Vendu

MLS: 16508094

Appartement à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

2403 Rue Boisvin, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), J4M 2T6

Pierre Boucher

VOICI UNE BELLE OPPORTUNITÉ! Cette copropriété impeccable se distingue par son entretien irréprochable et son emplacement de choix. Répartie sur deux étages, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Elle compte deux chambres de bonnes dimensions, dont la chambre principale qui bénéficie d'un accès direct à la salle de bain, 1.5 salle de bain ainsi que 2 espaces de rangement intérieur et un rangement extérieur. Cette propriété réunit confort et praticité pour répondre à tous vos besoins. Offrez-vous la tranquillité d'esprit d'être chez vous!

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eau
Inclusions et exclusions

Inclusions:

Luminaires, stores sur mesure, pôles et rideaux, hotte de cuisine, climatiseur mural, chauffe-eau, cuisinière.

Exclusions:

Lave-vaisselle, étagère/rangement en métal de l'espace de rangement RDC, tous les électros et biens meubles.

Pourquoi continuer à payer un loyer lorsque vous pouvez devenir propriétaire pour le même prix? Investir dans votre propre propriété, c'est bâtir votre avenir plutôt que celui de quelqu'un d'autre.

* Dès votre ENTRÉE, vous aurez une vue d'ensemble de la salle à manger d'un côté et du salon de l'autre côté.

* LE SALON de bonne superficie et sur plancher de lattes sera parfait pour des moments de détente ou pour accueillir vos invités.

* LA CUISINE fonctionnelle est munie d'armoires jusqu'au plafond et d'un dosseret en céramique.
* Partageant une aire de vie commune avec la cuisine, LA SALLE À MANGER lumineuse dispose d'une porte-fenêtre donnant accès à un balcon.

* Deux espaces de RANGEMENT sont mis à votre disposition, vous offrant toute la place nécessaire pour organiser et entreposer vos articles en trop. Que ce soit pour vos effets saisonniers, vos équipements sportifs ou tout autre besoin de rangement, ces espaces pratiques vous permettent de garder votre environnement de vie dégagé et bien organisé.

* UNE SALLE D'EAU complète bien cet étage.

Dans l'escalier menant à l'étage, une belle fenestration laisse entrer abondamment la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

* De bonne superficie et munie d'un grand garde-robe, LA CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE assure tout le confort que vous recherchez.

* UNE SECONDE CHAMBRE offre une multitude de possibilités selon vos besoins . Que ce soit pour un enfant, une chambre d'invités ou un bureau à la maison, cet espace s'adapte facilement à votre mode de vie.

* Sur carreaux de céramique, LA SALLE DE BAIN qui communique avec la chambre des maîtres présente un bain/douche ainsi qu'une vanité avec rangement. Cette pièce fait également office de salle de lavage.

LA MUNICIPALITÉ DE LONGUEUIL est reconnue par la diversité de ses commerces, ses restaurants, ses activités culturelles variées et ses nombreux espaces verts. La qualité de vie des citoyens est
également bonifiée par l'accès au métro et aux principales autoroutes.

PROXIMITÉ:

* À proximité des transports en commun
* À 5 minutes des axes routiers
* Près de l'hôpital Pierre-Boucher
* Près du club de golf Le Parcours du Cerf
* Près de divers commerces dont boucherie, épicerie, pharmacie, etc.

NE MANQUEZ PAS LA CHANCE DE FAIRE DE CET ENDROIT VOTRE NOUVEAU CHEZ VOUS!

Addenda

Pourquoi continuer à payer un loyer lorsque vous pouvez devenir propriétaire pour le même prix? Investir dans votre propre propriété, c'est bâtir votre avenir plutôt que celui de quelqu'un d'autre.

* Dès votre ENTRÉE, vous aurez une vue d'ensemble de la salle à manger d'un côté et du salon de l'autre côté.

* LE SALON de bonne superficie et sur plancher de lattes sera parfait pour des moments de détente ou pour accueillir vos invités.

