



499 900$
NouveautéMaison à étages à vendre - Saint-Amable
25 Rue du Bosquet, Saint-Amable, J0L 1N0
UNE RARETÉ DANS LE SECTEUR! VENEZ DÉCOUVRIR cette propriété en rangée, unité de coin, prête à vous accueillir! Localisée dans un croissant de rue sans issue où la circulation locale est limitée aux résidents fait de cet endroit un lieu paisible et sécurisant. La maison dispose de 4 chambres, 2 salles de bain, cuisine avec comptoirs en quartz et îlot central, salle familiale, thermopompe murale et une cour clôturée avec remise pour le rangement saisonnier. À noter que tous les électroménagers sont inclus. En prime, elle est située près des services essentiels. Il ne vous restera qu'à la personnaliser afin d'en faire votre chez-vous idéal!
Caractéristiques de la propriété
4 Chambres 2 Salle de bain 1 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Luminaires, pôles et rideaux, échangeur d'air, thermopompe murale, hotte de cuisine, chauffe-eau, cabanon, lave vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse.Exclusions:
Pôles/rideaux 3 CAC à étage, cellier, tous les biens meubles.UN COUP D'OEIL SUFFIT POUR TOMBER EN AMOUR AVEC CETTE RÉSIDENCE impeccable dotée d'une belle fenestration.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
* Sur carreaux de céramique, L'ENTRÉE avec vue sur l'aire de vie commune vous charmera tout de suite.
* LE SALON où il fait bon recevoir est muni d'une belle fenestration qui inonde la pièce de lumière naturelle.
* LA CUISINE vous plaira assurément grâce à son agencement des plus tendances, ses nombreuses armoires en mélamine jusqu'au plafond offrant une bonne capacité de rangement, ses comptoirs en quartz, sa hotte cheminée et son grand îlot comptoir-lunch. Pour couronner le tout, le réfrigérateur, la cuisinière et le lave-vaisselle sont inclus.
* Submergée de soleil par sa porte-fenêtre qui donne sur un balcon et la cour arrière, LA SALLE À MANGER dispose de tout l'espace nécessaire pour y recevoir vos invités.
* UNE SALLE D'EAU sur plancher de céramique faisant également office de salle de lavage complète le rez-de-chaussée. La laveuse et sécheuse sont incluses.
* Une porte latérale donne accès au rez-de-chaussée ainsi qu'au sous-sol.
À L'ÉTAGE ON DÉCOUVRE:
* LA CHAMBRE PARENTALE qui assure tout le confort nécessaire pour les maîtres.
* DEUX AUTRES CHAMBRES idéales pour les enfants ou pour votre bureau à la maison.
* LA SALLE DE BAIN munie d'une baignoire autoportante, une grande douche en céramique et verre ainsi qu'une vanité avec lavabo vasque et armoires pour le rangement.
* Une fenêtre dans la cage d'escalier permet une belle luminosité à l'année.
LE SOUS-SOL AMÉNAGÉ SUR PLANCHERS DE VINYLE COMPREND:
* UNE GRANDE SALLE FAMILIALE pour vos soirées en famille ou avec les amis.
* UNE CHAMBRE À COUCHER dotée d'un garde-robe walk-in qui sera parfaite pour votre adolescent ou encore pour vos invités.
* UNE SECONDE SALLE DE BAIN sur carreaux de céramique équipée d'une grande douche en verre et céramique et d'une vanité avec armoires pour le rangement.
* Un espace de RANGEMENT sous les escaliers.
ASPECTS INTÉRESSANTS:
* Unité de coin permettant une belle luminosité
* Thermopompe murale pour les journées chaudes
* La propriété est encore sous la garantie GCR
* La propriété a été pieutée à la construction
* Localisée sur une rue sécuritaire sans issue
* Les électroménagers sont inclus
* Une entrée sur le côté donne accès au RDC et au sous-sol
* Cour arrière clôturée et munie d'une remise
LOCALISÉ À PROXIMITÉ du supermarché IGA, pharmacie, restaurants, SAQ, école primaire et secondaire, parcs, transport en commun et plus encore.
SAINT-AMABLE est une municipalité vivante qui bénéficie de plusieurs attraits. En plus des nombreux services mis à la
disposition de ses citoyens, cette ville propose une gamme inouïe d'installations sportives, de parcs, de sentiers aménagés
et de pistes cyclables qui sauront combler les adeptes de plein air.
NE MANQUEZ PAS LA CHANCE DE FAIRE DE CET ENDROIT VOTRE NOUVEAU CHEZ VOUS!
Addenda
UN COUP D'OEIL SUFFIT POUR TOMBER EN AMOUR AVEC CETTE RÉSIDENCE impeccable dotée d'une belle fenestration.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
* Sur carreaux de céramique, L'ENTRÉE avec vue sur l'aire de vie commune vous charmera tout de suite.
* LE SALON où il fait bon recevoir est muni d'une belle fenestration qui inonde la pièce de lumière naturelle.
* LA CUISINE vous plaira assurément grâce à son agencement des plus tendances, ses nombreuses armoires en mélamine jusqu'au plafond offrant une bonne capacité de rangement, ses comptoirs en quartz, sa hotte cheminée et son grand îlot comptoir-lunch. Pour couronner le tout, le réfrigérateur, la cuisinière et le lave-vaisselle sont inclus.
