



419 000$
NouveautéMaison à étages à vendre - Saint-Amable
553Z Rue du Ruisseau, Saint-Amable, J0L 1N0
VENEZ DÉCOUVRIR CETTE COPROPRIÉTÉ LOCALISÉE PRÈS DES SERVICES ESSENTIELS! Dès votre arrivée, vous serez séduit par son style distinctif. L'aire de vie à concept ouvert vous accueille dans une ambiance lumineuse et chaleureuse. Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier confort et fonctionnalité. Ce condo a tout pour plaire dont une belle terrasse très privée. Il saura combler tous vos besoins une fois que vous aurez mis votre touche personnelle. À NOTER que les frais de condo sont uniquement de $80.00/mois pour le déneigement des parties communes, asphalte, assurance et fond de réserve. Faites vite pour ne pas le manquer!
Caractéristiques de la propriété
2 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Pôles, stores, luminaires, chauffe-eau, hotte de poêle, thermopompe murale.Exclusions:
Lave-vaisselle, borne pour voiture électrique.VOICI UNE BELLE OPPORTUNITÉ! Un coup d'oeil suffit pour tomber en amour avec ce condo à aire ouverte et lumineux où chaque espace a été soigneusement conçu pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
* Sur carreaux de céramique, L'ENTRÉE ouverte avec vue sur l'aire de vie commune vous charmera tout de suite.
* LE SALON sur plancher flottant se distingue par sa grande fenestration mur à mur qui inonde la pièce de lumière naturelle.
* LA SALLE À MANGER avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse très privée offre à la fois luminosité , espace et convivialité.
* Sur carreaux de céramique, LA CUISINE vous plaira assurément grâce à son agencement des plus tendance . Elle est équipée d'armoires en mélamine deux tons jusqu'au plafond, d'un dosseret en céramique ainsi qu'un îlot avec lavabo double et comptoir-lunch.
* Idéale pour les invités ou les tout-petits, UNE SALLE D'EAU complète le rez-de-chaussée.
L'ÉTAGE SUR PLANCHERS FLOTTANTS:
* LA CHAMBRE DES MAÎTRES très lumineuse bénéficie d'une porte-fenêtre mur à mur donnant sur un balcon. Cette pièce est équipée d'un grand garde-robe avec portes-miroir.
* Une seconde CHAMBRE offre une multitude de possibilités selon vos besoins . Que ce soit pour un enfant, une chambre d'invités ou un bureau à la maison, cet espace s'adapte facilement à votre mode de vie.
* Dallée de céramique, LA SALLE DE BAIN dispose d'une baignoire autoportante, une douche en verre et céramique, ainsi qu'une vanité avec rangement.
* Le coin lessive est dissimulé derrière des portes dans le corridor.
EXTÉRIEUR:
* Afin de profiter des belles journées en toute intimité, la terrasse est clôturée à l'arrière et bordée d'une haie de cèdres
matures de chaque côté.
* Un espace rangement pour ranger vos articles saisonniers est mis à disposition à côté de la porte d'entrée.
* Deux espaces de stationnement
ASPECTS INTÉRESSANTS:
* La copropriété est gérée avec soin
* Les frais de condo sont abordables, $80.00 par mois
* Concept de vie à aire ouverte
* Situé dans un espace enclavé loin de la circulation
* Aucun voisin avant
* Stationnements disponibles pour les visiteurs
* Insonorisation de qualité
* Thermopompe murale pour dormir au frais
* Planchers flottants
* Filage sur place pour une borne de voiture électrique
* Les animaux sont permis
LOCALISÉ à proximité de toutes les commodités dont épicerie, pharmacie, banque, restaurants, école primaire, accès
routiers, transport en commun et +++ encore.
CET EMPLACEMENT DE CHOIX NÉCESSITE UNE RÉACTION RAPIDE!
FAITES VITE SI NE VOULEZ PAS LE MANQUER!
Addenda
VOICI UNE BELLE OPPORTUNITÉ! Un coup d'oeil suffit pour tomber en amour avec ce condo à aire ouverte et lumineux où chaque espace a été soigneusement conçu pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
* Sur carreaux de céramique, L'ENTRÉE ouverte avec vue sur l'aire de vie commune vous charmera tout de suite.
* LE SALON sur plancher flottant se distingue par sa grande fenestration mur à mur qui inonde la pièce de lumière naturelle.
