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Vendu

ULS: 11644302

Maison à étages à vendre - Saint-Amable

328 Rue Monseigneur-Coderre, Saint-Amable, J0L 1N0

Localisée loin des pressions de la ville tout en étant à proximité des services, se dresse cette maison à étages qui a été pieutée. Dès que l'on franchit le seuil, la porte s'ouvre sur un espace de vie à aires ouvertes baigné de lumière naturelle. Venez découvrir tout ce que cette propriété a à offrir dont, 3 chambres, 2 salles de bain, salle familiale avec salle de jeux adjacente ainsi qu'un terrain privé équipé d'une piscine hors-terre et d'une remise. Une belle opportunité et de nombreuses possibilités s'offrent à vous. Cette maison assure tout l'espace nécessaire pour y voir grandir votre famille. NE PASSEZ PAS À CÔTÉ!

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres 2 Salle de bain 1 Salle d'eau

JEUNES FAMILLES OU PREMIERS ACHETEURS, venez découvrir cette propriété pieutée!

Une fois la porte franchie, on pénètre dans LE HALL D'ENTRÉE dallé de céramique et fermé par une porte française.
Dès le premier pas à l'intérieur, vos yeux seront captivés par l'aire de vie commune et la profusion de lumière naturelle qui inonde les pièces.
Sur planchers de lattes, LE SALON sera certainement le coeur de vos
rencontres avec famille et amis.

Sur carreaux de céramique, LA CUISINE possède des armoires en mélamine avec moulures de têtes épousant les murs jusqu'au plafond, d'un dosseret en céramique et d'un évier double.

LA SALLE À MANGER placée à l'arrière surplombe la cour. Une porte-fenêtre s'ouvre sur une terrasse menant à la piscine.

UNE SALLE D'EAU faisant également office de salle de lavage complète bien le rez-de-chaussée. Des armoires pour ranger les produits sont mises à disposition.

À L'ÉTAGE SUR PLANCHERS DE LATTES ON DÉCOUVRE:

LA CHAMBRE PARENTALE fermée par une porte française et munie de deux gardes-robe. Une fenestration double permet une belle luminosité.

Une seconde CHAMBRE À COUCHER d'excellentes dimensions offre plusieurs possibilités.

Sur carreaux de céramique, LA SALLE DE BAIN présente une baignoire encastrée, une douche à angles ainsi qu'une vanité avec rangement.

Une fenêtre dans la cage d'escalier permet une belle luminosité à l'année.

LE SOUS-SOL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ SUR PLANCHERS FLOTTANTS COMPREND:

UNE SALLE FAMILIALE pour vos soirées en famille ou avec les amis.

Ouvert sur la salle familiale UN ESPACE BUREAU ou SALLE DE JEUX pour les enfants.

UNE CHAMBRE À COUCHER parfaite pour votre adolescent ou encore pour vos invités.

Dallée de céramique, une deuxième SALLE DE BAIN équipée d'une douche en coin.

Un espace de RANGEMENT pour ranger vos articles en trop.

Doté d'un lavabo (cuve) et d'une fenêtre, LE GARAGE de bonnes dimensions avec accès au rez-de-chaussée et au sous-sol est muni d'une porte donnant sur le côté de la maison. Idéal pour les enfants!

EXTÉRIEUR:
Avec sa piscine hors-terre et sa remise pour le rangement saisonnier, la cour bordée d'une haie de cèdres mature à l'arrière et clôturée sur 2 cotés vous permettra de profiter des belles journées d'été! Il y a amplement d'espace pour y installer des jeux pour les enfants.

SAINT-AMABLE est une municipalité vivante qui bénéficie de plusieurs attraits. En plus des nombreux services mis à la disposition de ses citoyens, cette ville propose une gamme inouïe d'installations sportives, de parcs, de sentiers aménagés et de pistes cyclables qui sauront combler les adeptes de plein air.
Localisé près des services essentiels dont, transport en commun, supermarché IGA, pharmacie, restaurants, SAQ, écoles, plusieurs parcs et plus encore.

VOICI UNE BELLE OPPORTUNITÉ!



















Addenda

JEUNES FAMILLES OU PREMIERS ACHETEURS, venez découvrir cette propriété pieutée!

Une fois la porte franchie, on pénètre dans LE HALL D'ENTRÉE dallé de céramique et fermé par une porte française.
Dès le premier pas à l'intérieur, vos yeux seront captivés par l'aire de vie commune et la profusion de lumière naturelle qui inonde les pièces.
Sur planchers de lattes, LE SALON sera certainement le coeur de vos
rencontres avec famille et amis.

Sur carreaux de céramique, LA CUISINE possède des armoires en mélamine avec moulures de têtes épousant les murs jusqu'au plafond, d'un dosseret en céramique et d'un évier double.

LA SALLE À MANGER placée à l'arrière surplombe la cour. Une porte-fenêtre s'ouvre sur une terrasse menant à la piscine.

