



629 900$
NouveautéMaison à étages à vendre - Contrecoeur
4372 Rue Louis-Fiset, Contrecoeur, J0L 1N0
VENEZ DÉCOUVRIR cette magnifique propriété sans voisin arrière nichée dans un développement récent et près des services essentiels. Idéalement située, elle vous permet d'accéder à l'autoroute 30 en quelques minutes seulement. De bonne construction et à aire ouverte, elle se distingue par sa luminosité exceptionnelle, planchers de lattes et flottants au sous-sol, 4 chambres, 2 salles de bain, cuisine moderne, salle familiale, thermopompe 2 têtes, garage avec sortie latérale, terrasse menant à la piscine hors-terre chauffée et plus encore!
Caractéristiques de la propriété
4 Chambres 2 Salle de bain 1 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Luminaire, pôles, stores, hotte de cuisine, échangeur d'air, thermopompe murale (2), aspirateur centrale et ses accessoires, établi du garage, piscine hors-terre et ses accessoires.Exclusions:
Rideaux, lave-vaisselle et tous les électros, biens meubles.BELLE OPPORTUNITÉ! Cette propriété construite avec des matériaux de qualité répond parfaitement aux besoins de jeunes familles.
REZ-DE-CHAUSSÉE SUR PLANCHERS DE LATTES:
* En contrebas et sur plancher de céramique, L'ENTRÉE qui conduit au rez-de-chaussée, au sous-sol ainsi qu'au garage donne une vue d'ensemble et vous permettra d'apprécier l'ambiance chaleureuse de cette propriété.
* LE SALON partage une aire de vie commune avec la salle à manger et la cuisine.
* LA SALLE À MANGER munie d'une belle fenestration qui inonde la pièce de lumière naturelle est un lieu accueillant et convivial où l'on aime recevoir famille et amis.
* LA CUISINE moderne possède des armoires en mélamine épousant les murs jusqu'au plafond, des comptoirs en quartz, un îlot central avec comptoir-lunch, un grand garde-manger, un grand évier et une hotte cheminée. Une porte-fenêtre donnant sur une terrasse menant à la piscine vous permettra de profiter des belles journées d'été.
* UNE SALLE D'EAU sur plancher de céramique complète le rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE ON DÉCOUVRE:
* Lumineuse, LA CHAMBRE PARENTALE qui se distingue par ses dimensions généreuses et son garde-robe walk-in avec rangement intégré.
* DEUX AUTRES CHAMBRES idéales pour les enfants ou pour installer votre bureau bénéficient d'une belle luminosité.
* UNE SALLE DE BAIN de rêve vous attend! Plancher de céramique, bain autoportant, grande douche en céramique et verre ainsi qu'une vanité avec lavabo vasque et comptoir en quartz.
* LA SALLE DE LAVAGE dispose d'armoires pour le rangement des produits.
* Une grande fenestration dans la cage d'escalier permet une belle luminosité à l'année.
LE SOUS-SOL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ SUR PLANCHERS FLOTTANTS COMPREND:
* UNE SALLE FAMILIALE pour vos soirées en famille ou avec les amis.
* UNE CHAMBRE À COUCHER qui sera parfaite pour votre adolescent ou encore pour vos invités.
* UNE SECONDE SALLE DE BAIN sur carreaux de céramique équipée d'une grande douche.
* Un bel espace DE RANGEMENT sous les escaliers vous offrira la possibilité d'y ranger vos articles en trop.
LE GARAGE est muni d'une porte latérale qui sera pratique et apprécié de tous.
SANS VOISIN ARRIÈRE, LA COUR clôturée dispose d'une piscine hors-terre chauffée qui vous permettra de profiter des belles journées d'été! Une espace de rangement sous la terrasse sera pratique pour ranger les articles de jardin.
LOCALISATION:
La propriété est adossée au parc de conservation boisé possédant plusieurs sentiers de marche ou randonnée en vélo. Secteur familial près de l'épicerie, parcs avec jeux d'eau, école, restaurants et transport en commun.
LA MAISON RÊVÉE! Tout ce que vous verrez, EN HAUT - EN BAS - DEDANS - DEHORS vous plaira!
De plus, l'occupation et acte de vente sont flexibles, les vendeurs n'ayant pas encore de futur propriété en vue.
NOTER que le compte d'électricité n'est pas représentatif, car les vendeurs ont 2 voitures électriques.
Addenda
BELLE OPPORTUNITÉ! Cette propriété construite avec des matériaux de qualité répond parfaitement aux besoins de jeunes familles.
REZ-DE-CHAUSSÉE SUR PLANCHERS DE LATTES:
* En contrebas et sur plancher de céramique, L'ENTRÉE qui conduit au rez-de-chaussée, au sous-sol ainsi qu'au garage donne une vue d'ensemble et vous permettra d'apprécier l'ambiance chaleureuse de cette propriété.
* LE SALON partage une aire de vie commune avec la salle à manger et la cuisine.
* LA SALLE À MANGER munie d'une belle fenestration qui inonde la pièce de lumière naturelle est un lieu accueillant et convivial où l'on aime recevoir famille et amis.
* LA CUISINE moderne possède des armoires en mélamine épousant les murs jusqu'au plafond, des comptoirs en quartz, un îlot central avec comptoir-lunch, un grand garde-manger, un grand évier et une hotte cheminée. Une porte-fenêtre donnant sur une terrasse menant à la piscine vous permettra de profiter des belles journées d'été.
