499 900$

Nouveauté

MLS: 15494771

Maison à étages à vendre - Saint-Amable

490 Rue Principale, Saint-Amable, J0L 1N0

À DISTANCE DE MARCHE DE TOUS LES SERVICES, cette maison de ville pieutée est détenue en copropriété uniquement pour le déneigement des stationnements, l'entretien paysager des espaces communs ainsi que l'assurance de la copropriété. Avec des frais de seulement 90,00 $ par mois, vous profitez d'un entretien simplifié à faible coût. Cette propriété saura répondre aux besoins de toute la famille grâce à ses 4 chambres, 2 salles de bain et sa salle d'eau. Elle propose également une salle familiale, un air climatisé mural, 3 espaces de stationnement et plusieurs autres avantages qui sauront vous plaire. Propriété parfaite pour jeune famille!

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres 2 Salle de bain 1 Salle d'eau
Inclusions et exclusions

Inclusions:

Luminaires, hotte de poêle, rideaux, pôles, chauffe-eau 2024, échangeur d'air, air climatisé mural, aspirateur central.

Exclusions:

Lave-vaisselle.

VISITEZ CETTE PROPRIÉTÉ PRÊTE À VOUS ACCUEILLIR ET VOUS AUREZ ASSURÉMENT LE GOÛT DE VOUS Y INSTALLER! Elle offre tout le confort moderne et en vaut définitivement le détour!

REZ-DE-CHAUSSÉE SUR PLANCHERS DE LATTES:

* Sur carreaux de céramique, L'ENTRÉE donne une vue dégagée sur l'aire de vie commune où le salon et la salle à manger se complètent harmonieusement.

* LE SALON lumineux et de bonne dimension deviendra assurément le lieu de rassemblement pour recevoir famille et amis.

* LA SALLE À MANGER est munie d'une porte-fenêtre donnant accès à une terrasse en composite de 20 x 10 sur pieds ajustables. Cet espace extérieur sans entretien sera parfait pour profiter des belles journées.

* LA CUISINE propose de nombreuses armoires en mélamine s'étendant jusqu'au plafond, maximisant ainsi le rangement et l'espace fonctionnel. Elle est également équipée d'un lavabo double ainsi que d'une hotte cheminée.

* LA SALLE D'EAU avec armoires de rangement fait également office de salle de lavage.

L'ÉTAGE SUR PLANCHERS DE LATTES:

* LA CHAMBRE DES MAÎTRES de bonne superficie est équipée d'un garde-robe walk-in offrant un rangement généreux.

* DEUX AUTRES CHAMBRES offrent une belle polyvalence selon vos besoins. Elles seront parfaites pour les enfants, mais peuvent tout aussi bien être aménagées en bureau pour la famille ou espace de travail à domicile.

* LA SALLE DE BAIN comprend une baignoire encastrée, une douche à angle ainsi qu'une vanité avec rangement.

* Une fenêtre située dans la cage d'escalier permet de laisser entrer une belle luminosité naturelle, créant ainsi un espace plus lumineux.

SOUS-SOL SUR PLANCHERS FLOTTANTS:

* LA SALLE FAMILIALE entièrement fermée offre un espace polyvalent et confortable pour toute la famille. Elle est équipée d'un grand garde-robe et peut être utilisée comme chambre à coucher supplémentaire selon vos besoins.

* LA 4e CHAMBRE équipée d'une garde-robe walk-in pourrait parfaitement convenir à un adolescent en quête d'intimité ou encore servir de chambre d'invités.

* LA SECONDE SALLE DE BAIN dallée de céramique dispose d'une douche en coin assurant fonctionnalité au quotidien.

* UN ESPACE DE RANGEMENT sera pratique pour organiser et entreposer vos articles en trop.

Une porte située sur le côté de la maison donne un accès pratique à la fois au rez-de-chaussée et au sous-sol. Cette entrée s'avère particulièrement utile pour les enfants.

SAINT-AMABLE est une municipalité vivante qui bénéficie de plusieurs attraits. En plus des nombreux services mis à la
disposition de ses citoyens, cette ville propose une gamme inouïe d'installations sportives, de parcs, de sentiers aménagés
et de pistes cyclables qui sauront combler les adeptes de plein air.

LOCALISÉ À PROXIMITÉ du supermarché IGA, pharmacie, restaurants, SAQ, école primaire, plusieurs parcs et plus encore.

Cette résidence assure tout l'espace nécessaire pour y voir grandir votre famille.




Addenda

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REZ-DE-CHAUSSÉE SUR PLANCHERS DE LATTES:

* Sur carreaux de céramique, L'ENTRÉE donne une vue dégagée sur l'aire de vie commune où le salon et la salle à manger se complètent harmonieusement.

* LE SALON lumineux et de bonne dimension deviendra assurément le lieu de rassemblement pour recevoir famille et amis.

* LA SALLE À MANGER est munie d'une porte-fenêtre donnant accès à une terrasse en composite de 20 x 10 sur pieds ajustables. Cet espace extérieur sans entretien sera parfait pour profiter des belles journées.

