479 900$

MLS: 25834170

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Amable

255 Rue Dolores, Saint-Amable, J0L 1N0

UN BIJOU À DÉCOUVRIR! Cette propriété avec fondation sur pieux est prête à vous accueillir! Soigneusement entretenue et localisée dans un secteur recherché, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour une jeune famille. Elle est munie de pièces très lumineuses offrant 3 chambres, 2 salles de bain, une thermopompe murale et une grande terrasse couverte avec gazebo et panneaux rétractables. Le terrain clôturé comprend une piscine hors-terre chauffée, une remise ainsi qu'une pergola/gazebo créant un espace parfait pour la détente et les moments en famille. UN COUP DE COEUR ASSURÉ! UNE VISITE S'IMPOSE!

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eau
Inclusions et exclusions

Inclusions:

Luminaires, pôles et rideaux, stores, échangeur d'air, hotte de cuisine, chauffe-eau, thermopompe murale, cabanon, pergola/gazébo en bois, gazébo aluminium noir toit rétractable, caissons (2) blancs salle de bain S-S, tablette salle de bain étage, piscine hors-terre et ses accessoires + chauffe-eau (2012 +toile 2024).

Exclusions:

Électros et biens meubles, bac en bois à légumes (extérieur).

JEUNES FAMILLES OU PREMIERS ACHETEURS VENEZ DÉCOUVRIR ce plain-pied jumelé prêt à vous accueillir!

REZ-DE-CHAUSSÉE:

* L'ENTRÉE en contrebas offre un accès au rez-de-chaussée ainsi qu'au sous-sol.

* LE SALON de bonne superficie et adjacent à la cuisine propose un espace de vie lumineux. Sa configuration ouverte favorise les échanges tout en offrant une vue sur la cour.

* LA CUISINE est munie d'armoires en mélamine qui épousent les murs jusqu'au plafond maximisant ainsi le rangement. Un îlot central avec comptoir-lunch et lavabo double ajoute à la fois fonctionnalité et convivialité et une hotte cheminée vient compléter l'ensemble.

* Une porte-fenêtre située entre la cuisine et le salon offre un accès à une terrasse couverte de 16 x 14 pieds avec gazebo en aluminium muni de panneaux rétractables. Cette terrasse mène directement à la piscine créant un environnement parfait pour se détendre ou recevoir en toute convivialité.

* LA SALLE À MANGER baignée de lumière naturelle grâce à sa grande fenestration offre tout l'espace nécessaire pour recevoir famille et amis.

* LA SALLE DE BAIN possède une baignoire encastrée ainsi qu'une vanité avec lavabo vasque qui ajoute une touche moderne à l'espace.

AU SOUS-SOL on y retrouve trois chambres, chacune bénéficiant d'une grande fenestration qui apporte une belle luminosité naturelle.

Une seconde salle de bain munie d'une douche à angle et d'une vanité avec lavabo vasque complète l'espace. Cette pièce fait également office de salle de lavage.

Un espace de rangement aménagé sous les escaliers s'avère des plus pratique pour entreposer vos articles en surplus.

EXTÉRIEUR:

La cour entièrement clôturée propose un espace des plus agréable avec sa piscine hors-terre chauffée. Une remise permet le rangement des articles saisonniers tandis qu'une pergola/gazebo crée un coin détente idéal pour relaxer ou recevoir. Les côtés et l'arrière de la pergola s'enlèvent facilement.

LOCALISÉ à quelques minutes d'une école primaire et à proximité des commodités dont, épicerie, pharmacie, banque, restaurants et +++ encore.

EN CONCLUSION, cette maison représente un lieu de vie idéal pour une famille qui recherche le confort.

NE MANQUEZ PAS VOTRE CHANCE!





Addenda

JEUNES FAMILLES OU PREMIERS ACHETEURS VENEZ DÉCOUVRIR ce plain-pied jumelé prêt à vous accueillir!

REZ-DE-CHAUSSÉE:

* L'ENTRÉE en contrebas offre un accès au rez-de-chaussée ainsi qu'au sous-sol.

