1 275 000$
NouveautéMaison à étages à vendre - Varennes
280 Rue du St-Laurent, Varennes, J3X 0A5
CETTE PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE sans voisin arrière et clé en main vous séduira dès les premiers instants. Vous serez charmé par son élégance et la qualité de ses finitions. Soigneusement entretenue et aménagée avec goût, elle offre 5 chambres, un espace bureau, 3 salles de bain, une grande salle familiale, un système de chauffage à air pulsé avec thermopompe, un terrain privé avec piscine creusée et bien plus encore. Voici une propriété d'exception où chaque détail a été penser pour offrir une expérience de vie incomparable. AUTANT À L'INTÉRIEUR QU'À L'EXTÉRIEUR, VOUS NE MANQUEREZ PAS D'ESPACE DANS CETTE MAISON.
Caractéristiques de la propriété
5 Chambres 3 Salle de bain 1 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Luminaires, pôles et rideaux, toiles/stores, chauffe-eau, échangeur d'air, hotte de cuisine, lave-vaisselle, accessoires de la piscine creusée et chauffe-eau, rangement/armoires blanches du garage et tablettes du bunker, penderie/garde-robe CAC sous-sol, bureau et commode noir dans CAC étage (base de lit et matelas exclus), système d'alarme.
Exclusions:
Tous les biens meubles et électros des propriétaires.
REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC PLAFONDS DE 9 PIEDS:
L'ENTRÉE fermée par deux portes françaises offre une belle vue sur l'aire de vie dès votre arrivée.
LE SALON baigné de lumière naturelle est muni d'un foyer au gaz rehaussé d'un manteau de pierre qui s'élève jusqu'au plafond.
La porte-fenêtre de la SALLE À MANGER s'ouvre sur une terrasse couverte agrémentée d'une rampe en verre bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la cour, dans un environnement paisible et invitant.
LA CUISINE à la fois élégante et fonctionnelle se distingue par ses armoires en merisier ornées de moulures de tête épousant les murs jusqu'au plafond. Elle est agrémentée d'un dosseret en céramique, d'un lavabo double ainsi que d'un îlot central avec comptoir-lunch. Une hotte cheminée complète harmonieusement l'ensemble.
UNE SALLE D'EAU qui répond parfaitement aux besoins de la famille et des invités vient compléter cet étage.
L'ÉTAGE:
LA CHAMBRE PRINCIPALE comprend un généreux walk-in, offrant tout l'espace de rangement souhaité ainsi qu'une salle de bain digne d'une suite des maîtres. Celle-ci propose une grande douche en céramique, une élégante vanité avec lavabo vasque ainsi qu'une baignoire encastrée.
LES TROIS AUTRES CHAMBRES toutes de bonne superficie, offrent une belle polyvalence et s'adapteront facilement à vos besoins.
LA SALLE DE BAIN DE L'ÉTAGE comprend une toilette dissimulée derrière une porte pour davantage d'intimité ainsi qu'une grande douche en céramique. Les appareils pour la lessive sont dissimulés derrière des portes permettant de conserver un espace épuré.
LA MEZZANINE présentement aménagée en bureau offre un espace polyvalent qui saura s'adapter à l'évolution de vos besoins. Elle pourrait facilement être fermée afin de créer une chambre supplémentaire.
LE SOUS-SOL entièrement aménagé répondra parfaitement aux besoins de toute la famille. On y retrouve une grande salle familiale, une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bain avec douche. Un vaste espace de rangement (bunker) entièrement en béton et situé sous le garage offre une solution idéale pour entreposer vos effets. De plus, l'accès direct au garage permet de rejoindre facilement la cour arrière, ajoutant une touche de fonctionnalité appréciable.
LE GARAGE en tandem offre un espace généreux et polyvalent. Il dispose d'une porte latérale, de portes-jardin donnant directement accès à la cour arrière ainsi que d'une descente menant au sous-sol.
LA COUR ARRIÈRE privée et bordée d'une haie de cèdres matures est aménagée avec goût. Vous pourrez profiter pleinement des belles journées estivales grâce à sa piscine creusée au sel, clôturée et chauffée. Une grande remise sur dalle de béton complète l'aménagement et offre tout l'espace nécessaire pour le rangement.
Idéalement située dans un secteur de prestige, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de tous les services essentiels.
NE MANQUEZ PAS CETTE BELLE OPPORTUNITÉ!
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC PLAFONDS DE 9 PIEDS:
L'ENTRÉE fermée par deux portes françaises offre une belle vue sur l'aire de vie dès votre arrivée.
LE SALON baigné de lumière naturelle est muni d'un foyer au gaz rehaussé d'un manteau de pierre qui s'élève jusqu'au plafond.
