499 900$
NouveautéMaison à étages à vendre - Saint-Amable
490 Rue Principale, Saint-Amable, J0L 1N0
À DISTANCE DE MARCHE DE TOUS LES SERVICES, cette maison de ville pieutée est détenue en copropriété uniquement pour le déneigement des stationnements, l'entretien paysager des espaces communs ainsi que l'assurance de la copropriété. Avec des frais de seulement 90,00 $ par mois, vous profitez d'un entretien simplifié à faible coût. Cette propriété saura répondre aux besoins de toute la famille grâce à ses 4 chambres, 2 salles de bain et sa salle d'eau. Elle propose également une salle familiale, un air climatisé mural, 3 espaces de stationnement et plusieurs autres avantages qui sauront vous plaire. Propriété parfaite pour jeune famille!
Caractéristiques de la propriété
4 Chambres 2 Salle de bain 1 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Luminaires, hotte de poêle, rideaux, pôles, chauffe-eau 2024, échangeur d'air, air climatisé mural, aspirateur central.
Exclusions:
Lave-vaisselle.
VISITEZ CETTE PROPRIÉTÉ PRÊTE À VOUS ACCUEILLIR ET VOUS AUREZ ASSURÉMENT LE GOÛT DE VOUS Y INSTALLER! Elle offre tout le confort moderne et en vaut définitivement le détour!
REZ-DE-CHAUSSÉE SUR PLANCHERS DE LATTES:
* Sur carreaux de céramique, L'ENTRÉE donne une vue dégagée sur l'aire de vie commune où le salon et la salle à manger se complètent harmonieusement.
* LE SALON lumineux et de bonne dimension deviendra assurément le lieu de rassemblement pour recevoir famille et amis.
* LA SALLE À MANGER est munie d'une porte-fenêtre donnant accès à une terrasse en composite de 20 x 10 sur pieds ajustables. Cet espace extérieur sans entretien sera parfait pour profiter des belles journées.
* LA CUISINE propose de nombreuses armoires en mélamine s'étendant jusqu'au plafond, maximisant ainsi le rangement et l'espace fonctionnel. Elle est également équipée d'un lavabo double ainsi que d'une hotte cheminée.
* LA SALLE D'EAU avec armoires de rangement fait également office de salle de lavage.
L'ÉTAGE SUR PLANCHERS DE LATTES:
* LA CHAMBRE DES MAÎTRES de bonne superficie est équipée d'un garde-robe walk-in offrant un rangement généreux.
* DEUX AUTRES CHAMBRES offrent une belle polyvalence selon vos besoins. Elles seront parfaites pour les enfants, mais peuvent tout aussi bien être aménagées en bureau pour la famille ou espace de travail à domicile.
* LA SALLE DE BAIN comprend une baignoire encastrée, une douche à angle ainsi qu'une vanité avec rangement.
* Une fenêtre située dans la cage d'escalier permet de laisser entrer une belle luminosité naturelle, créant ainsi un espace plus lumineux.
SOUS-SOL SUR PLANCHERS FLOTTANTS:
* LA SALLE FAMILIALE entièrement fermée offre un espace polyvalent et confortable pour toute la famille. Elle est équipée d'un grand garde-robe et peut être utilisée comme chambre à coucher supplémentaire selon vos besoins.
* LA 4e CHAMBRE équipée d'une garde-robe walk-in pourrait parfaitement convenir à un adolescent en quête d'intimité ou encore servir de chambre d'invités.
* LA SECONDE SALLE DE BAIN dallée de céramique dispose d'une douche en coin assurant fonctionnalité au quotidien.
* UN ESPACE DE RANGEMENT sera pratique pour organiser et entreposer vos articles en trop.
Une porte située sur le côté de la maison donne un accès pratique à la fois au rez-de-chaussée et au sous-sol. Cette entrée s'avère particulièrement utile pour les enfants.
SAINT-AMABLE est une municipalité vivante qui bénéficie de plusieurs attraits. En plus des nombreux services mis à la
disposition de ses citoyens, cette ville propose une gamme inouïe d'installations sportives, de parcs, de sentiers aménagés
et de pistes cyclables qui sauront combler les adeptes de plein air.
LOCALISÉ À PROXIMITÉ du supermarché IGA, pharmacie, restaurants, SAQ, école primaire, plusieurs parcs et plus encore.
Cette résidence assure tout l'espace nécessaire pour y voir grandir votre famille.
Addenda
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REZ-DE-CHAUSSÉE SUR PLANCHERS DE LATTES:
* Sur carreaux de céramique, L'ENTRÉE donne une vue dégagée sur l'aire de vie commune où le salon et la salle à manger se complètent harmonieusement.
