Vendu
Appartement à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
2403 Rue Boisvin, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), J4M 2T6
Pierre Boucher
VOICI UNE BELLE OPPORTUNITÉ! Cette copropriété impeccable se distingue par son entretien irréprochable et son emplacement de choix. Répartie sur deux étages, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Elle compte deux chambres de bonnes dimensions, dont la chambre principale qui bénéficie d'un accès direct à la salle de bain, 1.5 salle de bain ainsi que 2 espaces de rangement intérieur et un rangement extérieur. Cette propriété réunit confort et praticité pour répondre à tous vos besoins. Offrez-vous la tranquillité d'esprit d'être chez vous!
Caractéristiques de la propriété
2 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Luminaires, stores sur mesure, pôles et rideaux, hotte de cuisine, climatiseur mural, chauffe-eau, cuisinière.Exclusions:
Lave-vaisselle, étagère/rangement en métal de l'espace de rangement RDC, tous les électros et biens meubles.Pourquoi continuer à payer un loyer lorsque vous pouvez devenir propriétaire pour le même prix? Investir dans votre propre propriété, c'est bâtir votre avenir plutôt que celui de quelqu'un d'autre.
* Dès votre ENTRÉE, vous aurez une vue d'ensemble de la salle à manger d'un côté et du salon de l'autre côté.
* LE SALON de bonne superficie et sur plancher de lattes sera parfait pour des moments de détente ou pour accueillir vos invités.
* LA CUISINE fonctionnelle est munie d'armoires jusqu'au plafond et d'un dosseret en céramique.
* Partageant une aire de vie commune avec la cuisine, LA SALLE À MANGER lumineuse dispose d'une porte-fenêtre donnant accès à un balcon.
* Deux espaces de RANGEMENT sont mis à votre disposition, vous offrant toute la place nécessaire pour organiser et entreposer vos articles en trop. Que ce soit pour vos effets saisonniers, vos équipements sportifs ou tout autre besoin de rangement, ces espaces pratiques vous permettent de garder votre environnement de vie dégagé et bien organisé.
* UNE SALLE D'EAU complète bien cet étage.
Dans l'escalier menant à l'étage, une belle fenestration laisse entrer abondamment la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
* De bonne superficie et munie d'un grand garde-robe, LA CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE assure tout le confort que vous recherchez.
* UNE SECONDE CHAMBRE offre une multitude de possibilités selon vos besoins . Que ce soit pour un enfant, une chambre d'invités ou un bureau à la maison, cet espace s'adapte facilement à votre mode de vie.
* Sur carreaux de céramique, LA SALLE DE BAIN qui communique avec la chambre des maîtres présente un bain/douche ainsi qu'une vanité avec rangement. Cette pièce fait également office de salle de lavage.
LA MUNICIPALITÉ DE LONGUEUIL est reconnue par la diversité de ses commerces, ses restaurants, ses activités culturelles variées et ses nombreux espaces verts. La qualité de vie des citoyens est
également bonifiée par l'accès au métro et aux principales autoroutes.
PROXIMITÉ:
* À proximité des transports en commun
* À 5 minutes des axes routiers
* Près de l'hôpital Pierre-Boucher
* Près du club de golf Le Parcours du Cerf
* Près de divers commerces dont boucherie, épicerie, pharmacie, etc.
NE MANQUEZ PAS LA CHANCE DE FAIRE DE CET ENDROIT VOTRE NOUVEAU CHEZ VOUS!
Addenda
Pourquoi continuer à payer un loyer lorsque vous pouvez devenir propriétaire pour le même prix? Investir dans votre propre propriété, c'est bâtir votre avenir plutôt que celui de quelqu'un d'autre.
* Dès votre ENTRÉE, vous aurez une vue d'ensemble de la salle à manger d'un côté et du salon de l'autre côté.
* LE SALON de bonne superficie et sur plancher de lattes sera parfait pour des moments de détente ou pour accueillir vos invités.
