359 900$
NouveautéAppartement à vendre - Saint-Amable
3-268 Rue du Cardinal, Saint-Amable, J0L 1N0
UNE VÉRITABLE CLÉ EN MAIN! Cette chaleureuse copropriété bien insonorisée saura satisfaire tout acheteur exigeant la qualité et le confort! Parfaitement aménagée elle vaut définitivement le détour! Ce qu'on aime le plus, c'est le concept à aire ouverte et sa grande fenestration qui inondent les espaces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée. Elle est équipée d'une thermopompe murale et d'un échangeur d'air pour un climat intérieur parfait en toute saison, 2 chambres, cuisine moderne, salle de bain élégante, grande terrasse, rangement extérieur, 2 stationnements et plus encore!
Caractéristiques de la propriété
2 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Luminaires, stores, pôles, hotte de cuisine, thermopompe murale, échangeur d'air, lave-vaisselle.Exclusions:
Rideaux, tous les meubles et électros.UN COUP D'OEIL SUFFIT POUR TOMBER EN AMOUR AVEC CE CONDO!
Dès votre arrivée en haut de l'escalier, vous aurez un premier aperçu de l'aire de vie très lumineux qui dévoile une atmosphère accueillante, mettant en valeur la fluidité entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Un lieu idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un garde-robe walk-in est mis à disposition. Idéal pour organiser vêtements et accessoires.
LE SALON se distingue par son mur en bois qui lui confère une touche chaleureuse et raffinée. Ce détail architectural ajoute du caractère à l'espace tout en créant une ambiance invitante.
LA SALLE À MANGER, baignée de lumière naturelle, est équipée d'une porte-fenêtre qui s'ouvre sur une grande terrasse.
LA CUISINE est munie d'armoires en thermoplastique deux tons offrant un superbe contraste visuel, de comptoirs en quartz, d'un comptoir-lunch parfait pour les repas sur le pouce, d'un dosseret en céramique et une hotte cheminée. Un espace a également été prévu pour l'installation d'un cellier, idéal pour les amateurs de vin.
LA CHAMBRE PRINCIPALE séduit par son mur en bois qui apporte chaleur et caractère à l'espace. Elle est également dotée d'un garde-robe walk-in.
LA SECONDE CHAMBRE offre une belle polyvalence selon vos besoins. Elle peut aisément servir de chambre d'enfant, d'espace bureau pour le télétravail ou encore de salle d'exercice. Le garde-robe est équipé d'un module conçu pour bien organiser vos vêtements, maximisant l'espace et facilitant l'accès à vos articles.
LA SALLE DE BAIN allie style et fonctionnalité grâce à sa baignoire contemporaine et sa grande douche en verre et céramique. Une vanité avec lavabo vaque et armoires de rangement complète l'ensemble, permettant d'organiser efficacement vos essentiels.
LE COIN LESSIVE, à la fois discret et pratique, est dissimulé derrière des portes. Il est équipé d'armoires de rangement offrant tout le nécessaire pour ranger vos produits.
ASPECTS INTÉRESSANTS!
* Plafonds de 9 pieds
* Insonorisation de qualité
* Espace de vie à aire ouverte
* Grande fenestration, belle luminosité
* Planchers flottants
* Garde-robe d'entrée de bonnes dimensions
* Grande terrasse afin de profiter des belles journées
* Deux espaces de stationnement
* Un espace de rangement extérieur
* Fondation de l'immeuble sur pieux
PROXIMITÉ:
* Accès faciles aux axes routiers
* À quelques minutes du IGA, restaurants, pharmacie, SAQ, etc.
* Près parcs, pistes cyclables, écoles, garderies
CETTE UNITÉ CHALEUREUSE SAURA CERTAINEMENT CONQUÉRIR VOTRE COEUR!
Addenda
UN COUP D'OEIL SUFFIT POUR TOMBER EN AMOUR AVEC CE CONDO!
