Vendu

MLS: 11232004

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Julie

1798 Rue Borduas, Sainte-Julie, J3E 1B5

De la Vallée

CETTE PROPRIÉTÉ ENTRETENUE AVEC SOIN AU COURS DES ANNÉES PAR SON UNIQUE PROPRIÉTAIRE OFFRE DE MULTIPLES POSSIBILITÉS! Si vous êtes disposés à faire des rénovations, c'est définitivement ici que s'arrêtent vos recherches! Sa structure solide en fait une base idéale pour une transformation à votre goût. Laissez courir votre imagination et ajoutez une touche de modernité à cette propriété pour en faire votre maison de rêve! Que ce soit en ouvrant les espaces de vie, en rénovant la cuisine et la salle de bain, chaque modification apportera une nouvelle dimension à cette demeure déjà pleine de potentiel. NE PASSEZ PAS À CÔTÉ!

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eau
Inclusions et exclusions

Inclusions:

Luminaires, chauffe-eau et électroménagers.Possibilité d'acheter la plupart des meubles meublants.

Exclusions:

Tous les biens meubles

CETTE PROPRIÉTÉ OFFRE DE MULTIPLES POSSIBILITÉS!
Laissez courir votre imagination et redonner une beauté intérieure à cette maison qui saura assurément combler les besoins de votre famille!

REZ-DE-CHAUSSÉE:

* L'ENTRÉE ouverte accueille ses visiteurs dévoilant une vue sur le salon.

* LE SALON doté d'une belle fenestration laisse pénétrer des flots de lumière tout au long de la journée.

* Partageant une aire de vie commune avec la salle à manger, LA CUISINE est équipée d'armoires 2 tons en bon état et d'un lavabo double.

* Submergée de soleil par la grande fenestration de la verrière, LA SALLE À MANGER dispose de tout l'espace nécessaire pour y recevoir vos invités.

* Adjacente à la salle à manger et fermée par 2 portes françaises, LA VERRIÈRE 4 saisons avec une vue sur la cour permet de profiter de la beauté de l'extérieur tout en restant à l'abri des intempéries. Une porte-fenêtre donne accès à la cour.

* LA CHAMBRE DES MAÎTRES d'excellente dimension saura accueillir aisément tout votre mobilier.

* UNE SECONDE CHAMBRE offre plusieurs possibilités. Vous pourrez y aménager une chambre d'enfant ou un bureau à la maison.

* LA SALLE DE BAIN est munie d'un bain/douche ainsi qu'une vanité avec rangement.
LE SOUS-SOL AVEC ACCÈS À LA COUR ARRIÈRE COMPREND:

* Une SALLE FAMILIALE pour vos soirées en famille ou entre amis.

* Une SALLE DE JEUX attenante à la salle familiale pour les enfants. Possibilité d'ajouter un mur pour faire une autre chambre.

* DEUX AUTRES CHAMBRES À COUCHER qui sauront plaire à votre adolescent ou encore à vos invités. Dans l'une des chambres, le plancher est à finir. Celle-ci dispose d'une sortie extérieure menant à la cour arrière.

* UNE SALLE DE BAIN dotée d'un bain/douche avec plancher et murs en céramique.
* Une SALLE DE LAVAGE adjacente à la salle de bain.

* Une pièce de RANGEMENT/SALLE MÉCANIQUE qui sera très pratique pour y entreposer vos articles en trop.
* Un espace de RANGEMENT sous les escaliers. Vous ne manquerez pas d'espace!

EXTÉRIEUR:

La terrain avec arbres matures dont un poirier est bordée d'une haie de cèdres qui offre une belle intimité et de multiples possibilités! Il y a amplement d'espace pour y installer une piscine, un spa et plusieurs jeux pour les enfants.

LOCALISATION EXCEPTIONNELLE:

* Accès facile aux autoroutes 20 et 30
* À 5 minutes du Costco Boucherville
* À 15 minutes des Promenades St-Bruno
* À 20 minutes du Quartier 10/30 et du REM à Brossard.
* Près des nombreux commerces incluant marché d'alimentation, restaurants, pharmacies, cafés, banques, etc.
* Prés du terminus d'autobus pour se déplacer vers Montréal, Métro Longueuil et Saint-Hyacinthe.

IL FAUT AGIR VITE! Cette propriété n'attendra pas!

Addenda

CETTE PROPRIÉTÉ OFFRE DE MULTIPLES POSSIBILITÉS!
Laissez courir votre imagination et redonner une beauté intérieure à cette maison qui saura assurément combler les besoins de votre famille!

REZ-DE-CHAUSSÉE:

* L'ENTRÉE ouverte accueille ses visiteurs dévoilant une vue sur le salon.

* LE SALON doté d'une belle fenestration laisse pénétrer des flots de lumière tout au long de la journée.

* Partageant une aire de vie commune avec la salle à manger, LA CUISINE est équipée d'armoires 2 tons en bon état et d'un lavabo double.

* Submergée de soleil par la grande fenestration de la verrière, LA SALLE À MANGER dispose de tout l'espace nécessaire pour y recevoir vos invités.

* Adjacente à la salle à manger et fermée par 2 portes françaises, LA VERRIÈRE 4 saisons avec une vue sur la cour permet de profiter de la beauté de l'extérieur tout en restant à l'abri des intempéries. Une porte-fenêtre donne accès à la cour.

