779 900$

MLS: 15205800

Maison à étages à vendre - Candiac

231Z Rue d'Ambre, Candiac, J5R 0S2

BIENVENUE DANS CETTE COPROPRIETÉ HAUT DE GAMME LOCALISÉE DANS LE PRESTIGIEUX PROJET PUR URBAIN! De conception à aire ouverte avec plafonds de 9 pieds au RDC, noter que de nombreux ajouts ont été ajoutés lors de la construction. Il est doté d'un garage double avec accès au condo, planchers de lattes, 3 chambres, 2.5 salles de bain, grand garde-robe walk-in dans la chambre des maîtres avec rangement, chauffage à air pulsé au gaz avec air climatisé central, grande terrasse et piscine creusée/chauffée commune. Noter qu'il y a beaucoup d'inclus dont électros ménagers. Il ne vous restera qu'à le personnaliser afin d'en faire votre chez-vous idéal!

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres 2 Salle de bain 1 Salle d'eau
Inclusions et exclusions

Inclusions:

Luminaires, stores et rideaux, pôles, hotte, lave-vaisselle, frigo, congélateur, cuisinière au gaz, frigo accessoire encastré, laveuse-sécheuse frontale, rangement intégré hall d'entrée, rangement intégré salon RDC, rangement intégré walk-in CAC des maîtres, rangement PAX chambre 2 à l'étage, rangement intégré, aspirateur centrale et ses accessoires, caissons rangement et bureau CAC sous-sol, base de lit + table de chevet CAC des maîtres, table de cuisine/banc, chaises 4.

Exclusions:

Tous les biens meubles.

VOICI UNE MAISON POUR CEUX QUI CHERCHE CE QUI A DE MIEUX!
REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC PLAFONDS DE 9 PIEDS:

* L'ENTRÉE équipée d'un grand rangement garde-robe donne vue sur l'aire de vie commune.

* Doté d'une porte-fenêtre triple donnant sur une grande terrasse, LE SALON avec rangement intégré sera parfait pour recevoir famille et amis.

* Submergée de soleil et adjacente à la cuisine, LA SALLE À MANGER avec meubles inclus dispose de tout l'espace nécessaire pour y recevoir vos convives.

* Parfaitement équipée, LA CUISINE possède des armoires en
mélamine 2 tons épousant les murs jusqu'au plafond, un dosseret en céramique, un comptoir-lunch en quartz doté d'un lavabo double. Le lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, cuisinière au gaz, frigo accessoire encastré sont inclus.

* UNE SALLE D'EAU complète bien le rez-de-chaussée.

À L'ÉTAGE ON DÉCOUVRE:

* LA CHAMBRE parentale de bonne superficie qui dispose d'un garde-robe walk-in de 13.4x5.9 avec rangement intégré.

* UNE SECONDE CHAMBRE avec armoire PAX offre plusieurs possibilités. Vous pourrez y aménager une chambre d'enfant, un bureau à la maison ou une salle d'exercices.

* LA SALLE DE BAIN dallée de céramique présente une baignoire autoportante, une douche en céramique et verre ainsi qu'une vanité avec lavabo vasque et armoires pour le rangement.

* LA SALLE DE LAVAGE est équipée d'un lavabo. Laveuse et sécheuse frontale sont incluses.

LE SOUS-SOL AVEC ACCÈS AU GARAGE COMPREND:

* UNE CHAMBRE avec salle de bain privée incluant une douche et lavabo vasque. Celle-ci sera parfaite pour installer votre
adolescent ou encore, pour recevoir vos invités.

* LA SALLE DES MACHINES pourra également servir de rangement.

* UN BEL ESPACE RANGEMENT sous les escaliers.

* LE GARAGE DOUBLE avec filage déjà en place pour installer une borne pour voiture électrique.

CARACTÉRISTIQUES:

* De nombreux ajouts ont été intégrés lors de la construction
* Plafonds de 9 pieds au RDC
* Matériaux de haute qualité
* Tous les électroménagers sont inclus
* Chauffage central au gaz naturel et climatisation
* Garage intérieur pour deux voitures. Le filage électrique est en place pour installer une borne pour voiture électrique
* Grande terrasse privée
* Piscine creusée/chauffée dans l'aire commune

PROXIMITÉ:

* À quelques pas des transports en commun et des principaux axes routiers (15, 132, 30, 730)
* Près du Square Candiac et la Place de la Fonderie avec une aire de jeux et une pataugeoire
* À 5 minutes des terrains de soccer et des espaces verts
* À 20 minutes du Fleuve pour faire une promenade
* À quelques pas du stationnement du transport en commun direction Montréal
* Près de pistes cyclables et de sentiers pédestres
* Tous les services essentiels, dont épicerie, banque, clinique médicale, etc.

CE BIJOU est une occasion à ne pas manquer!

Addenda

VOICI UNE MAISON POUR CEUX QUI CHERCHE CE QUI A DE MIEUX!
REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC PLAFONDS DE 9 PIEDS:

* L'ENTRÉE équipée d'un grand rangement garde-robe donne vue sur l'aire de vie commune.

* Doté d'une porte-fenêtre triple donnant sur une grande terrasse, LE SALON avec rangement intégré sera parfait pour recevoir famille et amis.