Dès votre arrivée en haut de l'escalier, vous aurez un premier aperçu de l'aire de vie très lumineux qui dévoile une atmosphère accueillante, mettant en valeur la fluidité entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Un lieu idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un garde-robe walk-in est mis à disposition. Idéal pour organiser vêtements et accessoires.
LE SALON se distingue par son mur en bois qui lui confère une touche chaleureuse et raffinée. Ce détail architectural ajoute du caractère à l'espace tout en créant une ambiance invitante.
LA SALLE À MANGER, baignée de lumière naturelle, est équipée d'une porte-fenêtre qui s'ouvre sur une grande terrasse.
LA CUISINE est munie d'armoires en thermoplastique deux tons offrant un superbe contraste visuel, de comptoirs en quartz, d'un comptoir-lunch parfait pour les repas sur le pouce, d'un dosseret en céramique et une hotte cheminée. Un espace a également été prévu pour l'installation d'un cellier, idéal pour les amateurs de vin.
LA CHAMBRE PRINCIPALE séduit par son mur en bois qui apporte chaleur et caractère à l'espace. Elle est également dotée d'un garde-robe walk-in.
LA SECONDE CHAMBRE offre une belle polyvalence selon vos besoins. Elle peut aisément servir de chambre d'enfant, d'espace bureau pour le télétravail ou encore de salle d'exercice. Le garde-robe est équipé d'un module conçu pour bien organiser vos vêtements, maximisant l'espace et facilitant l'accès à vos articles.
LA SALLE DE BAIN allie style et fonctionnalité grâce à sa baignoire contemporaine et sa grande douche en verre et céramique. Une vanité avec lavabo vaque et armoires de rangement complète l'ensemble, permettant d'organiser efficacement vos essentiels.
LE COIN LESSIVE, à la fois discret et pratique, est dissimulé derrière des portes. Il est équipé d'armoires de rangement offrant tout le nécessaire pour ranger vos produits.
ASPECTS INTÉRESSANTS!
* Plafonds de 9 pieds
* Insonorisation de qualité
* Espace de vie à aire ouverte
* Grande fenestration, belle luminosité
* Planchers flottants
* Garde-robe d'entrée de bonnes dimensions
* Grande terrasse afin de profiter des belles journées
* Deux espaces de stationnement
* Un espace de rangement extérieur
* Fondation de l'immeuble sur pieux
PROXIMITÉ:
* Accès faciles aux axes routiers
* À quelques minutes du IGA, restaurants, pharmacie, SAQ, etc.
* Près parcs, pistes cyclables, écoles, garderies
CETTE UNITÉ CHALEUREUSE SAURA CERTAINEMENT CONQUÉRIR VOTRE COEUR!
Superficie habitable
896.63 PC
Année de construction
2013
Fenêtres
PVC
Revêtements
Brique, Pierre
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Superficie habitable
896.63 PC
Année de construction
2013
Fenêtres
PVC
Revêtements
Brique, Pierre
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salon | 2ième étage | 15.11x9.3 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 2ième étage | 11.10x8.5 P | Céramique |
| Salle à manger | 2ième étage | 11.8x9.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.4x11.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.9x8.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.1x8.7 P | Céramique |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salon | 2ième étage | 15.11x9.3 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 2ième étage | 11.10x8.5 P | Céramique |
| Salle à manger | 2ième étage | 11.8x9.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.4x11.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.9x8.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.1x8.7 P | Céramique |
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Thermoplastique
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Espace de rangement extérieur
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Thermoplastique
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Espace de rangement extérieur
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Carolane Bergeron

Michaël Bédard
Détails financiers
Taxes
Municipales ((2025))
2 175 $
Scolaires (2026)
182 $
Total
2 357 $
Dépenses énergétiques
Total
910 $
Dépenses annuelles
Frais de copropriété
2 304 $
Total
2 304 $