649 000$

Nouveauté

MLS: 21904765

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Julie

1841 Rue Borduas, Sainte-Julie, J3E 1C2

De la Vallée

UNE MAISON BIEN ENTRETENUE AU FIL DES ANNÉES VOUS ATTEND! Cette propriété lumineuse offre une configuration idéale avec ses 3 chambres, 2 salles de bain, une cuisine moderne et une magnifique extension attenante à celle-ci. Vous apprécierez également la grande salle familiale, l'espace bureau ainsi que le confort d'un système de chauffage à air pulsé avec climatisation centrale. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pensée pour répondre aux besoins de toute la famille! Ce bijou localisé près des services essentiels a tout pour plaire! VOICI UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR! NE MANQUEZ PAS VOTRE CHANCE.

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eau
Inclusions et exclusions

Inclusions:

Structure de gazebo (le toit n'est pas inclus), armoire penderie Ikea dans la première chambre à droite, rideaux et pôles pour les deux chambres secondaires et le salon, persiennes installées, aspirateur central, miroir du panneau électrique et caméras de surveillance, chauffe-eau, support à télévision de la chambre principale.

Exclusions:

Les luminaires du passage, du salon, de l'entrée et de l'extension au rez-de-chaussée, la tête de lit et la télévision dans la chambre principale, le lave-vaisselle et tous les biens personnels des locataires. (Les meubles et le foyer dans la cour sont exclus). Système d'alarme.

VOTRE VISITE DÉBUTE ICI!

* L'ENTRÉE en contrebas donne accès directement au rez-de-chaussée ainsi qu'au sous-sol.

* LE SALON partage une aire de vie commune avec la cuisine. Sa grande fenestration laisse généreusement entrer la lumière naturelle.

* LA CUISINE saura vous séduire par ses magnifiques armoires offrant une généreuse capacité de rangement. Ses comptoirs en dekton et son dosseret en céramique ajoutent une touche élégante et raffinée, tandis que le grand lavabo double, le comptoir-lunch et le coin café bonifient sa fonctionnalité. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de cuisine!

* Une EXTENSION avec vue sur la cour privée a été ajoutée à la maison créant une pièce lumineuse. Sa porte-fenêtre s'ouvre sur une terrasse en pavé uni qui mène à une seconde terrasse en bois. Un espace tout indiqué pour profiter pleinement de la nature!

* LA CHAMBRE PRINCIPALE offre une généreuse superficie procurant tout l'espace nécessaire aux maîtres.

* LES DEUX AUTRES CHAMBRES offrent une belle polyvalence et sauront s'adapter à vos besoins. Parfaites pour les enfants, elles peuvent également être aménagées en bureau ou en chambres d'invités. Des espaces qui évoluent aisément au fil des années!

* LA SALLE DE BAIN est équipée d'un bain-douche et fait également office de salle de lavage. Les appareils sont dissimulés derrière des portes, offrant un espace épuré et bien organisé.

AU SOUS-SOL ON DÉCOUVRE:

* UNE GRANDE SALLE FAMILIALE offrant un espace généreux, parfait pour recevoir famille et amis ou créer un lieu de rassemblement chaleureux. Grâce à sa belle superficie, elle offre également la possibilité d'être subdivisée afin de l'aménager selon vos besoins. Un espace aux multiples possibilités qui saura évoluer avec votre famille!

* UN BUREAU fermé de bonne superficie offre une belle flexibilité d'aménagement. Bureau à domicile, salle de jeux, espace créatif ou pièce multifonctionnelle. Laissez libre cours à vos idées et adaptez-le à vos besoins!

* UNE SECONDE SALLE DE BAIN agrémentée d'un bain encastré. Un espace pratique qui ajoute confort et fonctionnalité à la propriété.

* UN GRAND ESPACE DE RANGEMENT a été aménagé sous l'extension, offrant une solution pratique pour entreposer vos effets personnels. Pour tous les détails concernant cet espace, veuillez consulter la déclaration du vendeur.

LA COUR bordée d'une magnifique haie de cèdres matures présente un environnement intime et verdoyant où il fait bon profiter des belles journées. Une remise complète l'aménagement et offre un espace pratique pour le rangement saisonnier. Un extérieur invitant qui saura plaire à toute la famille!

LOCALISATION:

Ce véritable bijou niché dans un secteur familial recherché bénéficie d'un emplacement près des services essentiels dont; axes routiers 20 & 30, parcs, écoles, autobus, restaurants et plus encore.

UN COUP DE COEUR ASSURÉ! VENEZ VISITER!

Addenda

VOTRE VISITE DÉBUTE ICI!

* L'ENTRÉE en contrebas donne accès directement au rez-de-chaussée ainsi qu'au sous-sol.

* LE SALON partage une aire de vie commune avec la cuisine. Sa grande fenestration laisse généreusement entrer la lumière naturelle.

* LA CUISINE saura vous séduire par ses magnifiques armoires offrant une généreuse capacité de rangement. Ses comptoirs en dekton et son dosseret en céramique ajoutent une touche élégante et raffinée, tandis que le grand lavabo double, le comptoir-lunch et le coin café bonifient sa fonctionnalité. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de cuisine!

