Vendu
Maison de plain-pied à vendre - Boucherville
798 Rue Jean-Bois, Boucherville, J4B 3G1
Est
UNE OCCASION À SAISIR! Cette propriété a été entretenue avec un grand soin au fil des années par ses uniques propriétaires. Leur attention portée à l'entretien et aux améliorations apportées témoigne d'une maison bien préservée, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Localisée dans un secteur prisé et près de tous les services essentiels, elle saura répondre aux besoins d'une jeune famille à la recherche d'un milieu de vie agréable. À NOTER que la tuyauterie du sous-sol a été complètement remplacée. La vendeuse a une vidéo pour le drain français et des photos pour le remplacement de la tuyauterie. CETTE MAISON EST À DÉCOUVRIR!
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Luminaires, pôles et rideaux, stores, hotte de cuisine, plaque de cuisson, four encastré, climatiseur mural, chauffe-eau, meubles encastrés/vaisselier de la cuisine, rangement intégré garde-robe chambre des maîtres et garde-robe entrée, balançoire cours arrière + table +4 chaises.
Exclusions:
Tous les biens meubles de la propriétaire.
BELLE OCCASION! VOUS ÊTES DISPOSÉ À FAIRE UN PEU DE TRAVAIL?
Vos recherches s'arrêtent ici!
* L'ENTRÉE en contrebas et sur carreaux de marbre offre un accès au rez-de-chaussée ainsi qu'au sous-sol.
* LE SALON de bonne superficie bénéficie d'une grande fenestration qui laisse pénétrer la lumière naturelle tout au long de la journée.
* Faisant également office de salle à manger, LA CUISINE lumineuse offre de nombreuses armoires en chêne procurant un généreux espace de rangement. Un dosseret en céramique ajoute une touche de finition durable. Une seconde descente d'escalier permet un accès direct au sous-sol, tandis qu'une porte donne accès à la cour arrière.
* LA CHAMBRE PRINCIPALE d'excellente dimension saura accueillir aisément tout votre mobilier.
* DEUX AUTRES CHAMBRES offrent une belle polyvalence et pourront être aménagées selon vos besoins. Elles seront parfaites pour les enfants, recevoir vos invités ou encore créer un espace bureau.
* LA SALLE DE BAIN dotée d'un plancher de céramique présente une baignoire encastrée ainsi qu'une magnifique vanité avec armoires pour le rangement.
SOUS-SOL:
À NOTER QU'AU SOUS-SOL à la suite d'un dégât d'eau la tuyauterie a été entièrement remplacée même dans la salle de bain. Les propriétaires ont choisi de ne pas remplacer le revêtement de plancher afin de laisser aux futurs acheteurs la possibilité de sélectionner les matériaux et le style qui correspondront à leurs goûts et à leurs besoins.
On y retrouve une grande salle familiale agrémentée d'un bar avec lavabo. Le devant du bar et un mur sont recouverts de pierre des champs qui apporte une touche de caractère et un cachet unique à la pièce.
La seconde salle de bain équipée d'une douche sera pratique pour toute la famille. Elle saura répondre aux besoins du quotidien tout en ajoutant commodité à la propriété.
La salle de lavage dispose d'un lavabo qui facilitera les tâches quotidiennes liées à la lessive.
Pour compléter le sous-sol, on y retrouve une salle des machines ainsi qu'un vaste établi qui pourra servir à la fois d'espace de travail et de rangement.
EXTÉRIEUR:
Le trottoir et les bordures en granite apportent une touche d'élégance et de distinction à la propriété.
La cour clôturée, paysagée et privée dispose d'une remise pour le rangement saisonnier et d'une terrasse en pavé uni. Il ne vous restera qu'à l'aménager selon vos besoins, que ce soit avec l'ajout d'une piscine, d'un spa ou encore d'une aire de jeux pour les enfants.
PROXIMITÉ:
- Route 132 et l'autoroute 20 et 30 à moins de 5 minutes
- Centre ville de Montréal, 20 minutes
- Promenade St-Bruno, 25 minutes
- École primaire, parcs
- Épiceries, pharmacies
- À 5 minutes du centre commercial offrant Ikea, Costco et +++ encore
Laissez courir votre imagination et redonner une beauté intérieure à cette maison qui saura assurément combler les besoins de votre famille!
Addenda
BELLE OCCASION! VOUS ÊTES DISPOSÉ À FAIRE UN PEU DE TRAVAIL?
Vos recherches s'arrêtent ici!
* L'ENTRÉE en contrebas et sur carreaux de marbre offre un accès au rez-de-chaussée ainsi qu'au sous-sol.
* LE SALON de bonne superficie bénéficie d'une grande fenestration qui laisse pénétrer la lumière naturelle tout au long de la journée.
