469 900$
Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest)
432-288 Rue Richmond, Montréal (Le Sud-Ouest), H3J 0C4
Griffintown
VOICI UNE BELLE OPPORTUNITÉ! Situé en plein coeur d'un quartier recherché de la ville, ce condo vous offre un style de vie urbain incomparable. À quelques pas des cafés, des restaurants réputés, des boutiques, des espaces verts et plus encore, vous serez au centre de l'action tout en profitant d'un cadre de vie moderne et confortable. Ses finitions haut de gamme, son design contemporain et sa belle luminosité sauront répondre aux besoins des plus exigeants. Vous bénéficierez d'une terrasse sur le toit, d'une salle d'entraînement, 2 piscines, spa, sauna et bien plus encore! Vous ne serez pas déçu de venir découvrir tout ce qu'il a à offrir!
Caractéristiques de la propriété
1 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Luminaires, stores/toiles électriques chambre à coucher, rideaux sur mesure du salon, lave-vaisselle encastré, frigo encastré, cuisinière encastré, laveuse-sécheuse superposée, rangement sur mesure du garde-robe chambre à coucher, climatiseur mural.Exclusions:
Tous les biens meubles.Ce condo localisé au * Quartier Général Griffintown * est l'adresse idéale pour vivre pleinement l'expérience urbaine.
* Ne manquez pas cette opportunité unique *
VOTRE VISITE DÉBUTE ICI!
* L'ENTRÉE avec vue sur l'aire de vie commune vous charmera tout de suite.
* Le SALON est muni d'une porte-fenêtre donnant sur une terrasse. Les rideaux confectionnés sur mesure sont inclus.
* Fonctionnelle, LA CUISINE est équipée d'armoires en mélamine 2 tons jusqu'au plafond, de comptoirs en quartz et d'un dosseret en céramique. Le lave-vaisselle, le réfrigérateur et cuisinière encastrés sont inclus.
* L'unique CHAMBRE dotée d'une belle fenestration assure tout le confort nécessaire. Les toiles électriques ainsi que le rangement fait sur mesure dans le garde-robe sont inclus.
* LA SALLE DE BAIN présente un bain-douche avec écran de bain en verre ainsi qu'une vanité avec lavabo et rangement.
LE COIN LESSIVE dissimulé derrière des portes est muni d'une laveuse et sécheuse superposées qui sont également incluses.
ASPECTS INTÉRESSANTS:
* Immeuble sécuritaire avec porte extérieure verrouillée
* Caméra de sécurité 24h/24h
* Insonorisation et isolation supérieure
* Bâtisse bien entretenue par tous les copropriétaires
* Saine gestion du syndicat de copropriété
* Concept à aire ouverte
* Climatisation murale pour dormir au frais
* Un espace de rangement intérieur
* Ascenseur
* Piscine intérieure chauffée comprenant sauna, hammam et jacuzzi
* Terrasse sur le toit avec piscine et vue sur le centre-ville, coin salon et barbecues communs
* Chalet urbain avec salon, télévision et foyer
* Salle d'entraînement entièrement équipée et salle de yoga
LOCALISATION:
* À proximité du Canal Lachine, piste cyclable et plusieurs parcs
* Près du métro Lucien L'Allier & Bonaventure, autobus et REM
* Tout près de toutes les commodités essentielles telles, restaurants, épiceries, pharmacie, banque, le Vieux-Port, le centre-ville, l'université, plusieurs boutiques et toutes les attractions de Montréal.
* À proximité d'autoroutes, cégep, train de banlieue et hôpital
NE MANQUEZ PAS VOTRE CHANCE!
Il ne vous restera qu'à le personnaliser afin d'en faire votre chez-vous idéal!
Addenda
Ce condo localisé au * Quartier Général Griffintown * est l'adresse idéale pour vivre pleinement l'expérience urbaine.
* Ne manquez pas cette opportunité unique *
VOTRE VISITE DÉBUTE ICI!