UNE SALLE D'EAU faisant également office de salle de lavage complète bien le rez-de-chaussée. Des armoires pour ranger les produits sont mises à disposition.

À L'ÉTAGE SUR PLANCHERS DE LATTES ON DÉCOUVRE:

LA CHAMBRE PARENTALE fermée par une porte française et munie de deux gardes-robe. Une fenestration double permet une belle luminosité.

Une seconde CHAMBRE À COUCHER d'excellentes dimensions offre plusieurs possibilités.

Sur carreaux de céramique, LA SALLE DE BAIN présente une baignoire encastrée, une douche à angles ainsi qu'une vanité avec rangement.

Une fenêtre dans la cage d'escalier permet une belle luminosité à l'année.

LE SOUS-SOL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ SUR PLANCHERS FLOTTANTS COMPREND:

UNE SALLE FAMILIALE pour vos soirées en famille ou avec les amis.

Ouvert sur la salle familiale UN ESPACE BUREAU ou SALLE DE JEUX pour les enfants.

UNE CHAMBRE À COUCHER parfaite pour votre adolescent ou encore pour vos invités.

Dallée de céramique, une deuxième SALLE DE BAIN équipée d'une douche en coin.

Un espace de RANGEMENT pour ranger vos articles en trop.

Doté d'un lavabo (cuve) et d'une fenêtre, LE GARAGE de bonnes dimensions avec accès au rez-de-chaussée et au sous-sol est muni d'une porte donnant sur le côté de la maison. Idéal pour les enfants!

EXTÉRIEUR:
Avec sa piscine hors-terre et sa remise pour le rangement saisonnier, la cour bordée d'une haie de cèdres mature à l'arrière et clôturée sur 2 cotés vous permettra de profiter des belles journées d'été! Il y a amplement d'espace pour y installer des jeux pour les enfants.

SAINT-AMABLE est une municipalité vivante qui bénéficie de plusieurs attraits. En plus des nombreux services mis à la disposition de ses citoyens, cette ville propose une gamme inouïe d'installations sportives, de parcs, de sentiers aménagés et de pistes cyclables qui sauront combler les adeptes de plein air.
Localisé près des services essentiels dont, transport en commun, supermarché IGA, pharmacie, restaurants, SAQ, écoles, plusieurs parcs et plus encore.

VOICI UNE BELLE OPPORTUNITÉ!



















Dimensions

22.7 P X 26 P

Année de construction

2003

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton

Revêtements

Brique, Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

22.7 P X 26 P

Année de construction

2003

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton

Revêtements

Brique, Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Dimensions

55 P X 98 P

Superficie du terrain

5489 PC

Allée

Asphalte

Proximité

Autre, Concessionnaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur, Garage

Particularités du terrain

Dimensions

55 P X 98 P

Superficie du terrain

5489 PC

Allée

Asphalte

Proximité

Autre, Concessionnaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur, Garage

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entréeRez-de-chaussée6.2x3.9 PCéramique
SalonRez-de-chaussée14.2x12.9 PBois
CuisineRez-de-chaussée11.5x9.7 PCéramique
Salle à mangerRez-de-chaussée9.9x9.7 PCéramique
Salle d'eauRez-de-chaussée5.9x4.11 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage19x9.7 PBois
Chambre à coucher2ième étage14.8x9.8 PBois
Salle de bains2ième étage9.5x8.7 PCéramique
Salle familialeSous-sol14.1x13.2 PPlancher flottant
Salle de jeuxSous-sol9.5x7 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol12.11x9.1 PPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol6.9x5.10 PCéramique
RangementSous-sol6.4x4.5 PPlancher flottant

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entréeRez-de-chaussée6.2x3.9 PCéramique
SalonRez-de-chaussée14.2x12.9 PBois
CuisineRez-de-chaussée11.5x9.7 PCéramique
Salle à mangerRez-de-chaussée9.9x9.7 PCéramique
Salle d'eauRez-de-chaussée5.9x4.11 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage19x9.7 PBois
Chambre à coucher2ième étage14.8x9.8 PBois
Salle de bains2ième étage9.5x8.7 PCéramique
Salle familialeSous-sol14.1x13.2 PPlancher flottant
Salle de jeuxSous-sol9.5x7 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol12.11x9.1 PPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol6.9x5.10 PCéramique
RangementSous-sol6.4x4.5 PPlancher flottant

Aménagement du terrain

Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Échangeur d'air, Thermopompe murale

Garage

Attaché, Chauffé, Simple largeur

Piscine

Hors-terre

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Échangeur d'air, Thermopompe murale

Garage

Attaché, Chauffé, Simple largeur

Piscine

Hors-terre

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Détails financiers

Taxes

Municipales ((2023))

3 131 $

Scolaires (2024)

295 $

Total

3 426 $

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Luminaires, tringles et fixations, balayeuse centrale et accessoires, piscine hors-terre et accessoires, étagères du garage.

Exclusions:

Tous les rideaux.