



439 900$
Appartement à vendre - Sainte-Julie
2257 Ch. du Fer-à-Cheval, Sainte-Julie, J3E 2V3
De la Montagne
CE CONDO VOUS CHARMERA DÈS VOTRE ENTRÉE! Cette unité repeinte à la grandeur comblera assurément vos besoins et bien plus encore! Venez découvrir son aire de vie ouverte sur planchers de lattes d'érable, 2 chambres, mezzanine, foyer au gaz, air climatisé mural, 2 stationnements, 2 espaces de rangement et à distance de marche de tous les services essentiels et à 5 minutes du Parc National et des pistes de ski. En prime il est doté d'une grande fenestration permettant une belle luminosité à l'année. Il ne vous restera qu'à le personnaliser afin d'en faire votre chez-vous idéal! NE MANQUEZ PAS VOTRE CHANCE, IL VA PARTIR RAPIDEMENT!
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Luminaires, climatiseur murale, foyer au gaz, hotte, aspirateur centrale, chauffe-eau, lave-vaisselle, tablette salle de bain.Exclusions:
Aucune exclusionUNE RARETÉ SUR LE MARCHÉ, FAITE VITE AVANT QU'IL SOIT TROP TARD!
* Dès votre arrivée dans le haut de l'escalier, vous aurez un premier aperçu de cette unité fraîchement repeinte.
* Sur planchers de lattes et muni d'un foyer au gaz, le salon de grande superficie partage une aire de vie commune avec la salle à manger. Une grande fenestration et une tourelle qui devient un coin lecture ou un coin de détente laisse pénétrer des flots de lumière tout au long de la journée.
* Dotée d'une porte-fenêtre donnant sur une terrasse, la salle à manger dispose de tout l'espace nécessaire pour y recevoir vos invités. On y retrouve l'installation de la laveuse et sécheuse dissimulée derrière des portes. (À noter que les portes sont présentement enlevées, mais sont disponibles).
* Dans LA CUISINE, on y retrouve des armoires en mélamine qui s'étendent jusqu'au plafond, un dosseret en céramique ainsi qu'un garde-manger.
* LA CHAMBRE DES MAÎTRES d'excellente dimension saura accueillir aisément tout votre mobilier. Espace et confort sont au rendez-vous!
* Une seconde CHAMBRE offre une multitude de possibilités selon vos besoins. Que ce soit pour un enfant, une chambre d'invités ou un bureau à la maison, cet espace s'adapte facilement à votre mode de vie.
* LA SALLE DE BAIN dispose d'une baignoire encastrée, une douche séparée et une vanité avec rangement.
À L'ÉTAGE, on découvre une mezzanine ouverte sur plancher flottant pouvant servir d'espace de bureau ou salle d'entraînement. Tout est possible!
ASPECTS INTÉRESSANTS:
* Espace de vie à aire ouverte
* Entièrement repeint
* Planchers de lattes au salon et salle à manger
* Planchers flottants dans les chambres et mezzanine
* 2 espaces de rangement extérieur, dont un sur la terrasse
* 2 espaces de stationnement
* Air climatisé mural pour dormir au frais
* Localisé près de tous les services essentiels
PROXIMITÉS:
* À quelques minutes des pistes de ski du Mont Saint-Bruno et du Parc National
* À deux pas de la piste cyclable pour les amateurs de plein air
* À distance de marche de l'épicerie
* Accès facile aux autoroutes 20 et 30
* À 5 minutes du Costco Boucherville
* À 15 minutes des Promenades St-Bruno
* À 20 minutes du Quartier 10/30 et du REM à Brossard.
* Près de nombreux commerces incluant restaurants, pharmacies, cafés, banques, etc.
* Prés du terminus d'autobus pour se déplacer vers Montréal, Métro Longueuil et Saint-Hyacinthe
* Près école primaire, garderie, parc
VISITEZ CE CONDO PRÊT À VOUS ACCUEILLIR ET VOUS AUREZ ASSURÉMENT LE GOÛT DE VOUS Y INSTALLER!
Addenda
UNE RARETÉ SUR LE MARCHÉ, FAITE VITE AVANT QU'IL SOIT TROP TARD!
* Dès votre arrivée dans le haut de l'escalier, vous aurez un premier aperçu de cette unité fraîchement repeinte.
* Sur planchers de lattes et muni d'un foyer au gaz, le salon de grande superficie partage une aire de vie commune avec la salle à manger. Une grande fenestration et une tourelle qui devient un coin lecture ou un coin de détente laisse pénétrer des flots de lumière tout au long de la journée.
