



Vendu
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Julie
1798 Rue Borduas, Sainte-Julie, J3E 1B5
De la Vallée
CETTE PROPRIÉTÉ ENTRETENUE AVEC SOIN AU COURS DES ANNÉES PAR SON UNIQUE PROPRIÉTAIRE OFFRE DE MULTIPLES POSSIBILITÉS! Si vous êtes disposés à faire des rénovations, c'est définitivement ici que s'arrêtent vos recherches! Sa structure solide en fait une base idéale pour une transformation à votre goût. Laissez courir votre imagination et ajoutez une touche de modernité à cette propriété pour en faire votre maison de rêve! Que ce soit en ouvrant les espaces de vie, en rénovant la cuisine et la salle de bain, chaque modification apportera une nouvelle dimension à cette demeure déjà pleine de potentiel. NE PASSEZ PAS À CÔTÉ!
Caractéristiques de la propriété
4 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Luminaires, chauffe-eau et électroménagers.Possibilité d'acheter la plupart des meubles meublants.Exclusions:
Tous les biens meublesCETTE PROPRIÉTÉ OFFRE DE MULTIPLES POSSIBILITÉS!
Laissez courir votre imagination et redonner une beauté intérieure à cette maison qui saura assurément combler les besoins de votre famille!
REZ-DE-CHAUSSÉE:
* L'ENTRÉE ouverte accueille ses visiteurs dévoilant une vue sur le salon.
* LE SALON doté d'une belle fenestration laisse pénétrer des flots de lumière tout au long de la journée.
* Partageant une aire de vie commune avec la salle à manger, LA CUISINE est équipée d'armoires 2 tons en bon état et d'un lavabo double.
* Submergée de soleil par la grande fenestration de la verrière, LA SALLE À MANGER dispose de tout l'espace nécessaire pour y recevoir vos invités.
* Adjacente à la salle à manger et fermée par 2 portes françaises, LA VERRIÈRE 4 saisons avec une vue sur la cour permet de profiter de la beauté de l'extérieur tout en restant à l'abri des intempéries. Une porte-fenêtre donne accès à la cour.
* LA CHAMBRE DES MAÎTRES d'excellente dimension saura accueillir aisément tout votre mobilier.
* UNE SECONDE CHAMBRE offre plusieurs possibilités. Vous pourrez y aménager une chambre d'enfant ou un bureau à la maison.
* LA SALLE DE BAIN est munie d'un bain/douche ainsi qu'une vanité avec rangement.
LE SOUS-SOL AVEC ACCÈS À LA COUR ARRIÈRE COMPREND:
* Une SALLE FAMILIALE pour vos soirées en famille ou entre amis.
* Une SALLE DE JEUX attenante à la salle familiale pour les enfants. Possibilité d'ajouter un mur pour faire une autre chambre.
* DEUX AUTRES CHAMBRES À COUCHER qui sauront plaire à votre adolescent ou encore à vos invités. Dans l'une des chambres, le plancher est à finir. Celle-ci dispose d'une sortie extérieure menant à la cour arrière.
* UNE SALLE DE BAIN dotée d'un bain/douche avec plancher et murs en céramique.
* Une SALLE DE LAVAGE adjacente à la salle de bain.
* Une pièce de RANGEMENT/SALLE MÉCANIQUE qui sera très pratique pour y entreposer vos articles en trop.
* Un espace de RANGEMENT sous les escaliers. Vous ne manquerez pas d'espace!
EXTÉRIEUR:
La terrain avec arbres matures dont un poirier est bordée d'une haie de cèdres qui offre une belle intimité et de multiples possibilités! Il y a amplement d'espace pour y installer une piscine, un spa et plusieurs jeux pour les enfants.
LOCALISATION EXCEPTIONNELLE:
* Accès facile aux autoroutes 20 et 30
* À 5 minutes du Costco Boucherville
* À 15 minutes des Promenades St-Bruno
* À 20 minutes du Quartier 10/30 et du REM à Brossard.
* Près des nombreux commerces incluant marché d'alimentation, restaurants, pharmacies, cafés, banques, etc.
* Prés du terminus d'autobus pour se déplacer vers Montréal, Métro Longueuil et Saint-Hyacinthe.
IL FAUT AGIR VITE! Cette propriété n'attendra pas!
Addenda
CETTE PROPRIÉTÉ OFFRE DE MULTIPLES POSSIBILITÉS!
Laissez courir votre imagination et redonner une beauté intérieure à cette maison qui saura assurément combler les besoins de votre famille!
REZ-DE-CHAUSSÉE:
* L'ENTRÉE ouverte accueille ses visiteurs dévoilant une vue sur le salon.
* LE SALON doté d'une belle fenestration laisse pénétrer des flots de lumière tout au long de la journée.
* Partageant une aire de vie commune avec la salle à manger, LA CUISINE est équipée d'armoires 2 tons en bon état et d'un lavabo double.
* Submergée de soleil par la grande fenestration de la verrière, LA SALLE À MANGER dispose de tout l'espace nécessaire pour y recevoir vos invités.
* Adjacente à la salle à manger et fermée par 2 portes françaises, LA VERRIÈRE 4 saisons avec une vue sur la cour permet de profiter de la beauté de l'extérieur tout en restant à l'abri des intempéries. Une porte-fenêtre donne accès à la cour.
* LA CHAMBRE DES MAÎTRES d'excellente dimension saura accueillir aisément tout votre mobilier.
* UNE SECONDE CHAMBRE offre plusieurs possibilités. Vous pourrez y aménager une chambre d'enfant ou un bureau à la maison.