* Une EXTENSION avec vue sur la cour privée a été ajoutée à la maison créant une pièce lumineuse. Sa porte-fenêtre s'ouvre sur une terrasse en pavé uni qui mène à une seconde terrasse en bois. Un espace tout indiqué pour profiter pleinement de la nature!

* LA CHAMBRE PRINCIPALE offre une généreuse superficie procurant tout l'espace nécessaire aux maîtres.

* LES DEUX AUTRES CHAMBRES offrent une belle polyvalence et sauront s'adapter à vos besoins. Parfaites pour les enfants, elles peuvent également être aménagées en bureau ou en chambres d'invités. Des espaces qui évoluent aisément au fil des années!

* LA SALLE DE BAIN est équipée d'un bain-douche et fait également office de salle de lavage. Les appareils sont dissimulés derrière des portes, offrant un espace épuré et bien organisé.

AU SOUS-SOL ON DÉCOUVRE:

* UNE GRANDE SALLE FAMILIALE offrant un espace généreux, parfait pour recevoir famille et amis ou créer un lieu de rassemblement chaleureux. Grâce à sa belle superficie, elle offre également la possibilité d'être subdivisée afin de l'aménager selon vos besoins. Un espace aux multiples possibilités qui saura évoluer avec votre famille!

* UN BUREAU fermé de bonne superficie offre une belle flexibilité d'aménagement. Bureau à domicile, salle de jeux, espace créatif ou pièce multifonctionnelle. Laissez libre cours à vos idées et adaptez-le à vos besoins!

* UNE SECONDE SALLE DE BAIN agrémentée d'un bain encastré. Un espace pratique qui ajoute confort et fonctionnalité à la propriété.

* UN GRAND ESPACE DE RANGEMENT a été aménagé sous l'extension, offrant une solution pratique pour entreposer vos effets personnels. Pour tous les détails concernant cet espace, veuillez consulter la déclaration du vendeur.

LA COUR bordée d'une magnifique haie de cèdres matures présente un environnement intime et verdoyant où il fait bon profiter des belles journées. Une remise complète l'aménagement et offre un espace pratique pour le rangement saisonnier. Un extérieur invitant qui saura plaire à toute la famille!

LOCALISATION:

Ce véritable bijou niché dans un secteur familial recherché bénéficie d'un emplacement près des services essentiels dont; axes routiers 20 & 30, parcs, écoles, autobus, restaurants et plus encore.

UN COUP DE COEUR ASSURÉ! VENEZ VISITER!

Dimensions

42.2 P X 34.4 P

Année de construction

1975

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé, Bloc de béton

Revêtements

Brique, Vinyle

Sous-sol

Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre

Particularités du bâtiment

Dimensions

42.2 P X 34.4 P

Année de construction

1975

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé, Bloc de béton

Revêtements

Brique, Vinyle

Sous-sol

Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre

Dimensions

65 P X 100.7 P

Superficie du terrain

6538 PC

Allée

Pavé uni

Proximité

Divers commerces, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Particularités du terrain

Dimensions

65 P X 100.7 P

Superficie du terrain

6538 PC

Allée

Pavé uni

Proximité

Divers commerces, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC6.4x3.5 PCéramique
Salon1er niveau/RDC13.3x12 PBois
Cuisine1er niveau/RDC11.7x11.3 PCéramique
Extension1er niveau/RDC17x9.7 PCéramique
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC13.4x11.4 PBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC13.8x8.11 PBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC9.10x9.2 PBois
Salle de bains1er niveau/RDC11.4x7.11 PCéramique
Salle familialeSous-sol24x23.9 PBois
Bureau à domicileSous-sol12.6x10.8 PCéramique
Salle de bainsSous-sol11x5.3 PCéramique
CorridorSous-sol9.8x7.1 PBois
ExtensionSous-sol15.9x8.5 PBéton

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC6.4x3.5 PCéramique
Salon1er niveau/RDC13.3x12 PBois
Cuisine1er niveau/RDC11.7x11.3 PCéramique
Extension1er niveau/RDC17x9.7 PCéramique
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC13.4x11.4 PBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC13.8x8.11 PBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC9.10x9.2 PBois
Salle de bains1er niveau/RDC11.4x7.11 PCéramique
Salle familialeSous-sol24x23.9 PBois
Bureau à domicileSous-sol12.6x10.8 PCéramique
Salle de bainsSous-sol11x5.3 PCéramique
CorridorSous-sol9.8x7.1 PBois
ExtensionSous-sol15.9x8.5 PBéton

Aménagement du terrain

Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Climatiseur central, Cour privée

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Climatiseur central, Cour privée

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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 ans

0$ / Mois

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain

262 900 $

Évaluation du bâtiment

282 600 $

Total

545 500 $

Taxes

Municipales ((2026))

3 200 $

Scolaires (2027)

357 $

Total

3 557 $

Dépenses énergétiques

Total

2 950 $