629 900$
Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest)
765 Rue Bourget, Montréal (Le Sud-Ouest), H4C 0A5
BIENVENUE AU LOFT IMPÉRIAL! Cet immeuble entièrement restauré d'une architecture unique est localisé près de toutes les commodités essentielles. Bien insonorisé et sur planchers de lattes, le condo avec plafond de 12 pieds en béton et une fenestration abondante laissant pénétrer des flots de lumière tout au long de la journée est équipé de 2 chambres, salle de lavage, mezzanine rangement, cuisine moderne, stationnements au garage avec espace de rangement et plus encore. Vous avez également accès à la terrasse commune sur le toit avec piscine et BBQ, salle communautaire avec table de billard, salle d'entraînement et d'un jardin communautaire.
Caractéristiques de la propriété
2 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauLOCALISÉ DANS LA PHASE 1 DU COMPLEXE LOFT IMPÉRIAL, ce condo lumineux avec plafond de 12 pieds intègre harmonieusement la vie moderne à la structure historique du bâtiment. Il vous charmera et comblera assurément tous vos besoins!
VOTRE VISITE DÉBUTE ICI!
Dès votre ENTRÉE dans l'unité, vous apprécierez l'ambiance chaleureuse, son aire ouverte, ses hauts plafonds ainsi que sa fenestration abondante.
Partageant une aire de vie commune avec la salle à manger et la cuisine, LE SALON sera certainement le coeur de vos rencontres avec famille et amis.
LA CUISINE vous plaira assurément grâce à son agencement des plus tendance. L'ensemble des éléments choisis est en accord avec le côté chic de cette pièce importante. Elle est équipée d'armoires en mélamine, de comptoirs en quartz et d'un grand comptoir-lunch. Le réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle ainsi que la hotte micro-onde sont inclus.
Adjacente à la cuisine, LA SALLE DE LAVAGE avec laveuse/sécheuse superposée inclus sert également de pièce pour le rangement.
LA CHAMBRE PRINCIPALE lumineuse est munie d'un garde-robe walk-in de 6.10 x 6.9
UNE SECONDE CHAMBRE offre plusieurs possibilités. Elle a été convertie en espace de bureau, mais il y a possibilité de remettre un mur avec porte pour reconvertir en chambre.
LA SALLE DE BAIN sur carreaux de céramique présente une baignoire podium et une douche.
UNE MEZZANINE avec échelle incluse est mise à disposition pour le rangement.
ASPECTS INTÉRESSANTS:
* Saine gestion de la copropriété, fonds de prévoyance adéquat * Espace de vie à aire ouverte
* Planchers de lattes
* Insonorisation supérieure
* Plafonds de 12 pieds en béton
* Système de sécurité avec interphone, contrôle d'entrée à distance
* Chalet urbain sur le toit avec vue exceptionnelle sur le centre-ville de Montréal incluant piscine extérieure d'eau salée/chauffée, grande terrasse avec BBQ, chaises longues, table de billard, table de babyfoot, cuisine complète, foyer, Wifi. En plus vous avez accès à une salle d'exercices, terrain de basketball/volleyball/badminton/soccer, salle de yoga, table de ping-pong et jardin communautaire.
* Ascenseur à partir du garage jusqu'au chalet urbain sur le toit
* Stationnement intérieur avec espace de rangement privé
* Wifi dans tous les espaces communs
PROXIMITÉS:
* Localisé à 5 minutes en voiture du centre-ville
* Transports en commun directement au centre-ville
* Accès rapide aux autoroutes 15 et 720
* Près de l'accès du Pont Champlain
* À 5 minutes du métro Lionel-Groulx et Place St-Henri * À proximité du Marché Atwater, Canal Lachine, piste cyclable
* Près de plusieurs restaurants, cafés, bistros, SAQ, marché d'alimentation, pharmacie et +++ encore.
NE MANQUEZ PAS VOTRE CHANCE de faire partie de cette communauté exclusive.
Il ne vous restera qu'à le personnaliser afin d'en faire votre chez-vous idéal!
Addenda
LOCALISÉ DANS LA PHASE 1 DU COMPLEXE LOFT IMPÉRIAL, ce condo lumineux avec plafond de 12 pieds intègre harmonieusement la vie moderne à la structure historique du bâtiment. Il vous charmera et comblera assurément tous vos besoins!
VOTRE VISITE DÉBUTE ICI!
Dès votre ENTRÉE dans l'unité, vous apprécierez l'ambiance chaleureuse, son aire ouverte, ses hauts plafonds ainsi que sa fenestration abondante.
Partageant une aire de vie commune avec la salle à manger et la cuisine, LE SALON sera certainement le coeur de vos rencontres avec famille et amis.
