629 900$
NouveautéMaison de plain-pied à vendre - Varennes
241 Rue Ludger-Duvernay, Varennes, J3X 1W6
UN COUP D'OEIL SUFFIT POUR TOMBER EN AMOUR AVEC CETTE PROPRIÉTÉ SANS VOISIN À L'ARRIÈRE et entretenue avec soin. Chaque détail a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. Les espaces de vie lumineuse, ses 4 chambres, 2 salles de bain, salle familiale, salle de jeux, thermopompe murale et un terrain aménagé avec une piscine creusée/chauffée, un spa ainsi qu'un grand patio finition à l'époxy avec gazebo créent un cadre de vie exceptionnel. Elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Il ne vous restera qu'à la personnaliser afin d'en faire votre chez-vous idéal! NE PASSEZ PAS À CÔTÉ!
Caractéristiques de la propriété
4 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Luminaires, stores/toiles, pôles et rideaux, chauffe-eau, piscine creusée et ses accessoires (thermopompe), gazebo et toiles (moustiquaires + intimité), spa, hotte micro-onde, lave-vaisselle, échangeur d'air, thermopompe murale, système d'alarme, aspirateur centrale et ses accessoires, support bouteilles de vin salle à manger.
Exclusions:
Tous les autres électros et biens meubles, vaisselier du salon, meuble rangement salle de bain étage (au dessus du bain).
UNE VÉRITABLE CLÉ EN MAIN!
REZ-DE-CHAUSSÉE:
* Dès que vous franchissez la porte, L'ENTRÉE ouverte donne immédiatement vue sur l'aire de vie commune qui est baignée d'une belle luminosité naturelle.
* LE SALON muni d'une belle fenestration profite d'une abondante lumière qui illumine chaque recoin de la pièce. Son plancher de latte ajoute chaleur et élégance.
LA SALLE À MANGER aménagée sur céramique chauffante offre un confort incomparable en toute saison. Une porte-fenêtre ouvre sur une terrasse de 14 x 10 avec des rampes vitrées.
* Également sur céramique chauffante, LA CUISINE possède des armoires qui s'élèvent jusqu'au plafond offrant un maximum de rangement, un dosseret en céramique de verre, un îlot central et deux lavabos.
* LA CHAMBRE PARENTALE avec vue sur la cour assure tout le confort nécessaire pour les maîtres.
* LA SECONDE CHAMBRE équipée d'une grande fenestration profite d'une luminosité généreuse tout au long de la journée. Elle peut aisément servir de chambre d'enfant ou encore de bureau à domicile selon vos besoins.
* LA SALLE DE BAIN présente une baignoire encastrée ainsi qu'une vanité offrant un bel espace de rangement, permettant de garder tous les essentiels bien organisés.
SOUS-SOL:
* LA SALLE FAMILIALE sera parfaite pour se divertir, regarder un bon film ou partager des moments mémorables en famille ou entre amis
* LA SALLE DE JEU ouverte sur la salle familiale constitue un espace idéal pour les enfants. Sa disposition ouverte permet aux parents de garder un oeil sur le tout petit tout en profitant de la salle familiale.
* DEUX AUTRES CHAMBRES offrent une grande flexibilité selon vos besoins. Elles peuvent facilement accueillir un adolescent, recevoir des invités ou servir de bureau. L'une de ces chambres bénéficie d'un accès direct à la salle de bain, ajoutant confort et praticité au quotidien.
* LA SALLE DE BAIN sur céramique chauffante et faisant également office de salle de lavage est équipée d'une grande douche en verre et céramique ainsi que d'une vanité avec lavabo vasque. Un espace complet et bien pensé qui combine confort, style et fonctionnalité.
* UN ESPACE DE RANGEMENT sera pratique pour garder vos articles en trop.
LE TERRAIN clôturé, privé et parfaitement aménagé, offre une belle intimité grâce à l'absence de voisin à l'arrière, tout en permettant d'admirer des levers de soleil extraordinaires. Il bénéficie d'une remise, d'un spa, d'une piscine creusée chauffée pour profiter pleinement des journées ensoleillées, ainsi que d'un grand patio finition à l'époxy équipé d'un gazebo. Idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les journées entre amis.
LOCALISÉ DANS UN SECTEUR CONVOITÉ, près des axes routiers (132 et 30) et des services essentiels dont écoles, parcs, piste cyclable, transport en commun et plusieurs commerces.
NE MANQUEZ PAS LA CHANCE DE FAIRE DE CET ENDROIT VOTRE NOUVEAU CHEZ VOUS!
Addenda
UNE VÉRITABLE CLÉ EN MAIN!
