



630 000$
NouveautéMaison à étages à vendre - Contrecoeur
1483 Rue Dozois, Contrecoeur, J0L 1C0
LA MAISON RÊVÉE SANS VOISIN ARRIÈRE! Venez découvrir tout ce que cette propriété impeccable et ensoleillée sur planchers de lattes a à offrir. Localisé dans un secteur en demande, ce cottage avec garage saura satisfaire les plus exigeants recherchant des pièces spacieuses, dont une cuisine avec armoires en polyester et comptoir en quartz, 4 chambres, une salle de bain moderne avec possibilité d'une deuxième (sorties de plomberie déjà en place), salle familiale, air climatisé mural et bien plus encore. La cour privée est dotée d'une grande terrasse, une piscine hors-terre, un spa et une remise pour le rangement saisonnier. FAITES VITE!
Caractéristiques de la propriété
4 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Pôles, stores, rideaux, support à télévison + télévision du RDC, luminaires, lave-vaisselle, échangeur d'air, chauffe-eau, spa et accessoires, piscine et accessoires, gazebo, aspirateur central et accessoires x2.Exclusions:
Aucune exclusionVENEZ DÉCOUVRIR CETTE PROPRIÉTÉ CLEF EN MAIN SANS VOISIN ARRIÈRE!
Votre visite débute ici!
REZ-DE-CHAUSSÉE:
* Dès votre arrivée, L'ENTRÉE de bonnes dimensions et dallée de céramique se distingue par ses portes modernes vitrées laissant entrevoir le salon.
* LE SALON doté d'une grande fenestration laisse pénétrer des flots de lumière tout au long de la journée.
* Parfaitement équipée, LA CUISINE possède des armoires en polyester jusqu'au plafond avec moulure de tête, un dosseret en céramique, comptoirs en quartz, hotte cheminée et comptoir-lunch qui sera idéal pour le petit déjeuner.
* Submergée de soleil par sa porte-fenêtre menant sur une grande terrasse, LA SALLE À MANGER dispose de tout l'espace nécessaire pour y recevoir vos invités. Un mur design complète bien cette pièce.
* UNE SALLE D'EAU faisant également office de salle de SALLE DE LAVAGE complète bien le rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE ON DÉCOUVRE:
* LA CHAMBRE PARENTALE munie de deux fenêtres et d'un garde-robe walk-in.
* DEUX AUTRES CHAMBRES idéales pour les enfants ou vos invités.
* UNE SALLE DE BAIN qui présente une baignoire encastrée, une douche en verre/céramique et un magnifique meuble rangement avec lavabo vasque.
LE SOUS-SOL COMPREND:
* UNE SALLE FAMILIALE pour vos soirées en famille ou avec les amis. Il ne vous restera que le plafond à finir.
* UNE QUATRIÈME CHAMBRE À COUCHER qui sera parfaite pour votre adolescent ou encore pour installer votre bureau.
* Une nouvelle pièce se prépare à prendre vie! La tuyauterie est déjà en place pour ajouter une 2e SALLE DE BAIN destinée à faciliter le quotidien de ses habitants.
LE GARAGE avec fenêtre et plafond de 10 pieds est muni d'une porte donnant sur la cour arrière. Une cuve (lavabo) est également mise à disposition. Idéal pour le bricoleur ou le mécanicien!
EXTÉRIEUR:
Avec sa piscine hors-terre et son spa, la cour sans voisin arrière est bordée d'une haie de cèdres matures et clôturée à l'arrière offrant une belle intimité qui vous permettra de profiter des belles journées d'été! Elle dispose d'une remise pour le rangement saisonnier et d'un patio menant à la piscine et au spa.
Vous avez également la possibilité de ranger un véhicule récréatif, une remorque ou un bateau sur le côté de la maison.
LA VILLE DE CONTRECOEUR dispose de plusieurs attractions, dont les promenades sur pilotis, le parc nautique, les colonies de vacances et une vue du fleuve Saint-Laurent. Les amateurs de nature peuvent découvrir plusieurs parcs et espaces verts incluant des installations; modules de jeux thématiques tels que la piraterie, mur d'escalade, stations d'entraînement, sentiers et pistes cyclables.
EN CONCLUSION, cette maison représente un lieu de vie idéal pour une famille qui recherche le confort.
Ne manquez pas votre chance!
Addenda
VENEZ DÉCOUVRIR CETTE PROPRIÉTÉ CLEF EN MAIN SANS VOISIN ARRIÈRE!
Votre visite débute ici!
REZ-DE-CHAUSSÉE:
* Dès votre arrivée, L'ENTRÉE de bonnes dimensions et dallée de céramique se distingue par ses portes modernes vitrées laissant entrevoir le salon.
* LE SALON doté d'une grande fenestration laisse pénétrer des flots de lumière tout au long de la journée.
* Parfaitement équipée, LA CUISINE possède des armoires en polyester jusqu'au plafond avec moulure de tête, un dosseret en céramique, comptoirs en quartz, hotte cheminée et comptoir-lunch qui sera idéal pour le petit déjeuner.
* Submergée de soleil par sa porte-fenêtre menant sur une grande terrasse, LA SALLE À MANGER dispose de tout l'espace nécessaire pour y recevoir vos invités. Un mur design complète bien cette pièce.
* UNE SALLE D'EAU faisant également office de salle de SALLE DE LAVAGE complète bien le rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE ON DÉCOUVRE:
* LA CHAMBRE PARENTALE munie de deux fenêtres et d'un garde-robe walk-in.
* DEUX AUTRES CHAMBRES idéales pour les enfants ou vos invités.
* UNE SALLE DE BAIN qui présente une baignoire encastrée, une douche en verre/céramique et un magnifique meuble rangement avec lavabo vasque.
LE SOUS-SOL COMPREND:
* UNE SALLE FAMILIALE pour vos soirées en famille ou avec les amis. Il ne vous restera que le plafond à finir.
* UNE QUATRIÈME CHAMBRE À COUCHER qui sera parfaite pour votre adolescent ou encore pour installer votre bureau.
* Une nouvelle pièce se prépare à prendre vie! La tuyauterie est déjà en place pour ajouter une 2e SALLE DE BAIN destinée à faciliter le quotidien de ses habitants.
LE GARAGE avec fenêtre et plafond de 10 pieds est muni d'une porte donnant sur la cour arrière. Une cuve (lavabo) est également mise à disposition. Idéal pour le bricoleur ou le mécanicien!
EXTÉRIEUR:
Avec sa piscine hors-terre et son spa, la cour sans voisin arrière est bordée d'une haie de cèdres matures et clôturée à l'arrière offrant une belle intimité qui vous permettra de profiter des belles journées d'été! Elle dispose d'une remise pour le rangement saisonnier et d'un patio menant à la piscine et au spa.
Vous avez également la possibilité de ranger un véhicule récréatif, une remorque ou un bateau sur le côté de la maison.
LA VILLE DE CONTRECOEUR dispose de plusieurs attractions, dont les promenades sur pilotis, le parc nautique, les colonies de vacances et une vue du fleuve Saint-Laurent. Les amateurs de nature peuvent découvrir plusieurs parcs et espaces verts incluant des installations; modules de jeux thématiques tels que la piraterie, mur d'escalade, stations d'entraînement, sentiers et pistes cyclables.
EN CONCLUSION, cette maison représente un lieu de vie idéal pour une famille qui recherche le confort.
Ne manquez pas votre chance!
Dimensions
40 P X 26 P
Année de construction
2012
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Pierre, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
40 P X 26 P
Année de construction
2012
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Pierre, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
55.9 P X 123.5 P
Superficie du terrain
6786 PC
Allée
Asphalte
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur, Au garage
Particularités du terrain
Dimensions
55.9 P X 123.5 P
Superficie du terrain
6786 PC
Allée
Asphalte
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur, Au garage
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10.2x6.3 P | Céramique |
Salon | 1er niveau/RDC | 14.11x11.10 P | Bois |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.9x10.3 P | Céramique |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.8x11.8 P | Céramique |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8.1x7.9 P | Céramique |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.8x11.8 P | Bois |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12x11.4 P | Bois |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.8x10 P | Bois |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.1x7.10 P | Céramique |
Salle familiale | Sous-sol | 23.11x10.3 P | Autre |
Chambre à coucher | Sous-sol | 12x11.3 P | Autre |
Autre | Sous-sol | 8.5x5.11 P | Béton |
Détails des pièces
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10.2x6.3 P | Céramique |
Salon | 1er niveau/RDC | 14.11x11.10 P | Bois |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.9x10.3 P | Céramique |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.8x11.8 P | Céramique |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8.1x7.9 P | Céramique |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.8x11.8 P | Bois |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12x11.4 P | Bois |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.8x10 P | Bois |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.1x7.10 P | Céramique |
Salle familiale | Sous-sol | 23.11x10.3 P | Autre |
Chambre à coucher | Sous-sol | 12x11.3 P | Autre |
Autre | Sous-sol | 8.5x5.11 P | Béton |
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires
Polyester
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Garage
Attaché, Autre, Chauffé, Simple largeur
Piscine
Autre, Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires
Polyester
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Garage
Attaché, Autre, Chauffé, Simple largeur
Piscine
Autre, Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Michaël Bédard

Carolane Bergeron

Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
179 700 $
Évaluation du bâtiment
422 500 $
Total
602 200 $
Taxes
Municipales ((2025))
3 130 $
Scolaires (2025)
327 $
Total
3 457 $
Dépenses énergétiques
Total
2 880 $