Vendu
Maison à étages à vendre - Sainte-Julie
430 Rue Jacques-Rousseau, Sainte-Julie, J3E 2E3
Du Grand-Coteau
LA PROPRIÉTÉ LA PLUS INTÉRESSANTE DANS LE SECTEUR! Venez découvrir ce cottage en rangée, unité de coin, prêt à vous accueillir et localisé dans un croissant de rue où la circulation est limitée aux résidents! Lumineuse et inondée de soleil en toutes saisons, cette maison comblera assurément les besoins d'une jeune famille avec ses 3 chambres, salle de bain rénovée au goût du jour, salle familiale, rangement, cour privée bordée d'une haie de cèdres matures et clôturée, remise pour le rangement saisonnier et d'une piscine hors-terre. Venez vivre à deux pas de la piste cyclable et à distance de marche d'un marché d'alimentation et des écoles.
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Pôles, stores, rideaux, air climatisé murale x2 non fonctionnel, lave-vaisselle non fonctionnel, chauffe-eau, hotte de poêle, luminaires, piscine hors-terre et accessoires, cabanon.Exclusions:
Aucune exclusionVOICI UNE BELLE OPPORTUNITÉ! Cette maison, unité de coin offre tout l'espace nécessaire pour une jeune famille. Il ne vous restera qu'à la personnaliser afin d'en faire votre chez-vous idéal!
REZ-DE-CHAUSSÉE SUR PLANCHERS DE LATTES:
* Équipée d'un garde-robe, L'ENTRÉE dallée de céramique et fermée par une porte française donne accès à la maison la plus lumineuse qui soit.
* En contrebas et partageant une aire de vie commune avec la salle à manger, LE SALON est rehaussé par une porte-fenêtre menant sur une terrasse et la cour intime.
* Munie d'une grande fenestration en baie, LA SALLE À MANGER vous permettra de recevoir famille et amis en toute convivialité.
* LA CUISINE dispose d'armoires en mélamine et d'une belle fenêtration qui laisse entrer la lumière naturelle.
L'ÉTAGE:
* LA CHAMBRE DES MAÎTRES se distingue par sa bonne superficie. Elle bénéficie d'un grand garde-robe, parfait pour répondre à
tous vos besoins de rangement.
* Une seconde CHAMBRE offre une multitude de possibilités selon vos besoins. Que ce soit pour un enfant ou un bureau à la maison, cet espace s'adapte facilement à votre mode de vie.
* Aux allures modernes et dallée de céramique, LA SALLE DE BAIN est munie d'une grande douche de 6.10 x 3, une baignoire encastrée ainsi qu'une vanité avec un lavabo vasque et rangement.
LE SOUS-SOL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ COMPREND:
* UNE SALLE FAMILIALE pour vos soirées en famille ou une salle de jeux pour les enfants selon vos besoins.
* UNE 3e CHAMBRE À COUCHER qui sera parfaite pour votre adolescent ou encore pour vos invités.
* UNE SALLE D'EAU qui fait également office de salle de lavage.
* Une pièce de RANGEMENT très pratique pour y entreposer vos articles en trop. En prime vous avez un autre espace de rangement sous les escaliers. Vous ne manquerez pas d'espace!
EXTÉRIEUR:
Avec sa piscine hors-terre et sa remise pour le rangement saisonnier, la cour parfaitement aménagée est bordée d'une haie de cèdres matures à l'arrière et clôturée sur 3 côtés. Elle offre une belle intimité qui vous permettra de profiter des belles journées d'été.
PROXIMITÉS:
* À deux pas de la piste cyclable pour les amateurs de plein air
* À distance de marche du marché Métro
* Accès facile aux autoroutes 20 et 30
* À 5 minutes du Costco Boucherville
* À 15 minutes des Promenades St-Bruno
* À 20 minutes du Quartier 10/30 et du REM à Brossard
* Près de nombreux commerces incluant restaurants, pharmacies, cafés, banques, etc.
* Prés du terminus d'autobus pour se déplacer vers Montréal, Métro Longueuil et Saint-Hyacinthe
* Près d'une école primaire et secondaire ainsi que la piscine municipale, garderies, parc.
EN CONCLUSION, cette maison représente un lieu de vie idéal pour une famille qui recherche le confort. Réalisez votre rêve familial dès aujourd'hui!
