339 000$
Appartement à vendre - Saint-Amable
2-460 Rue Principale, Saint-Amable, J0L 1N0
SUPERBE OPPORTUNITÉ! Dites adieu au loyer et devenez propriétaire de ce magnifique condo offrant 3 chambres. Localisé en retrait de la rue, il représente une excellente opportunité pour une jeune famille à la recherche de confort et d'un espace de vie fonctionnel au quotidien. Il offre une cuisine et une salle de bain au goût du jour, une thermopompe murale qui assure un confort optimal en toute saison et une grande terrasse privée qui permet de profiter des beaux jours. Deux espaces de stationnement ainsi qu'un rangement extérieur viennent compléter l'ensemble. NE MANQUEZ PAS LA CHANCE DE FAIRE DE CET ENDROIT VOTRE NOUVEAU CHEZ VOUS!
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Pôles, stores, rideaux, luminaires, hotte de poêle, thermopompe 2023, échangeur d'air.
Exclusions:
Store de la petite pièce, lave-vaisselle, serrure à code de la porte d'entrée.
VENEZ DÉCOUVRIR CETTE COPROPRIÉTÉ LOCALISÉE PRÈS DES SERVICES ESSENTIELS!
* L'ENTRÉE s'ouvre sur l'aire de vie commune. La luminosité naturelle y circule abondamment, mettant en valeur chaque espace et offrant une ambiance conviviale.
* La disposition du SALON s'intègre parfaitement à l'aire de vie, créant un lieu rassembleur à la fois pratique et agréable au quotidien.
* LA CUISINE est équipée d'armoires en mélamine qui épousent les murs jusqu'au plafond. Une ouverture sur la salle à manger fait office de passe-plat et de comptoir-lunch, créant un espace pratique qui est idéal pour le quotidien comme pour recevoir.
* LA SALLE À MANGER est baignée de lumière grâce à sa porte-fenêtre qui s'ouvre sur une grande terrasse couverte et privée de 15,9 x 7,3 pieds. Cet espace extérieur est idéal pour profiter des repas en plein air, se détendre ou recevoir en toute intimité durant la belle saison.
* LES TROIS CHAMBRES offrent une grande polyvalence et s'adaptent facilement à vos besoins. Elles peuvent servir de chambres à coucher, de bureau à domicile ou encore de salle d'exercice, selon votre mode de vie.
* LA SALLE DE BAIN est munie d'une baignoire autoportante, d'une douche en coin et d'une vanité avec espace de rangement permettant de garder tous vos essentiels à portée de main.
* Les appareils pour la lessive sont installés dans le corridor, offrant un accès pratique au quotidien. La propriétaire a retiré les portes pour plus d'ouverture, mais celles-ci sont toujours disponibles et pourront être installées selon vos préférences.
LOCALISÉ à proximité de toutes les commodités dont épicerie, pharmacie, banque, SAQ, restaurants, école primaire, accès routiers, transport en commun et +++ encore.
CETTE UNITÉ SAURA COMBLER TOUS VOS BESOINS UNE FOIS QUE VOUS AUREZ MIS VOTRE TOUCHE PERSONNELLE!
Addenda
VENEZ DÉCOUVRIR CETTE COPROPRIÉTÉ LOCALISÉE PRÈS DES SERVICES ESSENTIELS!
* L'ENTRÉE s'ouvre sur l'aire de vie commune. La luminosité naturelle y circule abondamment, mettant en valeur chaque espace et offrant une ambiance conviviale.
* La disposition du SALON s'intègre parfaitement à l'aire de vie, créant un lieu rassembleur à la fois pratique et agréable au quotidien.
* LA CUISINE est équipée d'armoires en mélamine qui épousent les murs jusqu'au plafond. Une ouverture sur la salle à manger fait office de passe-plat et de comptoir-lunch, créant un espace pratique qui est idéal pour le quotidien comme pour recevoir.
* LA SALLE À MANGER est baignée de lumière grâce à sa porte-fenêtre qui s'ouvre sur une grande terrasse couverte et privée de 15,9 x 7,3 pieds. Cet espace extérieur est idéal pour profiter des repas en plein air, se détendre ou recevoir en toute intimité durant la belle saison.
* LES TROIS CHAMBRES offrent une grande polyvalence et s'adaptent facilement à vos besoins. Elles peuvent servir de chambres à coucher, de bureau à domicile ou encore de salle d'exercice, selon votre mode de vie.
* LA SALLE DE BAIN est munie d'une baignoire autoportante, d'une douche en coin et d'une vanité avec espace de rangement permettant de garder tous vos essentiels à portée de main.
* Les appareils pour la lessive sont installés dans le corridor, offrant un accès pratique au quotidien. La propriétaire a retiré les portes pour plus d'ouverture, mais celles-ci sont toujours disponibles et pourront être installées selon vos préférences.
LOCALISÉ à proximité de toutes les commodités dont épicerie, pharmacie, banque, SAQ, restaurants, école primaire, accès routiers, transport en commun et +++ encore.
CETTE UNITÉ SAURA COMBLER TOUS VOS BESOINS UNE FOIS QUE VOUS AUREZ MIS VOTRE TOUCHE PERSONNELLE!
Superficie habitable
925 PC
Année de construction
2012
Fenêtres
PVC
Revêtements
Brique
Type de fenêtre
Coulissante, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Superficie habitable
925 PC
Année de construction
2012
Fenêtres
PVC
Revêtements
Brique
Type de fenêtre
Coulissante, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Allée
Asphalte
Proximité
Divers commerces, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Proximité
Divers commerces, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 6.4x5.3 P | Céramique |
| Salon | Rez-de-jardin | 11.11x10.8 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 14x8 P | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 9.6x9.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-jardin | 11.8x10.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 10.4x9.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 9.2x9.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 10.11x10.1 P | Céramique |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 6.4x5.3 P | Céramique |
| Salon | Rez-de-jardin | 11.11x10.8 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 14x8 P | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 9.6x9.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-jardin | 11.8x10.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 10.4x9.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 9.2x9.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 10.11x10.1 P | Céramique |
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Appareils en location
Chauffe-eau
Restrictions/Permissions
Chats permis, Chiens permis
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Appareils en location
Chauffe-eau
Restrictions/Permissions
Chats permis, Chiens permis
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Taxes
Municipales ((2026))
2 018 $
Scolaires (2026)
155 $
Total
2 173 $
Dépenses énergétiques
Total
1 310 $
Dépenses annuelles
Frais de copropriété
3 240 $
Total
3 240 $

