629 900$

Nouveauté

MLS: 10244252

Maison à étages à vendre - Contrecoeur

4372 Rue Louis-Fiset, Contrecoeur, J0L 1N0

VENEZ DÉCOUVRIR cette magnifique propriété sans voisin arrière nichée dans un développement récent et près des services essentiels. Idéalement située, elle vous permet d'accéder à l'autoroute 30 en quelques minutes seulement. De bonne construction et à aire ouverte, elle se distingue par sa luminosité exceptionnelle, planchers de lattes et flottants au sous-sol, 4 chambres, 2 salles de bain, cuisine moderne, salle familiale, thermopompe 2 têtes, garage avec sortie latérale, terrasse menant à la piscine hors-terre chauffée et plus encore!

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres 2 Salle de bain 1 Salle d'eau
Inclusions et exclusions

Inclusions:

Luminaire, pôles, stores, hotte de cuisine, échangeur d'air, thermopompe murale (2), aspirateur centrale et ses accessoires, établi du garage, piscine hors-terre et ses accessoires.

Exclusions:

Rideaux, lave-vaisselle et tous les électros, biens meubles.

BELLE OPPORTUNITÉ! Cette propriété construite avec des matériaux de qualité répond parfaitement aux besoins de jeunes familles.

REZ-DE-CHAUSSÉE SUR PLANCHERS DE LATTES:

* En contrebas et sur plancher de céramique, L'ENTRÉE qui conduit au rez-de-chaussée, au sous-sol ainsi qu'au garage donne une vue d'ensemble et vous permettra d'apprécier l'ambiance chaleureuse de cette propriété.
* LE SALON partage une aire de vie commune avec la salle à manger et la cuisine.

* LA SALLE À MANGER munie d'une belle fenestration qui inonde la pièce de lumière naturelle est un lieu accueillant et convivial où l'on aime recevoir famille et amis.

* LA CUISINE moderne possède des armoires en mélamine épousant les murs jusqu'au plafond, des comptoirs en quartz, un îlot central avec comptoir-lunch, un grand garde-manger, un grand évier et une hotte cheminée. Une porte-fenêtre donnant sur une terrasse menant à la piscine vous permettra de profiter des belles journées d'été.

* UNE SALLE D'EAU sur plancher de céramique complète le rez-de-chaussée.

À L'ÉTAGE ON DÉCOUVRE:

* Lumineuse, LA CHAMBRE PARENTALE qui se distingue par ses dimensions généreuses et son garde-robe walk-in avec rangement intégré.

* DEUX AUTRES CHAMBRES idéales pour les enfants ou pour installer votre bureau bénéficient d'une belle luminosité.

* UNE SALLE DE BAIN de rêve vous attend! Plancher de céramique, bain autoportant, grande douche en céramique et verre ainsi qu'une vanité avec lavabo vasque et comptoir en quartz.

* LA SALLE DE LAVAGE dispose d'armoires pour le rangement des produits.

* Une grande fenestration dans la cage d'escalier permet une belle luminosité à l'année.

LE SOUS-SOL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ SUR PLANCHERS FLOTTANTS COMPREND:

* UNE SALLE FAMILIALE pour vos soirées en famille ou avec les amis.

* UNE CHAMBRE À COUCHER qui sera parfaite pour votre adolescent ou encore pour vos invités.

* UNE SECONDE SALLE DE BAIN sur carreaux de céramique équipée d'une grande douche.

* Un bel espace DE RANGEMENT sous les escaliers vous offrira la possibilité d'y ranger vos articles en trop.

LE GARAGE est muni d'une porte latérale qui sera pratique et apprécié de tous.

SANS VOISIN ARRIÈRE, LA COUR clôturée dispose d'une piscine hors-terre chauffée qui vous permettra de profiter des belles journées d'été! Une espace de rangement sous la terrasse sera pratique pour ranger les articles de jardin.

LOCALISATION:

La propriété est adossée au parc de conservation boisé possédant plusieurs sentiers de marche ou randonnée en vélo. Secteur familial près de l'épicerie, parcs avec jeux d'eau, école, restaurants et transport en commun.

LA MAISON RÊVÉE! Tout ce que vous verrez, EN HAUT - EN BAS - DEDANS - DEHORS vous plaira!

De plus, l'occupation et acte de vente sont flexibles, les vendeurs n'ayant pas encore de futur propriété en vue.
NOTER que le compte d'électricité n'est pas représentatif, car les vendeurs ont 2 voitures électriques.

Addenda

BELLE OPPORTUNITÉ! Cette propriété construite avec des matériaux de qualité répond parfaitement aux besoins de jeunes familles.

REZ-DE-CHAUSSÉE SUR PLANCHERS DE LATTES:

* En contrebas et sur plancher de céramique, L'ENTRÉE qui conduit au rez-de-chaussée, au sous-sol ainsi qu'au garage donne une vue d'ensemble et vous permettra d'apprécier l'ambiance chaleureuse de cette propriété.
* LE SALON partage une aire de vie commune avec la salle à manger et la cuisine.

* LA SALLE À MANGER munie d'une belle fenestration qui inonde la pièce de lumière naturelle est un lieu accueillant et convivial où l'on aime recevoir famille et amis.

