499 900$

Nouveauté

MLS: 14249624

Maison à étages à vendre - Saint-Amable

964 Rue Paul, Saint-Amable, J0L 1N0

PROPRIÉTÉ CLEF EN MAIN! Bienvenue dans cette résidence à aire ouverte qui comblera assurément tous vos besoins avec ses 3 chambres, salle de bain au goût du jour avec possibilité d'en faire une deuxième, cuisine moderne, grande salle familiale, thermopompe murale et plus encore. La cour clôturée est équipée d'une remise pour le rangement saisonnier et d'une terrasse en bois avec gazebo. Cette propriété impeccable vaut définitivement la peine d'être visitée! Il ne vous restera qu'à la personnaliser afin d'en faire votre chez-vous idéal!

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eau
Inclusions et exclusions

Inclusions:

Luminaires, stores sur mesures, hotte de cuisine, thermopompe murale, cabanon, échangeur d'air, chauffe-eau, aspirateur central et ses accessoires, gazebo extérieur, système d'alarme (sans contrat relié), rangement intégrés garde-robe.

Exclusions:

Pôles et rideaux, support à TV murale (2), lave-vaisselle et électros, tous les biens meubles.

UNE ADRESSE OÙ IL FAIT BON VIVRE! Venez découvrir ce cottage jumelé prêt à vous accueillir!

REZ-DE-CHAUSSÉE:

* L'ENTRÉE sur carreaux de céramique vous charmera tout de suite par la vue sur l'aire de vie commune ainsi que la luminosité abondante.

* LE SALON adjacent à la salle à manger est muni d'une grande fenestration laissant pénétrer la lumière naturelle tout au long de la journée.

* Dotée d'une porte-fenêtre donnant sur une terrasse privée et la cour arrière, LA CUISINE est équipée d'armoires en mélamine épousant les murs jusqu'au plafond, d'un dosseret en céramique et un lavabo double.

* Adjacente à la cuisine, LA SALLE À MANGER dispose de tout l'espace nécessaire pour y recevoir vos invités.

* UNE SALLE D'EAU faisant également office de salle de lavage complète bien le rez-de-chaussée.

À L'ÉTAGE ON DÉCOUVRE:

* LA CHAMBRE PARENTALE de bonne superficie équipée d'un grand garde-robe walk-in.

* Une seconde CHAMBRE spacieuse, idéale pour les enfants ou pour votre bureau à la maison.

* LA SALLE DE BAIN présente une baignoire encastrée, une douche en coin ainsi qu'une vanité avec rangement et lavabo vasque.

LE SOUS-SOL SUR PLANCHERS FLOTTANTS COMPREND:

* Une SALLE FAMILIALE pour vos soirées en famille (plafond à finir)

* Une troisième CHAMBRE qui sera parfaite pour votre adolescent ou encore pour vos invités (plafond à finir).

* Un bel espace fermé pour une future salle de bain. La tuyauterie est déjà en place. (Plafond à finir). En ce moment cet espace sert de rangement.

LA COUR clôturée est aménagée d'une remise pour le rangement saisonnier et d'une terrasse en bois avec gazebo afin de profiter des belles journées d'été avec famille et amis.

LOCALISE près des services essentiels dont supermarché IGA, pharmacie, restaurants, SAQ, école primaire, parcs et plus encore.

SAINT-AMABLE est une municipalité vivante qui bénéficie de plusieurs attraits. En plus des nombreux services mis à la
disposition de ses citoyens, cette ville propose une gamme inouïe d'installations sportives, de parcs, de sentiers aménagés
et de pistes cyclables qui sauront combler les adeptes de plein air.

CE BIJOU assure tout l'espace nécessaire pour y voir grandir votre famille. Ne manquez pas votre chance!






Addenda

UNE ADRESSE OÙ IL FAIT BON VIVRE! Venez découvrir ce cottage jumelé prêt à vous accueillir!

REZ-DE-CHAUSSÉE:

* L'ENTRÉE sur carreaux de céramique vous charmera tout de suite par la vue sur l'aire de vie commune ainsi que la luminosité abondante.

* LE SALON adjacent à la salle à manger est muni d'une grande fenestration laissant pénétrer la lumière naturelle tout au long de la journée.

