699 900$

Nouveauté

MLS: 27481041

Maison à étages à vendre - Verchères

56 Rue Fontaine, Verchères, J0L 2R0

LA PLUS INTÉRESSANTE DANS LE SECTEUR! Cette propriété parfaitement aménagée vaut définitivement le détour! Sur un terrain de 12,523 pc et localisé dans un cul-de-sac, cette maison à seulement 2 minutes du fleuve offre un emplacement privilégié. Un véritable havre de paix pour profiter pleinement de la vie en toute sérénité. Entretenu avec soin, ce bijou comprend 3 chambres, 2.5 salles de bain, une grande salle familiale agrémentée d'un poêle à combustion lente, une cuisine impeccable et fonctionnelle, un garage avec accès à la cour et plus encore. Il ne vous restera qu'à la personnalisée afin d'en faire votre chez vous idéal!

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres 2 Salle de bain 1 Salle d'eau
Inclusions et exclusions

Inclusions:

Luminaires, pôles et rideaux, stores, hotte micro-onde, lave-vaisselle, cuisinière, climatiseur mural, chauffe-eau, gazebo, bancs de l'îlot, aspirateur central et ses accessoires, caisson rangement garage.

Exclusions:

Tous les biens meubles.

REZ-DE-CHAUSSÉE:

* Dès que vous franchissez la porte, L'ENTRÉE ouverte vous accueille avec une vue directe sur l'aire de vie principale.

* LE SALON se démarque par sa grande fenestration, inondant l'espace de lumière naturelle du matin jusqu'au coucher du soleil.

* LA CUISINE est aménagée avec des armoires deux tons qui s'élèvent jusqu'au plafond, des comptoirs en quartz, un comptoir-lunch et un grand lavabo double.

* LA SALLE À MANGER est munie d'une porte-fenêtre qui donne directement accès à la terrasse qui est équipée d'un gazebo afin de profiter pleinement des belles journées pour un repas en famille ou entre amis.

* UNE SALLE D'EAU située en contrebas vient compléter le rez-de-chaussée.

L'ÉTAGE:

* LA CHAMBRE PARENTALE lumineuse et de bonne superficie a un accès direct à la salle de bain.

* DEUX AUTRES CHAMBRES offrent de nombreuses possibilités. Idéales comme chambres d'enfants, un espace de travail parfait pour le télétravail ou encore pour recevoir vos invités. Elles s'adaptent aisément à vos besoins et à votre style de vie.

* LA SALLE DE BAIN présente une baignoire autoportante, une douche séparée et une vanité surmontée d'un lavabo vasque.

SOUS-SOL:

* LA VASTE SALLE FAMILIALE constitue un espace de rassemblement idéal pour recevoir famille et amis. Elle est bonifiée par un poêle à combustion lente ajoutant chaleur et ambiance à chaque moment partagé.

* LA SALLE DE BAIN est munie d'une douche en coin qui optimise l'espace.

* LA SALLE DE LAVAGE offre tout l'espace nécessaire pour faciliter les tâches quotidiennes.

* UN ESPACE DE RANGEMENT tout en béton sous le garage vous permettra de garder vos cordes de bois bien organisées pour alimenter le poêle durant l'hiver. Facile d'accès et suffisamment spacieux, il offre une solution idéale pour entreposer vos articles de jardin, vos articles de sports et autres.

LE GARAGE communiquant directement avec la maison offre une grande superficie. Une porte extérieure mène à la cour et il est doté d'une fenêtre afin de bénéficier d'une luminosité naturelle. Une mezzanine a été aménagée pour maximiser l'espace de rangement.

EXTÉRIEUR:

Le terrain, d'une superficie de 12,523 pc, est agrémenté de plusieurs arbres matures et d'une terrasse en blocs de béton. Clôturé d'un côté, il offre une belle intimité. Une remise est également présente, idéale pour le rangement du matériel saisonnier ou des outils de jardin.

LA VILLE DE VERCHÈRES est située à proximité des axes routiers tels que la route 132 et l'autoroute 30. Grâce à sa
position stratégique, la ville bénéficie d'une accessibilité facile aux villes environnantes telles que Montréal, qui se trouve à seulement 30 minutes de route. L'école primaire, les parcs et la vie communautaire dynamique font de cette ville un endroit
idéal pour les familles à la recherche d'un mode de vie paisible tout en restant à proximité de tout.

VOICI UNE BELLE OPPORTUNITÉ QUI S'OFFRE À VOUS!

Addenda

REZ-DE-CHAUSSÉE:

* Dès que vous franchissez la porte, L'ENTRÉE ouverte vous accueille avec une vue directe sur l'aire de vie principale.

* LE SALON se démarque par sa grande fenestration, inondant l'espace de lumière naturelle du matin jusqu'au coucher du soleil.

* LA CUISINE est aménagée avec des armoires deux tons qui s'élèvent jusqu'au plafond, des comptoirs en quartz, un comptoir-lunch et un grand lavabo double.

* LA SALLE À MANGER est munie d'une porte-fenêtre qui donne directement accès à la terrasse qui est équipée d'un gazebo afin de profiter pleinement des belles journées pour un repas en famille ou entre amis.

