299 900$
Appartement à vendre - Contrecoeur
4820 Rue des Patriotes, Contrecoeur, J0L 1C0
CE BIJOU CLÉ EN MAIN EST PRÊT À VOUS ACCUEILLIR! Nichée dans un espace enclavé et à l'abri de la circulation, cette copropriété très lumineuse offre un véritable havre de paix à ses résidents. L'Unité ne comporte aucune marche, rendant l'accès facile et sécuritaire pour les personnes à mobilité réduite. Sur planchers flottants et céramique on y retrouve une cuisine moderne et fonctionnelle, une salle de bain avec baignoire encastrée et douche séparée, 2 chambres, thermopompe, terrasse, 2 stationnements, remise extérieure et plus encore. Son emplacement permet de profiter de la proximité des services essentiels et de plusieurs commerces.
Caractéristiques de la propriété
2 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Luminaires, échangeur d'air, hotte de cuisine, thermopompe murale.Exclusions:
Pôles et rideaux, stores, lave-vaisselle, tous les électros et les biens meubles.VOICI UNE BELLE OPPORTUNITÉ! Avec son style moderne et ses espaces lumineux, cette copropriété offre une occupation rapide, idéale pour ceux et celles qui souhaitent s'installer sans attendre.
* L'ENTRÉE ouverte équipée d'un garde-robe vous charmera tout de suite par la luminosité abondante.
* Partageant une aire de vie commune avec la salle à manger et la cuisine, LE SALON sera parfait pour des moments de détente ou pour accueillir vos invités.
* LA SALLE À MANGER submergée de soleil par une grande fenêtre dispose de tout l'espace nécessaire pour y recevoir vos invités.
* LA CUISINE est munie d'armoires en mélamine avec moulures de tête, un dosseret en céramique de verre, un comptoir-lunch et un lavabo double. Une porte-fenêtre donne accès a une terrasse en béton.
* LA CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE fermée par une porte-française saura accueillir aisément tout votre mobilier.
* Une seconde CHAMBRE offre une multitude de possibilités selon vos besoins. Que ce soit pour un enfant, une chambre d'invités ou un bureau à la maison, cet espace s'adapte facilement à votre mode de vie.
* LA SALLE DE BAIN dispose d'une baignoire encastrée, une douche à angle et une vanité avec rangement.
* LA SALLE DE LAVAGE est équipée d'armoires offrant un espace de rangement pour les produits d'entretien. Une tablette au-dessus de la laveuse et de la sécheuse permet de plier le linge facilement et de garder l'espace bien organisé. (La tablette sert présentement de bureau dans la seconde chambre).
* Un espace de RANGEMENT à même le condo sera très pratique pour y entreposer vos articles en trop.
PROXIMITÉ:
* À quelques minutes de l'autoroute 30
* Près de la route 132 et du Fleuve Saint-Laurent
* À distance de marche de la pharmacie, épicerie, restaurant, banque et autres commerces
* Près parcs, 10 minutes de marche de l'école primaire, garderies
LA VILLE DE CONTRECOEUR dispose de plusieurs attractions, dont les promenades sur pilotis, le parc nautique, les colonies de vacances et une vue exceptionnelle du fleuve Saint-Laurent. Les amateurs de nature peuvent découvrir plusieurs parcs et espaces verts incluant sentiers, pistes cyclables et +++.
CE CONDO EST SOIGNEUSEMENT ENTRETENU, il ne vous restera qu'à y déposer vos meubles et effets personnels.
Addenda
VOICI UNE BELLE OPPORTUNITÉ! Avec son style moderne et ses espaces lumineux, cette copropriété offre une occupation rapide, idéale pour ceux et celles qui souhaitent s'installer sans attendre.
* L'ENTRÉE ouverte équipée d'un garde-robe vous charmera tout de suite par la luminosité abondante.
* Partageant une aire de vie commune avec la salle à manger et la cuisine, LE SALON sera parfait pour des moments de détente ou pour accueillir vos invités.
* LA SALLE À MANGER submergée de soleil par une grande fenêtre dispose de tout l'espace nécessaire pour y recevoir vos invités.
* LA CUISINE est munie d'armoires en mélamine avec moulures de tête, un dosseret en céramique de verre, un comptoir-lunch et un lavabo double. Une porte-fenêtre donne accès a une terrasse en béton.
* LA CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE fermée par une porte-française saura accueillir aisément tout votre mobilier.
* Une seconde CHAMBRE offre une multitude de possibilités selon vos besoins. Que ce soit pour un enfant, une chambre d'invités ou un bureau à la maison, cet espace s'adapte facilement à votre mode de vie.
* LA SALLE DE BAIN dispose d'une baignoire encastrée, une douche à angle et une vanité avec rangement.
* LA SALLE DE LAVAGE est équipée d'armoires offrant un espace de rangement pour les produits d'entretien. Une tablette au-dessus de la laveuse et de la sécheuse permet de plier le linge facilement et de garder l'espace bien organisé. (La tablette sert présentement de bureau dans la seconde chambre).
* Un espace de RANGEMENT à même le condo sera très pratique pour y entreposer vos articles en trop.
PROXIMITÉ:
* À quelques minutes de l'autoroute 30
* Près de la route 132 et du Fleuve Saint-Laurent
* À distance de marche de la pharmacie, épicerie, restaurant, banque et autres commerces
* Près parcs, 10 minutes de marche de l'école primaire, garderies
LA VILLE DE CONTRECOEUR dispose de plusieurs attractions, dont les promenades sur pilotis, le parc nautique, les colonies de vacances et une vue exceptionnelle du fleuve Saint-Laurent. Les amateurs de nature peuvent découvrir plusieurs parcs et espaces verts incluant sentiers, pistes cyclables et +++.
CE CONDO EST SOIGNEUSEMENT ENTRETENU, il ne vous restera qu'à y déposer vos meubles et effets personnels.
Superficie habitable
1080 PC
Année de construction
2013
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Superficie habitable
1080 PC
Année de construction
2013
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Allée
Asphalte
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire
Stationnement
Extérieur
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire
Stationnement
Extérieur
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 5.1x4.7 P | Céramique |
| Salon | Rez-de-jardin | 15.2x11.8 P | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 13x11.4 P | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 15.9x12.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-jardin | 12.5x11.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 10.8x9.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 9.2x7.11 P | Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 6.7x5 P | Céramique |
| Rangement | Rez-de-jardin | 8x3 P | Céramique |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 5.1x4.7 P | Céramique |
| Salon | Rez-de-jardin | 15.2x11.8 P | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 13x11.4 P | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 15.9x12.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-jardin | 12.5x11.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 10.8x9.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 9.2x7.11 P | Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 6.7x5 P | Céramique |
| Rangement | Rez-de-jardin | 8x3 P | Céramique |
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Carolane Bergeron

Michaël Bédard
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du bâtiment
280 700 $
Total
280 700 $
Taxes
Municipales ((2025))
1 937 $
Scolaires (2026)
146 $
Total
2 083 $
Dépenses énergétiques
Total
1 010 $
Dépenses annuelles
Frais de copropriété
2 160 $
Total
2 160 $