699 000$

Nouveauté

MLS: 13460199

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville

239 Rue Claude-Dauzat, Boucherville, J4B 1M5

La Seigneurie

Cette propriété a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie fonctionnelle. Chaque amélioration a été réalisée avec soin, en privilégiant des matériaux de qualité. Dès l'entrée, on est séduit par des espaces lumineux qui relient le salon, la cuisine et la salle à manger où chaque détail a été pensé pour maximiser le confort et l'harmonie. Les planchers en bois d'ingénierie, les finitions raffinées et le choix des matériaux témoignent du souci d'excellence qui a guidé chaque rénovation. Elle est munie de 4 chambres, 2 salles de bains, salle familiale, salle de jeux, chauffage à air pulsé avec thermopompe centrale et +++ encore.

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eau

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Miroirs des salles de bains, miroir de l'entrée, balayeuse centrale et accessoires, chauffe-eau, luminaires, thermopompe centrale.

Exclusions:

Aucune exclusion

Addenda

Cette maison entièrement rénovée offre tout l'espace nécessaire pour une jeune famille. Il ne vous restera qu'à la personnaliser afin d'en faire votre chez-vous idéal!

VOICI UNE BELLE OPPORTUNITÉ QUI S'OFFRE À VOUS!

* Sur carreaux de céramique et équipée d'un garde-robe, L'ENTRÉE ouverte avec vue sur l'aire de vie commune vous charmera tout de suite par la beauté des lieux et la luminosité abondante.

* LE SALON à plafond cathédral est muni d'une fenestration mur à mur qui inonde la pièce de clarté tout au long de la journée.

* Découvrez les joies de LA CUISINE dans cette magnifique pièce parfaitement équipée. Elle possède des armoires en polyester 2 tons épousant les murs jusqu'au plafond, un dosseret en céramique, un îlot doté d'un grand lavabo, des comptoirs en quartz et une hotte cheminée. Que voulez-vous de plus?

* Adjacente à la cuisine, LA SALLE À MANGER dispose de tout l'espace nécessaire pour y recevoir vos invités.
* LA CHAMBRE PARENTALE équipée de 2 gardes-robes assure tout le confort que vous recherchez.

* DEUX AUTRES CHAMBRES offrent une multitude de possibilités. Vous pourrez y aménager des chambres d'enfants, un bureau à la maison ou encore une pièce pour les invités.

* LA SALLE DE BAIN sur planchers de céramique chauffante présente un bain-douche ainsi qu'une vanité avec un lavabo et des armoires pour le rangement.

SOUS-SOL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ SUR PLANCHERS DE BOIS D'INGÉNIERIE:

* Une salle familiale pour vos soirées en famille ou avec les amis.

* UNE SALLE DE JEUX ouverte sur la salle familiale pour les enfants.

* UNE CHAMBRE À COUCHER, parfaite pour votre adolescent ou encore pour vos invités.

* Une deuxième SALLE DE BAIN équipée d'une grande douche.

* UNE SALLE DE LAVAGE attenante à la salle de bain.

* Un espace de RANGEMENT pour ranger vos articles en trop.

EXTÉRIEUR:
La cour de bonnes dimensions dispose d'une remise pour le rangement saisonnier. Il y a amplement d'espace pour y installer une piscine, un spa et des jeux pour les enfants.

LOCALISATION
Venez découvrir le magnifique quartier paisible La Seigneurie localisé près de l'école et du parc Pierre Boucher, des commerces locaux, accès facile aux axes routiers et de tous les services essentiels.

CETTE PROPRIÉTÉ SAURA SATISFAIRE LES PLUS EXIGEANTS!

Addenda

Particularités du bâtiment

Dimensions

35 P X 35 P

Année de construction

1959

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Aluminium, Bois, Brique

Sous-sol

Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Toiture

Membrane élastomère

Particularités du bâtiment

Dimensions

35 P X 35 P

Année de construction

1959

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Aluminium, Bois, Brique

Sous-sol

Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Toiture

Membrane élastomère

Particularités du terrain

Dimensions

65 P X 100 P

Superficie du terrain

6500.32 PC

Allée

Asphalte

Proximité

Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement

À l'abri, Extérieur

Particularités du terrain

Dimensions

65 P X 100 P

Superficie du terrain

6500.32 PC

Allée

Asphalte

Proximité

Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement

À l'abri, Extérieur

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	8.5x6.3 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	11x10.4 P	Autre
Cuisine	1er niveau/RDC	12.9x7.4 P	Autre
Salle à manger	1er niveau/RDC	11x8.10 P	Autre
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12.2x11 P	Autre
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11x8.11 P	Autre
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11x8.9 P	Autre
Salle de bains	1er niveau/RDC	8.10x4.11 P	Autre
Salle familiale	Sous-sol	22.1x10.7 P	Autre
Salle de jeux	Sous-sol	15.9x10.9 P	Autre
Chambre à coucher	Sous-sol	10.11x10.5 P	Autre
Salle de bains	Sous-sol	8.3x7.9 P	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol	9x5 P	Céramique
Rangement	Sous-sol	13.8x9 P	Autre
Autre	Sous-sol	11.2x5.3 P	Autre

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	8.5x6.3 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	11x10.4 P	Autre
Cuisine	1er niveau/RDC	12.9x7.4 P	Autre
Salle à manger	1er niveau/RDC	11x8.10 P	Autre
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12.2x11 P	Autre
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11x8.11 P	Autre
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11x8.9 P	Autre
Salle de bains	1er niveau/RDC	8.10x4.11 P	Autre
Salle familiale	Sous-sol	22.1x10.7 P	Autre
Salle de jeux	Sous-sol	15.9x10.9 P	Autre
Chambre à coucher	Sous-sol	10.11x10.5 P	Autre
Salle de bains	Sous-sol	8.3x7.9 P	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol	9x5 P	Céramique
Rangement	Sous-sol	13.8x9 P	Autre
Autre	Sous-sol	11.2x5.3 P	Autre

Caractéristiques

Abri d'auto

Attaché

Aménagement du terrain

Clôturé

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Cour privée, Thermopompe centrale

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Abri d'auto

Attaché

Aménagement du terrain

Clôturé

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Cour privée, Thermopompe centrale

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Michaël Bédard

514-291-8008

michaelbedardremax@gmail.com

Carolane Bergeron

514-629-5562

carolanebergeron@gmail.com

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

Prix de la maison

Mise de fond

Taux d'intérêt

0$ / Mois

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain

285 900 $

Évaluation du bâtiment

148 700 $

Total

434 600 $

Taxes

Municipales ((2025))

2 197 $

Scolaires (2025)

288 $

Total

2 485 $

Dépenses énergétiques

Total

1 700 $