* LA CUISINE moderne possède des armoires en mélamine épousant les murs jusqu'au plafond, des comptoirs en quartz, un îlot central avec comptoir-lunch, un grand garde-manger, un grand évier et une hotte cheminée. Une porte-fenêtre donnant sur une terrasse menant à la piscine vous permettra de profiter des belles journées d'été.

* UNE SALLE D'EAU sur plancher de céramique complète le rez-de-chaussée.

À L'ÉTAGE ON DÉCOUVRE:

* Lumineuse, LA CHAMBRE PARENTALE qui se distingue par ses dimensions généreuses et son garde-robe walk-in avec rangement intégré.

* DEUX AUTRES CHAMBRES idéales pour les enfants ou pour installer votre bureau bénéficient d'une belle luminosité.

* UNE SALLE DE BAIN de rêve vous attend! Plancher de céramique, bain autoportant, grande douche en céramique et verre ainsi qu'une vanité avec lavabo vasque et comptoir en quartz.

* LA SALLE DE LAVAGE dispose d'armoires pour le rangement des produits.

* Une grande fenestration dans la cage d'escalier permet une belle luminosité à l'année.

LE SOUS-SOL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ SUR PLANCHERS FLOTTANTS COMPREND:

* UNE SALLE FAMILIALE pour vos soirées en famille ou avec les amis.

* UNE CHAMBRE À COUCHER qui sera parfaite pour votre adolescent ou encore pour vos invités.

* UNE SECONDE SALLE DE BAIN sur carreaux de céramique équipée d'une grande douche.

* Un bel espace DE RANGEMENT sous les escaliers vous offrira la possibilité d'y ranger vos articles en trop.

LE GARAGE est muni d'une porte latérale qui sera pratique et apprécié de tous.

SANS VOISIN ARRIÈRE, LA COUR clôturée dispose d'une piscine hors-terre chauffée qui vous permettra de profiter des belles journées d'été! Une espace de rangement sous la terrasse sera pratique pour ranger les articles de jardin.

LOCALISATION:

La propriété est adossée au parc de conservation boisé possédant plusieurs sentiers de marche ou randonnée en vélo. Secteur familial près de l'épicerie, parcs avec jeux d'eau, école, restaurants et transport en commun.

LA MAISON RÊVÉE! Tout ce que vous verrez, EN HAUT - EN BAS - DEDANS - DEHORS vous plaira!

De plus, l'occupation et acte de vente sont flexibles, les vendeurs n'ayant pas encore de futur propriété en vue.
NOTER que le compte d'électricité n'est pas représentatif, car les vendeurs ont 2 voitures électriques.

Dimensions

24 P X 36 P

Année de construction

2022

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique, Vinyle

Sous-sol

Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

24 P X 36 P

Année de construction

2022

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique, Vinyle

Sous-sol

Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Dimensions

42.8 P X 98.5 P

Superficie du terrain

4197.92 PC

Allée

Asphalte

Particularités

Aucun voisin à l'arrière

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun

Stationnement

Extérieur, Au garage

Particularités du terrain

Dimensions

42.8 P X 98.5 P

Superficie du terrain

4197.92 PC

Allée

Asphalte

Particularités

Aucun voisin à l'arrière

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun

Stationnement

Extérieur, Au garage

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC7.9x6.6 PCéramique
Salon1er niveau/RDC11.1x9.7 PBois
Cuisine1er niveau/RDC14.8x11.2 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC11.3x10.3 PBois
Salle d'eau1er niveau/RDC7.11x3 PCéramique
Autre1er niveau/RDC10.8x18.10 PBéton
Chambre à coucher principale2ième étage14.4x11.10 PBois
Chambre à coucher2ième étage10.1x9.9 PBois
Chambre à coucher2ième étage9.11x9.9 PBois
Salle de bains2ième étage11.4x7.9 PCéramique
Salle de lavage2ième étage8.5x6.7 PCéramique
Salle familialeSous-sol17.10x9 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol12.4x8.6 PPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol8x5 PCéramique

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC7.9x6.6 PCéramique
Salon1er niveau/RDC11.1x9.7 PBois
Cuisine1er niveau/RDC14.8x11.2 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC11.3x10.3 PBois
Salle d'eau1er niveau/RDC7.11x3 PCéramique
Autre1er niveau/RDC10.8x18.10 PBéton
Chambre à coucher principale2ième étage14.4x11.10 PBois
Chambre à coucher2ième étage10.1x9.9 PBois
Chambre à coucher2ième étage9.11x9.9 PBois
Salle de bains2ième étage11.4x7.9 PCéramique
Salle de lavage2ième étage8.5x6.7 PCéramique
Salle familialeSous-sol17.10x9 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol12.4x8.6 PPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol8x5 PCéramique

Aménagement du terrain

Clôturé

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Balcon privé, Échangeur d'air, Porte de garage électrique

Garage

Attaché, Chauffé, Simple largeur

Piscine

Chauffée, Hors-terre

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Balcon privé, Échangeur d'air, Porte de garage électrique

Garage

Attaché, Chauffé, Simple largeur

Piscine

Chauffée, Hors-terre

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain

151 000 $

Évaluation du bâtiment

421 100 $

Total

572 100 $

Taxes

Municipales ((2025))

3 122 $

Scolaires (2026)

321 $

Total

3 443 $

Dépenses énergétiques

Total

3 460 $