629 900$

Nouveauté

MLS: 12101073

Maison de plain-pied à vendre - Varennes

241 Rue Ludger-Duvernay, Varennes, J3X 1W6

UN COUP D'OEIL SUFFIT POUR TOMBER EN AMOUR AVEC CETTE PROPRIÉTÉ SANS VOISIN À L'ARRIÈRE et entretenue avec soin. Chaque détail a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. Les espaces de vie lumineuse, ses 4 chambres, 2 salles de bain, salle familiale, salle de jeux, thermopompe murale et un terrain aménagé avec une piscine creusée/chauffée, un spa ainsi qu'un grand patio finition à l'époxy avec gazebo créent un cadre de vie exceptionnel. Elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Il ne vous restera qu'à la personnaliser afin d'en faire votre chez-vous idéal! NE PASSEZ PAS À CÔTÉ!

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eau
Inclusions et exclusions

Inclusions:

Luminaires, stores/toiles, pôles et rideaux, chauffe-eau, piscine creusée et ses accessoires (thermopompe), gazebo et toiles (moustiquaires + intimité), spa, hotte micro-onde, lave-vaisselle, échangeur d'air, thermopompe murale, système d'alarme, aspirateur centrale et ses accessoires, support bouteilles de vin salle à manger.

Exclusions:

Tous les autres électros et biens meubles, vaisselier du salon, meuble rangement salle de bain étage (au dessus du bain).

UNE VÉRITABLE CLÉ EN MAIN!

REZ-DE-CHAUSSÉE:

* Dès que vous franchissez la porte, L'ENTRÉE ouverte donne immédiatement vue sur l'aire de vie commune qui est baignée d'une belle luminosité naturelle.

* LE SALON muni d'une belle fenestration profite d'une abondante lumière qui illumine chaque recoin de la pièce. Son plancher de latte ajoute chaleur et élégance.

LA SALLE À MANGER aménagée sur céramique chauffante offre un confort incomparable en toute saison. Une porte-fenêtre ouvre sur une terrasse de 14 x 10 avec des rampes vitrées.

* Également sur céramique chauffante, LA CUISINE possède des armoires qui s'élèvent jusqu'au plafond offrant un maximum de rangement, un dosseret en céramique de verre, un îlot central et deux lavabos.

* LA CHAMBRE PARENTALE avec vue sur la cour assure tout le confort nécessaire pour les maîtres.

* LA SECONDE CHAMBRE équipée d'une grande fenestration profite d'une luminosité généreuse tout au long de la journée. Elle peut aisément servir de chambre d'enfant ou encore de bureau à domicile selon vos besoins.

* LA SALLE DE BAIN présente une baignoire encastrée ainsi qu'une vanité offrant un bel espace de rangement, permettant de garder tous les essentiels bien organisés.

SOUS-SOL:

* LA SALLE FAMILIALE sera parfaite pour se divertir, regarder un bon film ou partager des moments mémorables en famille ou entre amis

* LA SALLE DE JEU ouverte sur la salle familiale constitue un espace idéal pour les enfants. Sa disposition ouverte permet aux parents de garder un oeil sur le tout petit tout en profitant de la salle familiale.

* DEUX AUTRES CHAMBRES offrent une grande flexibilité selon vos besoins. Elles peuvent facilement accueillir un adolescent, recevoir des invités ou servir de bureau. L'une de ces chambres bénéficie d'un accès direct à la salle de bain, ajoutant confort et praticité au quotidien.

* LA SALLE DE BAIN sur céramique chauffante et faisant également office de salle de lavage est équipée d'une grande douche en verre et céramique ainsi que d'une vanité avec lavabo vasque. Un espace complet et bien pensé qui combine confort, style et fonctionnalité.

* UN ESPACE DE RANGEMENT sera pratique pour garder vos articles en trop.

LE TERRAIN clôturé, privé et parfaitement aménagé, offre une belle intimité grâce à l'absence de voisin à l'arrière, tout en permettant d'admirer des levers de soleil extraordinaires. Il bénéficie d'une remise, d'un spa, d'une piscine creusée chauffée pour profiter pleinement des journées ensoleillées, ainsi que d'un grand patio finition à l'époxy équipé d'un gazebo. Idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les journées entre amis.

LOCALISÉ DANS UN SECTEUR CONVOITÉ, près des axes routiers (132 et 30) et des services essentiels dont écoles, parcs, piste cyclable, transport en commun et plusieurs commerces.

NE MANQUEZ PAS LA CHANCE DE FAIRE DE CET ENDROIT VOTRE NOUVEAU CHEZ VOUS!

Addenda

UNE VÉRITABLE CLÉ EN MAIN!

REZ-DE-CHAUSSÉE:

* Dès que vous franchissez la porte, L'ENTRÉE ouverte donne immédiatement vue sur l'aire de vie commune qui est baignée d'une belle luminosité naturelle.

* LE SALON muni d'une belle fenestration profite d'une abondante lumière qui illumine chaque recoin de la pièce. Son plancher de latte ajoute chaleur et élégance.