* LE SALON de bonne superficie et adjacent à la cuisine propose un espace de vie lumineux. Sa configuration ouverte favorise les échanges tout en offrant une vue sur la cour.

* LA CUISINE est munie d'armoires en mélamine qui épousent les murs jusqu'au plafond maximisant ainsi le rangement. Un îlot central avec comptoir-lunch et lavabo double ajoute à la fois fonctionnalité et convivialité et une hotte cheminée vient compléter l'ensemble.

* Une porte-fenêtre située entre la cuisine et le salon offre un accès à une terrasse couverte de 16 x 14 pieds avec gazebo en aluminium muni de panneaux rétractables. Cette terrasse mène directement à la piscine créant un environnement parfait pour se détendre ou recevoir en toute convivialité.

* LA SALLE À MANGER baignée de lumière naturelle grâce à sa grande fenestration offre tout l'espace nécessaire pour recevoir famille et amis.

* LA SALLE DE BAIN possède une baignoire encastrée ainsi qu'une vanité avec lavabo vasque qui ajoute une touche moderne à l'espace.

AU SOUS-SOL on y retrouve trois chambres, chacune bénéficiant d'une grande fenestration qui apporte une belle luminosité naturelle.

Une seconde salle de bain munie d'une douche à angle et d'une vanité avec lavabo vasque complète l'espace. Cette pièce fait également office de salle de lavage.

Un espace de rangement aménagé sous les escaliers s'avère des plus pratique pour entreposer vos articles en surplus.

EXTÉRIEUR:

La cour entièrement clôturée propose un espace des plus agréable avec sa piscine hors-terre chauffée. Une remise permet le rangement des articles saisonniers tandis qu'une pergola/gazebo crée un coin détente idéal pour relaxer ou recevoir. Les côtés et l'arrière de la pergola s'enlèvent facilement.

LOCALISÉ à quelques minutes d'une école primaire et à proximité des commodités dont, épicerie, pharmacie, banque, restaurants et +++ encore.

EN CONCLUSION, cette maison représente un lieu de vie idéal pour une famille qui recherche le confort.

NE MANQUEZ PAS VOTRE CHANCE!





Dimensions

27 P X 36 P

Année de construction

2012

Fenêtres

PVC

Fondation

Sur pieux, Béton coulé

Revêtements

Brique, Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

27 P X 36 P

Année de construction

2012

Fenêtres

PVC

Fondation

Sur pieux, Béton coulé

Revêtements

Brique, Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Dimensions

35 P X 134 P

Superficie du terrain

4730 PC

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus

Proximité

Divers commerces, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Particularités du terrain

Dimensions

35 P X 134 P

Superficie du terrain

4730 PC

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus

Proximité

Divers commerces, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC5.5x5 PCéramique
Salon1er niveau/RDC13.9x13.3 PBois
Cuisine1er niveau/RDC11.7x8.9 PCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC12.11x10.8 PBois
Salle de bains1er niveau/RDC10.9x5.3 PCéramique
Chambre à coucher principaleSous-sol12.8x11.10 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol11.10x9.5 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol9.11x8.9 PPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol11.4x7.4 PCéramique

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC5.5x5 PCéramique
Salon1er niveau/RDC13.9x13.3 PBois
Cuisine1er niveau/RDC11.7x8.9 PCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC12.11x10.8 PBois
Salle de bains1er niveau/RDC10.9x5.3 PCéramique
Chambre à coucher principaleSous-sol12.8x11.10 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol11.10x9.5 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol9.11x8.9 PPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol11.4x7.4 PCéramique

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Échangeur d'air, Thermopompe murale

Piscine

Chauffée, Hors-terre

Système d'égouts

Municipal

Caractéristiques

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Échangeur d'air, Thermopompe murale

Piscine

Chauffée, Hors-terre

Système d'égouts

Municipal

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Détails financiers

Taxes

Municipales ((2026))

2 903 $

Scolaires (2026)

251 $

Total

3 154 $

Dépenses énergétiques

Total

1 790 $