630 000$

Nouveauté

MLS: 13507144

Maison à étages à vendre - Contrecoeur

1483 Rue Dozois, Contrecoeur, J0L 1C0

LA MAISON RÊVÉE SANS VOISIN ARRIÈRE! Venez découvrir tout ce que cette propriété impeccable et ensoleillée sur planchers de lattes a à offrir. Localisé dans un secteur en demande, ce cottage avec garage saura satisfaire les plus exigeants recherchant des pièces spacieuses, dont une cuisine avec armoires en polyester et comptoir en quartz, 4 chambres, une salle de bain moderne avec possibilité d'une deuxième (sorties de plomberie déjà en place), salle familiale, air climatisé mural et bien plus encore. La cour privée est dotée d'une grande terrasse, une piscine hors-terre, un spa et une remise pour le rangement saisonnier. FAITES VITE!

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eau
Inclusions et exclusions

Inclusions:

Pôles, stores, rideaux, support à télévison + télévision du RDC, luminaires, lave-vaisselle, échangeur d'air, chauffe-eau, spa et accessoires, piscine et accessoires, gazebo, aspirateur central et accessoires x2.

Exclusions:

Aucune exclusion

VENEZ DÉCOUVRIR CETTE PROPRIÉTÉ CLEF EN MAIN SANS VOISIN ARRIÈRE!
Votre visite débute ici!

REZ-DE-CHAUSSÉE:

* Dès votre arrivée, L'ENTRÉE de bonnes dimensions et dallée de céramique se distingue par ses portes modernes vitrées laissant entrevoir le salon.

* LE SALON doté d'une grande fenestration laisse pénétrer des flots de lumière tout au long de la journée.

* Parfaitement équipée, LA CUISINE possède des armoires en polyester jusqu'au plafond avec moulure de tête, un dosseret en céramique, comptoirs en quartz, hotte cheminée et comptoir-lunch qui sera idéal pour le petit déjeuner.

* Submergée de soleil par sa porte-fenêtre menant sur une grande terrasse, LA SALLE À MANGER dispose de tout l'espace nécessaire pour y recevoir vos invités. Un mur design complète bien cette pièce.

* UNE SALLE D'EAU faisant également office de salle de SALLE DE LAVAGE complète bien le rez-de-chaussée.

À L'ÉTAGE ON DÉCOUVRE:

* LA CHAMBRE PARENTALE munie de deux fenêtres et d'un garde-robe walk-in.

* DEUX AUTRES CHAMBRES idéales pour les enfants ou vos invités.

* UNE SALLE DE BAIN qui présente une baignoire encastrée, une douche en verre/céramique et un magnifique meuble rangement avec lavabo vasque.

LE SOUS-SOL COMPREND:

* UNE SALLE FAMILIALE pour vos soirées en famille ou avec les amis. Il ne vous restera que le plafond à finir.

* UNE QUATRIÈME CHAMBRE À COUCHER qui sera parfaite pour votre adolescent ou encore pour installer votre bureau.

* Une nouvelle pièce se prépare à prendre vie! La tuyauterie est déjà en place pour ajouter une 2e SALLE DE BAIN destinée à faciliter le quotidien de ses habitants.
LE GARAGE avec fenêtre et plafond de 10 pieds est muni d'une porte donnant sur la cour arrière. Une cuve (lavabo) est également mise à disposition. Idéal pour le bricoleur ou le mécanicien!

EXTÉRIEUR:

Avec sa piscine hors-terre et son spa, la cour sans voisin arrière est bordée d'une haie de cèdres matures et clôturée à l'arrière offrant une belle intimité qui vous permettra de profiter des belles journées d'été! Elle dispose d'une remise pour le rangement saisonnier et d'un patio menant à la piscine et au spa.
Vous avez également la possibilité de ranger un véhicule récréatif, une remorque ou un bateau sur le côté de la maison.

LA VILLE DE CONTRECOEUR dispose de plusieurs attractions, dont les promenades sur pilotis, le parc nautique, les colonies de vacances et une vue du fleuve Saint-Laurent. Les amateurs de nature peuvent découvrir plusieurs parcs et espaces verts incluant des installations; modules de jeux thématiques tels que la piraterie, mur d'escalade, stations d'entraînement, sentiers et pistes cyclables.

EN CONCLUSION, cette maison représente un lieu de vie idéal pour une famille qui recherche le confort.
Ne manquez pas votre chance!







Addenda

VENEZ DÉCOUVRIR CETTE PROPRIÉTÉ CLEF EN MAIN SANS VOISIN ARRIÈRE!
Votre visite débute ici!

REZ-DE-CHAUSSÉE:

* Dès votre arrivée, L'ENTRÉE de bonnes dimensions et dallée de céramique se distingue par ses portes modernes vitrées laissant entrevoir le salon.

* LE SALON doté d'une grande fenestration laisse pénétrer des flots de lumière tout au long de la journée.