* Dotée d'une porte-fenêtre donnant sur une terrasse, la salle à manger dispose de tout l'espace nécessaire pour y recevoir vos invités. On y retrouve l'installation de la laveuse et sécheuse dissimulée derrière des portes. (À noter que les portes sont présentement enlevées, mais sont disponibles).
* Dans LA CUISINE, on y retrouve des armoires en mélamine qui s'étendent jusqu'au plafond, un dosseret en céramique ainsi qu'un garde-manger.
* LA CHAMBRE DES MAÎTRES d'excellente dimension saura accueillir aisément tout votre mobilier. Espace et confort sont au rendez-vous!
* Une seconde CHAMBRE offre une multitude de possibilités selon vos besoins. Que ce soit pour un enfant, une chambre d'invités ou un bureau à la maison, cet espace s'adapte facilement à votre mode de vie.
* LA SALLE DE BAIN dispose d'une baignoire encastrée, une douche séparée et une vanité avec rangement.
À L'ÉTAGE, on découvre une mezzanine ouverte sur plancher flottant pouvant servir d'espace de bureau ou salle d'entraînement. Tout est possible!
ASPECTS INTÉRESSANTS:
* Espace de vie à aire ouverte
* Entièrement repeint
* Planchers de lattes au salon et salle à manger
* Planchers flottants dans les chambres et mezzanine
* 2 espaces de rangement extérieur, dont un sur la terrasse
* 2 espaces de stationnement
* Air climatisé mural pour dormir au frais
* Localisé près de tous les services essentiels
PROXIMITÉS:
* À quelques minutes des pistes de ski du Mont Saint-Bruno et du Parc National
* À deux pas de la piste cyclable pour les amateurs de plein air
* À distance de marche de l'épicerie
* Accès facile aux autoroutes 20 et 30
* À 5 minutes du Costco Boucherville
* À 15 minutes des Promenades St-Bruno
* À 20 minutes du Quartier 10/30 et du REM à Brossard.
* Près de nombreux commerces incluant restaurants, pharmacies, cafés, banques, etc.
* Prés du terminus d'autobus pour se déplacer vers Montréal, Métro Longueuil et Saint-Hyacinthe
* Près école primaire, garderie, parc
VISITEZ CE CONDO PRÊT À VOUS ACCUEILLIR ET VOUS AUREZ ASSURÉMENT LE GOÛT DE VOUS Y INSTALLER!
Superficie habitable
1213 PC
Année de construction
1994
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Superficie habitable
1213 PC
Année de construction
1994
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Allée
Asphalte
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Salon | 2ième étage | 20.7x13.1 P | Bois |
Autre | 2ième étage | 5.9x5.7 P | Bois |
Salle à manger | 2ième étage | 12.11x10.11 P | Bois |
Cuisine | 2ième étage | 8.11x8.1 P | Céramique |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 19.9x10.8 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 2ième étage | 9.4x9.2 P | Plancher flottant |
Salle de bains | 3ième étage | 9.3x7.11 P | Céramique |
Chambre à coucher | 2ième étage | 17.3x12.7 P | Plancher flottant |
Détails des pièces
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Salon | 2ième étage | 20.7x13.1 P | Bois |
Autre | 2ième étage | 5.9x5.7 P | Bois |
Salle à manger | 2ième étage | 12.11x10.11 P | Bois |
Cuisine | 2ième étage | 8.11x8.1 P | Céramique |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 19.9x10.8 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 2ième étage | 9.4x9.2 P | Plancher flottant |
Salle de bains | 3ième étage | 9.3x7.11 P | Céramique |
Chambre à coucher | 2ième étage | 17.3x12.7 P | Plancher flottant |
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Balcon privé, Climatiseur mural, Interphone
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Balcon privé, Climatiseur mural, Interphone
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Carolane Bergeron

Michaël Bédard

Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du bâtiment
346 100 $
Total
346 100 $
Taxes
Municipales ((2025))
2 162 $
Scolaires (2026)
203 $
Total
2 365 $
Dépenses énergétiques
Total
1 240 $
Dépenses annuelles
Frais de copropriété
2 400 $
Total
2 400 $