* UNE SALLE D'EAU sur plancher de céramique complète le rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE ON DÉCOUVRE:
* Lumineuse, LA CHAMBRE PARENTALE qui se distingue par ses dimensions généreuses et son garde-robe walk-in avec rangement intégré.
* DEUX AUTRES CHAMBRES idéales pour les enfants ou pour installer votre bureau bénéficient d'une belle luminosité.
* UNE SALLE DE BAIN de rêve vous attend! Plancher de céramique, bain autoportant, grande douche en céramique et verre ainsi qu'une vanité avec lavabo vasque et comptoir en quartz.
* LA SALLE DE LAVAGE dispose d'armoires pour le rangement des produits.
* Une grande fenestration dans la cage d'escalier permet une belle luminosité à l'année.
LE SOUS-SOL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ SUR PLANCHERS FLOTTANTS COMPREND:
* UNE SALLE FAMILIALE pour vos soirées en famille ou avec les amis.
* UNE CHAMBRE À COUCHER qui sera parfaite pour votre adolescent ou encore pour vos invités.
* UNE SECONDE SALLE DE BAIN sur carreaux de céramique équipée d'une grande douche.
* Un bel espace DE RANGEMENT sous les escaliers vous offrira la possibilité d'y ranger vos articles en trop.
LE GARAGE est muni d'une porte latérale qui sera pratique et apprécié de tous.
SANS VOISIN ARRIÈRE, LA COUR clôturée dispose d'une piscine hors-terre chauffée qui vous permettra de profiter des belles journées d'été! Une espace de rangement sous la terrasse sera pratique pour ranger les articles de jardin.
LOCALISATION:
La propriété est adossée au parc de conservation boisé possédant plusieurs sentiers de marche ou randonnée en vélo. Secteur familial près de l'épicerie, parcs avec jeux d'eau, école, restaurants et transport en commun.
LA MAISON RÊVÉE! Tout ce que vous verrez, EN HAUT - EN BAS - DEDANS - DEHORS vous plaira!
De plus, l'occupation et acte de vente sont flexibles, les vendeurs n'ayant pas encore de futur propriété en vue.
NOTER que le compte d'électricité n'est pas représentatif, car les vendeurs ont 2 voitures électriques.
Dimensions
24 P X 36 P
Année de construction
2022
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Vinyle
Sous-sol
Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
24 P X 36 P
Année de construction
2022
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Vinyle
Sous-sol
Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
42.8 P X 98.5 P
Superficie du terrain
4197.92 PC
Allée
Asphalte
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement
Extérieur, Au garage
Particularités du terrain
Dimensions
42.8 P X 98.5 P
Superficie du terrain
4197.92 PC
Allée
Asphalte
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement
Extérieur, Au garage
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.9x6.6 P | Céramique |
Salon | 1er niveau/RDC | 11.1x9.7 P | Bois |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.8x11.2 P | Bois |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.3x10.3 P | Bois |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.11x3 P | Céramique |
Autre | 1er niveau/RDC | 10.8x18.10 P | Béton |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.4x11.10 P | Bois |
Chambre à coucher | 2ième étage | 10.1x9.9 P | Bois |
Chambre à coucher | 2ième étage | 9.11x9.9 P | Bois |
Salle de bains | 2ième étage | 11.4x7.9 P | Céramique |
Salle de lavage | 2ième étage | 8.5x6.7 P | Céramique |
Salle familiale | Sous-sol | 17.10x9 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | Sous-sol | 12.4x8.6 P | Plancher flottant |
Salle de bains | Sous-sol | 8x5 P | Céramique |
Détails des pièces
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.9x6.6 P | Céramique |
Salon | 1er niveau/RDC | 11.1x9.7 P | Bois |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.8x11.2 P | Bois |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.3x10.3 P | Bois |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.11x3 P | Céramique |
Autre | 1er niveau/RDC | 10.8x18.10 P | Béton |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.4x11.10 P | Bois |
Chambre à coucher | 2ième étage | 10.1x9.9 P | Bois |
Chambre à coucher | 2ième étage | 9.11x9.9 P | Bois |
Salle de bains | 2ième étage | 11.4x7.9 P | Céramique |
Salle de lavage | 2ième étage | 8.5x6.7 P | Céramique |
Salle familiale | Sous-sol | 17.10x9 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | Sous-sol | 12.4x8.6 P | Plancher flottant |
Salle de bains | Sous-sol | 8x5 P | Céramique |
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Balcon privé, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Piscine
Chauffée, Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Balcon privé, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Piscine
Chauffée, Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Carolane Bergeron

Michaël Bédard

Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
151 000 $
Évaluation du bâtiment
421 100 $
Total
572 100 $
Taxes
Municipales ((2025))
3 122 $
Scolaires (2026)
321 $
Total
3 443 $
Dépenses énergétiques
Total
3 460 $