Addenda
VOICI UNE BELLE OPPORTUNITÉ! Cette maison, unité de coin offre tout l'espace nécessaire pour une jeune famille. Il ne vous restera qu'à la personnaliser afin d'en faire votre chez-vous idéal!
REZ-DE-CHAUSSÉE SUR PLANCHERS DE LATTES:
* Équipée d'un garde-robe, L'ENTRÉE dallée de céramique et fermée par une porte française donne accès à la maison la plus lumineuse qui soit.
* En contrebas et partageant une aire de vie commune avec la salle à manger, LE SALON est rehaussé par une porte-fenêtre menant sur une terrasse et la cour intime.
* Munie d'une grande fenestration en baie, LA SALLE À MANGER vous permettra de recevoir famille et amis en toute convivialité.
* LA CUISINE dispose d'armoires en mélamine et d'une belle fenêtration qui laisse entrer la lumière naturelle.
L'ÉTAGE:
* LA CHAMBRE DES MAÎTRES se distingue par sa bonne superficie. Elle bénéficie d'un grand garde-robe, parfait pour répondre à
tous vos besoins de rangement.
* Une seconde CHAMBRE offre une multitude de possibilités selon vos besoins. Que ce soit pour un enfant ou un bureau à la maison, cet espace s'adapte facilement à votre mode de vie.
* Aux allures modernes et dallée de céramique, LA SALLE DE BAIN est munie d'une grande douche de 6.10 x 3, une baignoire encastrée ainsi qu'une vanité avec un lavabo vasque et rangement.
LE SOUS-SOL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ COMPREND:
* UNE SALLE FAMILIALE pour vos soirées en famille ou une salle de jeux pour les enfants selon vos besoins.
* UNE 3e CHAMBRE À COUCHER qui sera parfaite pour votre adolescent ou encore pour vos invités.
* UNE SALLE D'EAU qui fait également office de salle de lavage.
* Une pièce de RANGEMENT très pratique pour y entreposer vos articles en trop. En prime vous avez un autre espace de rangement sous les escaliers. Vous ne manquerez pas d'espace!
EXTÉRIEUR:
Avec sa piscine hors-terre et sa remise pour le rangement saisonnier, la cour parfaitement aménagée est bordée d'une haie de cèdres matures à l'arrière et clôturée sur 3 côtés. Elle offre une belle intimité qui vous permettra de profiter des belles journées d'été.
PROXIMITÉS:
* À deux pas de la piste cyclable pour les amateurs de plein air
* À distance de marche du marché Métro
* Accès facile aux autoroutes 20 et 30
* À 5 minutes du Costco Boucherville
* À 15 minutes des Promenades St-Bruno
* À 20 minutes du Quartier 10/30 et du REM à Brossard
* Près de nombreux commerces incluant restaurants, pharmacies, cafés, banques, etc.
* Prés du terminus d'autobus pour se déplacer vers Montréal, Métro Longueuil et Saint-Hyacinthe
* Près d'une école primaire et secondaire ainsi que la piscine municipale, garderies, parc.
EN CONCLUSION, cette maison représente un lieu de vie idéal pour une famille qui recherche le confort. Réalisez votre rêve familial dès aujourd'hui!
Dimensions
18 P X 34 P
Année de construction
1994
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Aluminium, Brique
Sous-sol
Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
18 P X 34 P
Année de construction
1994
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Aluminium, Brique
Sous-sol
Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Superficie du terrain
4585 PC
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4585 PC
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.3x5 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.10x11 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.3x9 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12x11.3 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 16.10x11.1 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.3x9.5 P | Parqueterie |
| Salle de bains | 2ième étage | 17.2x7 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 11.11x11.3 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14.1x8.10 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 10.7x6.11 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 12.6x5.2 P | Béton |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.3x5 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.10x11 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.3x9 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12x11.3 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 16.10x11.1 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.3x9.5 P | Parqueterie |
| Salle de bains | 2ième étage | 17.2x7 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 11.11x11.3 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14.1x8.10 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 10.7x6.11 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 12.6x5.2 P | Béton |
Aménagement du terrain
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Autre, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air
Piscine
Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Autre, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air
Piscine
Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Michaël Bédard

Carolane Bergeron
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
153 900 $
Évaluation du bâtiment
364 200 $
Total
518 100 $
Taxes
Municipales ((2025))
2 962 $
Scolaires (2026)
310 $
Total
3 272 $
Dépenses énergétiques
Total
1 880 $