389 000$

MLS: 15500385

Appartement à vendre - Brossard

5-7835 Av. Niagara, Brossard, J4Y 2N3

Noms de rues (N)

Localisée dans un quartier recherché, cette copropriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services essentiels. Que ce soit pour un accès rapide aux autoroutes, au centre commercial, au REM, aux autobus ou à bien d'autres commodités, tout se trouve à portée de main. Un lieu de vie pratique qui répond parfaitement aux besoins d'un quotidien moderne. Impeccable, ce condo se distingue par ses planchers flottants, cuisine au goût du jour, thermopompe murale, 2 terrasses et ses pièces lumineuses grâce à une fenestration abondante. Ce lieu de vie confortable saura certainement vous plaire dès la première visite!

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eau
Inclusions et exclusions

Inclusions:

Luminaires, pôles, rideaux, thermopompe, chauffe-eau, lave-vaisselle, réfrigérateur, four, laveuse/sécheuse.

Exclusions:

Rideaux de la chambre principale, effets personnels.

VISITEZ CE CONDO PRÊT À VOUS ACCUEILLIR ET VOUS AUREZ ASSURÉMENT LE GOÛT DE VOUS Y INSTALLER!

* Sur carreaux de céramique, L'ENTRÉE ouverte avec vue sur l'aire de vie commune vous charmera tout de suite.

* LE SALON qui possède une grande fenestration s'intègre à une aire de vie commune avec la salle à manger et la cuisine, offrant un espace chaleureux et convivial. Grâce à son concept ouvert, il favorise la luminosité et la fluidité entre les pièces, créant un environnement idéal pour partager des moments en famille ou recevoir des invités.

* LA SALLE À MANGER est dotée d'une porte-fenêtre qui ouvre sur une terrasse. De cet espace, la vue sur la cour arrière apporte une atmosphère paisible et verdoyante.

* Dallée de céramique, LA CUISINE vous plaira assurément grâce à son agencement des plus tendance . Elle est équipée d'armoires en thermoplastique épousant les murs jusqu'au plafond et d'un dosseret en céramique. Le lave-vaisselle, la cuisinière et le réfrigérateur sont inclus.

* LA CHAMBRE DES MAÎTRES est dotée d'un grand garde-robe offrant tout l'espace nécessaire pour organiser vos effets personnels. Une porte mène directement à un balcon privé, parfait pour profiter d'un moment de détente en toute tranquillité.

* La seconde CHAMBRE offre une multitude de possibilités selon vos besoins. Que ce soit pour un enfant, une chambre d'invités ou un bureau à la maison, cet espace s'adapte facilement à votre mode de vie.

* LA SALLE DE BAIN sur carreaux de céramique présente un bain/douche ainsi qu'une vanité avec rangement.
* LE COIN LESSIVE avec laveuse/sécheuse incluses est aménagé dans le corridor. Celui-ci est équipé d'armoires permettant de ranger vos produits.

* UN BEL ESPACE DE RANGEMENT dans le condo vient ajouter une touche de fonctionnalité appréciable. Idéal pour y déposer vos articles saisonniers, vos équipements sportifs ou simplement tous vos trucs en trop. Il vous permettra de garder votre intérieur bien organisé et dégagé.

ASPECTS INTÉRESSANTS

* Thermopompe murale pour dormir au frais
* Système d'interphone à l'entrée pour votre sécurité
* Espace de vie à aire ouverte
* 2 terrasses afin de profiter des belles journées
* Plusieurs stationnements disponibles pour les visiteurs
* Espace pour ranger votre vélo au sous-sol

LOCALISATION:

* À moins de 15 minutes de marche du quartier DIX30
* Près de l'autoroute 10, 30 et du pont Champlain
* Près du REM et transport en commun au coin de la rue
* À quelques minutes du Complexe Aquatique de Brossard
* À proximité de la piste cyclable, écoles, garderies, parcs

VENEZ DÉCOUVRIR cet emplacement qui facilite vos déplacements et rehausse votre qualité de vie au quotidien.

Addenda

VISITEZ CE CONDO PRÊT À VOUS ACCUEILLIR ET VOUS AUREZ ASSURÉMENT LE GOÛT DE VOUS Y INSTALLER!

* Sur carreaux de céramique, L'ENTRÉE ouverte avec vue sur l'aire de vie commune vous charmera tout de suite.

* LE SALON qui possède une grande fenestration s'intègre à une aire de vie commune avec la salle à manger et la cuisine, offrant un espace chaleureux et convivial. Grâce à son concept ouvert, il favorise la luminosité et la fluidité entre les pièces, créant un environnement idéal pour partager des moments en famille ou recevoir des invités.

