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259 000$

Nouveauté

ULS: 12452826

Appartement à vendre - Saint-Amable

572 Tsse Dollard, Saint-Amable, J0L 1N0

BIENVENUE dans cette copropriété pieutée, nichée dans un espace enclavé loin de la circulation. Lumineux, bien insonorisé et de bonne construction, ce condo à été bien entretenu au cours des années. On y retrouve tout le confort pour un couple ou une personne seule. Il offre 2 stationnements, une grande terrasse couverte, une thermopompe murale et encore plus. Situé près de plusieurs services tels, parc, piste cyclable, transport en commun, épiceries, pharmacie et +++ encore. C'est ICI que s'arrêteront vos recherches une fois que vous l'aurez visité!

Caractéristiques de la propriété

1 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eau

SOYEZ CHEZ VOUS À PRIX ABORDABLE! Localisé loin des pressions de la ville tout en étant à proximité des services, ce condo impeccable vous offre un bel espace de vie principale à aire ouverte.
Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli dans L'ENTRÉE sur carrelage de céramique munie d'un garde-robe double.
Baigné de lumière naturelle grâce à sa porte-fenêtre qui donne sur une terrasse couverte, LE SALON sur plancher flottant sera l'endroit idéal pour passer vos soirées en famille ou entre amis.

Partageant une aire de vie commune avec le salon et la cuisine, LA SALLE À MANGER est équipée d'une grande fenestration permettant une belle luminosité à l'année.

Fonctionnelle et dallé de céramique, LA CUISINE est équipée d'armoires en mélamine jusqu'au plafond, d'une hotte cheminée, d'un dosseret en céramique et d'un comptoir-lunch avec lavabo. Noter que la cuisinière, le réfrigérateur et le lave-vaisselle sont inclus.

Dotée d'un garde-robe walk-in, LA CHAMBRE À COUCHER d'excellente dimension saura accueillir aisément tout votre mobilier.

LA SALLE DE BAIN dispose d'une baignoire encastrée surmontée d'un mur en pierre, d'une douche séparée et d'une vanité avec lavabo vasque et rangement. Cette pièce fait également office de salle de lavage. LE COIN LESSIVE avec laveuse/sécheuse superposée qui sont inclus est dissimulé derrière une porte.

ASPECTS INTÉRESSANTS:

- Localisé dans un espace enclavé loin de la circulation;
- Bâtisse bien entretenue par tous les copropriétaires;
- Système d'interphone;
- Insonorisation de qualité;
- Air climatisé pour dormir au frais
- Fondation de l'immeuble sur pieux;
- Espace de vie à aire ouverte;
- Terrasse couverte afin de profiter des belles journées;
- Deux espaces de stationnement en face de l'unité;
- Stationnements disponibles pour les visiteurs;

PROXIMITÉ :

- Accès faciles aux axes routiers;
- Restaurants, commerces, épiceries, pharmacie, SAQ, etc;
- Parcs, pistes cyclables;
- Transports en commun;

IL FAUT AGIR VITE! Cette copropriété n'attendra pas.
Il ne vous restera qu'à la personnaliser afin d'en faire votre chez-vous idéal!












Addenda

SOYEZ CHEZ VOUS À PRIX ABORDABLE! Localisé loin des pressions de la ville tout en étant à proximité des services, ce condo impeccable vous offre un bel espace de vie principale à aire ouverte.
Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli dans L'ENTRÉE sur carrelage de céramique munie d'un garde-robe double.
Baigné de lumière naturelle grâce à sa porte-fenêtre qui donne sur une terrasse couverte, LE SALON sur plancher flottant sera l'endroit idéal pour passer vos soirées en famille ou entre amis.

Partageant une aire de vie commune avec le salon et la cuisine, LA SALLE À MANGER est équipée d'une grande fenestration permettant une belle luminosité à l'année.

Fonctionnelle et dallé de céramique, LA CUISINE est équipée d'armoires en mélamine jusqu'au plafond, d'une hotte cheminée, d'un dosseret en céramique et d'un comptoir-lunch avec lavabo. Noter que la cuisinière, le réfrigérateur et le lave-vaisselle sont inclus.

Dotée d'un garde-robe walk-in, LA CHAMBRE À COUCHER d'excellente dimension saura accueillir aisément tout votre mobilier.

LA SALLE DE BAIN dispose d'une baignoire encastrée surmontée d'un mur en pierre, d'une douche séparée et d'une vanité avec lavabo vasque et rangement. Cette pièce fait également office de salle de lavage. LE COIN LESSIVE avec laveuse/sécheuse superposée qui sont inclus est dissimulé derrière une porte.

ASPECTS INTÉRESSANTS:

- Localisé dans un espace enclavé loin de la circulation;
- Bâtisse bien entretenue par tous les copropriétaires;
- Système d'interphone;
- Insonorisation de qualité;
- Air climatisé pour dormir au frais
- Fondation de l'immeuble sur pieux;
- Espace de vie à aire ouverte;
- Terrasse couverte afin de profiter des belles journées;
- Deux espaces de stationnement en face de l'unité;
- Stationnements disponibles pour les visiteurs;

PROXIMITÉ :

- Accès faciles aux axes routiers;
- Restaurants, commerces, épiceries, pharmacie, SAQ, etc;
- Parcs, pistes cyclables;
- Transports en commun;

IL FAUT AGIR VITE! Cette copropriété n'attendra pas.
Il ne vous restera qu'à la personnaliser afin d'en faire votre chez-vous idéal!












Année de construction

2015

Fenêtres

PVC

Revêtements

Brique

Type de fenêtre

Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Année de construction

2015

Fenêtres

PVC

Revêtements

Brique

Type de fenêtre

Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Allée

Asphalte

Particularités

Enclavé

Proximité

Autre, Concessionnaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Particularités du terrain

Allée

Asphalte

Particularités

Enclavé

Proximité

Autre, Concessionnaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entréeSous-sol5.2x3.6 PCéramique
SalonSous-sol13.3x11.2 PPlancher flottant
CuisineSous-sol9.4x8 PCéramique
Salle à mangerSous-sol9.2x9.2 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol14.1x10.8 PPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol8.9x8.8 PCéramique

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entréeSous-sol5.2x3.6 PCéramique
SalonSous-sol13.3x11.2 PPlancher flottant
CuisineSous-sol9.4x8 PCéramique
Salle à mangerSous-sol9.2x9.2 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol14.1x10.8 PPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol8.9x8.8 PCéramique

Aménagement du terrain

Paysager

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Autre, Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Paysager

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Autre, Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Taxes

Municipales ((2023))

1 787 $

Scolaires (2024)

137 $

Total

1 924 $

Dépenses énergétiques

Total

685 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété

2 400 $

Total

2 400 $

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Poêle, réfrigérateur, hotte, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, luminaires, thermopompe murale, pôles, store du salon, échangeur d'air, balayeuse centrale, crochet pour manteaux de l'entrée.

Exclusions:

Rideaux