739 900$
NouveautéMaison à paliers multiples à vendre - Sainte-Julie
1896 Rue du Limousin, Sainte-Julie, J3E 1A5
Du Vieux-Village
CE BIJOU IMPECCABLE et entretenu avec soin au fil des années par son unique propriétaire témoigne d'un souci constant du détail et de la qualité. Localisée dans un secteur recherché et à proximité de toutes les commodités, cette propriété offre un espace généreux et fonctionnel. Elle comprend 4 chambres, 2 salles de bain, un grand salon, 2 salles familiales, 2 foyers, un garage double et un terrain privé. De nombreux autres atouts viennent compléter cette magnifique maison prête à accueillir ses futurs occupants. Ne manquez pas votre chance! Il ne vous restera qu'à la personnaliser afin d'en faire votre chez-vous idéal!
Caractéristiques de la propriété
4 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Luminaires, rideaux, pôles, stores/toiles, frigo encastré, lave-vaisselle, broyeur à déchet, cuisinière au gaz, foyer au gaz + réservoir de propane, dispositif de système d'alarme (non-relié, ni fonctionnel) chauffe-eau, aspirateur central et ses accessoires, bibliothèque sur mesure et meuble TV du salon RDC, bureau sur mesure du sous-sol, thermopompe murale x2, échangeur d'air (non-fonctionnel)
Exclusions:
Rideaux des chambres à coucher + salle à massage au sous-sol + salon du sous-sol, foyer électrique, frigo du garage, borne de voiture électrique, établis du garage, support à TV mural salon RDC, tous les biens meubles.
L'ENTRÉE en contrebas offre dès les premiers pas une perspective sur le plafond cathédrale, mettant en valeur l'impression d'espace et de hauteur qui caractérise la propriété. De cet espace, une porte mène directement au garage.
LE SALON, se distingue par son foyer au propane agrémenté d'un manteau en ardoise, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La vaste fenestration baigne la pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Des portes françaises ajoutent une touche de charme tout en séparant le salon de la cuisine et de la salle à manger.
LA CUISINE fonctionnelle est équipée d'armoires en bois rehaussées de moulures de tête, d'un dosseret en céramique et deux lavabos. Une bande de Corian encadre les comptoirs pour une finition durable et le comptoir-lunch offre un espace pratique pour les repas sur le pouce.
LA SALLE À MANGER, adjacente à la cuisine, offre un bel espace pour les repas en famille ou entre amis. Elle est agrémentée d'une porte-fenêtre qui ouvre sur une terrasse en composite.
LA SALLE FAMILIALE, située au rez-de-jardin est dotée d'une porte-fenêtre qui s'ouvre directement sur la cour arrière.
À L'ÉTAGE ON DÉCOUVRE:
LA CHAMBRE PARENTALE qui se distingue par ses dimensions généreuses et son garde-robe walk-in.
DEUX AUTRES CHAMBRES offrent une multitude de possibilités selon vos besoins. Que ce soit pour les enfants, une chambre
d'invités ou un bureau à la maison, ces espaces polyvalents s'adaptent facilement à votre mode de vie.
LA SALLE DE BAIN présente une grande douche, une baignoire autoportante et une vanité équipée de deux lavabos vasque.
LA SALLE DE LAVAGE dispose d'armoires permettant le rangement des produits de lessive.
LE SOUS-SOL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ COMPREND:
UNE SALLE FAMILIALE avec foyer pour vos soirées en famille ou avec les amis.
UNE 4e CHAMBRE qui sera parfaite pour votre adolescent en quête d'intimité ou pour accueillir vos invités.
L'ESPACE BUREAU ouvert offre une solution pratique et polyvalente pour toute la famille.
UNE SECONDE SALLE DE BAIN équipée d'une douche.
DEUX ESPACES DE RANGEMENT vous offriront la possibilité d'y ranger tous vos articles en trop.
LE GARAGE DOUBLE est aménagé avec un plancher en époxy et un mur en vinyle. Un garde-robe permet de ranger les articles de sport et autres accessoires.
LA COUR est bordée d'une haie de cèdres à l'arrière et sur un côté, tandis qu'une clôture complète l'autre côté. Elle dispose d'une remise pour le rangement saisonnier. Il y a suffisamment d'espace pour y installer une piscine, un spa et des jeux pour les enfants.
LOCALISÉ À PROXIMITÉ du terminus d'autobus avec trajets directs vers Montréal et Métro Longueuil, à 5 minutes des nombreux commerces incluant marché d'alimentation, restaurants, pharmacies, cafés, banques, etc., accès facile aux autoroutes 20 et 30.
EN CONCLUSION, cette maison représente un lieu de vie idéal pour une famille qui recherche le confort!
Addenda
L'ENTRÉE en contrebas offre dès les premiers pas une perspective sur le plafond cathédrale, mettant en valeur l'impression d'espace et de hauteur qui caractérise la propriété. De cet espace, une porte mène directement au garage.
