Vendu
Appartement à vendre - Carignan
203-214 Rue de l'Aigle, Carignan, J3L 7J4
VENEZ DÉCOUVRIR cette unité de coin baignée de lumière naturelle qui se distingue par sa vue imprenable sur la nature environnante et la piscine. Elle se distingue également par ses planchers en bois d'ingénierie, ses plafonds de 9 pieds et sa fenestration abondante qui inonde les espaces de lumière naturelle. Offrant 2 chambres et 2 salles de bain, elle propose une cuisine bien organisée et fonctionnelle. Vous profiterez également d'une terrasse de 16x8pi couverte, d'un espace de rangement directement dans l'unité, d'un climatiseur mural, de 2 espaces de stationnement dont un au garage et d'un ascenseur. Impeccable! Mérite d'être visité!
Caractéristiques de la propriété
2 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Luminaires, hotte, échangeur d'air, climatiseur mural, refroidisseur à vin, lave-vaisselle, stores, pôles et rideaux.
Exclusions:
Laveuse-sécheuse, cuisinière et frigo, support à TV mural, tous les biens meubles.
BIENVENUE DANS CE SOMPTUEUX CONDO avec ascenseur localisé dans un quartier prisé.
* Dès votre arrivée, vous serez accueilli dans une ENTRÉE de belle superficie dotée d'un grand garde-robe.
* LE SALON s'intègre harmonieusement à une aire de vie à aire ouverte qu'il partage avec la salle à manger et la cuisine. Cet espace convivial et lumineux favorise les échanges et crée une atmosphère chaleureuse, idéale autant pour la vie quotidienne que pour recevoir.
* LA CUISINE présente des armoires deux tons s'élevant jusqu'au plafond, des comptoirs en quartz qui ajoute une touche d'élégance et de durabilité, un dosseret en céramique ainsi qu'un îlot comptoir-lunch avec lavabo double qui devient un espace idéal pour cuisiner, partager et recevoir en toute convivialité. A noter qu'il y une connexion pour l'eau filtrée directement au réfrigérateur.
* LA SALLE À MANGER est équipée d'une porte patio triple qui laisse entrer une abondante lumière naturelle tout en offrant un accès direct à une grande terrasse de 16x8pi couverte. Cet espace est idéal pour vos repas en plein air et profiter pleinement des beaux jours.
* LA CHAMBRE DES MAÎTRES est munie d'un garde-robe walk-in permettant un rangement optimal et organisé. Elle dispose également de sa propre salle de bain équipée d'une grande douche.
* LA SECONDE CHAMBRE se veut polyvalente et fonctionnelle, s'adaptant facilement à vos besoins. Elle peut être aménagée en chambre pour un enfant, peut servir de bureau à la maison ou pour une chambre d'invités.
* LA DEUXIÈME SALLE DE BAIN équipée d'un bain-douche allie praticité et confort au quotidien.
* LE COIN LESSIVE est dissimulé derrière des portes ce qui permet de conserver une apparence soignée tout en gardant les appareils facilement accessibles au quotidien.
* UN ESPACE DE RANGEMENT à même le condo permet de stocker vos articles saisonniers, accessoires ou tout simplement vos objets que vous n'utilisez pas au quotidien.
ASPECTS INTÉRESSANTS:
* Insonorisation de qualité
* Bâtisse bien entretenue par tous les copropriétaires
* La copropriété est gérée avec soin
* Unité de coin
* Plafond de 9 pieds
* Système d'interphone pour votre sécurité
* Espace de vie à aire ouverte
* Climatiseur murale pour dormir au frais
* Grande terrasse couverte de 16x8pi
* Deux espaces de stationnement, dont un au garage #25
* Espace au garage pour laver la voiture
* Ascenseur jusqu'au garage
* Piscine creusée/chauffée pour vous rafraîchir l'été
PROXIMITÉ:
* À environ 5 minutes en voiture des nombreux commerces incluant marché d'alimentation, restaurants, pharmacies, cafés, banques, etc.
* Accès facile à l'autoroute 116 et 30.
* En voiture, à environ 10 minutes des Promenades St-Bruno et 15 minutes du Quartier Dix30 et le REM à Brossard.
VOICI UNE OPPORTUNITÉ ALLIANT CONFORT ET QUALITÉ DE VIE!
Addenda
BIENVENUE DANS CE SOMPTUEUX CONDO avec ascenseur localisé dans un quartier prisé.
* Dès votre arrivée, vous serez accueilli dans une ENTRÉE de belle superficie dotée d'un grand garde-robe.
