469 000$
NouveautéMaison de plain-pied à vendre - Sainte-Julie
634 Rue Langevin, Sainte-Julie, J3E 1J5
Du Rucher
OPPORTUNITÉ À SAISIR! Localisé dans un secteur paisible et près des services essentiels, ce plain-pied doté d'une grande fenestration saura satisfaire tout acheteur recherchant une cuisine avec armoires en bois, 3 chambres, 2 salles de bain, salle familiale avec foyer au gaz, salle de lavage indépendante et air climatisé mural. La cour privée, clôturée et bordée d'une haie de cèdres matures est munie d'une piscine creusée avec système au sel, d'un patio, d'une remise et d'un gazebo. NE MANQUEZ PAS VOTRE CHANCE!
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Luminaires, pôles, stores, rideaux, cuisinière au gaz, aspirateur central et accessoires, 2 supports télévision, climatiseur mural, accessoires de piscine creusée, système au sel (cellule à changer), filtreur de piscine 2023, système d'alarme non connecté, sonnette avant non fonctionnelle, gazebo sans toile, remise, chauffe-eau.Exclusions:
Lave-vaisselle.LAISSEZ-NOUS VOUS PRÉSENTER CE PLAIN-PIED!
REZ-DE-CHAUSSÉE:
* Sur carreaux de céramique et équipée d'un garde-robe, L'ENTRÉE donne vue sur le salon.
* LE SALON en contrebas est doté d'une grande fenestration qui assure une luminosité incomparable sur l'aire de vie commune.
* Fonctionnelle, LA CUISINE est équipée d'armoires en bois avec moulures de tête, d'un dosseret en aluminium et d'une cuisinière au gaz. Cette pièce est également dotée d'une porte-fenêtre menant à la cour arrière.
* Attenante à la cuisine, LA SALLE À MANGER munie d'une fenêtre vous permettra de recevoir famille et amis en toute convivialité.
* LA CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE de bonnes dimensions saura accueillir aisément tout votre mobilier.
* UNE DEUXIÈME CHAMBRE est mise à disposition pour le tout petit, vos invités ou afin d'y installer votre bureau.
* Sur carreaux de céramique, LA SALLE DE BAIN présente une baignoire encastrée, ainsi qu'une grande vanité avec coiffeuse et rangement.
AU SOUS-SOL ON DÉCOUVRE:
* UNE GRANDE SALLE FAMILIALE avec foyer au gaz surmonté d'un mur en céramique pour vos soirées en famille ou avec les amis.
* UNE CHAMBRE À COUCHER qui sera parfaite pour un adolescent ou encore pour vos invités.
* UNE DEUXIÈME SALLE DE BAIN sur carreaux de céramique équipée d'une grande douche en verre et céramique.
* LA SALLE DE LAVAGE munie d'armoires offrant un rangement pour tous les produits de la lessive.
* Une pièce de RANGEMENT pratique pour y entreposer vos articles en trop. Vous ne manquerez d'espace!
EXTÉRIEUR:
Équipée d'une piscine creusée avec système au sel, la cour clôturée et bordée d'une haie de cèdres matures offre une belle intimité qui vous permettra de profiter des belles journées d'été! Elle dispose d'une remise pour le rangement saisonnier, d'un patio en pavé uni et d'un gazebo (sans toile).
PROXIMITÉS:
* Accès facile aux autoroutes 20 et 30
* À 5 minutes du Costco Boucherville
* À 15 minutes des Promenades St-Bruno
* À 20 minutes du Quartier 10/30 et du REM à Brossard.
* Près de nombreux commerces incluant marché d'alimentation, restaurants, pharmacies, cafés, banques, etc.
* Prés du terminus d'autobus pour se déplacer vers Montréal, Métro Longueuil et Saint-Hyacinthe.
EN CONCLUSION, cette maison représente un lieu de vie idéal pour une famille qui recherche le confort. Ne manquez pas votre chance!
Addenda
LAISSEZ-NOUS VOUS PRÉSENTER CE PLAIN-PIED!