* LE SALON lumineux et de bonne dimension deviendra assurément le lieu de rassemblement pour recevoir famille et amis.
* LA SALLE À MANGER est munie d'une porte-fenêtre donnant accès à une terrasse en composite de 20 x 10 sur pieds ajustables. Cet espace extérieur sans entretien sera parfait pour profiter des belles journées.
* LA CUISINE propose de nombreuses armoires en mélamine s'étendant jusqu'au plafond, maximisant ainsi le rangement et l'espace fonctionnel. Elle est également équipée d'un lavabo double ainsi que d'une hotte cheminée.
* LA SALLE D'EAU avec armoires de rangement fait également office de salle de lavage.
L'ÉTAGE SUR PLANCHERS DE LATTES:
* LA CHAMBRE DES MAÎTRES de bonne superficie est équipée d'un garde-robe walk-in offrant un rangement généreux.
* DEUX AUTRES CHAMBRES offrent une belle polyvalence selon vos besoins. Elles seront parfaites pour les enfants, mais peuvent tout aussi bien être aménagées en bureau pour la famille ou espace de travail à domicile.
* LA SALLE DE BAIN comprend une baignoire encastrée, une douche à angle ainsi qu'une vanité avec rangement.
* Une fenêtre située dans la cage d'escalier permet de laisser entrer une belle luminosité naturelle, créant ainsi un espace plus lumineux.
SOUS-SOL SUR PLANCHERS FLOTTANTS:
* LA SALLE FAMILIALE entièrement fermée offre un espace polyvalent et confortable pour toute la famille. Elle est équipée d'un grand garde-robe et peut être utilisée comme chambre à coucher supplémentaire selon vos besoins.
* LA 4e CHAMBRE équipée d'une garde-robe walk-in pourrait parfaitement convenir à un adolescent en quête d'intimité ou encore servir de chambre d'invités.
* LA SECONDE SALLE DE BAIN dallée de céramique dispose d'une douche en coin assurant fonctionnalité au quotidien.
* UN ESPACE DE RANGEMENT sera pratique pour organiser et entreposer vos articles en trop.
Une porte située sur le côté de la maison donne un accès pratique à la fois au rez-de-chaussée et au sous-sol. Cette entrée s'avère particulièrement utile pour les enfants.
SAINT-AMABLE est une municipalité vivante qui bénéficie de plusieurs attraits. En plus des nombreux services mis à la
disposition de ses citoyens, cette ville propose une gamme inouïe d'installations sportives, de parcs, de sentiers aménagés
et de pistes cyclables qui sauront combler les adeptes de plein air.
LOCALISÉ À PROXIMITÉ du supermarché IGA, pharmacie, restaurants, SAQ, école primaire, plusieurs parcs et plus encore.
Cette résidence assure tout l'espace nécessaire pour y voir grandir votre famille.
Dimensions
20 P X 32 P
Superficie habitable
73.4 MC
Année de construction
2013
Fenêtres
PVC
Revêtements
Brique, Pierre, Vinyle
Sous-sol
Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
20 P X 32 P
Superficie habitable
73.4 MC
Année de construction
2013
Fenêtres
PVC
Revêtements
Brique, Pierre, Vinyle
Sous-sol
Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
26 P X 54 P
Allée
Asphalte
Particularités
Unité de coin
Proximité
Divers commerces, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Particularités du terrain
Dimensions
26 P X 54 P
Allée
Asphalte
Particularités
Unité de coin
Proximité
Divers commerces, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.5x4.3 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.8x10.3 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.10x8.6 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.10x10.4 P | Bois |
| Salle d'eau | Rez-de-jardin | 7.6x5.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.6x10.10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10x8.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.7x9.6 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.1x9 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 15.5x10.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.4x10.11 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.5x6.6 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 8.3x4.2 P | Béton |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.5x4.3 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.8x10.3 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.10x8.6 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.10x10.4 P | Bois |
| Salle d'eau | Rez-de-jardin | 7.6x5.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.6x10.10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10x8.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.7x9.6 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.1x9 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 15.5x10.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.4x10.11 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.5x6.6 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 8.3x4.2 P | Béton |
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Espace de rangement extérieur, Espace de stationnement pour visiteur
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Espace de rangement extérieur, Espace de stationnement pour visiteur
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du bâtiment
437 600 $
Total
437 600 $
Taxes
Municipales ((2026))
2 887 $
Scolaires (2026)
274 $
Total
3 161 $
Dépenses énergétiques
Total
2 200 $
Dépenses annuelles
Frais de copropriété
1 080 $
Total
1 080 $