* Submergée de soleil par sa porte-fenêtre qui donne sur un balcon et la cour arrière, LA SALLE À MANGER dispose de tout l'espace nécessaire pour y recevoir vos invités.
* UNE SALLE D'EAU sur plancher de céramique faisant également office de salle de lavage complète le rez-de-chaussée. La laveuse et sécheuse sont incluses.
* Une porte latérale donne accès au rez-de-chaussée ainsi qu'au sous-sol.
À L'ÉTAGE ON DÉCOUVRE:
* LA CHAMBRE PARENTALE qui assure tout le confort nécessaire pour les maîtres.
* DEUX AUTRES CHAMBRES idéales pour les enfants ou pour votre bureau à la maison.
* LA SALLE DE BAIN munie d'une baignoire autoportante, une grande douche en céramique et verre ainsi qu'une vanité avec lavabo vasque et armoires pour le rangement.
* Une fenêtre dans la cage d'escalier permet une belle luminosité à l'année.
LE SOUS-SOL AMÉNAGÉ SUR PLANCHERS DE VINYLE COMPREND:
* UNE GRANDE SALLE FAMILIALE pour vos soirées en famille ou avec les amis.
* UNE CHAMBRE À COUCHER dotée d'un garde-robe walk-in qui sera parfaite pour votre adolescent ou encore pour vos invités.
* UNE SECONDE SALLE DE BAIN sur carreaux de céramique équipée d'une grande douche en verre et céramique et d'une vanité avec armoires pour le rangement.
* Un espace de RANGEMENT sous les escaliers.
ASPECTS INTÉRESSANTS:
* Unité de coin permettant une belle luminosité
* Thermopompe murale pour les journées chaudes
* La propriété est encore sous la garantie GCR
* La propriété a été pieutée à la construction
* Localisée sur une rue sécuritaire sans issue
* Les électroménagers sont inclus
* Une entrée sur le côté donne accès au RDC et au sous-sol
* Cour arrière clôturée et munie d'une remise
LOCALISÉ À PROXIMITÉ du supermarché IGA, pharmacie, restaurants, SAQ, école primaire et secondaire, parcs, transport en commun et plus encore.
SAINT-AMABLE est une municipalité vivante qui bénéficie de plusieurs attraits. En plus des nombreux services mis à la
disposition de ses citoyens, cette ville propose une gamme inouïe d'installations sportives, de parcs, de sentiers aménagés
et de pistes cyclables qui sauront combler les adeptes de plein air.
NE MANQUEZ PAS LA CHANCE DE FAIRE DE CET ENDROIT VOTRE NOUVEAU CHEZ VOUS!
Dimensions
22 P X 30 P
Année de construction
2023
Fenêtres
PVC
Fondation
Autre, Béton coulé
Revêtements
Brique, Vinyle
Sous-sol
Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
22 P X 30 P
Année de construction
2023
Fenêtres
PVC
Fondation
Autre, Béton coulé
Revêtements
Brique, Vinyle
Sous-sol
Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Superficie du terrain
2708 PC
Allée
Asphalte
Proximité
Autre, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2708 PC
Allée
Asphalte
Proximité
Autre, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.10x5.1 P | Céramique |
Salon | 1er niveau/RDC | 14.4x12.9 P | Bois |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.11x9.2 P | Bois |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.2x9.7 P | Bois |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.11x7.1 P | Céramique |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.8x11.10 P | Bois |
Chambre à coucher | 2ième étage | 10.9x8.10 P | Bois |
Chambre à coucher | 2ième étage | 9.8x9.1 P | Bois |
Salle de bains | 2ième étage | 11.1x8.1 P | Céramique |
Salle familiale | Sous-sol | 20.1x14.5 P | Autre |
Chambre à coucher | Sous-sol | 11.3x11.1 P | Autre |
Salle de bains | Sous-sol | 10.11x8.1 P | Céramique |
Détails des pièces
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.10x5.1 P | Céramique |
Salon | 1er niveau/RDC | 14.4x12.9 P | Bois |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.11x9.2 P | Bois |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.2x9.7 P | Bois |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.11x7.1 P | Céramique |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.8x11.10 P | Bois |
Chambre à coucher | 2ième étage | 10.9x8.10 P | Bois |
Chambre à coucher | 2ième étage | 9.8x9.1 P | Bois |
Salle de bains | 2ième étage | 11.1x8.1 P | Céramique |
Salle familiale | Sous-sol | 20.1x14.5 P | Autre |
Chambre à coucher | Sous-sol | 11.3x11.1 P | Autre |
Salle de bains | Sous-sol | 10.11x8.1 P | Céramique |
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Carolane Bergeron

Michaël Bédard

Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
67 900 $
Évaluation du bâtiment
384 900 $
Total
452 800 $
Taxes
Municipales ((2025))
2 893 $
Scolaires (2025)
249 $
Total
3 142 $
Dépenses énergétiques
Total
1 860 $