Vendu
Maison de plain-pied à vendre - Drummondville
2595 Rue Wagner, Drummondville, J2B 0L3
Drummondville
OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER! Ce plain-pied à aire ouverte a beaucoup à offrir! Doté d'une belle fenestration, 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, salle familiale, salle de jeux, terrain intime ceinturé d'une haie de cèdres, piscine hors-terre, remise pour le rangement saisonnier et plus encore. Localisée au coeur d'un secteur en demande, à seulement 3 minutes à pied de l'école du quartier, cette propriété saura combler toutes vos attentes une fois qui vous aurez ajouté votre touche personnelle. N'attendez pas qu'il soit trop tard, prenez rendez-vous pour venir visiter!
Caractéristiques de la propriété
4 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Luminaires, stores, rideaux et pôles, lave-vaisselle de couleur inox.Exclusions:
Aucune exclusionVOUS SEREZ SURPRIS EN VISITANT CETTE MAISON! Elle assure tout l'espace nécessaire pour y voir grandir une famille!
REZ-DE-CHAUSSÉE SUR PLANCHERS FLOTTANTS:
* Dès que vous franchissez la porte, vous serez accueilli dans UNE ENTRÉE sur carrelage de céramique avec vue sur l'aire de vie.
* De bonnes dimensions, LE SALON qui occupe une aire de vie commune avec la salle à manger et la cuisine sera parfait pour vos réceptions avec famille et amis.
* Dallée de céramique, LA CUISINE adjacente à la salle à manger est munie d'armoires en mélamine offrant un maximum de rangement, un lavabo double ainsi qu'un îlot comptoir-lunch.
* LA SALLE À MANGER avec porte-fenêtre donnant sur la cour arrière offre à la fois une belle luminosité et tout l'espace nécessaire pour y recevoir vos convives.
* LA CHAMBRE DES MAÎTRES assure tout l'espace et le confort recherché. Celle-ci est dotée d'un grand garde-robe.
* Une seconde CHAMBRE sera parfaite pour installer le tout-petit.
* LA SALLE DE BAIN présente une baignoire encastrée ainsi qu'un meuble vanité avec rangement.
AU SOUS-SOL SUR PLANCHERS DE VINYLE ON DÉCOUVRE:
* Une grande SALLE FAMILIALE qui sera l'espace parfait pour des bons moments en famille ou entre amis.
* Une SALLE DE JEUX ouverte sur la salle familiale qui sera pratique pour les enfants et les grands.
* DEUX AUTRES CHAMBRES offrant plusieurs possibilités. Vous pourrez y aménager des chambres d'enfants ou adolescents, un bureau à la maison ou encore pour vos invités.
* Une seconde SALLE DE BAIN équipée d'une grande douche. Cette pièce fait également office de SALLE DE LAVAGE. Des armoires pour les produits de la lessive sont mises à disposition.
Un espace de RANGEMENT sous les marches vous offrira la possibilité d'y ranger vos articles en trop.
QUANT À LA COUR ARRIÈRE, vous ne serez pas déçus! Ceinturée d'une haie de cèdres, elle vous offre une piscine hors-terre ainsi qu'une remise pour le rangement saisonnier. Ce petit coin de paradis a été parfaitement pensé pour profiter pleinement des belles journées d'été!
GRAND STATIONNEMENT avec possibilité de stationner une roulotte.
LOCALISÉE dans un secteur familial et à proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles, parcs et accès facile aux principaux axes routiers.
EN CONCLUSION, cette maison représente un lieu de vie idéal pour une famille qui recherche le confort.
Ne manquez pas votre chance!
Addenda
VOUS SEREZ SURPRIS EN VISITANT CETTE MAISON! Elle assure tout l'espace nécessaire pour y voir grandir une famille!
REZ-DE-CHAUSSÉE SUR PLANCHERS FLOTTANTS:
* Dès que vous franchissez la porte, vous serez accueilli dans UNE ENTRÉE sur carrelage de céramique avec vue sur l'aire de vie.
* De bonnes dimensions, LE SALON qui occupe une aire de vie commune avec la salle à manger et la cuisine sera parfait pour vos réceptions avec famille et amis.