REZ-DE-CHAUSSÉE:
* Dès que vous franchissez la porte, L'ENTRÉE ouverte donne immédiatement vue sur l'aire de vie commune qui est baignée d'une belle luminosité naturelle.
* LE SALON muni d'une belle fenestration profite d'une abondante lumière qui illumine chaque recoin de la pièce. Son plancher de latte ajoute chaleur et élégance.
LA SALLE À MANGER aménagée sur céramique chauffante offre un confort incomparable en toute saison. Une porte-fenêtre ouvre sur une terrasse de 14 x 10 avec des rampes vitrées.
* Également sur céramique chauffante, LA CUISINE possède des armoires qui s'élèvent jusqu'au plafond offrant un maximum de rangement, un dosseret en céramique de verre, un îlot central et deux lavabos.
* LA CHAMBRE PARENTALE avec vue sur la cour assure tout le confort nécessaire pour les maîtres.
* LA SECONDE CHAMBRE équipée d'une grande fenestration profite d'une luminosité généreuse tout au long de la journée. Elle peut aisément servir de chambre d'enfant ou encore de bureau à domicile selon vos besoins.
* LA SALLE DE BAIN présente une baignoire encastrée ainsi qu'une vanité offrant un bel espace de rangement, permettant de garder tous les essentiels bien organisés.
SOUS-SOL:
* LA SALLE FAMILIALE sera parfaite pour se divertir, regarder un bon film ou partager des moments mémorables en famille ou entre amis
* LA SALLE DE JEU ouverte sur la salle familiale constitue un espace idéal pour les enfants. Sa disposition ouverte permet aux parents de garder un oeil sur le tout petit tout en profitant de la salle familiale.
* DEUX AUTRES CHAMBRES offrent une grande flexibilité selon vos besoins. Elles peuvent facilement accueillir un adolescent, recevoir des invités ou servir de bureau. L'une de ces chambres bénéficie d'un accès direct à la salle de bain, ajoutant confort et praticité au quotidien.
* LA SALLE DE BAIN sur céramique chauffante et faisant également office de salle de lavage est équipée d'une grande douche en verre et céramique ainsi que d'une vanité avec lavabo vasque. Un espace complet et bien pensé qui combine confort, style et fonctionnalité.
* UN ESPACE DE RANGEMENT sera pratique pour garder vos articles en trop.
LE TERRAIN clôturé, privé et parfaitement aménagé, offre une belle intimité grâce à l'absence de voisin à l'arrière, tout en permettant d'admirer des levers de soleil extraordinaires. Il bénéficie d'une remise, d'un spa, d'une piscine creusée chauffée pour profiter pleinement des journées ensoleillées, ainsi que d'un grand patio finition à l'époxy équipé d'un gazebo. Idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les journées entre amis.
LOCALISÉ DANS UN SECTEUR CONVOITÉ, près des axes routiers (132 et 30) et des services essentiels dont écoles, parcs, piste cyclable, transport en commun et plusieurs commerces.
NE MANQUEZ PAS LA CHANCE DE FAIRE DE CET ENDROIT VOTRE NOUVEAU CHEZ VOUS!
Dimensions
30 P X 31 P
Année de construction
1994
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Aluminium, Brique
Sous-sol
Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
30 P X 31 P
Année de construction
1994
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Aluminium, Brique
Sous-sol
Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
55 P X 102 P
Superficie du terrain
6030 PC
Allée
Asphalte
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Particularités du terrain
Dimensions
55 P X 102 P
Superficie du terrain
6030 PC
Allée
Asphalte
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.11x4.1 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.6x11.4 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.11x10.3 P | Céramique chauffante |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.4x8.10 P | Céramique chauffante |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.2x11.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.8x9.4 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.5x5.2 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 17.5x10.9 P | Plancher flottant |
| Salle de jeux | Sous-sol | 12x9.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11x11.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.11x10.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.11x8.4 P | Céramique chauffante |
| Rangement | Sous-sol | 11x6 P | Tuiles collées |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.11x4.1 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.6x11.4 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.11x10.3 P | Céramique chauffante |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.4x8.10 P | Céramique chauffante |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.2x11.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.8x9.4 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.5x5.2 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 17.5x10.9 P | Plancher flottant |
| Salle de jeux | Sous-sol | 12x9.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11x11.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.11x10.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.11x8.4 P | Céramique chauffante |
| Rangement | Sous-sol | 11x6 P | Tuiles collées |
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Piscine
Autre, Chauffée, Creusée
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Piscine
Autre, Chauffée, Creusée
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
257 700 $
Évaluation du bâtiment
250 700 $
Total
508 400 $
Taxes
Municipales ((2025))
2 238 $
Scolaires (2026)
311 $
Total
2 549 $
Dépenses énergétiques
Total
3 120 $

