simple largeur

Appareils en location

Chauffe-eau

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé, Terrain/cour bordé de haies

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Autre, Échangeur d'air

Garage

Attaché, Simple largeur

Appareils en location

Chauffe-eau

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Michaël Bédard

514-291-8008

michaelbedardremax@gmail.com

Carolane Bergeron

514-629-5562

carolanebergeron@gmail.com

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

Prix de la maison

Mise de fond

Taux d'intérêt

0$ / Mois

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain

73 400 $

Évaluation du bâtiment

338 400 $

Total

411 800 $

Taxes

Municipales ((2025))

2 237 $

Scolaires (2025)

191 $

Total

2 428 $

Dépenses énergétiques

Total

2 020 $