Vendu

MLS: 11524737

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Amable

534 Rue du Ruisseau, Saint-Amable, J0L 1N0

ARCHITECTURE EXCLUSIVE LOCALISÉE DANS UN ESPACE ENCLAVÉ! Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par le style distinctif et raffiné de cette propriété. L'aire de vie à concept ouvert vous accueille dans une ambiance lumineuse et chaleureuse. Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier confort, élégance et fonctionnalité. Ce bijou muni de 3 chambres saura sans aucun doute répondre à toutes vos attentes et même les surpasser. Sans voisin à l'arrière, vous pourrez profiter pleinement de votre cour en toute tranquillité. Il a tout pour plaire et saura combler tous vos besoin une fois que vous aurez mis votre touche personnelle.

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eau
Inclusions et exclusions

Inclusions:

Lave-vaisselle, luminaires, pôles, stores, frigidaire, cuisinière, chauffe-eau, climatiseur murale, système d'alarme

Exclusions:

Aucune exclusion

UNITÉ DE COIN MUNIE DE 3 CHAMBRES ET SANS VOISIN ARRIÈRE! Doté d'une fenestration abondante permettant une luminosité exceptionnelle toute l'année, ce condo entretenu avec soin par son unique propriétaire saura satisfaire tout client exigeant.
REZ-DE-CHAUSSÉE:

* Sur carreaux de céramique, L'ENTRÉE avec vue sur l'aire de vie commune vous charmera tout de suite par la fenestration et la luminosité abondante.

* L'élégance du salon est rehaussée par une fenestration mur à mur laissant pénétrer la lumière naturelle. Imaginez votre arbre de Noël devant cette magnifique fenêtre.

* De bonne superficie, LA SALLE À MANGER donne vue sur la nature et dispose de tout l'espace nécessaire pour y recevoir vos invités.

* LA CUISINE vous plaira assurément grâce à son agencement des plus tendance. L'ensemble des éléments choisis est en accord avec le côté chic et moderne de cette pièce importante. Elle est équipée de nombreuses armoires qui épousent les murs jusqu'au plafond, de grandes surfaces de comptoirs en quartz, d'un dosseret en céramique et d'un grand îlot avec comptoir-lunch. La cuisinière, le réfrigérateur et le lave-vaisselle sont inclus. Une porte-fenêtre donne accès à la cour sans voisin arrière.

* Idéale pour les invités, UNE SALLE D'EAU complète le rez-de-chaussée.

À L'ÉTAGE ON DÉCOUVRE:

* LA CHAMBRE DES MAÎTRES avec son plafond impressionnant de 11.4 pieds de hauteur et sa fenestration du sol au plafond offrant une sensation d'espace.
* DEUX AUTRES CHAMBRES offrent plusieurs possibilités. Vous pourrez y aménager des chambres d'enfants, un bureau à la maison, une salle d'exercices ou une chambre pour vos invités.

* Sur carreaux de céramique, LA SALLE DE BAIN est munie d'une baignoire autoportante, une grande douche en verre et céramique ainsi qu'une vanité avec lavabo vasque et rangement.

* LE COIN LESSIVE dissimulé derrière des portes dans le corridor est muni de tablettes pour le rangement des produits.

ASPECTS INTÉRESSANTS:

* Localisé dans un espace enclavé loin de la circulation
* La copropriété est gérée avec soin
* Les frais de condo sont abordables, $85.00 par mois
* Concept à aire ouverte
* Planchers de lattes à la grandeur
* Climatisation murale
* Céramique chauffante dans la salle de bain
* 2 espaces de stationnement
* Filage sur place pour une borne de voiture électrique
* Espace de rangement chauffé à l'extérieur
* Cour sans voisin arrière

SAINT-AMABLE est une municipalité vivante qui bénéficie de plusieurs attraits. En plus des nombreux services mis à la disposition de ses citoyens, cette ville propose une gamme inouïe d'installations sportives, de parcs, de sentiers aménagés et de pistes cyclables qui sauront combler les adeptes de plein air.

LOCALISÉ À PROXIMITÉ du supermarché IGA, pharmacie, restaurants, SAQ, école primaire, plusieurs parcs et plus encore.

CE CONDO représente un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent le confort.



Addenda

UNITÉ DE COIN MUNIE DE 3 CHAMBRES ET SANS VOISIN ARRIÈRE! Doté d'une fenestration abondante permettant une luminosité exceptionnelle toute l'année, ce condo entretenu avec soin par son unique propriétaire saura satisfaire tout client exigeant.
REZ-DE-CHAUSSÉE:

* Sur carreaux de céramique, L'ENTRÉE avec vue sur l'aire de vie commune vous charmera tout de suite par la fenestration et la luminosité abondante.

