469 900$

MLS: 20413501

Appartement à vendre - Longueuil (Saint-Hubert)

305-3675 Rue Roland-Marquette, Longueuil (Saint-Hubert), J3Y 0T3

Le Boisé de Saint-Hubert

VOUS SEREZ CHARMÉ DÈS VOTRE ENTRÉE dans ce condo impeccable au design soigné qui se distingue par ses plafonds de 9 pieds qui accentuent la sensation d'espace et de grandeur. Sa fenestration du sol au plafond baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Faisant partie d'un immeuble certifié LEED, il garantit une efficacité énergétique optimale et un confort accru en toute saison. En prime vous avez accès à une salle d'entraînement ainsi que la piscine creusée/chauffée avec un espace commun paysager afin de profiter des belles journées d'été. Ne manquez pas votre chance!

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eau
Inclusions et exclusions

Inclusions:

Luminaires, hotte, thermopompe murale, échangeur d'air, rideaux salle à manger et salon, pôles et rideaux.

Exclusions:

Luminaires plafond chambre à coucher x2 + salle à manger, rideaux chambre enfant, tous les électros et biens meubles, meuble TV au mur, table de chevet x2 au mur, support à tv mural x2, tablettes chambre à coucher enfant.

CE CONDO FAIT PARTIE D'UN IMMEUBLE CERTIFIÉ LEED, gage d'une conception écoresponsable et d'une performance énergétique supérieure. Cette certification assure une consommation d'énergie optimisée ainsi qu'une meilleure qualité de l'air intérieur et témoigne de la qualité de construction.

* Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par une ENTRÉE offrant un espace bien dégagé.

* LE SALON s'intègre harmonieusement à une aire de vie commune partagée avec la salle à manger et la cuisine créant un espace convivial et idéal pour recevoir. Munie d'une grande fenestration, la pièce est abondamment baignée de lumière naturelle.

* LA SALLE À MANGER se distingue par sa porte-fenêtre triple. Celle-ci donne accès à une grande terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en plein air avec famille et amis.

* LA CUISINE impressionne par son design et ses finitions haut de gamme. Les armoires en polyester pleine hauteur jusqu'au plafond créent un effet spectaculaire tout en maximisant l'espace de rangement. Les comptoirs en Dekton reconnus pour leur résistance et leur élégance apportent une touche raffinée et durable. Le comptoir-lunch avec lavabo double est pratique pour un café matinal ou pour recevoir vos invités tandis que le dosseret en céramique ajoute caractère à l'espace. La hotte cheminée complète harmonieusement cette cuisine à la fois sophistiquée et fonctionnelle.

* LA CHAMBRE DES MAÎTRES lumineuse communique directement avec la salle de bain créant une suite privée des plus appréciées. Elle dispose d'un grand garde-robe walk-in offrant un rangement généreux et bien organisé.

* LA SECONDE CHAMBRE également munie d'un garde-robe walk-in s'adapte parfaitement à votre style de vie. Que ce soit pour aménager une chambre d'enfant, créer un bureau pour le télétravail ou offrir un espace confortable à vos invités.

* LA SALLE DE BAIN comprend une grande douche en verre et céramique, une baignoire encastrée et une vanité surmontée d'un lavabo vasque et équipé d'armoires pour le rangement.

* L'espace dédié à la lessive est dissimulé derrière des portes et dispose de tablettes permettant le rangement organisé des produits ménagers et accessoires.

ASPECTS INTÉRESSANTS:

* Bâtisse bien entretenue par tous les copropriétaires
* La copropriété est gérée avec soin
* Immeuble sécuritaire, système d'interphone
* Plafonds de 9 pieds
* Insonorisation de qualité
* Espace de vie à aire ouverte
* Thermopompe murale pour dormir au frais
* Deux espaces de stationnement
* Grande terrasse couverte afin de profiter des belles journées
* Piscine pour vous rafraîchir lors des journées chaudes
* Ascenseur
* Salle d'entraînement

LE BOISÉ SAINT-HUBERT EST LOCALISÉ à proximité de tous les services dont, le REM, Dix30, Promenades St-Bruno, écoles, parcs, pistes cyclables, transports en commun et accès rapide à l'autoroute 30.

NE MANQUEZ PAS LA CHANCE DE FAIRE DE CET ENDROIT VOTRE NOUVEAU CHEZ VOUS!


Addenda

CE CONDO FAIT PARTIE D'UN IMMEUBLE CERTIFIÉ LEED, gage d'une conception écoresponsable et d'une performance énergétique supérieure. Cette certification assure une consommation d'énergie optimisée ainsi qu'une meilleure qualité de l'air intérieur et témoigne de la qualité de construction.

* Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par une ENTRÉE offrant un espace bien dégagé.