* LA SALLE À MANGER avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse très privée offre à la fois luminosité , espace et convivialité.
* Sur carreaux de céramique, LA CUISINE vous plaira assurément grâce à son agencement des plus tendance . Elle est équipée d'armoires en mélamine deux tons jusqu'au plafond, d'un dosseret en céramique ainsi qu'un îlot avec lavabo double et comptoir-lunch.
* Idéale pour les invités ou les tout-petits, UNE SALLE D'EAU complète le rez-de-chaussée.
L'ÉTAGE SUR PLANCHERS FLOTTANTS:
* LA CHAMBRE DES MAÎTRES très lumineuse bénéficie d'une porte-fenêtre mur à mur donnant sur un balcon. Cette pièce est équipée d'un grand garde-robe avec portes-miroir.
* Une seconde CHAMBRE offre une multitude de possibilités selon vos besoins . Que ce soit pour un enfant, une chambre d'invités ou un bureau à la maison, cet espace s'adapte facilement à votre mode de vie.
* Dallée de céramique, LA SALLE DE BAIN dispose d'une baignoire autoportante, une douche en verre et céramique, ainsi qu'une vanité avec rangement.
* Le coin lessive est dissimulé derrière des portes dans le corridor.
EXTÉRIEUR:
* Afin de profiter des belles journées en toute intimité, la terrasse est clôturée à l'arrière et bordée d'une haie de cèdres
matures de chaque côté.
* Un espace rangement pour ranger vos articles saisonniers est mis à disposition à côté de la porte d'entrée.
* Deux espaces de stationnement
ASPECTS INTÉRESSANTS:
* La copropriété est gérée avec soin
* Les frais de condo sont abordables, $80.00 par mois
* Concept de vie à aire ouverte
* Situé dans un espace enclavé loin de la circulation
* Aucun voisin avant
* Stationnements disponibles pour les visiteurs
* Insonorisation de qualité
* Thermopompe murale pour dormir au frais
* Planchers flottants
* Filage sur place pour une borne de voiture électrique
* Les animaux sont permis
LOCALISÉ à proximité de toutes les commodités dont épicerie, pharmacie, banque, restaurants, école primaire, accès
routiers, transport en commun et +++ encore.
CET EMPLACEMENT DE CHOIX NÉCESSITE UNE RÉACTION RAPIDE!
FAITES VITE SI NE VOULEZ PAS LE MANQUER!
Superficie habitable
1349 PC
Année de construction
2020
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Bois, Brique
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Membrane élastomère
Particularités du bâtiment
Superficie habitable
1349 PC
Année de construction
2020
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Bois, Brique
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Membrane élastomère
Allée
Asphalte
Particularités
Autre, Enclavé
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Particularités
Autre, Enclavé
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 11x10.2 P | Plancher flottant |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.5x9.7 P | Plancher flottant |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 13x8.7 P | Céramique |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.2x3 P | Céramique |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.8x10.2 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 2ième étage | 11.5x10.10 P | Plancher flottant |
Salle de bains | 2ième étage | 13.5x5.6 P | Céramique |
Détails des pièces
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 11x10.2 P | Plancher flottant |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.5x9.7 P | Plancher flottant |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 13x8.7 P | Céramique |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.2x3 P | Céramique |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.8x10.2 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 2ième étage | 11.5x10.10 P | Plancher flottant |
Salle de bains | 2ième étage | 13.5x5.6 P | Céramique |
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Michaël Bédard

Carolane Bergeron

Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du bâtiment
355 900 $
Total
355 900 $
Taxes
Municipales ((2025))
2 408 $
Scolaires (2026)
220 $
Total
2 628 $
Dépenses énergétiques
Total
1 830 $