



689 900$
NouveautéMaison de plain-pied à vendre - Varennes
288 Rue du Froment, Varennes, J3X 2H1
BIENVENUE dans cette résidence impeccable, soigneusement entretenue et prête à vous accueillir. Dès que vous franchirez la porte d'entrée, vous serez séduit par le foyer à quatre faces qui trône au centre de l'aire de vie commune. Dotée d'une grande fenestration permettant une belle luminosité, cette maison offre 3 CAC, 2 SDB, salle familiale, thermopompe murale, un terrain sans entretien avec piscine creusée et +++ encore. À noter que les électroménagers sont inclus. Localisé à proximité des services essentiels, ce bijou saura assurément combler vos besoins. Il ne vous restera qu'à le personnaliser afin d'en faire votre chez-vous idéal!
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Luminaires, pôles, stores, rideaux, thermopompe murale, hotte, poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, foyer au gaz, armoires au mur du garage, aspirateur central et ses accessoire, 1 manette de garage.Exclusions:
Le chauffe-eau est en location.UN COUP D'OEIL SUFFIT pour tomber en amour avec cette propriété impeccable avec espaces de vie lumineux et ouverts!
VOTRE VISITE DÉBUTE ICI!
* Sur carrelage de céramique chauffante et fermée par une porte vitrée, L'ENTRÉE accueille ses visiteurs dévoilant une vue du rez-de-chaussée.
* LE SALON baigné de lumière naturelle est muni d'un foyer 4 faces qui rehausse le décor de la pièce.
* Partageant une aire de vie commune avec le salon, LA SALLE À MANGER dispose de tout l'espace nécessaire pour y recevoir plusieurs invités.
* Dotée d'une porte-fenêtre avec vue sur la cour et la piscine, LA CUISINE rénovée est équipée d'armoires en mélamine grain de bois qui épousent les murs jusqu'au plafond et d'un dosseret en céramique. Le réfrigérateur, le poêle et le lave-vaisselle sont inclus.
* LA CHAMBRE PARENTALE de bonnes dimensions et fermée par deux portes françaises dispose d'un garde-robe walk-in.
* LA SALLE DE BAIN présente une baignoire encastrée en coin, une douche à angle ainsi qu'une vanité avec rangement.
* Une SALLE DE LAVAGE avec armoires pour le rangement des produits complète bien cet étage. La laveuse et sécheuse sont également incluses.
SOUS-SOL SUR PLANCHERS FLOTTANTS:
* LA VASTE SALLE FAMILIALE ou cinéma maison sera idéal pour les soirées en famille ou entre amis.
* DEUX CHAMBRES offrent une multitude de possibilités. Vous pourrez y aménager des chambres d'enfants, un bureau à la maison ou encore une chambre pour les invités.
* Un espace BUREAU sera pratique pour toute la famille. (Présentement aménagé en espace rangement)
* Une deuxième SALLE DE BAIN dallée de céramique chauffante (même dans la douche) vous attend. Un bidet et une vanité avec rangement complètent bien cette pièce.
* Un grand RANGEMENT offre une solution pratique pour entreposer tous vos articles en trop afin de libérer de l'espace dans la maison.
LE GARAGE sur carreaux de céramique et muni d'armoires pour le rangement est accessible à partir du rez-de-chaussée. Une porte latérale sera pratique pour toute la famille.
LA COUR clôturée et aménagée avec soin ne demande aucun entretien. Elle est équipée d'une piscine creusée, d'un grand patio sur dalles de béton et d'une remise avec extension pour le BBQ.
CETTE MAISON EST LOCALISÉE dans un secteur familial et à proximité des commodités telles que divers commerces, écoles, parcs, piste cyclable, accès facile aux axes routiers et bien plus encore. Vous pourrez ainsi profiter de la tranquillité de votre chez-vous tout en étant près de la ville.
Cette propriété vaut définitivement le détour!
NE MANQUEZ PAS LA CHANCE DE FAIRE DE CET ENDROIT VOTRE NOUVEAU CHEZ VOUS!
Addenda
UN COUP D'OEIL SUFFIT pour tomber en amour avec cette propriété impeccable avec espaces de vie lumineux et ouverts!
VOTRE VISITE DÉBUTE ICI!
* Sur carrelage de céramique chauffante et fermée par une porte vitrée, L'ENTRÉE accueille ses visiteurs dévoilant une vue du rez-de-chaussée.
* LE SALON baigné de lumière naturelle est muni d'un foyer 4 faces qui rehausse le décor de la pièce.
* Partageant une aire de vie commune avec le salon, LA SALLE À MANGER dispose de tout l'espace nécessaire pour y recevoir plusieurs invités.
* Dotée d'une porte-fenêtre avec vue sur la cour et la piscine, LA CUISINE rénovée est équipée d'armoires en mélamine grain de bois qui épousent les murs jusqu'au plafond et d'un dosseret en céramique. Le réfrigérateur, le poêle et le lave-vaisselle sont inclus.
* LA CHAMBRE PARENTALE de bonnes dimensions et fermée par deux portes françaises dispose d'un garde-robe walk-in.