* LA SALLE DE BAIN est munie d'un bain/douche ainsi qu'une vanité avec rangement.
LE SOUS-SOL AVEC ACCÈS À LA COUR ARRIÈRE COMPREND:
* Une SALLE FAMILIALE pour vos soirées en famille ou entre amis.
* Une SALLE DE JEUX attenante à la salle familiale pour les enfants. Possibilité d'ajouter un mur pour faire une autre chambre.
* DEUX AUTRES CHAMBRES À COUCHER qui sauront plaire à votre adolescent ou encore à vos invités. Dans l'une des chambres, le plancher est à finir. Celle-ci dispose d'une sortie extérieure menant à la cour arrière.
* UNE SALLE DE BAIN dotée d'un bain/douche avec plancher et murs en céramique.
* Une SALLE DE LAVAGE adjacente à la salle de bain.
* Une pièce de RANGEMENT/SALLE MÉCANIQUE qui sera très pratique pour y entreposer vos articles en trop.
* Un espace de RANGEMENT sous les escaliers. Vous ne manquerez pas d'espace!
EXTÉRIEUR:
La terrain avec arbres matures dont un poirier est bordée d'une haie de cèdres qui offre une belle intimité et de multiples possibilités! Il y a amplement d'espace pour y installer une piscine, un spa et plusieurs jeux pour les enfants.
LOCALISATION EXCEPTIONNELLE:
* Accès facile aux autoroutes 20 et 30
* À 5 minutes du Costco Boucherville
* À 15 minutes des Promenades St-Bruno
* À 20 minutes du Quartier 10/30 et du REM à Brossard.
* Près des nombreux commerces incluant marché d'alimentation, restaurants, pharmacies, cafés, banques, etc.
* Prés du terminus d'autobus pour se déplacer vers Montréal, Métro Longueuil et Saint-Hyacinthe.
IL FAUT AGIR VITE! Cette propriété n'attendra pas!
Dimensions
40 P X 25 P
Année de construction
1975
Fenêtres
Aluminium, PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Aluminium, Brique
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
40 P X 25 P
Année de construction
1975
Fenêtres
Aluminium, PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Aluminium, Brique
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Superficie du terrain
8638 PC
Allée
Asphalte
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement
À l'abri, Extérieur
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8638 PC
Allée
Asphalte
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement
À l'abri, Extérieur
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.9x4.3 P | Parqueterie |
Salon | 1er niveau/RDC | 12.4x11.2 P | Parqueterie |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.4x8.7 P | Linoléum |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.4x9.5 P | Linoléum |
Solarium | 1er niveau/RDC | 11.6x11.3 P | Linoléum |
Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.9x10.1 P | Parqueterie |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14.6x10.1 P | Parqueterie |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.4x7.1 P | Linoléum |
Salle familiale | Sous-sol | 24.11x12.2 P | Parqueterie |
Salle de jeux | Sous-sol | 9.6x9 P | Parqueterie |
Chambre à coucher | Sous-sol | 10.9x8 P | Béton |
Chambre à coucher | Sous-sol | 14.11x10.5 P | Parqueterie |
Salle de bains | Sous-sol | 9.4x5.5 P | Céramique |
Salle de lavage | Sous-sol | 10.11x7.11 P | Céramique |
Rangement | Sous-sol | 11.3x10.9 P | Béton |
Détails des pièces
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.9x4.3 P | Parqueterie |
Salon | 1er niveau/RDC | 12.4x11.2 P | Parqueterie |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.4x8.7 P | Linoléum |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.4x9.5 P | Linoléum |
Solarium | 1er niveau/RDC | 11.6x11.3 P | Linoléum |
Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.9x10.1 P | Parqueterie |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14.6x10.1 P | Parqueterie |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.4x7.1 P | Linoléum |
Salle familiale | Sous-sol | 24.11x12.2 P | Parqueterie |
Salle de jeux | Sous-sol | 9.6x9 P | Parqueterie |
Chambre à coucher | Sous-sol | 10.9x8 P | Béton |
Chambre à coucher | Sous-sol | 14.11x10.5 P | Parqueterie |
Salle de bains | Sous-sol | 9.4x5.5 P | Céramique |
Salle de lavage | Sous-sol | 10.11x7.11 P | Céramique |
Rangement | Sous-sol | 11.3x10.9 P | Béton |
Abri d'auto
Attaché
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Cour privée
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Industriel, Résidentiel
Caractéristiques
Abri d'auto
Attaché
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Cour privée
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Industriel, Résidentiel
Carolane Bergeron

Michaël Bédard

Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
281 700 $
Évaluation du bâtiment
238 800 $
Total
520 500 $
Taxes
Municipales ((2025))
2 917 $
Scolaires (2025)
302 $
Total
3 219 $
Dépenses énergétiques
Total
1 370 $