* L'élégance du salon est rehaussée par une fenestration mur à mur laissant pénétrer la lumière naturelle. Imaginez votre arbre de Noël devant cette magnifique fenêtre.

* De bonne superficie, LA SALLE À MANGER donne vue sur la nature et dispose de tout l'espace nécessaire pour y recevoir vos invités.

* LA CUISINE vous plaira assurément grâce à son agencement des plus tendance. L'ensemble des éléments choisis est en accord avec le côté chic et moderne de cette pièce importante. Elle est équipée de nombreuses armoires qui épousent les murs jusqu'au plafond, de grandes surfaces de comptoirs en quartz, d'un dosseret en céramique et d'un grand îlot avec comptoir-lunch. La cuisinière, le réfrigérateur et le lave-vaisselle sont inclus. Une porte-fenêtre donne accès à la cour sans voisin arrière.

* Idéale pour les invités, UNE SALLE D'EAU complète le rez-de-chaussée.

À L'ÉTAGE ON DÉCOUVRE:

* LA CHAMBRE DES MAÎTRES avec son plafond impressionnant de 11.4 pieds de hauteur et sa fenestration du sol au plafond offrant une sensation d'espace.
* DEUX AUTRES CHAMBRES offrent plusieurs possibilités. Vous pourrez y aménager des chambres d'enfants, un bureau à la maison, une salle d'exercices ou une chambre pour vos invités.

* Sur carreaux de céramique, LA SALLE DE BAIN est munie d'une baignoire autoportante, une grande douche en verre et céramique ainsi qu'une vanité avec lavabo vasque et rangement.

* LE COIN LESSIVE dissimulé derrière des portes dans le corridor est muni de tablettes pour le rangement des produits.

ASPECTS INTÉRESSANTS:

* Localisé dans un espace enclavé loin de la circulation
* La copropriété est gérée avec soin
* Les frais de condo sont abordables, $85.00 par mois
* Concept à aire ouverte
* Planchers de lattes à la grandeur
* Climatisation murale
* Céramique chauffante dans la salle de bain
* 2 espaces de stationnement
* Filage sur place pour une borne de voiture électrique
* Espace de rangement chauffé à l'extérieur
* Cour sans voisin arrière

SAINT-AMABLE est une municipalité vivante qui bénéficie de plusieurs attraits. En plus des nombreux services mis à la disposition de ses citoyens, cette ville propose une gamme inouïe d'installations sportives, de parcs, de sentiers aménagés et de pistes cyclables qui sauront combler les adeptes de plein air.

LOCALISÉ À PROXIMITÉ du supermarché IGA, pharmacie, restaurants, SAQ, école primaire, plusieurs parcs et plus encore.

CE CONDO représente un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent le confort.



Superficie habitable

1294 PC

Année de construction

2020

Fenêtres

PVC

Revêtements

Bois, Brique

Type de fenêtre

Manivelle, Porte-fenêtre

Particularités du bâtiment

Superficie habitable

1294 PC

Année de construction

2020

Fenêtres

PVC

Revêtements

Bois, Brique

Type de fenêtre

Manivelle, Porte-fenêtre

Allée

Asphalte

Particularités

Aucun voisin à l'arrière, Enclavé

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Particularités du terrain

Allée

Asphalte

Particularités

Aucun voisin à l'arrière, Enclavé

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC5x5 PCéramique
Salon1er niveau/RDC13.5x10.8 PBois
Cuisine1er niveau/RDC16x9.3 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC14.3x9.10 PBois
Salle d'eau1er niveau/RDC5.4x3.4 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage12.7x12.1 PBois
Chambre à coucher2ième étage12.6x8.9 PBois
Chambre à coucher2ième étage11.11x10 PBois
Salle de bains2ième étage10.11x8.9 PAutre

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC5x5 PCéramique
Salon1er niveau/RDC13.5x10.8 PBois
Cuisine1er niveau/RDC16x9.3 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC14.3x9.10 PBois
Salle d'eau1er niveau/RDC5.4x3.4 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage12.7x12.1 PBois
Chambre à coucher2ième étage12.6x8.9 PBois
Chambre à coucher2ième étage11.11x10 PBois
Salle de bains2ième étage10.11x8.9 PAutre

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Climatiseur mural

Appareils en location

Système d'alarme

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Services disponibles

Espace de rangement extérieur

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Climatiseur mural

Appareils en location

Système d'alarme

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Services disponibles

Espace de rangement extérieur

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du bâtiment

384 600 $

Total

384 600 $

Taxes

Municipales ((2025))

2 552 $

Scolaires (2026)

244 $

Total

2 796 $

Dépenses énergétiques

Total

1 300 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété

1 020 $

Total

1 020 $