* Dallée de céramique, LA CUISINE adjacente à la salle à manger est munie d'armoires en mélamine offrant un maximum de rangement, un lavabo double ainsi qu'un îlot comptoir-lunch.
* LA SALLE À MANGER avec porte-fenêtre donnant sur la cour arrière offre à la fois une belle luminosité et tout l'espace nécessaire pour y recevoir vos convives.
* LA CHAMBRE DES MAÎTRES assure tout l'espace et le confort recherché. Celle-ci est dotée d'un grand garde-robe.
* Une seconde CHAMBRE sera parfaite pour installer le tout-petit.
* LA SALLE DE BAIN présente une baignoire encastrée ainsi qu'un meuble vanité avec rangement.
AU SOUS-SOL SUR PLANCHERS DE VINYLE ON DÉCOUVRE:
* Une grande SALLE FAMILIALE qui sera l'espace parfait pour des bons moments en famille ou entre amis.
* Une SALLE DE JEUX ouverte sur la salle familiale qui sera pratique pour les enfants et les grands.
* DEUX AUTRES CHAMBRES offrant plusieurs possibilités. Vous pourrez y aménager des chambres d'enfants ou adolescents, un bureau à la maison ou encore pour vos invités.
* Une seconde SALLE DE BAIN équipée d'une grande douche. Cette pièce fait également office de SALLE DE LAVAGE. Des armoires pour les produits de la lessive sont mises à disposition.
Un espace de RANGEMENT sous les marches vous offrira la possibilité d'y ranger vos articles en trop.
QUANT À LA COUR ARRIÈRE, vous ne serez pas déçus! Ceinturée d'une haie de cèdres, elle vous offre une piscine hors-terre ainsi qu'une remise pour le rangement saisonnier. Ce petit coin de paradis a été parfaitement pensé pour profiter pleinement des belles journées d'été!
GRAND STATIONNEMENT avec possibilité de stationner une roulotte.
LOCALISÉE dans un secteur familial et à proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles, parcs et accès facile aux principaux axes routiers.
EN CONCLUSION, cette maison représente un lieu de vie idéal pour une famille qui recherche le confort.
Ne manquez pas votre chance!
Année de construction
2009
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
52.5 P X 95 P
Superficie du terrain
4994 PC
Allée
Asphalte
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
52.5 P X 95 P
Superficie du terrain
4994 PC
Allée
Asphalte
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.10x3.10 P | Céramique |
Salon | 1er niveau/RDC | 16.5x11.9 P | Plancher flottant |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.2x9.10 P | Céramique |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.1x10 P | Céramique |
Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.3x11.7 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.2x10 P | Plancher flottant |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.4x7.9 P | Céramique |
Salle familiale | Sous-sol | 19.6x13 P | Autre |
Salle de jeux | Sous-sol | 16.10x11.3 P | Autre |
Chambre à coucher | Sous-sol | 10.6x10.3 P | Autre |
Chambre à coucher | Sous-sol | 13.11x7.11 P | Autre |
Salle de bains | Sous-sol | 10.7x8.3 P | Céramique |
Détails des pièces
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.10x3.10 P | Céramique |
Salon | 1er niveau/RDC | 16.5x11.9 P | Plancher flottant |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.2x9.10 P | Céramique |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.1x10 P | Céramique |
Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.3x11.7 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.2x10 P | Plancher flottant |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.4x7.9 P | Céramique |
Salle familiale | Sous-sol | 19.6x13 P | Autre |
Salle de jeux | Sous-sol | 16.10x11.3 P | Autre |
Chambre à coucher | Sous-sol | 10.6x10.3 P | Autre |
Chambre à coucher | Sous-sol | 13.11x7.11 P | Autre |
Salle de bains | Sous-sol | 10.7x8.3 P | Céramique |
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Cour privée, Échangeur d'air
Piscine
Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Cour privée, Échangeur d'air
Piscine
Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Camille Lapierre
Carolane Bergeron
Michaël Bédard
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain
62 600 $
Évaluation du bâtiment
246 200 $
Total
308 800 $
Taxes
Municipales ((2024))
2 325 $
Scolaires (2025)
191 $
Total
2 516 $
Dépenses énergétiques
Total
2 510 $