La porte-fenêtre de la SALLE À MANGER s'ouvre sur une terrasse couverte agrémentée d'une rampe en verre bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la cour, dans un environnement paisible et invitant.
LA CUISINE à la fois élégante et fonctionnelle se distingue par ses armoires en merisier ornées de moulures de tête épousant les murs jusqu'au plafond. Elle est agrémentée d'un dosseret en céramique, d'un lavabo double ainsi que d'un îlot central avec comptoir-lunch. Une hotte cheminée complète harmonieusement l'ensemble.
UNE SALLE D'EAU qui répond parfaitement aux besoins de la famille et des invités vient compléter cet étage.
L'ÉTAGE:
LA CHAMBRE PRINCIPALE comprend un généreux walk-in, offrant tout l'espace de rangement souhaité ainsi qu'une salle de bain digne d'une suite des maîtres. Celle-ci propose une grande douche en céramique, une élégante vanité avec lavabo vasque ainsi qu'une baignoire encastrée.
LES TROIS AUTRES CHAMBRES toutes de bonne superficie, offrent une belle polyvalence et s'adapteront facilement à vos besoins.
LA SALLE DE BAIN DE L'ÉTAGE comprend une toilette dissimulée derrière une porte pour davantage d'intimité ainsi qu'une grande douche en céramique. Les appareils pour la lessive sont dissimulés derrière des portes permettant de conserver un espace épuré.
LA MEZZANINE présentement aménagée en bureau offre un espace polyvalent qui saura s'adapter à l'évolution de vos besoins. Elle pourrait facilement être fermée afin de créer une chambre supplémentaire.
LE SOUS-SOL entièrement aménagé répondra parfaitement aux besoins de toute la famille. On y retrouve une grande salle familiale, une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bain avec douche. Un vaste espace de rangement (bunker) entièrement en béton et situé sous le garage offre une solution idéale pour entreposer vos effets. De plus, l'accès direct au garage permet de rejoindre facilement la cour arrière, ajoutant une touche de fonctionnalité appréciable.
LE GARAGE en tandem offre un espace généreux et polyvalent. Il dispose d'une porte latérale, de portes-jardin donnant directement accès à la cour arrière ainsi que d'une descente menant au sous-sol.
LA COUR ARRIÈRE privée et bordée d'une haie de cèdres matures est aménagée avec goût. Vous pourrez profiter pleinement des belles journées estivales grâce à sa piscine creusée au sel, clôturée et chauffée. Une grande remise sur dalle de béton complète l'aménagement et offre tout l'espace nécessaire pour le rangement.
Idéalement située dans un secteur de prestige, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de tous les services essentiels.
NE MANQUEZ PAS CETTE BELLE OPPORTUNITÉ!
Dimensions
42 P X 36 P
Année de construction
2011
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Aluminium, Pierre
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
42 P X 36 P
Année de construction
2011
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Aluminium, Pierre
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
51 P X 132 P
Superficie du terrain
7477 PC
Allée
Asphalte
Proximité
Divers commerces, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur, Au garage
Particularités du terrain
Dimensions
51 P X 132 P
Superficie du terrain
7477 PC
Allée
Asphalte
Proximité
Divers commerces, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur, Au garage
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10.2x8.8 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.11x13.7 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16x14.3 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.4x11.11 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.3x4.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.7x11.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.3x11.9 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.8x11.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 14.9x14.7 P | Bois |
| Salle de bain dans CCP | 2ième étage | 14.7x9.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 11.9x11.7 P | Bois |
| Mezzanine | 3ième étage | 14.1x10.3 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 25.10x22.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.7x10.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.4x6.11 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 12.6x7 P | Béton |
| Bunker | Sous-sol | 36x16 P | Béton |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10.2x8.8 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.11x13.7 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16x14.3 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.4x11.11 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.3x4.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.7x11.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.3x11.9 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.8x11.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 14.9x14.7 P | Bois |
| Salle de bain dans CCP | 2ième étage | 14.7x9.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 11.9x11.7 P | Bois |
| Mezzanine | 3ième étage | 14.1x10.3 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 25.10x22.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.7x10.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.4x6.11 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 12.6x7 P | Béton |
| Bunker | Sous-sol | 36x16 P | Béton |
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Attaché, Chauffé, Tandem
Piscine
Au sel, Chauffée, Creusée
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Attaché, Chauffé, Tandem
Piscine
Au sel, Chauffée, Creusée
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
319 500 $
Évaluation du bâtiment
827 600 $
Total
1 147 100 $
Taxes
Municipales ((2026))
4 544 $
Scolaires (2027)
789 $
Total
5 333 $
Dépenses énergétiques
Total
3 780 $