489 000$

Nouveauté

MLS: 17840375

Maison à étages à vendre - Saint-Amable

291 Rue des Cygnes, Saint-Amable, J0L 1N0

PIEUTÉ à la construction, ce cottage jumelé avec GARAGE DÉTACHÉ/CHAUFFÉ et entretenu avec soin au cours des années, comblera assurément tous vos besoins avec ses planchers de lattes, 3 chambres, 2 salles de bain, salle familiale, salle de lavage au rez-de-chaussée, air climatisé mural, garage avec mezzanine et remise, terrasse couverte et piscine hors-terre. La luminosité qui baigne dans cette maison est l'un de ses atouts. Cette résidence offre tout l'espace nécessaire pour une jeune famille. Il ne vous restera qu'à la personnaliser afin d'en faire votre chez-vous idéal! Elle vaut définitivement la peine d'être visitée!

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres 2 Salle de bain 1 Salle d'eau
Inclusions et exclusions

Inclusions:

Luminaires, pôles, stores, rideaux, chauffe-eau, échangeur d'air, poêle au granule, piscine hors-terre et accessoires, four, réfrigérateur de la cuisine.

Exclusions:

4 supports à télévision, lave-vaisselle.

LA PLUS INTÉRESSANTE DANS LE SECTEUR! Cette propriété avec garage détaché est prête à vous accueillir!

REZ-DE-CHAUSSÉE:

* Dès que vous franchissez la porte, vous serez accueilli dans UNE ENTRÉE sur carrelage de céramique avec vue sur le salon.

* LE SALON doté d'une belle fenestration laisse pénétrer des flots de lumière tout au long de la journée.

* Munie d'une fenêtre en baie, LA SALLE À MANGER avec porte-fenêtre donnant sur une terrasse couverte offre à la fois luminosité et espace. Cette terrasse devient le lieu pour les repas en plein air.

* Partageant une aire de vie commune avec la salle à manger, LA CUISINE est munie d'armoires en mélamine jusqu'au plafond avec moulures de tête et d'un dosseret en verre.

* Pour compléter le rez-de-chaussée, LA SALLE D'EAU faisant également office de SALLE DE LAVAGE est dotée d'armoires offrant un rangement pour les produits de nettoyage.
À L'ÉTAGE ON DÉCOUVRE:

* LA CHAMBRE PARENTALE qui se distingue par ses dimensions généreuses et son garde-robe walk-in de 7x7irr.

* Une seconde CHAMBRE idéale pour le tout petit ou pour votre bureau.

* UNE SALLE DE BAIN équipée d'une baignoire encastrée, une douche en coin et une grande vanité avec rangement.

* Une fenêtre dans la cage d'escalier assure une belle luminosité.

LE SOUS-SOL AMÉNAGÉ SUR PLANCHERS FLOTTANTS COMPREND:

* UNE SALLE FAMILIALE avec foyer aux granules pour vos soirées en famille ou avec les amis. Il reste le plafond à finir.

* UNE CHAMBRE À COUCHER qui sera parfaite pour votre adolescent ou encore pour vos invités.

* UNE DEUXIÈME SALLE DE BAIN sur carreaux de céramique équipée d'une douche.

LE GARAGE est conçu pour répondre à tous vos besoins avec sa remise intégrée, 2 portes latérales et sa mezzanine pour le rangement. Parfait pour le bricoleur ou le mécanicien!

EXTÉRIEUR:
La cour clôturée dispose d'une piscine hors-terre qui vous permettra de profiter des belles journées d'été!

LOCALISÉ À PROXIMITÉ de l'école L'Odyssée, du supermarché IGA, pharmacie, restaurants, SAQ, école primaire, plusieurs parcs et plus encore.

SAINT-AMABLE est une municipalité qui bénéficie de plusieurs attraits. En plus des nombreux services mis à la disposition
de ses citoyens, cette ville propose une gamme inouïe d'installations sportives, de parcs, de sentiers aménagés et de pistes cyclables qui sauront combler les adeptes de plein air.

VOICI UNE BELLE OPPORTUNITÉ QUI S'OFFRE À VOUS!




Addenda

LA PLUS INTÉRESSANTE DANS LE SECTEUR! Cette propriété avec garage détaché est prête à vous accueillir!

REZ-DE-CHAUSSÉE:

* Dès que vous franchissez la porte, vous serez accueilli dans UNE ENTRÉE sur carrelage de céramique avec vue sur le salon.

* LE SALON doté d'une belle fenestration laisse pénétrer des flots de lumière tout au long de la journée.

* Munie d'une fenêtre en baie, LA SALLE À MANGER avec porte-fenêtre donnant sur une terrasse couverte offre à la fois luminosité et espace. Cette terrasse devient le lieu pour les repas en plein air.

