435 000$
NouveautéAppartement à vendre - Brossard
7-8020 Rue de Londres, Brossard, J4Y 0K6
Noms de rues (L)
CE CONDO ORIENTATION PLEIN-SUD VOUS CHARMERA DÈS VOTRE ENTRÉE! Voici une construction de qualité supérieure et bien insonorisée bâtie par les Constructions Signature. Localisée dans le Projet LES PORTES DE LONDRES et au coeur du quartier 10/30, cette unité impeccable et entretenue avec soin comblera assurément vos besoins et bien plus encore avec sa vue, son aire de vie ouverte, 2 chambres, 2 stationnements, espace de rangement dans le condo, air climatisé mural et électros ménager inclus. En prime, cette unité est dotée d'une grande fenestration permettant une belle luminosité à l'année. VENEZ LA DÉCOUVRIR!
Caractéristiques de la propriété
2 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Pôles, stores, rideaux, luminaires, air climatisé, échangeur d'air, lave-vaisselle, réfrigérateur, four, laveuse/sécheuse, étagères de la pièce de rangement, miroir salle de bain.Exclusions:
Aucune exclusionVISITEZ CE CONDO ET VOUS AUREZ ASSURÉMENT LE GOÛT DE VOUS Y INSTALLER! Cette unité bien entretenue offrant une insonorisation supérieure et une belle fenestration plein-sud est localisée à proximité de tous les services. Saisissez la chance de vivre en toute tranquillité!
VOTRE VISITE DÉBUTE ICI!
* Équipée d'un garde-robe et dallée de céramique, L'ENTRÉE qui offre suffisamment d'espace pour que tout le monde y soit sans se bousculer donne une vue d'ensemble qui permet d'apprécier l'ambiance chaleureuse de la propriété. Ce qu'on aime le plus ici c'est la luminosité!
* Partageant une aire de vie commune avec la salle à manger et la cuisine, LE SALON muni d'un foyer au gaz surmonté d'un mur en pierre naturelle est doté d'une belle fenestration qui assure une luminosité incomparable tout au long de la journée.
* LA SALLE À MANGER qui dispose de tout l'espace nécessaire pour y recevoir vos invités est submergée de soleil par sa porte-fenêtre donnant accès à une grande terrasse.
* LA CUISINE est équipée d'armoires deux tons en mélamine avec moulures de tête, d'un dosseret en céramique et d'un îlot avec lavabo faisant également office de comptoir-lunch. Espace et rangement sont au rendez-vous! Les électros ménager, dont la cuisinière, le réfrigérateur et le lave-vaisselle sont inclus.
* Adjacent à la cuisine, LE COIN LESSIVE munie de tablettes pour le rangement est dissimulé derrière des portes. Laveuse et sécheuse sont également incluses.
* LA CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE dispose d'un garde-robe walk-in.
* Selon vos besoins, UNE SECONDE CHAMBRE À COUCHER offre une multitude de possibilités. Soit une chambre d'enfant, un bureau à la maison ou encore pour vos invités.
* Sur carreaux de céramique, LA SALLE DE BAIN présente une baignoire encastrée, une douche séparée ainsi qu'une vanité avec un lavabo vasque.
* Une pièce de RANGEMENT à même le condo sera très pratique pour y entreposer vos articles en trop. Vous ne manquerez pas d'espace!
PARTICULARITÉS:
* Construction et insonorisation de qualité;
* Localisé au 3e étage, personne au-dessus;
* Système d'interphone pour votre sécurité;
* Bâtisse bien entretenue par tous les copropriétaires;
* Foyer au gaz pour les soirées froides;
* Air climatisé pour dormir au frais;
* Espace de vie à aire ouverte;
* Grande terrasse pour recevoir vos amis;
* Deux espaces de stationnement extérieurs;
* Un espace de rangement dans le condo;
* Piscine creusée chauffée pour vous rafraîchir l'été;
LOCALISÉ dans un secteur convoité de Brossard, à quelques minutes du Quartier 10/30, transport en commun, le REM, les axes routiers et de nombreuses autres commodités.
CETTE COPROPRIÉTÉ SITUÉE DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ NE LAISSERA PERSONNE INDIFFÉRENT!
Il ne vous restera qu'à la personnaliser afin d'en faire votre chez-vous idéal!
Addenda
VISITEZ CE CONDO ET VOUS AUREZ ASSURÉMENT LE GOÛT DE VOUS Y INSTALLER! Cette unité bien entretenue offrant une insonorisation supérieure et une belle fenestration plein-sud est localisée à proximité de tous les services. Saisissez la chance de vivre en toute tranquillité!