* LE SALON s'intègre harmonieusement à une aire de vie commune partagée avec la salle à manger et la cuisine créant un espace convivial et idéal pour recevoir. Munie d'une grande fenestration, la pièce est abondamment baignée de lumière naturelle.

* LA SALLE À MANGER se distingue par sa porte-fenêtre triple. Celle-ci donne accès à une grande terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en plein air avec famille et amis.

* LA CUISINE impressionne par son design et ses finitions haut de gamme. Les armoires en polyester pleine hauteur jusqu'au plafond créent un effet spectaculaire tout en maximisant l'espace de rangement. Les comptoirs en Dekton reconnus pour leur résistance et leur élégance apportent une touche raffinée et durable. Le comptoir-lunch avec lavabo double est pratique pour un café matinal ou pour recevoir vos invités tandis que le dosseret en céramique ajoute caractère à l'espace. La hotte cheminée complète harmonieusement cette cuisine à la fois sophistiquée et fonctionnelle.

* LA CHAMBRE DES MAÎTRES lumineuse communique directement avec la salle de bain créant une suite privée des plus appréciées. Elle dispose d'un grand garde-robe walk-in offrant un rangement généreux et bien organisé.

* LA SECONDE CHAMBRE également munie d'un garde-robe walk-in s'adapte parfaitement à votre style de vie. Que ce soit pour aménager une chambre d'enfant, créer un bureau pour le télétravail ou offrir un espace confortable à vos invités.

* LA SALLE DE BAIN comprend une grande douche en verre et céramique, une baignoire encastrée et une vanité surmontée d'un lavabo vasque et équipé d'armoires pour le rangement.

* L'espace dédié à la lessive est dissimulé derrière des portes et dispose de tablettes permettant le rangement organisé des produits ménagers et accessoires.

ASPECTS INTÉRESSANTS:

* Bâtisse bien entretenue par tous les copropriétaires
* La copropriété est gérée avec soin
* Immeuble sécuritaire, système d'interphone
* Plafonds de 9 pieds
* Insonorisation de qualité
* Espace de vie à aire ouverte
* Thermopompe murale pour dormir au frais
* Deux espaces de stationnement
* Grande terrasse couverte afin de profiter des belles journées
* Piscine pour vous rafraîchir lors des journées chaudes
* Ascenseur
* Salle d'entraînement

LE BOISÉ SAINT-HUBERT EST LOCALISÉ à proximité de tous les services dont, le REM, Dix30, Promenades St-Bruno, écoles, parcs, pistes cyclables, transports en commun et accès rapide à l'autoroute 30.

NE MANQUEZ PAS LA CHANCE DE FAIRE DE CET ENDROIT VOTRE NOUVEAU CHEZ VOUS!


Superficie habitable

1026 PC

Année de construction

2019

Fenêtres

PVC

Type de fenêtre

Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Membrane élastomère

Particularités du bâtiment

Superficie habitable

1026 PC

Année de construction

2019

Fenêtres

PVC

Type de fenêtre

Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Membrane élastomère

Allée

Asphalte

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Particularités du terrain

Allée

Asphalte

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée3ième étage10.4x5 PPlancher flottant
Salon3ième étage19.9x10.10 PPlancher flottant
Salle à manger3ième étage15.3x10.10 PPlancher flottant
Cuisine3ième étage14.9x8.5 PPlancher flottant
Chambre à coucher principale3ième étage13.1x10.8 PPlancher flottant
Chambre à coucher3ième étage9.8x9.6 PPlancher flottant
Salle de bains3ième étage11.7x7.6 PCéramique

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée3ième étage10.4x5 PPlancher flottant
Salon3ième étage19.9x10.10 PPlancher flottant
Salle à manger3ième étage15.3x10.10 PPlancher flottant
Cuisine3ième étage14.9x8.5 PPlancher flottant
Chambre à coucher principale3ième étage13.1x10.8 PPlancher flottant
Chambre à coucher3ième étage9.8x9.6 PPlancher flottant
Salle de bains3ième étage11.7x7.6 PCéramique

Armoires

Thermoplastique

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale

Facilité d'accès

Ascenseur

Piscine

Chauffée, Creusée

Restrictions/Permissions

Animaux permis

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Services disponibles

Salle d'exercice, Piscine extérieure

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Armoires

Thermoplastique

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale

Facilité d'accès

Ascenseur

Piscine

Chauffée, Creusée

Restrictions/Permissions

Animaux permis

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Services disponibles

Salle d'exercice, Piscine extérieure

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain

47 700 $

Évaluation du bâtiment

367 900 $

Total

415 600 $

Taxes

Municipales ((2026))

2 952 $

Scolaires (2026)

263 $

Total

3 215 $

Dépenses énergétiques

Total

810 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété

5 196 $

Total

5 196 $