2 650 000$
NouveautéMaison à étages à vendre - Otterburn Park
104 - 110 Rue du Prince-Albert, Otterburn Park, J3H 1L1
Laissez-vous séduire par cette propriété entretenue avec un soin remarquable au fil des années! Nichée dans un cul-de-sac sur un terrain de 36,953 pc et bordée par l'eau, elle offre un environnement exceptionnel. Les nombreuses boiseries confèrent à la demeure une ambiance chaleureuse et un cachet intemporel qui plairont assurément aux amateurs de bois. Vous serez charmés par les planchers en lattes de chêne qui recouvrent les pièces. Que ce soit pour admirer la vue, profiter de la quiétude des lieux ou simplement savourer un mode de vie en harmonie avec la nature, cette propriété représente une occasion unique de réaliser votre rêve.
Caractéristiques de la propriété
4 Chambres 3 Salle de bain 1 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Pôles, stores, rideaux, luminaires, poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, 3x thermopompe, spa, piscine creusée, chauffe-eau, système centrale thermolec à l'eau chaude pour planchers chauffants rez-de-chaussée et 2ieme étage.
Exclusions:
Aucune exclusion
VENEZ DÉCOUVRIR CETTE RÉSIDENCE LOCALISÉE SUR UN SITE DE RÊVE!
* Dès votre arrivée, vous serez impressionné par l'entrée majestueuse. Son imposant escalier, véritable élément central de la demeure mène à l'étage. Cette entrée crée une première impression et reflète parfaitement le caractère distingué et le prestige de cette propriété d'exception.
* Le salon chaleureux se distingue par son foyer au gaz qui crée une ambiance des plus réconfortantes. Offrant une vue sur l'eau, cet espace devient un lieu privilégié pour se détendre et profiter pleinement de la beauté des paysages environnants. De superbes portes ajoutent une touche d'élégance tout en permettant une belle communication avec le boudoir, créant ainsi une harmonie parfaite entre les espaces de vie.
* La cuisine avec son espace dinette donnant sur une terrasse se distingue par ses armoires en chêne, ses comptoirs en granite, son îlot avec comptoir-lunch ainsi que son dosseret en céramique.
* La salle à manger élégamment aménagée avec ses demi-mur et ses magnifiques caissons en chêne offre un décor chaleureux et distingué. Conçue pour recevoir, elle propose un espace généreux pouvant accueillir de grandes réceptions.
* La chambre des maîtres offre un véritable havre de paix avec son coin bureau et un accès sur la verrière quatre saisons. Cette suite privée se distingue par sa salle de bain attenante comprenant un bain tourbillon en onyx, une douche indépendante, une grande vanité avec deux lavabos ainsi qu'un vaste garde-robe walk-in. Un espace pensé dans les moindres détails où confort et fonctionnalité se côtoient.
* La magnifique verrière de grande superficie constitue un espace de vie exceptionnel où il fait bon se retrouver en toute saison. Elle accueille une piscine et un spa, créant un véritable oasis de détente. Son mur complet de fenêtres inonde la pièce de lumière naturelle et offre une vue remarquable sur l'extérieur. Grâce à son accès direct à une grande terrasse, cet espace devient l'endroit par excellence pour profiter de belles journées en compagnie de la famille et des amis dans un décor invitant et chaleureux.
* La salle de lavage qui bénéficie d'une porte latérale donnant accès au côté de la maison et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée.
* À L'ÉTAGE, on découvre une grande salle familiale située au centre de la demeure. Cet étage propose également trois grandes chambres à coucher aux superficies généreuses dont deux ont un garde-robe walk-in. Un espace bureau ouvert s'ajoute à l'aménagement. Deux salles de bain avec bain/douche viennent compléter cet étage.
IMPOSSIBLE DE TOUT DÉCRIRE TANT CETTE PROPRIÉTÉ A À OFFRIR!
Chaque pièce révèle des détails soigneusement pensés, des espaces généreux et une qualité de construction qui sauront vous séduire.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette grande résidence.
NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION UNIQUE!
Addenda
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* Dès votre arrivée, vous serez impressionné par l'entrée majestueuse. Son imposant escalier, véritable élément central de la demeure mène à l'étage. Cette entrée crée une première impression et reflète parfaitement le caractère distingué et le prestige de cette propriété d'exception.
* Le salon chaleureux se distingue par son foyer au gaz qui crée une ambiance des plus réconfortantes. Offrant une vue sur l'eau, cet espace devient un lieu privilégié pour se détendre et profiter pleinement de la beauté des paysages environnants. De superbes portes ajoutent une touche d'élégance tout en permettant une belle communication avec le boudoir, créant ainsi une harmonie parfaite entre les espaces de vie.
* La cuisine avec son espace dinette donnant sur une terrasse se distingue par ses armoires en chêne, ses comptoirs en granite, son îlot avec comptoir-lunch ainsi que son dosseret en céramique.