LA SALLE À MANGER aménagée sur céramique chauffante offre un confort incomparable en toute saison. Une porte-fenêtre ouvre sur une terrasse de 14 x 10 avec des rampes vitrées.

* Également sur céramique chauffante, LA CUISINE possède des armoires qui s'élèvent jusqu'au plafond offrant un maximum de rangement, un dosseret en céramique de verre, un îlot central et deux lavabos.

* LA CHAMBRE PARENTALE avec vue sur la cour assure tout le confort nécessaire pour les maîtres.

* LA SECONDE CHAMBRE équipée d'une grande fenestration profite d'une luminosité généreuse tout au long de la journée. Elle peut aisément servir de chambre d'enfant ou encore de bureau à domicile selon vos besoins.

* LA SALLE DE BAIN présente une baignoire encastrée ainsi qu'une vanité offrant un bel espace de rangement, permettant de garder tous les essentiels bien organisés.

SOUS-SOL:

* LA SALLE FAMILIALE sera parfaite pour se divertir, regarder un bon film ou partager des moments mémorables en famille ou entre amis

* LA SALLE DE JEU ouverte sur la salle familiale constitue un espace idéal pour les enfants. Sa disposition ouverte permet aux parents de garder un oeil sur le tout petit tout en profitant de la salle familiale.

* DEUX AUTRES CHAMBRES offrent une grande flexibilité selon vos besoins. Elles peuvent facilement accueillir un adolescent, recevoir des invités ou servir de bureau. L'une de ces chambres bénéficie d'un accès direct à la salle de bain, ajoutant confort et praticité au quotidien.

* LA SALLE DE BAIN sur céramique chauffante et faisant également office de salle de lavage est équipée d'une grande douche en verre et céramique ainsi que d'une vanité avec lavabo vasque. Un espace complet et bien pensé qui combine confort, style et fonctionnalité.

* UN ESPACE DE RANGEMENT sera pratique pour garder vos articles en trop.

LE TERRAIN clôturé, privé et parfaitement aménagé, offre une belle intimité grâce à l'absence de voisin à l'arrière, tout en permettant d'admirer des levers de soleil extraordinaires. Il bénéficie d'une remise, d'un spa, d'une piscine creusée chauffée pour profiter pleinement des journées ensoleillées, ainsi que d'un grand patio finition à l'époxy équipé d'un gazebo. Idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les journées entre amis.

LOCALISÉ DANS UN SECTEUR CONVOITÉ, près des axes routiers (132 et 30) et des services essentiels dont écoles, parcs, piste cyclable, transport en commun et plusieurs commerces.

NE MANQUEZ PAS LA CHANCE DE FAIRE DE CET ENDROIT VOTRE NOUVEAU CHEZ VOUS!

Dimensions

30 P X 31 P

Année de construction

1994

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Aluminium, Brique

Sous-sol

Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

30 P X 31 P

Année de construction

1994

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Aluminium, Brique

Sous-sol

Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Dimensions

55 P X 102 P

Superficie du terrain

6030 PC

Allée

Asphalte

Particularités

Aucun voisin à l'arrière

Proximité

Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Particularités du terrain

Dimensions

55 P X 102 P

Superficie du terrain

6030 PC

Allée

Asphalte

Particularités

Aucun voisin à l'arrière

Proximité

Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC5.11x4.1 PCéramique
Salon1er niveau/RDC14.6x11.4 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC10.11x10.3 PCéramique chauffante
Cuisine1er niveau/RDC10.4x8.10 PCéramique chauffante
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC12.2x11.11 PBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC11.8x9.4 PPlancher flottant
Salle de bains1er niveau/RDC10.5x5.2 PCéramique
Salle familialeSous-sol17.5x10.9 PPlancher flottant
Salle de jeuxSous-sol12x9.10 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol11x11.1 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol12.11x10.1 PPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol8.11x8.4 PCéramique chauffante
RangementSous-sol11x6 PTuiles collées

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC5.11x4.1 PCéramique
Salon1er niveau/RDC14.6x11.4 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC10.11x10.3 PCéramique chauffante
Cuisine1er niveau/RDC10.4x8.10 PCéramique chauffante
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC12.2x11.11 PBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC11.8x9.4 PPlancher flottant
Salle de bains1er niveau/RDC10.5x5.2 PCéramique
Salle familialeSous-sol17.5x10.9 PPlancher flottant
Salle de jeuxSous-sol12x9.10 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol11x11.1 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol12.11x10.1 PPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol8.11x8.4 PCéramique chauffante
RangementSous-sol11x6 PTuiles collées

Aménagement du terrain

Clôturé, Paysager

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Échangeur d'air, Thermopompe murale

Piscine

Autre, Chauffée, Creusée

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé, Paysager

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Échangeur d'air, Thermopompe murale

Piscine

Autre, Chauffée, Creusée

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain

257 700 $

Évaluation du bâtiment

250 700 $

Total

508 400 $

Taxes

Municipales ((2025))

2 238 $

Scolaires (2026)

311 $

Total

2 549 $

Dépenses énergétiques

Total

3 120 $