REZ-DE-CHAUSSÉE:
* Sur carreaux de céramique et équipée d'un garde-robe, L'ENTRÉE donne vue sur le salon.
* LE SALON en contrebas est doté d'une grande fenestration qui assure une luminosité incomparable sur l'aire de vie commune.
* Fonctionnelle, LA CUISINE est équipée d'armoires en bois avec moulures de tête, d'un dosseret en aluminium et d'une cuisinière au gaz. Cette pièce est également dotée d'une porte-fenêtre menant à la cour arrière.
* Attenante à la cuisine, LA SALLE À MANGER munie d'une fenêtre vous permettra de recevoir famille et amis en toute convivialité.
* LA CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE de bonnes dimensions saura accueillir aisément tout votre mobilier.
* UNE DEUXIÈME CHAMBRE est mise à disposition pour le tout petit, vos invités ou afin d'y installer votre bureau.
* Sur carreaux de céramique, LA SALLE DE BAIN présente une baignoire encastrée, ainsi qu'une grande vanité avec coiffeuse et rangement.
AU SOUS-SOL ON DÉCOUVRE:
* UNE GRANDE SALLE FAMILIALE avec foyer au gaz surmonté d'un mur en céramique pour vos soirées en famille ou avec les amis.
* UNE CHAMBRE À COUCHER qui sera parfaite pour un adolescent ou encore pour vos invités.
* UNE DEUXIÈME SALLE DE BAIN sur carreaux de céramique équipée d'une grande douche en verre et céramique.
* LA SALLE DE LAVAGE munie d'armoires offrant un rangement pour tous les produits de la lessive.
* Une pièce de RANGEMENT pratique pour y entreposer vos articles en trop. Vous ne manquerez d'espace!
EXTÉRIEUR:
Équipée d'une piscine creusée avec système au sel, la cour clôturée et bordée d'une haie de cèdres matures offre une belle intimité qui vous permettra de profiter des belles journées d'été! Elle dispose d'une remise pour le rangement saisonnier, d'un patio en pavé uni et d'un gazebo (sans toile).
PROXIMITÉS:
* Accès facile aux autoroutes 20 et 30
* À 5 minutes du Costco Boucherville
* À 15 minutes des Promenades St-Bruno
* À 20 minutes du Quartier 10/30 et du REM à Brossard.
* Près de nombreux commerces incluant marché d'alimentation, restaurants, pharmacies, cafés, banques, etc.
* Prés du terminus d'autobus pour se déplacer vers Montréal, Métro Longueuil et Saint-Hyacinthe.
EN CONCLUSION, cette maison représente un lieu de vie idéal pour une famille qui recherche le confort. Ne manquez pas votre chance!
Dimensions
30 P X 32 P
Année de construction
1986
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Aluminium, Brique
Sous-sol
Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
30 P X 32 P
Année de construction
1986
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Aluminium, Brique
Sous-sol
Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
46 P X 100 P
Superficie du terrain
4620 PC
Allée
Asphalte
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Particularités du terrain
Dimensions
46 P X 100 P
Superficie du terrain
4620 PC
Allée
Asphalte
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.10x3.9 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.6x10.10 P | Parqueterie |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.4x8.5 P | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.9x8.10 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.9x10.7 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10x11.2 P | Parqueterie |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.11x7.7 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 22.6x16.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.10x10.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.2x4.11 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 6.10x5 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 17.4x12.11 P | Béton |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.10x3.9 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.6x10.10 P | Parqueterie |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.4x8.5 P | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.9x8.10 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.9x10.7 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10x11.2 P | Parqueterie |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.11x7.7 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 22.6x16.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.10x10.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.2x4.11 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 6.10x5 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 17.4x12.11 P | Béton |
Aménagement du terrain
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural, Système d'alarme
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Piscine
Autre, Creusée
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural, Système d'alarme
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Piscine
Autre, Creusée
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Michaël Bédard
Carolane Bergeron
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
221 700 $
Évaluation du bâtiment
278 200 $
Total
499 900 $
Taxes
Municipales ((2025))
2 883 $
Scolaires (2025)
282 $
Total
3 165 $
Dépenses énergétiques
Total
1 860 $