* LA CUISINE propose de nombreuses armoires en mélamine s'étendant jusqu'au plafond, maximisant ainsi le rangement et l'espace fonctionnel. Elle est également équipée d'un lavabo double ainsi que d'une hotte cheminée.

* LA SALLE D'EAU avec armoires de rangement fait également office de salle de lavage.

L'ÉTAGE SUR PLANCHERS DE LATTES:

* LA CHAMBRE DES MAÎTRES de bonne superficie est équipée d'un garde-robe walk-in offrant un rangement généreux.

* DEUX AUTRES CHAMBRES offrent une belle polyvalence selon vos besoins. Elles seront parfaites pour les enfants, mais peuvent tout aussi bien être aménagées en bureau pour la famille ou espace de travail à domicile.

* LA SALLE DE BAIN comprend une baignoire encastrée, une douche à angle ainsi qu'une vanité avec rangement.

* Une fenêtre située dans la cage d'escalier permet de laisser entrer une belle luminosité naturelle, créant ainsi un espace plus lumineux.

SOUS-SOL SUR PLANCHERS FLOTTANTS:

* LA SALLE FAMILIALE entièrement fermée offre un espace polyvalent et confortable pour toute la famille. Elle est équipée d'un grand garde-robe et peut être utilisée comme chambre à coucher supplémentaire selon vos besoins.

* LA 4e CHAMBRE équipée d'une garde-robe walk-in pourrait parfaitement convenir à un adolescent en quête d'intimité ou encore servir de chambre d'invités.

* LA SECONDE SALLE DE BAIN dallée de céramique dispose d'une douche en coin assurant fonctionnalité au quotidien.

* UN ESPACE DE RANGEMENT sera pratique pour organiser et entreposer vos articles en trop.

Une porte située sur le côté de la maison donne un accès pratique à la fois au rez-de-chaussée et au sous-sol. Cette entrée s'avère particulièrement utile pour les enfants.

SAINT-AMABLE est une municipalité vivante qui bénéficie de plusieurs attraits. En plus des nombreux services mis à la
disposition de ses citoyens, cette ville propose une gamme inouïe d'installations sportives, de parcs, de sentiers aménagés
et de pistes cyclables qui sauront combler les adeptes de plein air.

LOCALISÉ À PROXIMITÉ du supermarché IGA, pharmacie, restaurants, SAQ, école primaire, plusieurs parcs et plus encore.

Cette résidence assure tout l'espace nécessaire pour y voir grandir votre famille.




Dimensions

20 P X 32 P

Superficie habitable

73.4 MC

Année de construction

2013

Fenêtres

PVC

Revêtements

Brique, Pierre, Vinyle

Sous-sol

Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

20 P X 32 P

Superficie habitable

73.4 MC

Année de construction

2013

Fenêtres

PVC

Revêtements

Brique, Pierre, Vinyle

Sous-sol

Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Dimensions

26 P X 54 P

Allée

Asphalte

Particularités

Unité de coin

Proximité

Divers commerces, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Particularités du terrain

Dimensions

26 P X 54 P

Allée

Asphalte

Particularités

Unité de coin

Proximité

Divers commerces, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC6.5x4.3 PCéramique
Salon1er niveau/RDC15.8x10.3 PBois
Cuisine1er niveau/RDC10.10x8.6 PCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC13.10x10.4 PBois
Salle d'eauRez-de-jardin7.6x5.1 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage14.6x10.10 PBois
Chambre à coucher2ième étage10x8.11 PBois
Chambre à coucher2ième étage13.7x9.6 PBois
Salle de bains2ième étage8.1x9 PCéramique
Salle familialeSous-sol15.5x10.2 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol11.4x10.11 PPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol7.5x6.6 PCéramique
RangementSous-sol8.3x4.2 PBéton

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC6.5x4.3 PCéramique
Salon1er niveau/RDC15.8x10.3 PBois
Cuisine1er niveau/RDC10.10x8.6 PCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC13.10x10.4 PBois
Salle d'eauRez-de-jardin7.6x5.1 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage14.6x10.10 PBois
Chambre à coucher2ième étage10x8.11 PBois
Chambre à coucher2ième étage13.7x9.6 PBois
Salle de bains2ième étage8.1x9 PCéramique
Salle familialeSous-sol15.5x10.2 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol11.4x10.11 PPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol7.5x6.6 PCéramique
RangementSous-sol8.3x4.2 PBéton

Aménagement du terrain

Clôturé

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Services disponibles

Espace de rangement extérieur, Espace de stationnement pour visiteur

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Services disponibles

Espace de rangement extérieur, Espace de stationnement pour visiteur

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du bâtiment

437 600 $

Total

437 600 $

Taxes

Municipales ((2026))

2 887 $

Scolaires (2026)

274 $

Total

3 161 $

Dépenses énergétiques

Total

2 200 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété

1 080 $

Total

1 080 $