* LA CHAMBRE DES MAÎTRES d'excellente dimension saura accueillir aisément tout votre mobilier.

* UNE SECONDE CHAMBRE offre plusieurs possibilités. Vous pourrez y aménager une chambre d'enfant ou un bureau à la maison.

* LA SALLE DE BAIN est munie d'un bain/douche ainsi qu'une vanité avec rangement.
LE SOUS-SOL AVEC ACCÈS À LA COUR ARRIÈRE COMPREND:

* Une SALLE FAMILIALE pour vos soirées en famille ou entre amis.

* Une SALLE DE JEUX attenante à la salle familiale pour les enfants. Possibilité d'ajouter un mur pour faire une autre chambre.

* DEUX AUTRES CHAMBRES À COUCHER qui sauront plaire à votre adolescent ou encore à vos invités. Dans l'une des chambres, le plancher est à finir. Celle-ci dispose d'une sortie extérieure menant à la cour arrière.

* UNE SALLE DE BAIN dotée d'un bain/douche avec plancher et murs en céramique.
* Une SALLE DE LAVAGE adjacente à la salle de bain.

* Une pièce de RANGEMENT/SALLE MÉCANIQUE qui sera très pratique pour y entreposer vos articles en trop.
* Un espace de RANGEMENT sous les escaliers. Vous ne manquerez pas d'espace!

EXTÉRIEUR:

La terrain avec arbres matures dont un poirier est bordée d'une haie de cèdres qui offre une belle intimité et de multiples possibilités! Il y a amplement d'espace pour y installer une piscine, un spa et plusieurs jeux pour les enfants.

LOCALISATION EXCEPTIONNELLE:

* Accès facile aux autoroutes 20 et 30
* À 5 minutes du Costco Boucherville
* À 15 minutes des Promenades St-Bruno
* À 20 minutes du Quartier 10/30 et du REM à Brossard.
* Près des nombreux commerces incluant marché d'alimentation, restaurants, pharmacies, cafés, banques, etc.
* Prés du terminus d'autobus pour se déplacer vers Montréal, Métro Longueuil et Saint-Hyacinthe.

IL FAUT AGIR VITE! Cette propriété n'attendra pas!

Dimensions

40 P X 25 P

Année de construction

1975

Fenêtres

Aluminium, PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Aluminium, Brique

Sous-sol

Totalement aménagé, Entrée indépendante

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

40 P X 25 P

Année de construction

1975

Fenêtres

Aluminium, PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Aluminium, Brique

Sous-sol

Totalement aménagé, Entrée indépendante

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Superficie du terrain

8638 PC

Allée

Asphalte

Proximité

Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun

Stationnement

À l'abri, Extérieur

Particularités du terrain

Superficie du terrain

8638 PC

Allée

Asphalte

Proximité

Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun

Stationnement

À l'abri, Extérieur

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC8.9x4.3 PParqueterie
Salon1er niveau/RDC12.4x11.2 PParqueterie
Cuisine1er niveau/RDC12.4x8.7 PLinoléum
Salle à manger1er niveau/RDC12.4x9.5 PLinoléum
Solarium1er niveau/RDC11.6x11.3 PLinoléum
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC14.9x10.1 PParqueterie
Chambre à coucher1er niveau/RDC14.6x10.1 PParqueterie
Salle de bains1er niveau/RDC8.4x7.1 PLinoléum
Salle familialeSous-sol24.11x12.2 PParqueterie
Salle de jeuxSous-sol9.6x9 PParqueterie
Chambre à coucherSous-sol10.9x8 PBéton
Chambre à coucherSous-sol14.11x10.5 PParqueterie
Salle de bainsSous-sol9.4x5.5 PCéramique
Salle de lavageSous-sol10.11x7.11 PCéramique
RangementSous-sol11.3x10.9 PBéton

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC8.9x4.3 PParqueterie
Salon1er niveau/RDC12.4x11.2 PParqueterie
Cuisine1er niveau/RDC12.4x8.7 PLinoléum
Salle à manger1er niveau/RDC12.4x9.5 PLinoléum
Solarium1er niveau/RDC11.6x11.3 PLinoléum
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC14.9x10.1 PParqueterie
Chambre à coucher1er niveau/RDC14.6x10.1 PParqueterie
Salle de bains1er niveau/RDC8.4x7.1 PLinoléum
Salle familialeSous-sol24.11x12.2 PParqueterie
Salle de jeuxSous-sol9.6x9 PParqueterie
Chambre à coucherSous-sol10.9x8 PBéton
Chambre à coucherSous-sol14.11x10.5 PParqueterie
Salle de bainsSous-sol9.4x5.5 PCéramique
Salle de lavageSous-sol10.11x7.11 PCéramique
RangementSous-sol11.3x10.9 PBéton

Abri d'auto

Attaché

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies, Paysager

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Cour privée

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Industriel, Résidentiel

Caractéristiques

Abri d'auto

Attaché

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies, Paysager

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Cour privée

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Industriel, Résidentiel

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain

281 700 $

Évaluation du bâtiment

238 800 $

Total

520 500 $

Taxes

Municipales ((2025))

2 917 $

Scolaires (2025)

302 $

Total

3 219 $

Dépenses énergétiques

Total

1 370 $