



489 000$
NouveautéMaison à étages à vendre - Saint-Amable
291 Rue des Cygnes, Saint-Amable, J0L 1N0
PIEUTÉ à la construction, ce cottage jumelé avec GARAGE DÉTACHÉ/CHAUFFÉ et entretenu avec soin au cours des années, comblera assurément tous vos besoins avec ses planchers de lattes, 3 chambres, 2 salles de bain, salle familiale, salle de lavage au rez-de-chaussée, air climatisé mural, garage avec mezzanine et remise, terrasse couverte et piscine hors-terre. La luminosité qui baigne dans cette maison est l'un de ses atouts. Cette résidence offre tout l'espace nécessaire pour une jeune famille. Il ne vous restera qu'à la personnaliser afin d'en faire votre chez-vous idéal! Elle vaut définitivement la peine d'être visitée!
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 2 Salle de bain 1 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Luminaires, pôles, stores, rideaux, chauffe-eau, échangeur d'air, poêle au granule, piscine hors-terre et accessoires, four, réfrigérateur de la cuisine.Exclusions:
4 supports à télévision, lave-vaisselle.LA PLUS INTÉRESSANTE DANS LE SECTEUR! Cette propriété avec garage détaché est prête à vous accueillir!
REZ-DE-CHAUSSÉE:
* Dès que vous franchissez la porte, vous serez accueilli dans UNE ENTRÉE sur carrelage de céramique avec vue sur le salon.
* LE SALON doté d'une belle fenestration laisse pénétrer des flots de lumière tout au long de la journée.
* Munie d'une fenêtre en baie, LA SALLE À MANGER avec porte-fenêtre donnant sur une terrasse couverte offre à la fois luminosité et espace. Cette terrasse devient le lieu pour les repas en plein air.
* Partageant une aire de vie commune avec la salle à manger, LA CUISINE est munie d'armoires en mélamine jusqu'au plafond avec moulures de tête et d'un dosseret en verre.
* Pour compléter le rez-de-chaussée, LA SALLE D'EAU faisant également office de SALLE DE LAVAGE est dotée d'armoires offrant un rangement pour les produits de nettoyage.
À L'ÉTAGE ON DÉCOUVRE:
* LA CHAMBRE PARENTALE qui se distingue par ses dimensions généreuses et son garde-robe walk-in de 7x7irr.
* Une seconde CHAMBRE idéale pour le tout petit ou pour votre bureau.
* UNE SALLE DE BAIN équipée d'une baignoire encastrée, une douche en coin et une grande vanité avec rangement.
* Une fenêtre dans la cage d'escalier assure une belle luminosité.
LE SOUS-SOL AMÉNAGÉ SUR PLANCHERS FLOTTANTS COMPREND:
* UNE SALLE FAMILIALE avec foyer aux granules pour vos soirées en famille ou avec les amis. Il reste le plafond à finir.
* UNE CHAMBRE À COUCHER qui sera parfaite pour votre adolescent ou encore pour vos invités.
* UNE DEUXIÈME SALLE DE BAIN sur carreaux de céramique équipée d'une douche.
LE GARAGE est conçu pour répondre à tous vos besoins avec sa remise intégrée, 2 portes latérales et sa mezzanine pour le rangement. Parfait pour le bricoleur ou le mécanicien!
EXTÉRIEUR:
La cour clôturée dispose d'une piscine hors-terre qui vous permettra de profiter des belles journées d'été!
LOCALISÉ À PROXIMITÉ de l'école L'Odyssée, du supermarché IGA, pharmacie, restaurants, SAQ, école primaire, plusieurs parcs et plus encore.
SAINT-AMABLE est une municipalité qui bénéficie de plusieurs attraits. En plus des nombreux services mis à la disposition
de ses citoyens, cette ville propose une gamme inouïe d'installations sportives, de parcs, de sentiers aménagés et de pistes cyclables qui sauront combler les adeptes de plein air.
VOICI UNE BELLE OPPORTUNITÉ QUI S'OFFRE À VOUS!
Addenda
LA PLUS INTÉRESSANTE DANS LE SECTEUR! Cette propriété avec garage détaché est prête à vous accueillir!
REZ-DE-CHAUSSÉE:
* Dès que vous franchissez la porte, vous serez accueilli dans UNE ENTRÉE sur carrelage de céramique avec vue sur le salon.
* LE SALON doté d'une belle fenestration laisse pénétrer des flots de lumière tout au long de la journée.
* Munie d'une fenêtre en baie, LA SALLE À MANGER avec porte-fenêtre donnant sur une terrasse couverte offre à la fois luminosité et espace. Cette terrasse devient le lieu pour les repas en plein air.
* Partageant une aire de vie commune avec la salle à manger, LA CUISINE est munie d'armoires en mélamine jusqu'au plafond avec moulures de tête et d'un dosseret en verre.
