689 900$

Nouveauté

MLS: 19852006

Maison de plain-pied à vendre - Varennes

288 Rue du Froment, Varennes, J3X 2H1

BIENVENUE dans cette résidence impeccable, soigneusement entretenue et prête à vous accueillir. Dès que vous franchirez la porte d'entrée, vous serez séduit par le foyer à quatre faces qui trône au centre de l'aire de vie commune. Dotée d'une grande fenestration permettant une belle luminosité, cette maison offre 3 CAC, 2 SDB, salle familiale, thermopompe murale, un terrain sans entretien avec piscine creusée et +++ encore. À noter que les électroménagers sont inclus. Localisé à proximité des services essentiels, ce bijou saura assurément combler vos besoins. Il ne vous restera qu'à le personnaliser afin d'en faire votre chez-vous idéal!

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eau
Inclusions et exclusions

Inclusions:

Luminaires, pôles, stores, rideaux, thermopompe murale, hotte, poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, foyer au gaz, armoires au mur du garage, aspirateur central et ses accessoire, 1 manette de garage.

Exclusions:

Le chauffe-eau est en location.

UN COUP D'OEIL SUFFIT pour tomber en amour avec cette propriété impeccable avec espaces de vie lumineux et ouverts!

VOTRE VISITE DÉBUTE ICI!

* Sur carrelage de céramique chauffante et fermée par une porte vitrée, L'ENTRÉE accueille ses visiteurs dévoilant une vue du rez-de-chaussée.

* LE SALON baigné de lumière naturelle est muni d'un foyer 4 faces qui rehausse le décor de la pièce.

* Partageant une aire de vie commune avec le salon, LA SALLE À MANGER dispose de tout l'espace nécessaire pour y recevoir plusieurs invités.
* Dotée d'une porte-fenêtre avec vue sur la cour et la piscine, LA CUISINE rénovée est équipée d'armoires en mélamine grain de bois qui épousent les murs jusqu'au plafond et d'un dosseret en céramique. Le réfrigérateur, le poêle et le lave-vaisselle sont inclus.

* LA CHAMBRE PARENTALE de bonnes dimensions et fermée par deux portes françaises dispose d'un garde-robe walk-in.

* LA SALLE DE BAIN présente une baignoire encastrée en coin, une douche à angle ainsi qu'une vanité avec rangement.

* Une SALLE DE LAVAGE avec armoires pour le rangement des produits complète bien cet étage. La laveuse et sécheuse sont également incluses.

SOUS-SOL SUR PLANCHERS FLOTTANTS:

* LA VASTE SALLE FAMILIALE ou cinéma maison sera idéal pour les soirées en famille ou entre amis.

* DEUX CHAMBRES offrent une multitude de possibilités. Vous pourrez y aménager des chambres d'enfants, un bureau à la maison ou encore une chambre pour les invités.

* Un espace BUREAU sera pratique pour toute la famille. (Présentement aménagé en espace rangement)

* Une deuxième SALLE DE BAIN dallée de céramique chauffante (même dans la douche) vous attend. Un bidet et une vanité avec rangement complètent bien cette pièce.
* Un grand RANGEMENT offre une solution pratique pour entreposer tous vos articles en trop afin de libérer de l'espace dans la maison.

LE GARAGE sur carreaux de céramique et muni d'armoires pour le rangement est accessible à partir du rez-de-chaussée. Une porte latérale sera pratique pour toute la famille.
LA COUR clôturée et aménagée avec soin ne demande aucun entretien. Elle est équipée d'une piscine creusée, d'un grand patio sur dalles de béton et d'une remise avec extension pour le BBQ.

CETTE MAISON EST LOCALISÉE dans un secteur familial et à proximité des commodités telles que divers commerces, écoles, parcs, piste cyclable, accès facile aux axes routiers et bien plus encore. Vous pourrez ainsi profiter de la tranquillité de votre chez-vous tout en étant près de la ville.

Cette propriété vaut définitivement le détour!
NE MANQUEZ PAS LA CHANCE DE FAIRE DE CET ENDROIT VOTRE NOUVEAU CHEZ VOUS!
















Addenda

UN COUP D'OEIL SUFFIT pour tomber en amour avec cette propriété impeccable avec espaces de vie lumineux et ouverts!

VOTRE VISITE DÉBUTE ICI!

* Sur carrelage de céramique chauffante et fermée par une porte vitrée, L'ENTRÉE accueille ses visiteurs dévoilant une vue du rez-de-chaussée.

* LE SALON baigné de lumière naturelle est muni d'un foyer 4 faces qui rehausse le décor de la pièce.