* Parfaitement équipée, LA CUISINE possède des armoires en polyester jusqu'au plafond avec moulure de tête, un dosseret en céramique, comptoirs en quartz, hotte cheminée et comptoir-lunch qui sera idéal pour le petit déjeuner.

* Submergée de soleil par sa porte-fenêtre menant sur une grande terrasse, LA SALLE À MANGER dispose de tout l'espace nécessaire pour y recevoir vos invités. Un mur design complète bien cette pièce.

* UNE SALLE D'EAU faisant également office de salle de SALLE DE LAVAGE complète bien le rez-de-chaussée.

À L'ÉTAGE ON DÉCOUVRE:

* LA CHAMBRE PARENTALE munie de deux fenêtres et d'un garde-robe walk-in.

* DEUX AUTRES CHAMBRES idéales pour les enfants ou vos invités.

* UNE SALLE DE BAIN qui présente une baignoire encastrée, une douche en verre/céramique et un magnifique meuble rangement avec lavabo vasque.

LE SOUS-SOL COMPREND:

* UNE SALLE FAMILIALE pour vos soirées en famille ou avec les amis. Il ne vous restera que le plafond à finir.

* UNE QUATRIÈME CHAMBRE À COUCHER qui sera parfaite pour votre adolescent ou encore pour installer votre bureau.

* Une nouvelle pièce se prépare à prendre vie! La tuyauterie est déjà en place pour ajouter une 2e SALLE DE BAIN destinée à faciliter le quotidien de ses habitants.
LE GARAGE avec fenêtre et plafond de 10 pieds est muni d'une porte donnant sur la cour arrière. Une cuve (lavabo) est également mise à disposition. Idéal pour le bricoleur ou le mécanicien!

EXTÉRIEUR:

Avec sa piscine hors-terre et son spa, la cour sans voisin arrière est bordée d'une haie de cèdres matures et clôturée à l'arrière offrant une belle intimité qui vous permettra de profiter des belles journées d'été! Elle dispose d'une remise pour le rangement saisonnier et d'un patio menant à la piscine et au spa.
Vous avez également la possibilité de ranger un véhicule récréatif, une remorque ou un bateau sur le côté de la maison.

LA VILLE DE CONTRECOEUR dispose de plusieurs attractions, dont les promenades sur pilotis, le parc nautique, les colonies de vacances et une vue du fleuve Saint-Laurent. Les amateurs de nature peuvent découvrir plusieurs parcs et espaces verts incluant des installations; modules de jeux thématiques tels que la piraterie, mur d'escalade, stations d'entraînement, sentiers et pistes cyclables.

EN CONCLUSION, cette maison représente un lieu de vie idéal pour une famille qui recherche le confort.
Ne manquez pas votre chance!







Dimensions

40 P X 26 P

Année de construction

2012

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Pierre, Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

40 P X 26 P

Année de construction

2012

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Pierre, Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Dimensions

55.9 P X 123.5 P

Superficie du terrain

6786 PC

Allée

Asphalte

Particularités

Aucun voisin à l'arrière

Proximité

Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur, Au garage

Particularités du terrain

Dimensions

55.9 P X 123.5 P

Superficie du terrain

6786 PC

Allée

Asphalte

Particularités

Aucun voisin à l'arrière

Proximité

Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur, Au garage

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC10.2x6.3 PCéramique
Salon1er niveau/RDC14.11x11.10 PBois
Cuisine1er niveau/RDC10.9x10.3 PCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC13.8x11.8 PCéramique
Salle d'eau1er niveau/RDC8.1x7.9 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage12.8x11.8 PBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC12x11.4 PBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC10.8x10 PBois
Salle de bains1er niveau/RDC10.1x7.10 PCéramique
Salle familialeSous-sol23.11x10.3 PAutre
Chambre à coucherSous-sol12x11.3 PAutre
AutreSous-sol8.5x5.11 PBéton

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC10.2x6.3 PCéramique
Salon1er niveau/RDC14.11x11.10 PBois
Cuisine1er niveau/RDC10.9x10.3 PCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC13.8x11.8 PCéramique
Salle d'eau1er niveau/RDC8.1x7.9 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage12.8x11.8 PBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC12x11.4 PBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC10.8x10 PBois
Salle de bains1er niveau/RDC10.1x7.10 PCéramique
Salle familialeSous-sol23.11x10.3 PAutre
Chambre à coucherSous-sol12x11.3 PAutre
AutreSous-sol8.5x5.11 PBéton

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies, Paysager

Armoires

Polyester

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Climatiseur mural, Échangeur d'air

Garage

Attaché, Autre, Chauffé, Simple largeur

Piscine

Autre, Hors-terre

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies, Paysager

Armoires

Polyester

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Climatiseur mural, Échangeur d'air

Garage

Attaché, Autre, Chauffé, Simple largeur

Piscine

Autre, Hors-terre

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain

179 700 $

Évaluation du bâtiment

422 500 $

Total

602 200 $

Taxes

Municipales ((2025))

3 130 $

Scolaires (2025)

327 $

Total

3 457 $

Dépenses énergétiques

Total

2 880 $