419 000$

Nouveauté

MLS: 15297699

Maison à étages à vendre - Saint-Amable

553 Rue du Ruisseau, Saint-Amable, J0L 1N0

VENEZ DÉCOUVRIR CETTE COPROPRIÉTÉ LOCALISÉE PRÈS DES SERVICES ESSENTIELS! Dès votre arrivée, vous serez séduit par son style distinctif. L'aire de vie à concept ouvert vous accueille dans une ambiance lumineuse et chaleureuse. Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier confort et fonctionnalité. Ce condo a tout pour plaire dont une belle terrasse très privée. Il saura combler tous vos besoins une fois que vous aurez mis votre touche personnelle. À NOTER que les frais de condo sont uniquement de $80.00/mois pour le déneigement des parties communes, asphalte, assurance et fond de réserve. Faites vite pour ne pas le manquer!

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eau
Inclusions et exclusions

Inclusions:

Pôles, stores, luminaires, chauffe-eau, hotte de poêle, thermopompe murale.

Exclusions:

Lave-vaisselle, borne pour voiture électrique.

VOICI UNE BELLE OPPORTUNITÉ! Un coup d'oeil suffit pour tomber en amour avec ce condo à aire ouverte et lumineux où chaque espace a été soigneusement conçu pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
* Sur carreaux de céramique, L'ENTRÉE ouverte avec vue sur l'aire de vie commune vous charmera tout de suite.
* LE SALON sur plancher flottant se distingue par sa grande fenestration mur à mur qui inonde la pièce de lumière naturelle.
* LA SALLE À MANGER avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse très privée offre à la fois luminosité, espace et convivialité.
* Sur carreaux de céramique, LA CUISINE vous plaira assurément grâce à son agencement des plus tendance. Elle est équipée d'armoires en mélamine deux tons jusqu'au plafond, d'un dosseret en céramique ainsi qu'un îlot avec lavabo double et comptoir-lunch.
* Idéale pour les invités ou les tout-petits, UNE SALLE D'EAU complète le rez-de-chaussée.
L'ÉTAGE SUR PLANCHERS FLOTTANTS:
* LA CHAMBRE DES MAÎTRES très lumineuse bénéficie d'une porte-fenêtre mur à mur donnant sur un balcon. Cette pièce est équipée d'un grand garde-robe avec portes-miroir.
* Une seconde CHAMBRE offre une multitude de possibilités selon vos besoins. Que ce soit pour un enfant, une chambre d'invités ou un bureau à la maison, cet espace s'adapte facilement à votre mode de vie.
* Dallée de céramique, LA SALLE DE BAIN dispose d'une baignoire autoportante, une douche en verre et céramique, ainsi qu'une vanité avec rangement.
* Le coin lessive est dissimulé derrière des portes dans le corridor.
EXTÉRIEUR:
* Afin de profiter des belles journées en toute intimité, la terrasse est clôturée à l'arrière et bordée d'une haie de cèdres matures de chaque côté.
* Un espace rangement pour ranger vos articles saisonniers est mis à disposition à côté de la porte d'entrée.
* Deux espaces de stationnement
ASPECTS INTÉRESSANTS:
* La copropriété est gérée avec soin * Les frais de condo sont abordables, $80.00 par mois * Concept de vie à aire ouverte * Situé dans un espace enclavé loin de la circulation * Aucun voisin avant * Stationnements disponibles pour les visiteurs * Insonorisation de qualité * Thermopompe murale pour dormir au frais * Planchers flottants * Filage sur place pour une borne de voiture électrique * Les animaux sont permis
LOCALISÉ à proximité de toutes les commodités dont épicerie, pharmacie, banque, restaurants, école primaire, accès routiers, transport en commun et +++ encore.
CET EMPLACEMENT DE CHOIX NÉCESSITE UNE RÉACTION RAPIDE! FAITES VITE SI NE VOULEZ PAS LE MANQUER!