* Partageant une aire de vie commune avec le salon, LA SALLE À MANGER dispose de tout l'espace nécessaire pour y recevoir plusieurs invités.
* Dotée d'une porte-fenêtre avec vue sur la cour et la piscine, LA CUISINE rénovée est équipée d'armoires en mélamine grain de bois qui épousent les murs jusqu'au plafond et d'un dosseret en céramique. Le réfrigérateur, le poêle et le lave-vaisselle sont inclus.

* LA CHAMBRE PARENTALE de bonnes dimensions et fermée par deux portes françaises dispose d'un garde-robe walk-in.

* LA SALLE DE BAIN présente une baignoire encastrée en coin, une douche à angle ainsi qu'une vanité avec rangement.

* Une SALLE DE LAVAGE avec armoires pour le rangement des produits complète bien cet étage. La laveuse et sécheuse sont également incluses.

SOUS-SOL SUR PLANCHERS FLOTTANTS:

* LA VASTE SALLE FAMILIALE ou cinéma maison sera idéal pour les soirées en famille ou entre amis.

* DEUX CHAMBRES offrent une multitude de possibilités. Vous pourrez y aménager des chambres d'enfants, un bureau à la maison ou encore une chambre pour les invités.

* Un espace BUREAU sera pratique pour toute la famille. (Présentement aménagé en espace rangement)

* Une deuxième SALLE DE BAIN dallée de céramique chauffante (même dans la douche) vous attend. Un bidet et une vanité avec rangement complètent bien cette pièce.
* Un grand RANGEMENT offre une solution pratique pour entreposer tous vos articles en trop afin de libérer de l'espace dans la maison.

LE GARAGE sur carreaux de céramique et muni d'armoires pour le rangement est accessible à partir du rez-de-chaussée. Une porte latérale sera pratique pour toute la famille.
LA COUR clôturée et aménagée avec soin ne demande aucun entretien. Elle est équipée d'une piscine creusée, d'un grand patio sur dalles de béton et d'une remise avec extension pour le BBQ.

CETTE MAISON EST LOCALISÉE dans un secteur familial et à proximité des commodités telles que divers commerces, écoles, parcs, piste cyclable, accès facile aux axes routiers et bien plus encore. Vous pourrez ainsi profiter de la tranquillité de votre chez-vous tout en étant près de la ville.

Cette propriété vaut définitivement le détour!
NE MANQUEZ PAS LA CHANCE DE FAIRE DE CET ENDROIT VOTRE NOUVEAU CHEZ VOUS!
















Dimensions

34 P X 42 P

Année de construction

2000

Fenêtres

Aluminium, PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Aluminium, Brique

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

34 P X 42 P

Année de construction

2000

Fenêtres

Aluminium, PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Aluminium, Brique

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Dimensions

44 P X 97 P

Superficie du terrain

4287 PC

Allée

Asphalte

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur, Au garage

Particularités du terrain

Dimensions

44 P X 97 P

Superficie du terrain

4287 PC

Allée

Asphalte

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur, Au garage

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC4.11x4.6 PAutre
Salon1er niveau/RDC14.5x12.11 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC16.8x13.6 PBois
Cuisine1er niveau/RDC15.9x10.5 PCéramique
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC16.3x13 PBois
Salle de bains1er niveau/RDC10.4x8.8 PCéramique
Salle de lavage1er niveau/RDC6.2x5 PCéramique
Salle familialeSous-sol21.7x19.8 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol12.3x11.6 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol12.1x11.1 PPlancher flottant
Bureau à domicileSous-sol9.5x6.2 PPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol11.7x5.10 PAutre
RangementSous-sol11.1x6.5 PBéton

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC4.11x4.6 PAutre
Salon1er niveau/RDC14.5x12.11 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC16.8x13.6 PBois
Cuisine1er niveau/RDC15.9x10.5 PCéramique
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC16.3x13 PBois
Salle de bains1er niveau/RDC10.4x8.8 PCéramique
Salle de lavage1er niveau/RDC6.2x5 PCéramique
Salle familialeSous-sol21.7x19.8 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol12.3x11.6 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol12.1x11.1 PPlancher flottant
Bureau à domicileSous-sol9.5x6.2 PPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol11.7x5.10 PAutre
RangementSous-sol11.1x6.5 PBéton

Aménagement du terrain

Clôturé, Paysager

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Échangeur d'air, Thermopompe murale

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Garage

Attaché, Chauffé

Piscine

Creusée

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé, Paysager

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Échangeur d'air, Thermopompe murale

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Garage

Attaché, Chauffé

Piscine

Creusée

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain

183 200 $

Évaluation du bâtiment

337 900 $

Total

521 100 $

Taxes

Municipales ((2025))

2 284 $

Scolaires (2025)

343 $

Total

2 627 $

Dépenses énergétiques

Total

2 390 $