* Partageant une aire de vie commune avec la salle à manger, LA CUISINE est munie d'armoires en mélamine jusqu'au plafond avec moulures de tête et d'un dosseret en verre.

* Pour compléter le rez-de-chaussée, LA SALLE D'EAU faisant également office de SALLE DE LAVAGE est dotée d'armoires offrant un rangement pour les produits de nettoyage.
À L'ÉTAGE ON DÉCOUVRE:

* LA CHAMBRE PARENTALE qui se distingue par ses dimensions généreuses et son garde-robe walk-in de 7x7irr.

* Une seconde CHAMBRE idéale pour le tout petit ou pour votre bureau.

* UNE SALLE DE BAIN équipée d'une baignoire encastrée, une douche en coin et une grande vanité avec rangement.

* Une fenêtre dans la cage d'escalier assure une belle luminosité.

LE SOUS-SOL AMÉNAGÉ SUR PLANCHERS FLOTTANTS COMPREND:

* UNE SALLE FAMILIALE avec foyer aux granules pour vos soirées en famille ou avec les amis. Il reste le plafond à finir.

* UNE CHAMBRE À COUCHER qui sera parfaite pour votre adolescent ou encore pour vos invités.

* UNE DEUXIÈME SALLE DE BAIN sur carreaux de céramique équipée d'une douche.

LE GARAGE est conçu pour répondre à tous vos besoins avec sa remise intégrée, 2 portes latérales et sa mezzanine pour le rangement. Parfait pour le bricoleur ou le mécanicien!

EXTÉRIEUR:
La cour clôturée dispose d'une piscine hors-terre qui vous permettra de profiter des belles journées d'été!

LOCALISÉ À PROXIMITÉ de l'école L'Odyssée, du supermarché IGA, pharmacie, restaurants, SAQ, école primaire, plusieurs parcs et plus encore.

SAINT-AMABLE est une municipalité qui bénéficie de plusieurs attraits. En plus des nombreux services mis à la disposition
de ses citoyens, cette ville propose une gamme inouïe d'installations sportives, de parcs, de sentiers aménagés et de pistes cyclables qui sauront combler les adeptes de plein air.

VOICI UNE BELLE OPPORTUNITÉ QUI S'OFFRE À VOUS!




Dimensions

20 P X 30 P

Année de construction

2010

Fenêtres

PVC

Fondation

Autre, Béton coulé

Revêtements

Brique, Vinyle

Sous-sol

Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

20 P X 30 P

Année de construction

2010

Fenêtres

PVC

Fondation

Autre, Béton coulé

Revêtements

Brique, Vinyle

Sous-sol

Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Superficie du terrain

4120 PC

Allée

Asphalte

Proximité

Autre, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun

Stationnement

Extérieur, Au garage

Particularités du terrain

Superficie du terrain

4120 PC

Allée

Asphalte

Proximité

Autre, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun

Stationnement

Extérieur, Au garage

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC6.6x4.3 PCéramique
Salon1er niveau/RDC14.5x12 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC10.9x10.6 PBois
Cuisine1er niveau/RDC11x7.10 PCéramique
Salle d'eau1er niveau/RDC7.9x5 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage13.11x11.8 PBois
Chambre à coucher2ième étage12.4x10 PBois
Salle de bains2ième étage10.7x8.6 PCéramique
Salle familialeSous-sol17.9x17.3 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol10.3x10.2 PPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol10.2x4.11 PCéramique

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC6.6x4.3 PCéramique
Salon1er niveau/RDC14.5x12 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC10.9x10.6 PBois
Cuisine1er niveau/RDC11x7.10 PCéramique
Salle d'eau1er niveau/RDC7.9x5 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage13.11x11.8 PBois
Chambre à coucher2ième étage12.4x10 PBois
Salle de bains2ième étage10.7x8.6 PCéramique
Salle familialeSous-sol17.9x17.3 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol10.3x10.2 PPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol10.2x4.11 PCéramique

Aménagement du terrain

Clôturé

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Climatiseur mural, Échangeur d'air

Foyers-poêles

Poêle à granules

Garage

Chauffé, Détaché, Simple largeur

Piscine

Hors-terre

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Climatiseur mural, Échangeur d'air

Foyers-poêles

Poêle à granules

Garage

Chauffé, Détaché, Simple largeur

Piscine

Hors-terre

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain

103 400 $

Évaluation du bâtiment

397 100 $

Total

500 500 $

Taxes

Municipales ((2025))

3 282 $

Scolaires (2025)

265 $

Total

3 547 $

Dépenses énergétiques

Total

2 940 $