Addenda

VOICI UNE BELLE OPPORTUNITÉ! Un coup d'oeil suffit pour tomber en amour avec ce condo à aire ouverte et lumineux où chaque espace a été soigneusement conçu pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
* Sur carreaux de céramique, L'ENTRÉE ouverte avec vue sur l'aire de vie commune vous charmera tout de suite.
* LE SALON sur plancher flottant se distingue par sa grande fenestration mur à mur qui inonde la pièce de lumière naturelle.
* LA SALLE À MANGER avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse très privée offre à la fois luminosité, espace et convivialité.
* Sur carreaux de céramique, LA CUISINE vous plaira assurément grâce à son agencement des plus tendance. Elle est équipée d'armoires en mélamine deux tons jusqu'au plafond, d'un dosseret en céramique ainsi qu'un îlot avec lavabo double et comptoir-lunch.
* Idéale pour les invités ou les tout-petits, UNE SALLE D'EAU complète le rez-de-chaussée.
L'ÉTAGE SUR PLANCHERS FLOTTANTS:
* LA CHAMBRE DES MAÎTRES très lumineuse bénéficie d'une porte-fenêtre mur à mur donnant sur un balcon. Cette pièce est équipée d'un grand garde-robe avec portes-miroir.
* Une seconde CHAMBRE offre une multitude de possibilités selon vos besoins. Que ce soit pour un enfant, une chambre d'invités ou un bureau à la maison, cet espace s'adapte facilement à votre mode de vie.
* Dallée de céramique, LA SALLE DE BAIN dispose d'une baignoire autoportante, une douche en verre et céramique, ainsi qu'une vanité avec rangement.
* Le coin lessive est dissimulé derrière des portes dans le corridor.
EXTÉRIEUR:
* Afin de profiter des belles journées en toute intimité, la terrasse est clôturée à l'arrière et bordée d'une haie de cèdres matures de chaque côté.
* Un espace rangement pour ranger vos articles saisonniers est mis à disposition à côté de la porte d'entrée.
* Deux espaces de stationnement
ASPECTS INTÉRESSANTS:
* La copropriété est gérée avec soin * Les frais de condo sont abordables, $80.00 par mois * Concept de vie à aire ouverte * Situé dans un espace enclavé loin de la circulation * Aucun voisin avant * Stationnements disponibles pour les visiteurs * Insonorisation de qualité * Thermopompe murale pour dormir au frais * Planchers flottants * Filage sur place pour une borne de voiture électrique * Les animaux sont permis
LOCALISÉ à proximité de toutes les commodités dont épicerie, pharmacie, banque, restaurants, école primaire, accès routiers, transport en commun et +++ encore.
CET EMPLACEMENT DE CHOIX NÉCESSITE UNE RÉACTION RAPIDE! FAITES VITE SI NE VOULEZ PAS LE MANQUER!

Superficie habitable

1349 PC

Année de construction

2020

Fenêtres

PVC

Revêtements

Bois, Brique

Type de fenêtre

Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Membrane élastomère

Particularités du bâtiment

Superficie habitable

1349 PC

Année de construction

2020

Fenêtres

PVC

Revêtements

Bois, Brique

Type de fenêtre

Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Membrane élastomère

Allée

Asphalte

Particularités

Autre, Enclavé

Proximité

Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Topographie

Plat

Particularités du terrain

Allée

Asphalte

Particularités

Autre, Enclavé

Proximité

Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Topographie

Plat

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Salon1er niveau/RDC11x10.2 PPlancher flottant
Salle à manger1er niveau/RDC13.5x9.7 PPlancher flottant
Cuisine1er niveau/RDC13x8.7 PCéramique
Salle d'eau1er niveau/RDC5.2x3 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage11.8x10.2 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage11.5x10.10 PPlancher flottant
Salle de bains2ième étage13.5x5.6 PCéramique

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Salon1er niveau/RDC11x10.2 PPlancher flottant
Salle à manger1er niveau/RDC13.5x9.7 PPlancher flottant
Cuisine1er niveau/RDC13x8.7 PCéramique
Salle d'eau1er niveau/RDC5.2x3 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage11.8x10.2 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage11.5x10.10 PPlancher flottant
Salle de bains2ième étage13.5x5.6 PCéramique

Aménagement du terrain

Clôturé

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale

Restrictions/Permissions

Chats permis, Chiens permis

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale

Restrictions/Permissions

Chats permis, Chiens permis

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du bâtiment

355 900 $

Total

355 900 $

Taxes

Municipales ((2025))

2 408 $

Scolaires (2026)

220 $

Total

2 628 $

Dépenses énergétiques

Total

1 830 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété

960 $

Total

960 $