VOTRE VISITE DÉBUTE ICI!
* Équipée d'un garde-robe et dallée de céramique, L'ENTRÉE qui offre suffisamment d'espace pour que tout le monde y soit sans se bousculer donne une vue d'ensemble qui permet d'apprécier l'ambiance chaleureuse de la propriété. Ce qu'on aime le plus ici c'est la luminosité!
* Partageant une aire de vie commune avec la salle à manger et la cuisine, LE SALON muni d'un foyer au gaz surmonté d'un mur en pierre naturelle est doté d'une belle fenestration qui assure une luminosité incomparable tout au long de la journée.
* LA SALLE À MANGER qui dispose de tout l'espace nécessaire pour y recevoir vos invités est submergée de soleil par sa porte-fenêtre donnant accès à une grande terrasse.
* LA CUISINE est équipée d'armoires deux tons en mélamine avec moulures de tête, d'un dosseret en céramique et d'un îlot avec lavabo faisant également office de comptoir-lunch. Espace et rangement sont au rendez-vous! Les électros ménager, dont la cuisinière, le réfrigérateur et le lave-vaisselle sont inclus.
* Adjacent à la cuisine, LE COIN LESSIVE munie de tablettes pour le rangement est dissimulé derrière des portes. Laveuse et sécheuse sont également incluses.
* LA CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE dispose d'un garde-robe walk-in.
* Selon vos besoins, UNE SECONDE CHAMBRE À COUCHER offre une multitude de possibilités. Soit une chambre d'enfant, un bureau à la maison ou encore pour vos invités.
* Sur carreaux de céramique, LA SALLE DE BAIN présente une baignoire encastrée, une douche séparée ainsi qu'une vanité avec un lavabo vasque.
* Une pièce de RANGEMENT à même le condo sera très pratique pour y entreposer vos articles en trop. Vous ne manquerez pas d'espace!
PARTICULARITÉS:
* Construction et insonorisation de qualité;
* Localisé au 3e étage, personne au-dessus;
* Système d'interphone pour votre sécurité;
* Bâtisse bien entretenue par tous les copropriétaires;
* Foyer au gaz pour les soirées froides;
* Air climatisé pour dormir au frais;
* Espace de vie à aire ouverte;
* Grande terrasse pour recevoir vos amis;
* Deux espaces de stationnement extérieurs;
* Un espace de rangement dans le condo;
* Piscine creusée chauffée pour vous rafraîchir l'été;
LOCALISÉ dans un secteur convoité de Brossard, à quelques minutes du Quartier 10/30, transport en commun, le REM, les axes routiers et de nombreuses autres commodités.
CETTE COPROPRIÉTÉ SITUÉE DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ NE LAISSERA PERSONNE INDIFFÉRENT!
Il ne vous restera qu'à la personnaliser afin d'en faire votre chez-vous idéal!
Superficie habitable
1099 PC
Année de construction
2011
Fenêtres
PVC
Revêtements
Aluminium, Béton, Brique
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Superficie habitable
1099 PC
Année de construction
2011
Fenêtres
PVC
Revêtements
Aluminium, Béton, Brique
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3ième étage | 7.10x6.7 P | Céramique |
| Salon | 3ième étage | 15.7x11.10 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 3ième étage | 11.9x10.9 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 3ième étage | 13x8 P | Céramique |
| Salle de lavage | 3ième étage | 8.3x6.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 12x11.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 11.10x10 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 3ième étage | 11.11x8.6 P | Céramique |
| Rangement | 3ième étage | 6.8x5 P | Céramique |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3ième étage | 7.10x6.7 P | Céramique |
| Salon | 3ième étage | 15.7x11.10 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 3ième étage | 11.9x10.9 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 3ième étage | 13x8 P | Céramique |
| Salle de lavage | 3ième étage | 8.3x6.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 12x11.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 11.10x10 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 3ième étage | 11.11x8.6 P | Céramique |
| Rangement | 3ième étage | 6.8x5 P | Céramique |
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Piscine
Chauffée, Creusée
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Piscine extérieure
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Piscine
Chauffée, Creusée
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Piscine extérieure
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Michaël Bédard
Carolane Bergeron
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
150 000 $
Évaluation du bâtiment
268 100 $
Total
418 100 $
Taxes
Municipales ((2025))
2 201 $
Scolaires (2025)
269 $
Total
2 470 $
Dépenses énergétiques
Total
570 $
Dépenses annuelles
Frais de copropriété
3 864 $
Total
3 864 $