Vendu
Maison à étages à vendre - Boucherville
334 Rue Roy-Audy, Boucherville, J4B 1C8
La Seigneurie
LE PLUS INTÉRESSANT DANS LE SECTEUR! Ce condo, unité de coin a bénéficié de plusieurs rénovations judicieuses au cours des années. Chaque détail a été soigneusement pensé afin d'offrir un espace de vie moderne, chaleureux et au goût du jour. Dès votre entrée, vous serez séduit par les choix de matériaux et l'ambiance qui s'en dégage. Localisé près des services essentiels, à deux pas de l'école, il offre 3 chambres avec possibilité d'en ajouter une 4e au sous-sol, 2.5 salles de bains, poêle au bois, salle familiale, thermopompe et un terrain privé entouré d'une haie de cèdres matures. Un bijou clé en main à découvrir!
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 2 Salle de bain 1 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Luminaires, pôles, stores, rideaux, ventilateur, lave vaisselle, chauffe-eau, hotte de poêle, remise extérieure, meuble télévision avec rangement au dessus dans le sous-sol, 2x étagères de la salle familiale au sous-sol, rangement de l'établi noir x3, réfrigérateur au sous-sol dans le rangement.Exclusions:
Aucune exclusionUN COUP D'OEIL SUFFIT POUR TOMBER EN AMOUR AVEC CE CONDO! Ajoutez une famille et le tour est joué!
REZ-DE-CHAUSSÉE SUR PLANCHERS DE LATTES:
* Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli dans L'ENTRÉE sur plancher de marbre avec vue sur l'aire de vie commune.
* Baigné de lumière naturelle, LE SALON avec vue sur la cour arrière sera parfait pour des moments de détente ou pour accueillir vos invités.
* De bonne superficie et équipée d'un poêle au bois, LA SALLE À MANGER avec un coin bureau surplombe la cour. Une porte-fenêtre donne accès à une terrasse privée.
* Munie d'une grande fenêtre à angle, LA CUISINE possède des armoires en bois jusqu'au plafond, un dosseret en céramique, un lavabo double et un grand garde-manger.
L'ÉTAGE SUR PLANCHERS DE PARQUETERIE:
* LA VASTE CHAMBRE PARENTALE est dotée d'un garde-robe walk-in offrant un espace généreux pour tout ranger.
* UNE SECONDE CHAMBRE offre une multitude de possibilités selon vos besoins. Que ce soit pour un enfant, une chambre d'invités ou un bureau à la maison, cet espace s'adapte facilement à votre mode de vie.
* Sur carreaux de céramique, LA SALLE DE BAIN au décor chaleureux présente une baignoire autoportante, une douche en coin ainsi qu'une magnifique vanité avec lavabo vasque et rangement.
* Dans le CORRIDOR, une ouverture permet une vue sur le rez-de-chaussée. De plus, la généreuse fenestration inonde les lieux d'une luminosité remarquable, rendant cet espace accueillant et chaleureux.
LE SOUS-SOL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ SUR PLANCHERS FLOTTANTS COMPREND:
* UNE SALLE FAMILIALE pour vos soirées en famille ou avec les amis.
* UNE CHAMBRE À COUCHER fermée par deux portes françaises qui sera parfaite pour votre adolescent ou encore pour vos invités.
* UNE SECONDE SALLE DE BAIN sur carreaux de céramique équipée d'une douche. Cette pièce fait également office de salle de lavage.
* UN ESPACE DE RANGEMENT vous offrira la possibilité d'y ranger tous vos articles en trop. Vous pourrez facilement modifier cet espace en chambre à coucher.
* Un autre espace de RANGEMENT sous les escaliers.
EXTÉRIEUR:
* Afin de profiter des belles journées en toute intimité, la cour est bordée d'une haie de cèdres matures.
* Une remise pour ranger vos articles saisonniers est mis à disposition.
* Un espace de stationnement. Possibilité de louer un 2e stationnement pour $25.00 par mois.
* Il y a beaucoup de stationnement dans la rue pour vos invités.
LOCALISÉ près des axes routiers, nombreux commerces, à deux pas des écoles, transport en commun, piste cyclable et +++ encore.
NE MANQUEZ PAS LA CHANCE DE FAIRE DE CET ENDROIT VOTRE NOUVEAU CHEZ VOUS! IL NE VOUS RESTERA QU'À LE PERSONNALISER!
Addenda
UN COUP D'OEIL SUFFIT POUR TOMBER EN AMOUR AVEC CE CONDO! Ajoutez une famille et le tour est joué!