* LA CUISINE fonctionnelle est munie d'armoires jusqu'au plafond et d'un dosseret en céramique.
* Partageant une aire de vie commune avec la cuisine, LA SALLE À MANGER lumineuse dispose d'une porte-fenêtre donnant accès à un balcon.

* Deux espaces de RANGEMENT sont mis à votre disposition, vous offrant toute la place nécessaire pour organiser et entreposer vos articles en trop. Que ce soit pour vos effets saisonniers, vos équipements sportifs ou tout autre besoin de rangement, ces espaces pratiques vous permettent de garder votre environnement de vie dégagé et bien organisé.

* UNE SALLE D'EAU complète bien cet étage.

Dans l'escalier menant à l'étage, une belle fenestration laisse entrer abondamment la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

* De bonne superficie et munie d'un grand garde-robe, LA CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE assure tout le confort que vous recherchez.

* UNE SECONDE CHAMBRE offre une multitude de possibilités selon vos besoins . Que ce soit pour un enfant, une chambre d'invités ou un bureau à la maison, cet espace s'adapte facilement à votre mode de vie.

* Sur carreaux de céramique, LA SALLE DE BAIN qui communique avec la chambre des maîtres présente un bain/douche ainsi qu'une vanité avec rangement. Cette pièce fait également office de salle de lavage.

LA MUNICIPALITÉ DE LONGUEUIL est reconnue par la diversité de ses commerces, ses restaurants, ses activités culturelles variées et ses nombreux espaces verts. La qualité de vie des citoyens est
également bonifiée par l'accès au métro et aux principales autoroutes.

PROXIMITÉ:

* À proximité des transports en commun
* À 5 minutes des axes routiers
* Près de l'hôpital Pierre-Boucher
* Près du club de golf Le Parcours du Cerf
* Près de divers commerces dont boucherie, épicerie, pharmacie, etc.

NE MANQUEZ PAS LA CHANCE DE FAIRE DE CET ENDROIT VOTRE NOUVEAU CHEZ VOUS!

Superficie habitable

978.44 PC

Année de construction

1987

Fenêtres

PVC

Revêtements

Brique

Type de fenêtre

Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Superficie habitable

978.44 PC

Année de construction

1987

Fenêtres

PVC

Revêtements

Brique

Type de fenêtre

Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Allée

Asphalte

Proximité

Autre, Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Particularités du terrain

Allée

Asphalte

Proximité

Autre, Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Salon2ième étage14.4x13.2 PBois
Cuisine2ième étage9.10x6.10 PCéramique
Salle à manger2ième étage11.8x7.5 PCéramique
Salle d'eau2ième étage6.4x4.7 PCouvre-sol souple
Rangement2ième étage4x4 PTuiles
Rangement2ième étage6.4x3.4 PTapis
Chambre à coucher principale3ième étage14.4x11.10 PPlancher flottant
Chambre à coucher3ième étage11.11x10.3 PPlancher flottant
Salle de bains3ième étage13.1x7.6 PCéramique

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Salon2ième étage14.4x13.2 PBois
Cuisine2ième étage9.10x6.10 PCéramique
Salle à manger2ième étage11.8x7.5 PCéramique
Salle d'eau2ième étage6.4x4.7 PCouvre-sol souple
Rangement2ième étage4x4 PTuiles
Rangement2ième étage6.4x3.4 PTapis
Chambre à coucher principale3ième étage14.4x11.10 PPlancher flottant
Chambre à coucher3ième étage11.11x10.3 PPlancher flottant
Salle de bains3ième étage13.1x7.6 PCéramique

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Climatiseur mural, Interphone

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Climatiseur mural, Interphone

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain

85 500 $

Évaluation du bâtiment

215 900 $

Total

301 400 $

Taxes

Municipales ((2025))

1 989 $

Scolaires (2026)

186 $

Total

2 175 $

Dépenses énergétiques

Total

830 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété

2 460 $

Total

2 460 $