



249 900$
NouveautéAppartement à vendre - Sainte-Julie
318-73 Boul. des Hauts-Bois, Sainte-Julie, J3E 3J5
De la Montagne
UN CHEZ-SOI À PRIX ABORDABLE! Localisée dans un secteur convoité, cette copropriété à aire ouverte et rénovée au goût du jour bénéficie de plusieurs atouts, dont des planchers en lattes de vinyle, une magnifique cuisine, une thermopompe murale assurant confort en toute saison, l'installation de la laveuse et sécheuse dans le condo ainsi qu'une piscine creusée et chauffée parfaite pour l'été. À noter que l'électricité et l'eau chaude sont incluses dans les frais de copropriété. Ce petit bijou situé près des services essentiels saura assurément combler vos besoins.
Caractéristiques de la propriété
1 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Luminaires, pôles, stores, rideaux, thermopompe murale, miroir de la salle de bain style pharmacie, hotte de poêle.Exclusions:
Lave-vaisselle, support à télévision.COUPLE RETRAITÉ, JEUNE COUPLE OU PERSONNE SEULE! Ce condo attirera assurément votre attention! Situé en plein coeur du Domaine des Hauts-Bois, il est localisé à distance de marche des services essentiels.
* En franchissant le seuil, une vue s'ouvre sur l'aire de vie principale.
* LE SALON est équipé d'une porte-fenêtre donnant accès à un grand balcon privé. Cet espace extérieur vous permettra de profiter pleinement des belles journées.
* UNE CUISINE des plus tendance, soigneusement conçue par une designer, vous attend! Chaque détail a été pensé pour allier style et fonctionnalité. On y retrouve des armoires en mélamine, un dosseret en céramique, un vaste comptoir agrémenté d'un grand lavabo et un coin café vient compléter l'aménagement.
* Offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir vos invités, LA SALLE À MANGER attenante au salon et à la cuisine bénéficie d'un aménagement à aire ouverte qui favorise la convivialité.
* LA CHAMBRE possède une grande fenestration laissant entrer une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée.
* LA SALLE DE BAIN avec murs en céramique dispose d'un bain/douche et une vanité munie d'un lavabo vasque.
* LA SALLE DE LAVAGE pour appareils superposés sert également d'espace de rangement.
UN PEU PLUS...
* Ascenseur
* Localisé au dernier étage
* Bâtisse bien entretenue
* Immeuble sécuritaire avec porte extérieure verrouillée, déclencheur par votre téléphone
* Stationnements disponibles sur la rue pour les visiteurs
* L'eau chaude et l'électricité sont incluses dans les frais de condo
* Thermopompe murale pour dormir au frais
* Système d'éclairage domotique programmable
- Planchers en vinyle à la grandeur sauf dans la salle de bain
* Grande terrasse privée afin de profiter des belles journées
* Piscine creusée/chauffée
* Les chiens de 20lbs et moins sont permis
PROXIMITÉS:
* À distance de marche de l'épicerie, pharmacie, restaurants, etc
* Accès facile aux autoroutes 20 et 30
* À 5 minutes du Costco Boucherville
* À 15 minutes des Promenades St-Bruno
* À 20 minutes du Quartier 10/30 et du REM à Brossard.
* Prés du terminus d'autobus pour se déplacer vers Montréal, Métro Longueuil, St-Hyacinthe
* Transport collectif gratuit dans Sainte-Julie en tout temps
* Près d'une école primaire, garderie, parc
* À deux pas de la montagne pour vos randonnées dans la nature
* À cinq minutes des pistes de ski du Mont Saint-Bruno
Ce condo offre des espaces modernes et fonctionnels qui sauront plaire aux plus exigeants. Une opportunité à ne pas manquer!
Addenda
COUPLE RETRAITÉ, JEUNE COUPLE OU PERSONNE SEULE! Ce condo attirera assurément votre attention! Situé en plein coeur du Domaine des Hauts-Bois, il est localisé à distance de marche des services essentiels.
* En franchissant le seuil, une vue s'ouvre sur l'aire de vie principale.
* LE SALON est équipé d'une porte-fenêtre donnant accès à un grand balcon privé. Cet espace extérieur vous permettra de profiter pleinement des belles journées.