* L'ENTRÉE avec vue sur l'aire de vie commune vous charmera tout de suite.
* Le SALON est muni d'une porte-fenêtre donnant sur une terrasse. Les rideaux confectionnés sur mesure sont inclus.
* Fonctionnelle, LA CUISINE est équipée d'armoires en mélamine 2 tons jusqu'au plafond, de comptoirs en quartz et d'un dosseret en céramique. Le lave-vaisselle, le réfrigérateur et cuisinière encastrés sont inclus.
* L'unique CHAMBRE dotée d'une belle fenestration assure tout le confort nécessaire. Les toiles électriques ainsi que le rangement fait sur mesure dans le garde-robe sont inclus.
* LA SALLE DE BAIN présente un bain-douche avec écran de bain en verre ainsi qu'une vanité avec lavabo et rangement.
LE COIN LESSIVE dissimulé derrière des portes est muni d'une laveuse et sécheuse superposées qui sont également incluses.
ASPECTS INTÉRESSANTS:
* Immeuble sécuritaire avec porte extérieure verrouillée
* Caméra de sécurité 24h/24h
* Insonorisation et isolation supérieure
* Bâtisse bien entretenue par tous les copropriétaires
* Saine gestion du syndicat de copropriété
* Concept à aire ouverte
* Climatisation murale pour dormir au frais
* Un espace de rangement intérieur
* Ascenseur
* Piscine intérieure chauffée comprenant sauna, hammam et jacuzzi
* Terrasse sur le toit avec piscine et vue sur le centre-ville, coin salon et barbecues communs
* Chalet urbain avec salon, télévision et foyer
* Salle d'entraînement entièrement équipée et salle de yoga
LOCALISATION:
* À proximité du Canal Lachine, piste cyclable et plusieurs parcs
* Près du métro Lucien L'Allier & Bonaventure, autobus et REM
* Tout près de toutes les commodités essentielles telles, restaurants, épiceries, pharmacie, banque, le Vieux-Port, le centre-ville, l'université, plusieurs boutiques et toutes les attractions de Montréal.
* À proximité d'autoroutes, cégep, train de banlieue et hôpital
NE MANQUEZ PAS VOTRE CHANCE!
Il ne vous restera qu'à le personnaliser afin d'en faire votre chez-vous idéal!
Superficie habitable
413.33 PC
Année de construction
2022
Type de fenêtre
Porte-fenêtre
Particularités du bâtiment
Superficie habitable
413.33 PC
Année de construction
2022
Type de fenêtre
Porte-fenêtre
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4ième étage | 5x4.7 P | Bois |
| Salon | 4ième étage | 10.4x9.6 P | Bois |
| Cuisine | 4ième étage | 10.4x10.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 4ième étage | 14.4x8.10 P | Bois |
| Salle de bains | 4ième étage | 8.2x5.8 P | Céramique |
| Salle de lavage | 4ième étage | 5.5x3 P | Céramique |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4ième étage | 5x4.7 P | Bois |
| Salon | 4ième étage | 10.4x9.6 P | Bois |
| Cuisine | 4ième étage | 10.4x10.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 4ième étage | 14.4x8.10 P | Bois |
| Salle de bains | 4ième étage | 8.2x5.8 P | Céramique |
| Salle de lavage | 4ième étage | 5.5x3 P | Céramique |
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Rampe d'accès extérieure
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Sauna
Facilité d'accès
Ascenseur
Services disponibles
Aires communes, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Sauna, Spa, Terrasse sur le toit
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Rampe d'accès extérieure
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Sauna
Facilité d'accès
Ascenseur
Services disponibles
Aires communes, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Sauna, Spa, Terrasse sur le toit
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Carolane Bergeron
Michaël Bédard
Détails financiers
Taxes
Municipales ((2025))
2 318 $
Scolaires (2025)
226 $
Total
2 544 $
Dépenses annuelles
Frais de copropriété
3 108 $
Total
3 108 $