REZ-DE-CHAUSSÉE SUR PLANCHERS DE LATTES:
* Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli dans L'ENTRÉE sur plancher de marbre avec vue sur l'aire de vie commune.
* Baigné de lumière naturelle, LE SALON avec vue sur la cour arrière sera parfait pour des moments de détente ou pour accueillir vos invités.
* De bonne superficie et équipée d'un poêle au bois, LA SALLE À MANGER avec un coin bureau surplombe la cour. Une porte-fenêtre donne accès à une terrasse privée.
* Munie d'une grande fenêtre à angle, LA CUISINE possède des armoires en bois jusqu'au plafond, un dosseret en céramique, un lavabo double et un grand garde-manger.
L'ÉTAGE SUR PLANCHERS DE PARQUETERIE:
* LA VASTE CHAMBRE PARENTALE est dotée d'un garde-robe walk-in offrant un espace généreux pour tout ranger.
* UNE SECONDE CHAMBRE offre une multitude de possibilités selon vos besoins. Que ce soit pour un enfant, une chambre d'invités ou un bureau à la maison, cet espace s'adapte facilement à votre mode de vie.
* Sur carreaux de céramique, LA SALLE DE BAIN au décor chaleureux présente une baignoire autoportante, une douche en coin ainsi qu'une magnifique vanité avec lavabo vasque et rangement.
* Dans le CORRIDOR, une ouverture permet une vue sur le rez-de-chaussée. De plus, la généreuse fenestration inonde les lieux d'une luminosité remarquable, rendant cet espace accueillant et chaleureux.
LE SOUS-SOL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ SUR PLANCHERS FLOTTANTS COMPREND:
* UNE SALLE FAMILIALE pour vos soirées en famille ou avec les amis.
* UNE CHAMBRE À COUCHER fermée par deux portes françaises qui sera parfaite pour votre adolescent ou encore pour vos invités.
* UNE SECONDE SALLE DE BAIN sur carreaux de céramique équipée d'une douche. Cette pièce fait également office de salle de lavage.
* UN ESPACE DE RANGEMENT vous offrira la possibilité d'y ranger tous vos articles en trop. Vous pourrez facilement modifier cet espace en chambre à coucher.
* Un autre espace de RANGEMENT sous les escaliers.
EXTÉRIEUR:
* Afin de profiter des belles journées en toute intimité, la cour est bordée d'une haie de cèdres matures.
* Une remise pour ranger vos articles saisonniers est mis à disposition.
* Un espace de stationnement. Possibilité de louer un 2e stationnement pour $25.00 par mois.
* Il y a beaucoup de stationnement dans la rue pour vos invités.
LOCALISÉ près des axes routiers, nombreux commerces, à deux pas des écoles, transport en commun, piste cyclable et +++ encore.
NE MANQUEZ PAS LA CHANCE DE FAIRE DE CET ENDROIT VOTRE NOUVEAU CHEZ VOUS! IL NE VOUS RESTERA QU'À LE PERSONNALISER!
Dimensions
23 P X 36 P
Superficie habitable
1770.65 PC
Année de construction
1985
Fenêtres
PVC
Revêtements
Aluminium, Brique
Sous-sol
Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
23 P X 36 P
Superficie habitable
1770.65 PC
Année de construction
1985
Fenêtres
PVC
Revêtements
Aluminium, Brique
Sous-sol
Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Allée
Asphalte
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8x5.4 P | Marbre |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.2x9.7 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10x9.11 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16.1x10.8 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8.2x5.1 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 16.7x10.1 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.11x9.8 P | Parqueterie |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.1x8.3 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 15x9.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 11.3x7.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.4x9.6 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 16.2x11.2 P | Plancher flottant |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8x5.4 P | Marbre |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.2x9.7 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10x9.11 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16.1x10.8 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8.2x5.1 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 16.7x10.1 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.11x9.8 P | Parqueterie |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.1x8.3 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 15x9.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 11.3x7.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.4x9.6 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 16.2x11.2 P | Plancher flottant |
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Cour privée, Thermopompe murale
Foyers-poêles
Poêle à bois
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Option de stationnement en location
Allée
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Cour privée, Thermopompe murale
Foyers-poêles
Poêle à bois
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Option de stationnement en location
Allée
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Michaël Bédard
Carolane Bergeron
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
165 000 $
Évaluation du bâtiment
385 200 $
Total
550 200 $
Taxes
Municipales ((2025))
2 650 $
Scolaires (2026)
322 $
Total
2 972 $
Dépenses énergétiques
Total
2 080 $
Dépenses annuelles
Frais de copropriété
2 700 $
Total
2 700 $