



499 900$
NouveautéMaison à étages à vendre - Saint-Amable
964 Rue Paul, Saint-Amable, J0L 1N0
PROPRIÉTÉ CLEF EN MAIN! Bienvenue dans cette résidence à aire ouverte qui comblera assurément tous vos besoins avec ses 3 chambres, salle de bain au goût du jour avec possibilité d'en faire une deuxième, cuisine moderne, grande salle familiale, thermopompe murale et plus encore. La cour clôturée est équipée d'une remise pour le rangement saisonnier et d'une terrasse en bois avec gazebo. Cette propriété impeccable vaut définitivement la peine d'être visitée! Il ne vous restera qu'à la personnaliser afin d'en faire votre chez-vous idéal!
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Luminaires, stores sur mesures, hotte de cuisine, thermopompe murale, cabanon, échangeur d'air, chauffe-eau, aspirateur central et ses accessoires, gazebo extérieur, système d'alarme (sans contrat relié), rangement intégrés garde-robe.Exclusions:
Pôles et rideaux, support à TV murale (2), lave-vaisselle et électros, tous les biens meubles.UNE ADRESSE OÙ IL FAIT BON VIVRE! Venez découvrir ce cottage jumelé prêt à vous accueillir!
REZ-DE-CHAUSSÉE:
* L'ENTRÉE sur carreaux de céramique vous charmera tout de suite par la vue sur l'aire de vie commune ainsi que la luminosité abondante.
* LE SALON adjacent à la salle à manger est muni d'une grande fenestration laissant pénétrer la lumière naturelle tout au long de la journée.
* Dotée d'une porte-fenêtre donnant sur une terrasse privée et la cour arrière, LA CUISINE est équipée d'armoires en mélamine épousant les murs jusqu'au plafond, d'un dosseret en céramique et un lavabo double.
* Adjacente à la cuisine, LA SALLE À MANGER dispose de tout l'espace nécessaire pour y recevoir vos invités.
* UNE SALLE D'EAU faisant également office de salle de lavage complète bien le rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE ON DÉCOUVRE:
* LA CHAMBRE PARENTALE de bonne superficie équipée d'un grand garde-robe walk-in.
* Une seconde CHAMBRE spacieuse, idéale pour les enfants ou pour votre bureau à la maison.
* LA SALLE DE BAIN présente une baignoire encastrée, une douche en coin ainsi qu'une vanité avec rangement et lavabo vasque.
LE SOUS-SOL SUR PLANCHERS FLOTTANTS COMPREND:
* Une SALLE FAMILIALE pour vos soirées en famille (plafond à finir)
* Une troisième CHAMBRE qui sera parfaite pour votre adolescent ou encore pour vos invités (plafond à finir).
* Un bel espace fermé pour une future salle de bain. La tuyauterie est déjà en place. (Plafond à finir). En ce moment cet espace sert de rangement.
LA COUR clôturée est aménagée d'une remise pour le rangement saisonnier et d'une terrasse en bois avec gazebo afin de profiter des belles journées d'été avec famille et amis.
LOCALISE près des services essentiels dont supermarché IGA, pharmacie, restaurants, SAQ, école primaire, parcs et plus encore.
SAINT-AMABLE est une municipalité vivante qui bénéficie de plusieurs attraits. En plus des nombreux services mis à la
disposition de ses citoyens, cette ville propose une gamme inouïe d'installations sportives, de parcs, de sentiers aménagés
et de pistes cyclables qui sauront combler les adeptes de plein air.
CE BIJOU assure tout l'espace nécessaire pour y voir grandir votre famille. Ne manquez pas votre chance!
Addenda
UNE ADRESSE OÙ IL FAIT BON VIVRE! Venez découvrir ce cottage jumelé prêt à vous accueillir!
REZ-DE-CHAUSSÉE:
* L'ENTRÉE sur carreaux de céramique vous charmera tout de suite par la vue sur l'aire de vie commune ainsi que la luminosité abondante.
* LE SALON adjacent à la salle à manger est muni d'une grande fenestration laissant pénétrer la lumière naturelle tout au long de la journée.
* Dotée d'une porte-fenêtre donnant sur une terrasse privée et la cour arrière, LA CUISINE est équipée d'armoires en mélamine épousant les murs jusqu'au plafond, d'un dosseret en céramique et un lavabo double.
* Adjacente à la cuisine, LA SALLE À MANGER dispose de tout l'espace nécessaire pour y recevoir vos invités.