* LA SALLE DE BAIN présente une baignoire encastrée en coin, une douche à angle ainsi qu'une vanité avec rangement.
* Une SALLE DE LAVAGE avec armoires pour le rangement des produits complète bien cet étage. La laveuse et sécheuse sont également incluses.
SOUS-SOL SUR PLANCHERS FLOTTANTS:
* LA VASTE SALLE FAMILIALE ou cinéma maison sera idéal pour les soirées en famille ou entre amis.
* DEUX CHAMBRES offrent une multitude de possibilités. Vous pourrez y aménager des chambres d'enfants, un bureau à la maison ou encore une chambre pour les invités.
* Un espace BUREAU sera pratique pour toute la famille. (Présentement aménagé en espace rangement)
* Une deuxième SALLE DE BAIN dallée de céramique chauffante (même dans la douche) vous attend. Un bidet et une vanité avec rangement complètent bien cette pièce.
* Un grand RANGEMENT offre une solution pratique pour entreposer tous vos articles en trop afin de libérer de l'espace dans la maison.
LE GARAGE sur carreaux de céramique et muni d'armoires pour le rangement est accessible à partir du rez-de-chaussée. Une porte latérale sera pratique pour toute la famille.
LA COUR clôturée et aménagée avec soin ne demande aucun entretien. Elle est équipée d'une piscine creusée, d'un grand patio sur dalles de béton et d'une remise avec extension pour le BBQ.
CETTE MAISON EST LOCALISÉE dans un secteur familial et à proximité des commodités telles que divers commerces, écoles, parcs, piste cyclable, accès facile aux axes routiers et bien plus encore. Vous pourrez ainsi profiter de la tranquillité de votre chez-vous tout en étant près de la ville.
Cette propriété vaut définitivement le détour!
NE MANQUEZ PAS LA CHANCE DE FAIRE DE CET ENDROIT VOTRE NOUVEAU CHEZ VOUS!
Dimensions
34 P X 42 P
Année de construction
2000
Fenêtres
Aluminium, PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Aluminium, Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
34 P X 42 P
Année de construction
2000
Fenêtres
Aluminium, PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Aluminium, Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
44 P X 97 P
Superficie du terrain
4287 PC
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur, Au garage
Particularités du terrain
Dimensions
44 P X 97 P
Superficie du terrain
4287 PC
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur, Au garage
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.11x4.6 P | Autre |
Salon | 1er niveau/RDC | 14.5x12.11 P | Bois |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16.8x13.6 P | Bois |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.9x10.5 P | Céramique |
Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 16.3x13 P | Bois |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.4x8.8 P | Céramique |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6.2x5 P | Céramique |
Salle familiale | Sous-sol | 21.7x19.8 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | Sous-sol | 12.3x11.6 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | Sous-sol | 12.1x11.1 P | Plancher flottant |
Bureau à domicile | Sous-sol | 9.5x6.2 P | Plancher flottant |
Salle de bains | Sous-sol | 11.7x5.10 P | Autre |
Rangement | Sous-sol | 11.1x6.5 P | Béton |
Détails des pièces
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.11x4.6 P | Autre |
Salon | 1er niveau/RDC | 14.5x12.11 P | Bois |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16.8x13.6 P | Bois |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.9x10.5 P | Céramique |
Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 16.3x13 P | Bois |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.4x8.8 P | Céramique |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6.2x5 P | Céramique |
Salle familiale | Sous-sol | 21.7x19.8 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | Sous-sol | 12.3x11.6 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | Sous-sol | 12.1x11.1 P | Plancher flottant |
Bureau à domicile | Sous-sol | 9.5x6.2 P | Plancher flottant |
Salle de bains | Sous-sol | 11.7x5.10 P | Autre |
Rangement | Sous-sol | 11.1x6.5 P | Béton |
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Attaché, Chauffé
Piscine
Creusée
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Attaché, Chauffé
Piscine
Creusée
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Carolane Bergeron

Michaël Bédard

Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
183 200 $
Évaluation du bâtiment
337 900 $
Total
521 100 $
Taxes
Municipales ((2025))
2 284 $
Scolaires (2025)
343 $
Total
2 627 $
Dépenses énergétiques
Total
2 390 $