* Dotée d'une porte-fenêtre donnant sur une terrasse privée et la cour arrière, LA CUISINE est équipée d'armoires en mélamine épousant les murs jusqu'au plafond, d'un dosseret en céramique et un lavabo double.

* Adjacente à la cuisine, LA SALLE À MANGER dispose de tout l'espace nécessaire pour y recevoir vos invités.

* UNE SALLE D'EAU faisant également office de salle de lavage complète bien le rez-de-chaussée.

À L'ÉTAGE ON DÉCOUVRE:

* LA CHAMBRE PARENTALE de bonne superficie équipée d'un grand garde-robe walk-in.

* Une seconde CHAMBRE spacieuse, idéale pour les enfants ou pour votre bureau à la maison.

* LA SALLE DE BAIN présente une baignoire encastrée, une douche en coin ainsi qu'une vanité avec rangement et lavabo vasque.

LE SOUS-SOL SUR PLANCHERS FLOTTANTS COMPREND:

* Une SALLE FAMILIALE pour vos soirées en famille (plafond à finir)

* Une troisième CHAMBRE qui sera parfaite pour votre adolescent ou encore pour vos invités (plafond à finir).

* Un bel espace fermé pour une future salle de bain. La tuyauterie est déjà en place. (Plafond à finir). En ce moment cet espace sert de rangement.

LA COUR clôturée est aménagée d'une remise pour le rangement saisonnier et d'une terrasse en bois avec gazebo afin de profiter des belles journées d'été avec famille et amis.

LOCALISE près des services essentiels dont supermarché IGA, pharmacie, restaurants, SAQ, école primaire, parcs et plus encore.

SAINT-AMABLE est une municipalité vivante qui bénéficie de plusieurs attraits. En plus des nombreux services mis à la
disposition de ses citoyens, cette ville propose une gamme inouïe d'installations sportives, de parcs, de sentiers aménagés
et de pistes cyclables qui sauront combler les adeptes de plein air.

CE BIJOU assure tout l'espace nécessaire pour y voir grandir votre famille. Ne manquez pas votre chance!






Dimensions

20 P X 30 P

Année de construction

2014

Fenêtres

PVC

Fondation

Autre, Béton coulé

Revêtements

Brique, Vinyle

Sous-sol

Totalement aménagé, Autre

Type de fenêtre

Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

20 P X 30 P

Année de construction

2014

Fenêtres

PVC

Fondation

Autre, Béton coulé

Revêtements

Brique, Vinyle

Sous-sol

Totalement aménagé, Autre

Type de fenêtre

Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Dimensions

32 P X 99 P

Superficie du terrain

3115 PC

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus

Proximité

Autre, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Particularités du terrain

Dimensions

32 P X 99 P

Superficie du terrain

3115 PC

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus

Proximité

Autre, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC6x4.3 PCéramique
Salon1er niveau/RDC14.6x11.4 PBois
Cuisine1er niveau/RDC10.8x8.8 PCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC14.9x10 PBois
Salle d'eau1er niveau/RDC7.4x7.3 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage13.10x11.5 PBois
Chambre à coucher2ième étage12.5x9.9 PBois
Salle de bains2ième étage10.11x8.8 PCéramique
Salle familialeSous-sol17.4x14.6 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol11.8x10.3 PPlancher flottant
AutreSous-sol10.4x5.11 PBéton

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC6x4.3 PCéramique
Salon1er niveau/RDC14.6x11.4 PBois
Cuisine1er niveau/RDC10.8x8.8 PCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC14.9x10 PBois
Salle d'eau1er niveau/RDC7.4x7.3 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage13.10x11.5 PBois
Chambre à coucher2ième étage12.5x9.9 PBois
Salle de bains2ième étage10.11x8.8 PCéramique
Salle familialeSous-sol17.4x14.6 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol11.8x10.3 PPlancher flottant
AutreSous-sol10.4x5.11 PBéton

Aménagement du terrain

Clôturé

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Échangeur d'air, Thermopompe murale

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Échangeur d'air, Thermopompe murale

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain

78 100 $

Évaluation du bâtiment

347 100 $

Total

425 200 $

Taxes

Municipales ((2025))

2 755 $

Scolaires (2025)

230 $

Total

2 985 $

Dépenses énergétiques

Total

1 270 $