LE SALON, se distingue par son foyer au propane agrémenté d'un manteau en ardoise, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La vaste fenestration baigne la pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Des portes françaises ajoutent une touche de charme tout en séparant le salon de la cuisine et de la salle à manger.
LA CUISINE fonctionnelle est équipée d'armoires en bois rehaussées de moulures de tête, d'un dosseret en céramique et deux lavabos. Une bande de Corian encadre les comptoirs pour une finition durable et le comptoir-lunch offre un espace pratique pour les repas sur le pouce.
LA SALLE À MANGER, adjacente à la cuisine, offre un bel espace pour les repas en famille ou entre amis. Elle est agrémentée d'une porte-fenêtre qui ouvre sur une terrasse en composite.
LA SALLE FAMILIALE, située au rez-de-jardin est dotée d'une porte-fenêtre qui s'ouvre directement sur la cour arrière.
À L'ÉTAGE ON DÉCOUVRE:
LA CHAMBRE PARENTALE qui se distingue par ses dimensions généreuses et son garde-robe walk-in.
DEUX AUTRES CHAMBRES offrent une multitude de possibilités selon vos besoins. Que ce soit pour les enfants, une chambre
d'invités ou un bureau à la maison, ces espaces polyvalents s'adaptent facilement à votre mode de vie.
LA SALLE DE BAIN présente une grande douche, une baignoire autoportante et une vanité équipée de deux lavabos vasque.
LA SALLE DE LAVAGE dispose d'armoires permettant le rangement des produits de lessive.
LE SOUS-SOL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ COMPREND:
UNE SALLE FAMILIALE avec foyer pour vos soirées en famille ou avec les amis.
UNE 4e CHAMBRE qui sera parfaite pour votre adolescent en quête d'intimité ou pour accueillir vos invités.
L'ESPACE BUREAU ouvert offre une solution pratique et polyvalente pour toute la famille.
UNE SECONDE SALLE DE BAIN équipée d'une douche.
DEUX ESPACES DE RANGEMENT vous offriront la possibilité d'y ranger tous vos articles en trop.
LE GARAGE DOUBLE est aménagé avec un plancher en époxy et un mur en vinyle. Un garde-robe permet de ranger les articles de sport et autres accessoires.
LA COUR est bordée d'une haie de cèdres à l'arrière et sur un côté, tandis qu'une clôture complète l'autre côté. Elle dispose d'une remise pour le rangement saisonnier. Il y a suffisamment d'espace pour y installer une piscine, un spa et des jeux pour les enfants.
LOCALISÉ À PROXIMITÉ du terminus d'autobus avec trajets directs vers Montréal et Métro Longueuil, à 5 minutes des nombreux commerces incluant marché d'alimentation, restaurants, pharmacies, cafés, banques, etc., accès facile aux autoroutes 20 et 30.
EN CONCLUSION, cette maison représente un lieu de vie idéal pour une famille qui recherche le confort!
Dimensions
44 P X 34 P
Année de construction
1991
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Vinyle
Sous-sol
Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Bardeaux de cèdre
Particularités du bâtiment
Dimensions
44 P X 34 P
Année de construction
1991
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Vinyle
Sous-sol
Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Bardeaux de cèdre
Dimensions
61 P X 325 P
Superficie du terrain
7114 PC
Allée
Asphalte
Particularités
Coin de rue
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement
Extérieur, Au garage
Particularités du terrain
Dimensions
61 P X 325 P
Superficie du terrain
7114 PC
Allée
Asphalte
Particularités
Coin de rue
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement
Extérieur, Au garage
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.4x4.1 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.3x14.10 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.10x9.5 P | Céramique chauffante |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14x12.3 P | Bois |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 17.3x12.5 P | Tapis |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.2x11.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.11x10.1 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.10x10 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.1x10 P | Céramique |
| Salle de lavage | 2ième étage | 7.3x5 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 14.9x14.8 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.4x7.10 P | Céramique |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 8.4x5.4 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.11x4.3 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 6.4x4.2 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 10x6 P | Béton |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.4x4.1 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.3x14.10 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.10x9.5 P | Céramique chauffante |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14x12.3 P | Bois |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 17.3x12.5 P | Tapis |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.2x11.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.11x10.1 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.10x10 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.1x10 P | Céramique |
| Salle de lavage | 2ième étage | 7.3x5 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 14.9x14.8 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.4x7.10 P | Céramique |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 8.4x5.4 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.11x4.3 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 6.4x4.2 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 10x6 P | Béton |
Aménagement du terrain
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Autre, Échangeur d'air
Foyers-poêles
Autre
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Autre, Échangeur d'air
Foyers-poêles
Autre
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
269 300 $
Évaluation du bâtiment
340 900 $
Total
610 200 $
Taxes
Municipales ((2025))
3 306 $
Scolaires (2026)
403 $
Total
3 709 $
Dépenses énergétiques
Total
2 540 $