* UNE SALLE D'EAU faisant également office de salle de lavage complète bien le rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE ON DÉCOUVRE:
* LA CHAMBRE PARENTALE de bonne superficie équipée d'un grand garde-robe walk-in.
* Une seconde CHAMBRE spacieuse, idéale pour les enfants ou pour votre bureau à la maison.
* LA SALLE DE BAIN présente une baignoire encastrée, une douche en coin ainsi qu'une vanité avec rangement et lavabo vasque.
LE SOUS-SOL SUR PLANCHERS FLOTTANTS COMPREND:
* Une SALLE FAMILIALE pour vos soirées en famille (plafond à finir)
* Une troisième CHAMBRE qui sera parfaite pour votre adolescent ou encore pour vos invités (plafond à finir).
* Un bel espace fermé pour une future salle de bain. La tuyauterie est déjà en place. (Plafond à finir). En ce moment cet espace sert de rangement.
LA COUR clôturée est aménagée d'une remise pour le rangement saisonnier et d'une terrasse en bois avec gazebo afin de profiter des belles journées d'été avec famille et amis.
LOCALISE près des services essentiels dont supermarché IGA, pharmacie, restaurants, SAQ, école primaire, parcs et plus encore.
SAINT-AMABLE est une municipalité vivante qui bénéficie de plusieurs attraits. En plus des nombreux services mis à la
disposition de ses citoyens, cette ville propose une gamme inouïe d'installations sportives, de parcs, de sentiers aménagés
et de pistes cyclables qui sauront combler les adeptes de plein air.
CE BIJOU assure tout l'espace nécessaire pour y voir grandir votre famille. Ne manquez pas votre chance!
Dimensions
20 P X 30 P
Année de construction
2014
Fenêtres
PVC
Fondation
Autre, Béton coulé
Revêtements
Brique, Vinyle
Sous-sol
Totalement aménagé, Autre
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
20 P X 30 P
Année de construction
2014
Fenêtres
PVC
Fondation
Autre, Béton coulé
Revêtements
Brique, Vinyle
Sous-sol
Totalement aménagé, Autre
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
32 P X 99 P
Superficie du terrain
3115 PC
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité
Autre, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Particularités du terrain
Dimensions
32 P X 99 P
Superficie du terrain
3115 PC
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité
Autre, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6x4.3 P | Céramique |
Salon | 1er niveau/RDC | 14.6x11.4 P | Bois |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.8x8.8 P | Céramique |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.9x10 P | Bois |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.4x7.3 P | Céramique |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.10x11.5 P | Bois |
Chambre à coucher | 2ième étage | 12.5x9.9 P | Bois |
Salle de bains | 2ième étage | 10.11x8.8 P | Céramique |
Salle familiale | Sous-sol | 17.4x14.6 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | Sous-sol | 11.8x10.3 P | Plancher flottant |
Autre | Sous-sol | 10.4x5.11 P | Béton |
Détails des pièces
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6x4.3 P | Céramique |
Salon | 1er niveau/RDC | 14.6x11.4 P | Bois |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.8x8.8 P | Céramique |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.9x10 P | Bois |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.4x7.3 P | Céramique |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.10x11.5 P | Bois |
Chambre à coucher | 2ième étage | 12.5x9.9 P | Bois |
Salle de bains | 2ième étage | 10.11x8.8 P | Céramique |
Salle familiale | Sous-sol | 17.4x14.6 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | Sous-sol | 11.8x10.3 P | Plancher flottant |
Autre | Sous-sol | 10.4x5.11 P | Béton |
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Carolane Bergeron

Michaël Bédard

Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
78 100 $
Évaluation du bâtiment
347 100 $
Total
425 200 $
Taxes
Municipales ((2025))
2 755 $
Scolaires (2025)
230 $
Total
2 985 $
Dépenses énergétiques
Total
1 270 $