* UNE SALLE D'EAU située en contrebas vient compléter le rez-de-chaussée.

L'ÉTAGE:

* LA CHAMBRE PARENTALE lumineuse et de bonne superficie a un accès direct à la salle de bain.

* DEUX AUTRES CHAMBRES offrent de nombreuses possibilités. Idéales comme chambres d'enfants, un espace de travail parfait pour le télétravail ou encore pour recevoir vos invités. Elles s'adaptent aisément à vos besoins et à votre style de vie.

* LA SALLE DE BAIN présente une baignoire autoportante, une douche séparée et une vanité surmontée d'un lavabo vasque.

SOUS-SOL:

* LA VASTE SALLE FAMILIALE constitue un espace de rassemblement idéal pour recevoir famille et amis. Elle est bonifiée par un poêle à combustion lente ajoutant chaleur et ambiance à chaque moment partagé.

* LA SALLE DE BAIN est munie d'une douche en coin qui optimise l'espace.

* LA SALLE DE LAVAGE offre tout l'espace nécessaire pour faciliter les tâches quotidiennes.

* UN ESPACE DE RANGEMENT tout en béton sous le garage vous permettra de garder vos cordes de bois bien organisées pour alimenter le poêle durant l'hiver. Facile d'accès et suffisamment spacieux, il offre une solution idéale pour entreposer vos articles de jardin, vos articles de sports et autres.

LE GARAGE communiquant directement avec la maison offre une grande superficie. Une porte extérieure mène à la cour et il est doté d'une fenêtre afin de bénéficier d'une luminosité naturelle. Une mezzanine a été aménagée pour maximiser l'espace de rangement.

EXTÉRIEUR:

Le terrain, d'une superficie de 12,523 pc, est agrémenté de plusieurs arbres matures et d'une terrasse en blocs de béton. Clôturé d'un côté, il offre une belle intimité. Une remise est également présente, idéale pour le rangement du matériel saisonnier ou des outils de jardin.

LA VILLE DE VERCHÈRES est située à proximité des axes routiers tels que la route 132 et l'autoroute 30. Grâce à sa
position stratégique, la ville bénéficie d'une accessibilité facile aux villes environnantes telles que Montréal, qui se trouve à seulement 30 minutes de route. L'école primaire, les parcs et la vie communautaire dynamique font de cette ville un endroit
idéal pour les familles à la recherche d'un mode de vie paisible tout en restant à proximité de tout.

VOICI UNE BELLE OPPORTUNITÉ QUI S'OFFRE À VOUS!

Dimensions

41.6 P X 28.3 P

Année de construction

1999

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Aluminium, Brique

Sous-sol

Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

41.6 P X 28.3 P

Année de construction

1999

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Aluminium, Brique

Sous-sol

Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Superficie du terrain

12523 PC

Allée

Asphalte

Particularités

Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac

Proximité

Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur, Au garage

Particularités du terrain

Superficie du terrain

12523 PC

Allée

Asphalte

Particularités

Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac

Proximité

Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur, Au garage

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC7x6.9 PCéramique
Salon1er niveau/RDC14x13.6 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC12.5x10.2 PBois
Cuisine1er niveau/RDC12.5x9.7 PCéramique
Salle d'eau1er niveau/RDC8.9x5.9 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage14.3x12.11 PBois
Chambre à coucher2ième étage11.2x9.11 PBois
Chambre à coucher2ième étage10.11x8.8 PBois
Salle de bains2ième étage12.6x6.9 PCéramique
Salle familialeSous-sol26.6x18.4 PPlancher flottant
Salle de lavageSous-sol8.5x6.7 PPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol7.3x4.2 PCéramique
RangementSous-sol22.3x14.2 PBéton

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC7x6.9 PCéramique
Salon1er niveau/RDC14x13.6 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC12.5x10.2 PBois
Cuisine1er niveau/RDC12.5x9.7 PCéramique
Salle d'eau1er niveau/RDC8.9x5.9 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage14.3x12.11 PBois
Chambre à coucher2ième étage11.2x9.11 PBois
Chambre à coucher2ième étage10.11x8.8 PBois
Salle de bains2ième étage12.6x6.9 PCéramique
Salle familialeSous-sol26.6x18.4 PPlancher flottant
Salle de lavageSous-sol8.5x6.7 PPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol7.3x4.2 PCéramique
RangementSous-sol22.3x14.2 PBéton

Aménagement du terrain

Paysager

Mode de chauffage

Autre, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Climatiseur mural

Foyers-poêles

Poêle à bois

Garage

Attaché, Autre, Chauffé, Simple largeur

Appareils en location

Chauffe-eau

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Paysager

Mode de chauffage

Autre, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Climatiseur mural

Foyers-poêles

Poêle à bois

Garage

Attaché, Autre, Chauffé, Simple largeur

Appareils en location

Chauffe-eau

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain

311 800 $

Évaluation du bâtiment

417 000 $

Total

728 800 $

Taxes

Municipales ((2025))

4 334 $

Scolaires (2026)

434 $

Total

4 768 $

Dépenses énergétiques

Total

2 120 $