* UNE CUISINE des plus tendance, soigneusement conçue par une designer, vous attend! Chaque détail a été pensé pour allier style et fonctionnalité. On y retrouve des armoires en mélamine, un dosseret en céramique, un vaste comptoir agrémenté d'un grand lavabo et un coin café vient compléter l'aménagement.
* Offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir vos invités, LA SALLE À MANGER attenante au salon et à la cuisine bénéficie d'un aménagement à aire ouverte qui favorise la convivialité.
* LA CHAMBRE possède une grande fenestration laissant entrer une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée.
* LA SALLE DE BAIN avec murs en céramique dispose d'un bain/douche et une vanité munie d'un lavabo vasque.
* LA SALLE DE LAVAGE pour appareils superposés sert également d'espace de rangement.
UN PEU PLUS...
* Ascenseur
* Localisé au dernier étage
* Bâtisse bien entretenue
* Immeuble sécuritaire avec porte extérieure verrouillée, déclencheur par votre téléphone
* Stationnements disponibles sur la rue pour les visiteurs
* L'eau chaude et l'électricité sont incluses dans les frais de condo
* Thermopompe murale pour dormir au frais
* Système d'éclairage domotique programmable
- Planchers en vinyle à la grandeur sauf dans la salle de bain
* Grande terrasse privée afin de profiter des belles journées
* Piscine creusée/chauffée
* Les chiens de 20lbs et moins sont permis
PROXIMITÉS:
* À distance de marche de l'épicerie, pharmacie, restaurants, etc
* Accès facile aux autoroutes 20 et 30
* À 5 minutes du Costco Boucherville
* À 15 minutes des Promenades St-Bruno
* À 20 minutes du Quartier 10/30 et du REM à Brossard.
* Prés du terminus d'autobus pour se déplacer vers Montréal, Métro Longueuil, St-Hyacinthe
* Transport collectif gratuit dans Sainte-Julie en tout temps
* Près d'une école primaire, garderie, parc
* À deux pas de la montagne pour vos randonnées dans la nature
* À cinq minutes des pistes de ski du Mont Saint-Bruno
Ce condo offre des espaces modernes et fonctionnels qui sauront plaire aux plus exigeants. Une opportunité à ne pas manquer!
Superficie habitable
658.7 PC
Année de construction
1975
Fenêtres
Aluminium
Type de fenêtre
Coulissante, Porte-fenêtre
Particularités du bâtiment
Superficie habitable
658.7 PC
Année de construction
1975
Fenêtres
Aluminium
Type de fenêtre
Coulissante, Porte-fenêtre
Allée
Asphalte
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Salon | 3ième étage | 11.11x11 P | Autre |
Cuisine | 3ième étage | 8.8x7.8 P | Autre |
Salle à manger | 3ième étage | 15.5x7.10 P | Autre |
Chambre à coucher | 3ième étage | 12.5x11.10 P | Autre |
Salle de bains | 3ième étage | 7.5x4.10 P | Céramique |
Salle de lavage | 3ième étage | 4.6x4.6 P | Autre |
Détails des pièces
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Salon | 3ième étage | 11.11x11 P | Autre |
Cuisine | 3ième étage | 8.8x7.8 P | Autre |
Salle à manger | 3ième étage | 15.5x7.10 P | Autre |
Chambre à coucher | 3ième étage | 12.5x11.10 P | Autre |
Salle de bains | 3ième étage | 7.5x4.10 P | Céramique |
Salle de lavage | 3ième étage | 4.6x4.6 P | Autre |
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Balcon privé, Thermopompe murale
Facilité d'accès
Ascenseur
Piscine
Chauffée, Creusée
Services disponibles
Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Piscine extérieure
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Balcon privé, Thermopompe murale
Facilité d'accès
Ascenseur
Piscine
Chauffée, Creusée
Services disponibles
Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Piscine extérieure
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Michaël Bédard

Carolane Bergeron

Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du bâtiment
226 500 $
Total
226 500 $
Taxes
Municipales ((2025))
1 643 $
Scolaires (2026)
122 $
Total
1 765 $
Dépenses annuelles
Frais de copropriété
6 888 $
Total
6 888 $