* LA SALLE À MANGER est dotée d'une porte-fenêtre qui ouvre sur une terrasse. De cet espace, la vue sur la cour arrière apporte une atmosphère paisible et verdoyante.

* Dallée de céramique, LA CUISINE vous plaira assurément grâce à son agencement des plus tendance . Elle est équipée d'armoires en thermoplastique épousant les murs jusqu'au plafond et d'un dosseret en céramique. Le lave-vaisselle, la cuisinière et le réfrigérateur sont inclus.

* LA CHAMBRE DES MAÎTRES est dotée d'un grand garde-robe offrant tout l'espace nécessaire pour organiser vos effets personnels. Une porte mène directement à un balcon privé, parfait pour profiter d'un moment de détente en toute tranquillité.

* La seconde CHAMBRE offre une multitude de possibilités selon vos besoins. Que ce soit pour un enfant, une chambre d'invités ou un bureau à la maison, cet espace s'adapte facilement à votre mode de vie.

* LA SALLE DE BAIN sur carreaux de céramique présente un bain/douche ainsi qu'une vanité avec rangement.
* LE COIN LESSIVE avec laveuse/sécheuse incluses est aménagé dans le corridor. Celui-ci est équipé d'armoires permettant de ranger vos produits.

* UN BEL ESPACE DE RANGEMENT dans le condo vient ajouter une touche de fonctionnalité appréciable. Idéal pour y déposer vos articles saisonniers, vos équipements sportifs ou simplement tous vos trucs en trop. Il vous permettra de garder votre intérieur bien organisé et dégagé.

ASPECTS INTÉRESSANTS

* Thermopompe murale pour dormir au frais
* Système d'interphone à l'entrée pour votre sécurité
* Espace de vie à aire ouverte
* 2 terrasses afin de profiter des belles journées
* Plusieurs stationnements disponibles pour les visiteurs
* Espace pour ranger votre vélo au sous-sol

LOCALISATION:

* À moins de 15 minutes de marche du quartier DIX30
* Près de l'autoroute 10, 30 et du pont Champlain
* Près du REM et transport en commun au coin de la rue
* À quelques minutes du Complexe Aquatique de Brossard
* À proximité de la piste cyclable, écoles, garderies, parcs

VENEZ DÉCOUVRIR cet emplacement qui facilite vos déplacements et rehausse votre qualité de vie au quotidien.

Dimensions

21.9 P X 38.8 P

Superficie habitable

971.98 PC

Année de construction

1984

Fenêtres

PVC

Revêtements

Brique

Type de fenêtre

Coulissante, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

21.9 P X 38.8 P

Superficie habitable

971.98 PC

Année de construction

1984

Fenêtres

PVC

Revêtements

Brique

Type de fenêtre

Coulissante, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Allée

Asphalte

Proximité

Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Particularités du terrain

Allée

Asphalte

Proximité

Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée3ième étage6x3.11 PCéramique
Salon3ième étage13.10x11.5 PPlancher flottant
Salle à manger3ième étage10.7x8.8 PPlancher flottant
Cuisine3ième étage10.5x7.6 PCéramique
Chambre à coucher principale3ième étage14.10x11.5 PPlancher flottant
Chambre à coucher3ième étage11.10x10.5 PPlancher flottant
Salle de bains3ième étage7x5 PCéramique
Rangement3ième étage9.6x5 PParqueterie

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée3ième étage6x3.11 PCéramique
Salon3ième étage13.10x11.5 PPlancher flottant
Salle à manger3ième étage10.7x8.8 PPlancher flottant
Cuisine3ième étage10.5x7.6 PCéramique
Chambre à coucher principale3ième étage14.10x11.5 PPlancher flottant
Chambre à coucher3ième étage11.10x10.5 PPlancher flottant
Salle de bains3ième étage7x5 PCéramique
Rangement3ième étage9.6x5 PParqueterie

Aménagement du terrain

Paysager

Armoires

Thermoplastique

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Autre, Balcon privé, Interphone, Thermopompe murale

Restrictions/Permissions

Animaux permis, Location court terme non permise

Services disponibles

Espace pour bicyclette, Espace de stationnement pour visiteur

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Paysager

Armoires

Thermoplastique

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Autre, Balcon privé, Interphone, Thermopompe murale

Restrictions/Permissions

Animaux permis, Location court terme non permise

Services disponibles

Espace pour bicyclette, Espace de stationnement pour visiteur

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Détails financiers

Taxes

Municipales ((2025))

1 286 $

Scolaires (2026)

151 $

Total

1 437 $

Dépenses énergétiques

Total

660 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété

1 704 $

Total

1 704 $