* LE SALON s'intègre harmonieusement à une aire de vie à aire ouverte qu'il partage avec la salle à manger et la cuisine. Cet espace convivial et lumineux favorise les échanges et crée une atmosphère chaleureuse, idéale autant pour la vie quotidienne que pour recevoir.
* LA CUISINE présente des armoires deux tons s'élevant jusqu'au plafond, des comptoirs en quartz qui ajoute une touche d'élégance et de durabilité, un dosseret en céramique ainsi qu'un îlot comptoir-lunch avec lavabo double qui devient un espace idéal pour cuisiner, partager et recevoir en toute convivialité. A noter qu'il y une connexion pour l'eau filtrée directement au réfrigérateur.
* LA SALLE À MANGER est équipée d'une porte patio triple qui laisse entrer une abondante lumière naturelle tout en offrant un accès direct à une grande terrasse de 16x8pi couverte. Cet espace est idéal pour vos repas en plein air et profiter pleinement des beaux jours.
* LA CHAMBRE DES MAÎTRES est munie d'un garde-robe walk-in permettant un rangement optimal et organisé. Elle dispose également de sa propre salle de bain équipée d'une grande douche.
* LA SECONDE CHAMBRE se veut polyvalente et fonctionnelle, s'adaptant facilement à vos besoins. Elle peut être aménagée en chambre pour un enfant, peut servir de bureau à la maison ou pour une chambre d'invités.
* LA DEUXIÈME SALLE DE BAIN équipée d'un bain-douche allie praticité et confort au quotidien.
* LE COIN LESSIVE est dissimulé derrière des portes ce qui permet de conserver une apparence soignée tout en gardant les appareils facilement accessibles au quotidien.
* UN ESPACE DE RANGEMENT à même le condo permet de stocker vos articles saisonniers, accessoires ou tout simplement vos objets que vous n'utilisez pas au quotidien.
ASPECTS INTÉRESSANTS:
* Insonorisation de qualité
* Bâtisse bien entretenue par tous les copropriétaires
* La copropriété est gérée avec soin
* Unité de coin
* Plafond de 9 pieds
* Système d'interphone pour votre sécurité
* Espace de vie à aire ouverte
* Climatiseur murale pour dormir au frais
* Grande terrasse couverte de 16x8pi
* Deux espaces de stationnement, dont un au garage #25
* Espace au garage pour laver la voiture
* Ascenseur jusqu'au garage
* Piscine creusée/chauffée pour vous rafraîchir l'été
PROXIMITÉ:
* À environ 5 minutes en voiture des nombreux commerces incluant marché d'alimentation, restaurants, pharmacies, cafés, banques, etc.
* Accès facile à l'autoroute 116 et 30.
* En voiture, à environ 10 minutes des Promenades St-Bruno et 15 minutes du Quartier Dix30 et le REM à Brossard.
VOICI UNE OPPORTUNITÉ ALLIANT CONFORT ET QUALITÉ DE VIE!
Superficie habitable
990 PC
Année de construction
2022
Fenêtres
PVC
Revêtements
Brique
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Membrane élastomère
Particularités du bâtiment
Superficie habitable
990 PC
Année de construction
2022
Fenêtres
PVC
Revêtements
Brique
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Membrane élastomère
Allée
Asphalte
Proximité
Divers commerces, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur, Au garage
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Proximité
Divers commerces, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur, Au garage
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2ième étage | 12.11x5.2 P | Bois |
| Salon | 2ième étage | 11.3x9.1 P | Bois |
| Cuisine | 2ième étage | 16x8.5 P | Bois |
| Salle à manger | 2ième étage | 11.3x9 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.10x10.2 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.3x5.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11x9 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.1x5.3 P | Céramique |
| Rangement | 2ième étage | 7.9x3.3 P | Bois |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2ième étage | 12.11x5.2 P | Bois |
| Salon | 2ième étage | 11.3x9.1 P | Bois |
| Cuisine | 2ième étage | 16x8.5 P | Bois |
| Salle à manger | 2ième étage | 11.3x9 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.10x10.2 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.3x5.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11x9 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.1x5.3 P | Céramique |
| Rangement | 2ième étage | 7.9x3.3 P | Bois |
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique
Facilité d'accès
Ascenseur
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine
Chauffée, Creusée
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Piscine extérieure
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique
Facilité d'accès
Ascenseur
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine
Chauffée, Creusée
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Piscine extérieure
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Taxes
Municipales ((2026))
2 997 $
Scolaires (2026)
335 $
Total
3 332 $
Dépenses énergétiques
Total
1 070 $
Dépenses annuelles
Frais de copropriété
4 236 $
Total
4 236 $