* LA CUISINE fonctionnelle est munie d'armoires jusqu'au plafond et d'un dosseret en céramique.
* Partageant une aire de vie commune avec la cuisine, LA SALLE À MANGER lumineuse dispose d'une porte-fenêtre donnant accès à un balcon.
* Deux espaces de RANGEMENT sont mis à votre disposition, vous offrant toute la place nécessaire pour organiser et entreposer vos articles en trop. Que ce soit pour vos effets saisonniers, vos équipements sportifs ou tout autre besoin de rangement, ces espaces pratiques vous permettent de garder votre environnement de vie dégagé et bien organisé.
* UNE SALLE D'EAU complète bien cet étage.
Dans l'escalier menant à l'étage, une belle fenestration laisse entrer abondamment la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
* De bonne superficie et munie d'un grand garde-robe, LA CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE assure tout le confort que vous recherchez.
* UNE SECONDE CHAMBRE offre une multitude de possibilités selon vos besoins . Que ce soit pour un enfant, une chambre d'invités ou un bureau à la maison, cet espace s'adapte facilement à votre mode de vie.
* Sur carreaux de céramique, LA SALLE DE BAIN qui communique avec la chambre des maîtres présente un bain/douche ainsi qu'une vanité avec rangement. Cette pièce fait également office de salle de lavage.
LA MUNICIPALITÉ DE LONGUEUIL est reconnue par la diversité de ses commerces, ses restaurants, ses activités culturelles variées et ses nombreux espaces verts. La qualité de vie des citoyens est
également bonifiée par l'accès au métro et aux principales autoroutes.
PROXIMITÉ:
* À proximité des transports en commun
* À 5 minutes des axes routiers
* Près de l'hôpital Pierre-Boucher
* Près du club de golf Le Parcours du Cerf
* Près de divers commerces dont boucherie, épicerie, pharmacie, etc.
NE MANQUEZ PAS LA CHANCE DE FAIRE DE CET ENDROIT VOTRE NOUVEAU CHEZ VOUS!
Superficie habitable
978.44 PC
Année de construction
1987
Fenêtres
PVC
Revêtements
Brique
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Superficie habitable
978.44 PC
Année de construction
1987
Fenêtres
PVC
Revêtements
Brique
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Allée
Asphalte
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salon | 2ième étage | 14.4x13.2 P | Bois |
| Cuisine | 2ième étage | 9.10x6.10 P | Céramique |
| Salle à manger | 2ième étage | 11.8x7.5 P | Céramique |
| Salle d'eau | 2ième étage | 6.4x4.7 P | Couvre-sol souple |
| Rangement | 2ième étage | 4x4 P | Tuiles |
| Rangement | 2ième étage | 6.4x3.4 P | Tapis |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 14.4x11.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 11.11x10.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 3ième étage | 13.1x7.6 P | Céramique |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salon | 2ième étage | 14.4x13.2 P | Bois |
| Cuisine | 2ième étage | 9.10x6.10 P | Céramique |
| Salle à manger | 2ième étage | 11.8x7.5 P | Céramique |
| Salle d'eau | 2ième étage | 6.4x4.7 P | Couvre-sol souple |
| Rangement | 2ième étage | 4x4 P | Tuiles |
| Rangement | 2ième étage | 6.4x3.4 P | Tapis |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 14.4x11.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 11.11x10.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 3ième étage | 13.1x7.6 P | Céramique |
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural, Interphone
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural, Interphone
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Carolane Bergeron

Michaël Bédard
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
85 500 $
Évaluation du bâtiment
215 900 $
Total
301 400 $
Taxes
Municipales ((2025))
1 989 $
Scolaires (2026)
186 $
Total
2 175 $
Dépenses énergétiques
Total
830 $
Dépenses annuelles
Frais de copropriété
2 460 $
Total
2 460 $