* La salle à manger élégamment aménagée avec ses demi-mur et ses magnifiques caissons en chêne offre un décor chaleureux et distingué. Conçue pour recevoir, elle propose un espace généreux pouvant accueillir de grandes réceptions.
* La chambre des maîtres offre un véritable havre de paix avec son coin bureau et un accès sur la verrière quatre saisons. Cette suite privée se distingue par sa salle de bain attenante comprenant un bain tourbillon en onyx, une douche indépendante, une grande vanité avec deux lavabos ainsi qu'un vaste garde-robe walk-in. Un espace pensé dans les moindres détails où confort et fonctionnalité se côtoient.
* La magnifique verrière de grande superficie constitue un espace de vie exceptionnel où il fait bon se retrouver en toute saison. Elle accueille une piscine et un spa, créant un véritable oasis de détente. Son mur complet de fenêtres inonde la pièce de lumière naturelle et offre une vue remarquable sur l'extérieur. Grâce à son accès direct à une grande terrasse, cet espace devient l'endroit par excellence pour profiter de belles journées en compagnie de la famille et des amis dans un décor invitant et chaleureux.
* La salle de lavage qui bénéficie d'une porte latérale donnant accès au côté de la maison et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée.
* À L'ÉTAGE, on découvre une grande salle familiale située au centre de la demeure. Cet étage propose également trois grandes chambres à coucher aux superficies généreuses dont deux ont un garde-robe walk-in. Un espace bureau ouvert s'ajoute à l'aménagement. Deux salles de bain avec bain/douche viennent compléter cet étage.
IMPOSSIBLE DE TOUT DÉCRIRE TANT CETTE PROPRIÉTÉ A À OFFRIR!
Chaque pièce révèle des détails soigneusement pensés, des espaces généreux et une qualité de construction qui sauront vous séduire.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette grande résidence.
NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION UNIQUE!
Année de construction
1990
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Aluminium, Pierre
Type de fenêtre
Oscillo-battant, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Aluminium, Pierre
Type de fenêtre
Oscillo-battant, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Superficie du terrain
36953.21 PC
Allée
Pavé uni
Particularités
Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Bordé par l'eau (Rivière), Navigable
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Stationnement
Extérieur, Au garage
Particularités du terrain
Superficie du terrain
36953.21 PC
Allée
Pavé uni
Particularités
Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Bordé par l'eau (Rivière), Navigable
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Stationnement
Extérieur, Au garage
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 14x21.2 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 26.1x13.11 P | Bois |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 14.3x13.9 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16x11.11 P | Bois |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 12.2x11.11 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 23.4x12.11 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.3x4.9 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8.11x6.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 20.2x16.2 P | Bois |
| Salle de bain dans CCP | 1er niveau/RDC | 13.6x12 P | Céramique |
| Bureau dans CCP | 1er niveau/RDC | 8.1x7.7 P | Bois |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 38.6x25 P | Céramique |
| Salle familiale | 2ième étage | 20.5x20.2 P | Bois |
| Bureau à domicile | 2ième étage | 12.4x7.8 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 17.11x16.10 P | Bois |
| Salle de bain dans CAC | 2ième étage | 12.6x10.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 16.10x13.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 17.11x12.9 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.7x8.2 P | Bois |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 14x21.2 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 26.1x13.11 P | Bois |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 14.3x13.9 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16x11.11 P | Bois |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 12.2x11.11 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 23.4x12.11 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.3x4.9 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8.11x6.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 20.2x16.2 P | Bois |
| Salle de bain dans CCP | 1er niveau/RDC | 13.6x12 P | Céramique |
| Bureau dans CCP | 1er niveau/RDC | 8.1x7.7 P | Bois |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 38.6x25 P | Céramique |
| Salle familiale | 2ième étage | 20.5x20.2 P | Bois |
| Bureau à domicile | 2ième étage | 12.4x7.8 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 17.11x16.10 P | Bois |
| Salle de bain dans CAC | 2ième étage | 12.6x10.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 16.10x13.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 17.11x12.9 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.7x8.2 P | Bois |
Aménagement du terrain
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Air soufflé, Planchers chauffants, Eau chaude
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
e thermopompe murale, Cour privée, Système d'alarme
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Appareils en location
Système d'alarme
Piscine
Spa, Chauffée, Creusée
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Air soufflé, Planchers chauffants, Eau chaude
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
e thermopompe murale, Cour privée, Système d'alarme
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Appareils en location
Système d'alarme
Piscine
Spa, Chauffée, Creusée
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
853 600 $
Évaluation du bâtiment
1 084 400 $
Total
1 938 000 $
Taxes
Municipales ((2026))
12 844 $
Scolaires (2027)
1 355 $
Total
14 199 $
Dépenses énergétiques
Total
3 470 $