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Maison de plain-pied à vendre - Carignan
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3511 Rue Lareau, Carignan, J3L 0J3
OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER! Ce chaleureux plain-pied tout brique avec garage détaché et soigneusement entretenu au cours des années est parfait pour y voir grandir une famille. Localisé dans un secteur familial et paisible sur un terrain de 13,868 pieds carrés, cette propriété est équipée de 3 chambres, 2 salles de bain, une belle verrière 4 saisons, une cuisine entièrement rénovée, un système ce chauffage à air pulsé avec thermopompe et en prime un grand garage. De plus, vous avez la possibilité de subdiviser le lot! Vous ne serez certainement pas déçu de venir découvrir tout ce dont cette propriété impeccable a à vous offrir!
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Superficie du terrain:
13 868 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1982
Particularités du bâtiment
34' X 32'
1982
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Totalement aménagé
Addenda
VIVEZ ENFIN CHEZ-VOUS! Dans un état tout simplement impeccable, cette propriété sera parfaite pour une jeune famille! Occasion à ne pas manquer!
REZ-DE-CHAUSSÉE!
L'entrée en façade vous permettra d'apprécier l'ambiance chaleureuse de cette propriété.
Partageant une aire de vie commune avec la cuisine et la salle à manger, le salon sur plancher de lattes vous permettra d'y passer d'agréables moments en famille ou entre amis.
Attenante au salon, la verrière 4 saisons fermée par deux portes françaises est équipée d'une belle fenestration avec vue sur la cour. Vous pourrez prendre votre café le matin tout en relaxant. Cette pièce vous permettra de profiter de l'extérieur à l'intérieur.
Découvrez les joies de la cuisine dans cette superbe pièce parfaitement équipée. Dallé de céramique, elle possède des armoires 2 tons en noyer et en érable avec moulures de tête épousant les murs jusqu'au plafond, des comptoirs en granite ainsi qu'un comptoir-îlot doté d'un lavabo double.
Munie d'un magnifique poêle au bois antique, la salle à manger dispose de tout l'espace nécessaire pour y recevoir vos invités.
La chambre à coucher principale assure tout le confort nécessaire pour les maîtres.
Fermée par deux portes françaises la seconde chambre offre de multiples possibilités. Soit la chambre du tout-petit, un bureau à la maison ou encore pour vos invités.
Sur carreaux de céramique, la salle de bain présente un bain/douche ainsi qu'une vanité avec rangement.
LE SOUS-SOL AMÉNAGÉ SUR PLANCHERS FLOTTANTS COMPREND:
Une salle familiale ou salle de jeux pour les enfants. Possibilité de faire une 4e chambre.
Une chambre à coucher, parfaite pour votre adolescent ou encore pour faire une salle d'exercices.
Une deuxième salle de bain équipée d'une douche en coin. Cette pièce fait également office de salle de lavage (reste le plafond à finir).
Un bel espace pour installer votre bureau. Cette pièce est équipée d'un grand garde-robe en cèdre (reste le plafond à finir).
Un grand espace de rangement pour ranger vos articles en trop.
LE GARAGE DÉTACHÉ avec mezzanine fermée pour le rangement est doté d'une porte latérale. Idéal pour le bricoleur ou le mécanicien.
L'EXTÉRIEUR! Vous pourrez profiter d'un terrain paysagé et bordé par une haie de cèdres matures pour vous offrir toute l'intimité dont vous avez besoin. Une remise est mise à disposition pour ranger vos articles saisonniers. Ce petit coin de paradis vous permettra de recevoir vos invités afin de profiter des belles journées!
PROXIMITÉ:
Localisé près de la piste cyclable, écoles primaires, parcs, à quelques minutes de la route 112, accès facile à l'autoroute 30, à environ 15 minutes en voiture du Quartier Dix30 à Brossard, 10 minutes des Promenades St-Bruno, 25 minutes du centre-ville de Montréal et tout près du Canal de Chambly.
Que voulez-vous de plus? N'attendez pas qu'il soit trop tard pour planifier votre visite!
Particularités du bâtiment
34' X 32'
1982
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Totalement aménagé
Particularités du terrain
13 868 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Asphalte
Allée : 8 , Garage : 2
Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'7" X 11'3" irr. | Bois | Vue sur la verrière |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 13'5" X 11'6" | Couvre-sols souples | 4 saisons |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19'1" X 8'4" irr. | Céramique | Armoires noyer et érable |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 19'1" X 12'7" irr. | Céramique | Poêle à bois antique |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'7" X 10'11" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'7" X 10'10" | Bois | Fermée par 2 portes françaises |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'10" X 4'6" | Céramique | Bain/Douche |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 26'3" X 14'6" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'5" X 9'10" | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 11'4" X 11'6" | Plancher flottant | Garde-robe de cèdre |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 14'5" X 11' irr. | Céramique | + salle de lavage |
| Rangement | Sous-sol 1 | 13' X 4'11" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Poêle au bois
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux, hotte, cuisinière, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, thermopompe, poêle à bois.
Réfrigérateur, laveuse/sécheuse, vitrail de la fenêtre dans la cuisine.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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11.3%
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19.7%
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15.6%
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20.7%
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28.5%
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74.4%
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8.1%
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4.9%
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10.0%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2023)
- (2023)
Mon nom est CAROLANE BERGERON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CAROLANE BERGERON
RE/MAX SIGNATURE | 633 boulevard Armand Frappier, , bureau 102, Sainte-Julie, Québec, J3E 3R3
- Bur.: 450-922-7777 | | 866-922-7779
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