Vendu
Appartement à vendre - Varennes
72 Rue de l'Aqueduc, Varennes, J3X 2E4
CE CONDO LUMINEUX VOUS CHARMERA DÈS VOTRE ENTRÉE! Cette unité impeccable comblera assurément vos besoins et bien plus encore! Son aire ouverte avec foyer électrique au salon, 2 chambres, salle de bain qui communique avec la chambre des maîtres, coin lessive dissimulé derrière des portes, rangement intérieur et extérieur et à distance de marche de tous les services vous feront vivre un coup de coeur. En prime il est doté d'une grande fenestration permettant une belle luminosité à l'année. Voici une belle opportunité qui s'offre à vous! Il ne vous restera qu'à le personnaliser afin d'en faire votre chez-vous idéal!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauVISITEZ CE CONDO PRÊT À VOUS ACCUEILLIR ET VOUS AUREZ ASSURÉMENT LE GOÛT DE VOUS Y INSTALLER! Ce qu'on aime le plus c'est la grande fenestration permettant une luminosité exceptionnelle toute l'année. On apprécie aussi beaucoup le plan à aire ouverte qui rend la propriété plus dynamique.
* Sur carreaux de céramique, équipée d'un garde-robe et d'un rangement, L'ENTRÉE vous donnera une vue d'ensemble qui vous permettra d'apprécier la luminosité.
* Partageant une aire de vie commune avec la salle à manger, LE SALON est agrémenté d'un foyer électrique et d'une porte-fenêtre donnant sur une terrasse.
* Dotée d'une fenêtre en baie, LA SALLE À MANGER assure tout l'espace nécessaire pour y recevoir vos convives.
* LA CUISINE est équipée d'armoires en mélamine jusqu'au plafond et d'une fenêtre qui permet une belle luminosité. Une ouverture (passe-plat) avec comptoir-lunch donne accès à la salle à manger.
* Dotée d'une porte-fenêtre donnant sur un balcon, LA CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE lumineuse communique avec la salle de bain.
* La seconde CHAMBRE munie d'un grand garde-robe sera parfaite pour un enfant, recevoir vos invités ou encore pour y installer votre bureau de travail.
* LA SALLE DE BAIN dallée de céramique présente une baignoire sur podium, une vanité avec rangement ainsi qu'une douche à angles.
* LE COIN LESSIVE dissimulé derrière des portes dans le corridor est muni de tablettes pour le rangement des produits.
CETTE COPROPRIÉTÉ EST LOCALISÉE dans un secteur recherché, à proximité des commodités telles que divers commerces, écoles, parcs, piste cyclable, accès facile aux axes routiers et bien plus encore.
VOICI UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR!
Addenda
VISITEZ CE CONDO PRÊT À VOUS ACCUEILLIR ET VOUS AUREZ ASSURÉMENT LE GOÛT DE VOUS Y INSTALLER! Ce qu'on aime le plus c'est la grande fenestration permettant une luminosité exceptionnelle toute l'année. On apprécie aussi beaucoup le plan à aire ouverte qui rend la propriété plus dynamique.
* Sur carreaux de céramique, équipée d'un garde-robe et d'un rangement, L'ENTRÉE vous donnera une vue d'ensemble qui vous permettra d'apprécier la luminosité.
* Partageant une aire de vie commune avec la salle à manger, LE SALON est agrémenté d'un foyer électrique et d'une porte-fenêtre donnant sur une terrasse.
* Dotée d'une fenêtre en baie, LA SALLE À MANGER assure tout l'espace nécessaire pour y recevoir vos convives.
* LA CUISINE est équipée d'armoires en mélamine jusqu'au plafond et d'une fenêtre qui permet une belle luminosité. Une ouverture (passe-plat) avec comptoir-lunch donne accès à la salle à manger.
* Dotée d'une porte-fenêtre donnant sur un balcon, LA CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE lumineuse communique avec la salle de bain.
* La seconde CHAMBRE munie d'un grand garde-robe sera parfaite pour un enfant, recevoir vos invités ou encore pour y installer votre bureau de travail.
* LA SALLE DE BAIN dallée de céramique présente une baignoire sur podium, une vanité avec rangement ainsi qu'une douche à angles.
* LE COIN LESSIVE dissimulé derrière des portes dans le corridor est muni de tablettes pour le rangement des produits.
CETTE COPROPRIÉTÉ EST LOCALISÉE dans un secteur recherché, à proximité des commodités telles que divers commerces, écoles, parcs, piste cyclable, accès facile aux axes routiers et bien plus encore.
VOICI UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR!
Année de construction
1994
Revêtements
Aluminium, Brique
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Année de construction
1994
Revêtements
Aluminium, Brique
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Allée
Asphalte
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 3ième étage | 4.4x4.4 P | Céramique |
Salon | 3ième étage | 13.10x11 P | Plancher flottant |
Cuisine | 3ième étage | 8.3x8 P | Tuiles |
Salle à manger | 2ième étage | 13x8.5 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher principale | 3ième étage | 12.10x12.3 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 3ième étage | 12.8x10.2 P | Plancher flottant |
Salle de bains | 3ième étage | 11.1x6.6 P | Céramique |
Détails des pièces
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 3ième étage | 4.4x4.4 P | Céramique |
Salon | 3ième étage | 13.10x11 P | Plancher flottant |
Cuisine | 3ième étage | 8.3x8 P | Tuiles |
Salle à manger | 2ième étage | 13x8.5 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher principale | 3ième étage | 12.10x12.3 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 3ième étage | 12.8x10.2 P | Plancher flottant |
Salle de bains | 3ième étage | 11.1x6.6 P | Céramique |
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Balcon privé, Interphone
Foyers-poêles
Autre
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Espace de rangement extérieur
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Balcon privé, Interphone
Foyers-poêles
Autre
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Espace de rangement extérieur
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Carolane Bergeron
Michaël Bédard
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain
42 800 $
Évaluation du bâtiment
142 300 $
Total
185 100 $
Taxes
Municipales ((2024))
1 347 $
Scolaires (2025)
147 $
Total
1 494 $
Dépenses énergétiques
Total
1 030 $
Dépenses annuelles
Frais de copropriété
2 400 $
Total
2 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions:
Pôles, rideaux, stores verticaux, micro-onde, hotte, fixtures, luminaires, lave-vaisselle, climatiseur portatif, étagère rangement extérieur + intérieur, foyer électrique.Exclusions:
Tous les biens meubles et électros.