LA CUISINE vous plaira assurément grâce à son agencement des plus tendance. L'ensemble des éléments choisis est en accord avec le côté chic de cette pièce importante. Elle est équipée d'armoires en mélamine, de comptoirs en quartz et d'un grand comptoir-lunch. Le réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle ainsi que la hotte micro-onde sont inclus.
Adjacente à la cuisine, LA SALLE DE LAVAGE avec laveuse/sécheuse superposée inclus sert également de pièce pour le rangement.
LA CHAMBRE PRINCIPALE lumineuse est munie d'un garde-robe walk-in de 6.10 x 6.9
UNE SECONDE CHAMBRE offre plusieurs possibilités. Elle a été convertie en espace de bureau, mais il y a possibilité de remettre un mur avec porte pour reconvertir en chambre.
LA SALLE DE BAIN sur carreaux de céramique présente une baignoire podium et une douche.
UNE MEZZANINE avec échelle incluse est mise à disposition pour le rangement.
ASPECTS INTÉRESSANTS:
* Saine gestion de la copropriété, fonds de prévoyance adéquat * Espace de vie à aire ouverte
* Planchers de lattes
* Insonorisation supérieure
* Plafonds de 12 pieds en béton
* Système de sécurité avec interphone, contrôle d'entrée à distance
* Chalet urbain sur le toit avec vue exceptionnelle sur le centre-ville de Montréal incluant piscine extérieure d'eau salée/chauffée, grande terrasse avec BBQ, chaises longues, table de billard, table de babyfoot, cuisine complète, foyer, Wifi. En plus vous avez accès à une salle d'exercices, terrain de basketball/volleyball/badminton/soccer, salle de yoga, table de ping-pong et jardin communautaire.
* Ascenseur à partir du garage jusqu'au chalet urbain sur le toit
* Stationnement intérieur avec espace de rangement privé
* Wifi dans tous les espaces communs
PROXIMITÉS:
* Localisé à 5 minutes en voiture du centre-ville
* Transports en commun directement au centre-ville
* Accès rapide aux autoroutes 15 et 720
* Près de l'accès du Pont Champlain
* À 5 minutes du métro Lionel-Groulx et Place St-Henri * À proximité du Marché Atwater, Canal Lachine, piste cyclable
* Près de plusieurs restaurants, cafés, bistros, SAQ, marché d'alimentation, pharmacie et +++ encore.
NE MANQUEZ PAS VOTRE CHANCE de faire partie de cette communauté exclusive.
Il ne vous restera qu'à le personnaliser afin d'en faire votre chez-vous idéal!
Année de construction
2008
Fenêtres
Aluminium
Type de fenêtre
Oscillo-battant
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Fenêtres
Aluminium
Type de fenêtre
Oscillo-battant
Allée
Asphalte
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Au garage
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Au garage
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 3ième étage | 10.8x5.7 P | Bois |
Salon | 3ième étage | 17.2x12.5 P | Bois |
Cuisine | 3ième étage | 9.11x8.7 P | Bois |
Salle à manger | 3ième étage | 17.2x7.8 P | Bois |
Chambre à coucher principale | 3ième étage | 12.2x11.11 P | Bois |
Chambre à coucher | 3ième étage | 10.3x8.9 P | Bois |
Salle de bains | 3ième étage | 11.6x6.6 P | Céramique |
Salle de lavage | 3ième étage | 8x4.1 P | Céramique |
Détails des pièces
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 3ième étage | 10.8x5.7 P | Bois |
Salon | 3ième étage | 17.2x12.5 P | Bois |
Cuisine | 3ième étage | 9.11x8.7 P | Bois |
Salle à manger | 3ième étage | 17.2x7.8 P | Bois |
Chambre à coucher principale | 3ième étage | 12.2x11.11 P | Bois |
Chambre à coucher | 3ième étage | 10.3x8.9 P | Bois |
Salle de bains | 3ième étage | 11.6x6.6 P | Céramique |
Salle de lavage | 3ième étage | 8x4.1 P | Céramique |
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique
Facilité d'accès
Ascenseur
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine
Autre, Chauffée
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Cour, Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Terrasse sur le toit
Système d'égouts
Municipal
Vue
Autre
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique
Facilité d'accès
Ascenseur
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine
Autre, Chauffée
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Cour, Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Terrasse sur le toit
Système d'égouts
Municipal
Vue
Autre
Zonage
Résidentiel
Carolane Bergeron
Michaël Bédard
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain
59 400 $
Évaluation du bâtiment
511 500 $
Total
570 900 $
Taxes
Municipales ((2024))
3 637 $
Scolaires (2025)
454 $
Total
4 091 $
Dépenses annuelles
Frais de copropriété
7 236 $
Total
7 236 $
Inclusions et exclusions
Inclusions:
Luminaires, pôles et rideaux, hotte micro-onde, réfrigérateur et cuisinière encastrée, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, échelle de la mezzanine, climatiseurExclusions:
Chauffe-eau (en location avec Hydro solution), tous les biens meubles.