* Faisant également office de salle à manger, LA CUISINE lumineuse offre de nombreuses armoires en chêne procurant un généreux espace de rangement. Un dosseret en céramique ajoute une touche de finition durable. Une seconde descente d'escalier permet un accès direct au sous-sol, tandis qu'une porte donne accès à la cour arrière.
* LA CHAMBRE PRINCIPALE d'excellente dimension saura accueillir aisément tout votre mobilier.
* DEUX AUTRES CHAMBRES offrent une belle polyvalence et pourront être aménagées selon vos besoins. Elles seront parfaites pour les enfants, recevoir vos invités ou encore créer un espace bureau.
* LA SALLE DE BAIN dotée d'un plancher de céramique présente une baignoire encastrée ainsi qu'une magnifique vanité avec armoires pour le rangement.
SOUS-SOL:
À NOTER QU'AU SOUS-SOL à la suite d'un dégât d'eau la tuyauterie a été entièrement remplacée même dans la salle de bain. Les propriétaires ont choisi de ne pas remplacer le revêtement de plancher afin de laisser aux futurs acheteurs la possibilité de sélectionner les matériaux et le style qui correspondront à leurs goûts et à leurs besoins.
On y retrouve une grande salle familiale agrémentée d'un bar avec lavabo. Le devant du bar et un mur sont recouverts de pierre des champs qui apporte une touche de caractère et un cachet unique à la pièce.
La seconde salle de bain équipée d'une douche sera pratique pour toute la famille. Elle saura répondre aux besoins du quotidien tout en ajoutant commodité à la propriété.
La salle de lavage dispose d'un lavabo qui facilitera les tâches quotidiennes liées à la lessive.
Pour compléter le sous-sol, on y retrouve une salle des machines ainsi qu'un vaste établi qui pourra servir à la fois d'espace de travail et de rangement.
EXTÉRIEUR:
Le trottoir et les bordures en granite apportent une touche d'élégance et de distinction à la propriété.
La cour clôturée, paysagée et privée dispose d'une remise pour le rangement saisonnier et d'une terrasse en pavé uni. Il ne vous restera qu'à l'aménager selon vos besoins, que ce soit avec l'ajout d'une piscine, d'un spa ou encore d'une aire de jeux pour les enfants.
PROXIMITÉ:
- Route 132 et l'autoroute 20 et 30 à moins de 5 minutes
- Centre ville de Montréal, 20 minutes
- Promenade St-Bruno, 25 minutes
- École primaire, parcs
- Épiceries, pharmacies
- À 5 minutes du centre commercial offrant Ikea, Costco et +++ encore
Laissez courir votre imagination et redonner une beauté intérieure à cette maison qui saura assurément combler les besoins de votre famille!
Dimensions
32.9 P X 35.9 P
Année de construction
1966
Fenêtres
Bois, PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Aluminium, Brique, Pierre
Sous-sol
Partiellement aménagé, Reste le plancher à finir
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
32.9 P X 35.9 P
Année de construction
1966
Fenêtres
Bois, PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Aluminium, Brique, Pierre
Sous-sol
Partiellement aménagé, Reste le plancher à finir
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Superficie du terrain
6019 PC
Allée
Avec bordure et trottoir en granite, Double largeur ou plus, Pavé uni
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Proximité
Divers commerces, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Stationnement
À l'abri, Extérieur
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6019 PC
Allée
Avec bordure et trottoir en granite, Double largeur ou plus, Pavé uni
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Proximité
Divers commerces, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Stationnement
À l'abri, Extérieur
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6x4 P | Marbre |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16x11.2 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.4x8.5 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.1x11.1 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.8x9.10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.11x8.7 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.8x6.6 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 33.4x12.8 P | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.7x6 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 14.3x7.11 P | Béton |
| Salle mécanique | Sous-sol | 8.4x6.8 P | Béton |
| Atelier | Sous-sol | 16x13.10 P | Béton |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6x4 P | Marbre |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16x11.2 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.4x8.5 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.1x11.1 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.8x9.10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.11x8.7 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.8x6.6 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 33.4x12.8 P | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.7x6 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 14.3x7.11 P | Béton |
| Salle mécanique | Sous-sol | 8.4x6.8 P | Béton |
| Atelier | Sous-sol | 16x13.10 P | Béton |
Abri d'auto
Attaché
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural, Cour privée, Système d'alarme
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Abri d'auto
Attaché
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural, Cour privée, Système d'alarme
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
181 800 $
Évaluation du bâtiment
374 200 $
Total
556 000 $
Taxes
Municipales ((2026))
2 719 $
Scolaires (2027)
374 $
Total
3 093 $
Dépenses énergétiques
Total
2 750 $