* Submergée de soleil et adjacente à la cuisine, LA SALLE À MANGER avec meubles inclus dispose de tout l'espace nécessaire pour y recevoir vos convives.

* Parfaitement équipée, LA CUISINE possède des armoires en
mélamine 2 tons épousant les murs jusqu'au plafond, un dosseret en céramique, un comptoir-lunch en quartz doté d'un lavabo double. Le lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, cuisinière au gaz, frigo accessoire encastré sont inclus.

* UNE SALLE D'EAU complète bien le rez-de-chaussée.

À L'ÉTAGE ON DÉCOUVRE:

* LA CHAMBRE parentale de bonne superficie qui dispose d'un garde-robe walk-in de 13.4x5.9 avec rangement intégré.

* UNE SECONDE CHAMBRE avec armoire PAX offre plusieurs possibilités. Vous pourrez y aménager une chambre d'enfant, un bureau à la maison ou une salle d'exercices.

* LA SALLE DE BAIN dallée de céramique présente une baignoire autoportante, une douche en céramique et verre ainsi qu'une vanité avec lavabo vasque et armoires pour le rangement.

* LA SALLE DE LAVAGE est équipée d'un lavabo. Laveuse et sécheuse frontale sont incluses.

LE SOUS-SOL AVEC ACCÈS AU GARAGE COMPREND:

* UNE CHAMBRE avec salle de bain privée incluant une douche et lavabo vasque. Celle-ci sera parfaite pour installer votre
adolescent ou encore, pour recevoir vos invités.

* LA SALLE DES MACHINES pourra également servir de rangement.

* UN BEL ESPACE RANGEMENT sous les escaliers.

* LE GARAGE DOUBLE avec filage déjà en place pour installer une borne pour voiture électrique.

CARACTÉRISTIQUES:

* De nombreux ajouts ont été intégrés lors de la construction
* Plafonds de 9 pieds au RDC
* Matériaux de haute qualité
* Tous les électroménagers sont inclus
* Chauffage central au gaz naturel et climatisation
* Garage intérieur pour deux voitures. Le filage électrique est en place pour installer une borne pour voiture électrique
* Grande terrasse privée
* Piscine creusée/chauffée dans l'aire commune

PROXIMITÉ:

* À quelques pas des transports en commun et des principaux axes routiers (15, 132, 30, 730)
* Près du Square Candiac et la Place de la Fonderie avec une aire de jeux et une pataugeoire
* À 5 minutes des terrains de soccer et des espaces verts
* À 20 minutes du Fleuve pour faire une promenade
* À quelques pas du stationnement du transport en commun direction Montréal
* Près de pistes cyclables et de sentiers pédestres
* Tous les services essentiels, dont épicerie, banque, clinique médicale, etc.

CE BIJOU est une occasion à ne pas manquer!

Dimensions

20 P X 36 P

Superficie habitable

1241.08 PC

Année de construction

2021

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Autre, Brique

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Membrane élastomère

Particularités du bâtiment

Dimensions

20 P X 36 P

Superficie habitable

1241.08 PC

Année de construction

2021

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Autre, Brique

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Membrane élastomère

Allée

Asphalte

Proximité

Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Stationnement

Au garage

Particularités du terrain

Allée

Asphalte

Proximité

Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Stationnement

Au garage

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC6.5x5 PCéramique
Salon1er niveau/RDC18.2x10.2 PBois
Cuisine1er niveau/RDC15.3x11.10 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC10.10x10.7 PBois
Salle d'eau1er niveau/RDC5.3x5.3 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage13.2x12.8 PBois
Chambre à coucher2ième étage11.3x11.2 PBois
Salle de bains2ième étage13.9x7.3 PCéramique
Salle de lavage2ième étage7.3x7 PCéramique
Chambre à coucherSous-sol18.2x9.4 PPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol7.7x4.9 PCéramique
AutreSous-sol7.7x5.3 PBéton
RangementSous-sol6.3x5.1 PBéton
AutreSous-sol19.2x18.3 PBéton

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC6.5x5 PCéramique
Salon1er niveau/RDC18.2x10.2 PBois
Cuisine1er niveau/RDC15.3x11.10 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC10.10x10.7 PBois
Salle d'eau1er niveau/RDC5.3x5.3 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage13.2x12.8 PBois
Chambre à coucher2ième étage11.3x11.2 PBois
Salle de bains2ième étage13.9x7.3 PCéramique
Salle de lavage2ième étage7.3x7 PCéramique
Chambre à coucherSous-sol18.2x9.4 PPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol7.7x4.9 PCéramique
AutreSous-sol7.7x5.3 PBéton
RangementSous-sol6.3x5.1 PBéton
AutreSous-sol19.2x18.3 PBéton

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Air soufflé, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité, Gaz naturel

Équipement disponible

Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air

Garage

Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré

Piscine

Autre, Chauffée, Creusée

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Air soufflé, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité, Gaz naturel

Équipement disponible

Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air

Garage

Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré

Piscine

Autre, Chauffée, Creusée

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain

112 200 $

Évaluation du bâtiment

605 000 $

Total

717 200 $

Taxes

Municipales ((2025))

4 943 $

Scolaires (2025)

451 $

Total

5 394 $

Dépenses énergétiques

Total

1 230 $