* Pour compléter le rez-de-chaussée, LA SALLE D'EAU faisant également office de SALLE DE LAVAGE est dotée d'armoires offrant un rangement pour les produits de nettoyage.
À L'ÉTAGE ON DÉCOUVRE:
* LA CHAMBRE PARENTALE qui se distingue par ses dimensions généreuses et son garde-robe walk-in de 7x7irr.
* Une seconde CHAMBRE idéale pour le tout petit ou pour votre bureau.
* UNE SALLE DE BAIN équipée d'une baignoire encastrée, une douche en coin et une grande vanité avec rangement.
* Une fenêtre dans la cage d'escalier assure une belle luminosité.
LE SOUS-SOL AMÉNAGÉ SUR PLANCHERS FLOTTANTS COMPREND:
* UNE SALLE FAMILIALE avec foyer aux granules pour vos soirées en famille ou avec les amis. Il reste le plafond à finir.
* UNE CHAMBRE À COUCHER qui sera parfaite pour votre adolescent ou encore pour vos invités.
* UNE DEUXIÈME SALLE DE BAIN sur carreaux de céramique équipée d'une douche.
LE GARAGE est conçu pour répondre à tous vos besoins avec sa remise intégrée, 2 portes latérales et sa mezzanine pour le rangement. Parfait pour le bricoleur ou le mécanicien!
EXTÉRIEUR:
La cour clôturée dispose d'une piscine hors-terre qui vous permettra de profiter des belles journées d'été!
LOCALISÉ À PROXIMITÉ de l'école L'Odyssée, du supermarché IGA, pharmacie, restaurants, SAQ, école primaire, plusieurs parcs et plus encore.
SAINT-AMABLE est une municipalité qui bénéficie de plusieurs attraits. En plus des nombreux services mis à la disposition
de ses citoyens, cette ville propose une gamme inouïe d'installations sportives, de parcs, de sentiers aménagés et de pistes cyclables qui sauront combler les adeptes de plein air.
VOICI UNE BELLE OPPORTUNITÉ QUI S'OFFRE À VOUS!
Dimensions
20 P X 30 P
Année de construction
2010
Fenêtres
PVC
Fondation
Autre, Béton coulé
Revêtements
Brique, Vinyle
Sous-sol
Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
20 P X 30 P
Année de construction
2010
Fenêtres
PVC
Fondation
Autre, Béton coulé
Revêtements
Brique, Vinyle
Sous-sol
Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Superficie du terrain
4120 PC
Allée
Asphalte
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement
Extérieur, Au garage
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4120 PC
Allée
Asphalte
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement
Extérieur, Au garage
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.6x4.3 P | Céramique |
Salon | 1er niveau/RDC | 14.5x12 P | Bois |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.9x10.6 P | Bois |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11x7.10 P | Céramique |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.9x5 P | Céramique |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.11x11.8 P | Bois |
Chambre à coucher | 2ième étage | 12.4x10 P | Bois |
Salle de bains | 2ième étage | 10.7x8.6 P | Céramique |
Salle familiale | Sous-sol | 17.9x17.3 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | Sous-sol | 10.3x10.2 P | Plancher flottant |
Salle de bains | Sous-sol | 10.2x4.11 P | Céramique |
Détails des pièces
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.6x4.3 P | Céramique |
Salon | 1er niveau/RDC | 14.5x12 P | Bois |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.9x10.6 P | Bois |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11x7.10 P | Céramique |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.9x5 P | Céramique |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.11x11.8 P | Bois |
Chambre à coucher | 2ième étage | 12.4x10 P | Bois |
Salle de bains | 2ième étage | 10.7x8.6 P | Céramique |
Salle familiale | Sous-sol | 17.9x17.3 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | Sous-sol | 10.3x10.2 P | Plancher flottant |
Salle de bains | Sous-sol | 10.2x4.11 P | Céramique |
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Foyers-poêles
Poêle à granules
Garage
Chauffé, Détaché, Simple largeur
Piscine
Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Foyers-poêles
Poêle à granules
Garage
Chauffé, Détaché, Simple largeur
Piscine
Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Michaël Bédard

Carolane Bergeron

Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
103 400 $
Évaluation du bâtiment
397 100 $
Total
500 500 $
Taxes
Municipales ((2025))
3 282 $
Scolaires (2025)
265 $
Total
3 547 $
Dépenses énergétiques
Total
2 940 $