589 000$

MLS: 21932052

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Antoine-sur-Richelieu

39 Ch. du Rivage, Saint-Antoine-sur-Richelieu, J0L 1R0

VOUS RÊVEZ DE VIVRE SUR LE BORD DE L'EAU? Cette propriété localisée directement aux abords de la Rivière Richelieu est pour vous! Grâce à sa généreuse fenestration, elle permet de profiter pleinement de la nature, de magnifiques couchers de soleil ainsi que d'une vue sur l'eau au quotidien. Que ce soit pour relaxer sur la terrasse, pratiquer des activités nautiques ou simplement savourer la tranquillité des lieux, cette maison saura vous charmer. Plusieurs améliorations ont été effectuées au cours des années, témoignant du soin et de l'attention apportés à l'entretien. Ces travaux permettent d'offrir une maison bien entretenue.

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eau
Inclusions et exclusions

Inclusions:

Stores, pôles, rideaux, tringles, toiles, luminaires, ventilateur, hotte (micro-onde), remise, gazebo, spa, quai, abris d'auto, (2) air climatisé, support mural des TV.

Exclusions:

Élévateur à bateau, effets personnels.

VENEZ PROFITER PLEINEMENT de la belle saison grâce à cet environnement exceptionnel en bord de rivière. Les amateurs de plein air et de sports nautiques apprécieront la possibilité de naviguer en bateau, de faire du kayak, du paddleboard ou de pratiquer leurs activités favorites.

POUR LES MOMENTS DE DÉTENTE, laissez-vous charmer par le confort du spa, idéal pour relaxer tout en admirant le paysage.

VOUS POURREZ PROFITER de la terrasse confortablement installée sous le gazebo, pour savourer un repas en plein air, recevoir vos proches ou simplement contempler la beauté de la rivière.

REZ-DE-CHAUSSÉE SUR PLANCHERS DE VINYLE:

Dès votre entrée, vous serez accueilli dans un SALON en contrebas au cachet chaleureux offrant un accès direct à une terrasse avec une magnifique vue sur l'eau. Cet espace invitant est parfait pour admirer le paysage et savourer des moments de détente dans un environnement paisible.

LA CUISINE qui partage une aire de vie conviviale avec la salle à manger est équipée d'armoires en mélamine, d'un dosseret en céramique ainsi que d'un comptoir-lunch idéal pour les repas rapides. Un grand lavabo complète l'espace et ajoute à la commodité du quotidien.

LA SALLE À MANGER de bonne superficie dispose de tout l'espace nécessaire pour recevoir confortablement. Cet espace devient un véritable lieu de rassemblement, idéal pour les soupers en famille, les fêtes ou les soirées entre amis.

LA VERRIÈRE sur plancher chauffant sera un endroit parfait pour relaxer en toute saison. Grâce à sa structure vitrée, elle laisse entrer une grande quantité de lumière naturelle. On peut profiter de la vue extérieure tout en restant confortablement à l'intérieur, à l'abri du froid et des intempéries.

LA CHAMBRE DES MAÎTRES est fermée par une porte française et est équipée de deux fenêtres offrant un espace lumineux.

LA SALLE DE BAIN qui fait également office de salle de lavage présente un bain/douche ainsi qu'une vanité avec lavabo vasque tout en offrant un espace de rangement.

SOUS-SOL SUR PLANCHERS FLOTTANTS:

LA SALLE FAMILIALE munie d'une porte-fenêtre offrant une vue sur la rivière se prête parfaitement aux moments de rassemblement, aux soirées cinéma ou simplement à la détente.

LA SALLE DE JEUX fermée constitue un espace pratique et polyvalent pour tous les membres de la famille. Son aménagement permet de créer un endroit dédié aux loisirs, aux jeux et aux activités tout en préservant la tranquillité des autres pièces de la maison.

DEUX CHAMBRES offrent une grande polyvalence et sauront répondre à différents besoins. Elles seront parfaites pour aménager des chambres pour les enfants, pour faire un bureau pour le télétravail ou encore pour accueillir famille et amis de passage.

UN ESPACE DE RANGEMENT est mis à disposition afin d'entreposer les articles saisonniers, les équipements sportifs, les décorations ou tout autre objet.

Il y a possibilité de faire une seconde salle de bain au sous-sol.




Addenda

VENEZ PROFITER PLEINEMENT de la belle saison grâce à cet environnement exceptionnel en bord de rivière. Les amateurs de plein air et de sports nautiques apprécieront la possibilité de naviguer en bateau, de faire du kayak, du paddleboard ou de pratiquer leurs activités favorites.

POUR LES MOMENTS DE DÉTENTE, laissez-vous charmer par le confort du spa, idéal pour relaxer tout en admirant le paysage.

VOUS POURREZ PROFITER de la terrasse confortablement installée sous le gazebo, pour savourer un repas en plein air, recevoir vos proches ou simplement contempler la beauté de la rivière.

REZ-DE-CHAUSSÉE SUR PLANCHERS DE VINYLE:

Dès votre entrée, vous serez accueilli dans un SALON en contrebas au cachet chaleureux offrant un accès direct à une terrasse avec une magnifique vue sur l'eau. Cet espace invitant est parfait pour admirer le paysage et savourer des moments de détente dans un environnement paisible.

LA CUISINE qui partage une aire de vie conviviale avec la salle à manger est équipée d'armoires en mélamine, d'un dosseret en céramique ainsi que d'un comptoir-lunch idéal pour les repas rapides. Un grand lavabo complète l'espace et ajoute à la commodité du quotidien.

LA SALLE À MANGER de bonne superficie dispose de tout l'espace nécessaire pour recevoir confortablement. Cet espace devient un véritable lieu de rassemblement, idéal pour les soupers en famille, les fêtes ou les soirées entre amis.

LA VERRIÈRE sur plancher chauffant sera un endroit parfait pour relaxer en toute saison. Grâce à sa structure vitrée, elle laisse entrer une grande quantité de lumière naturelle. On peut profiter de la vue extérieure tout en restant confortablement à l'intérieur, à l'abri du froid et des intempéries.

LA CHAMBRE DES MAÎTRES est fermée par une porte française et est équipée de deux fenêtres offrant un espace lumineux.

LA SALLE DE BAIN qui fait également office de salle de lavage présente un bain/douche ainsi qu'une vanité avec lavabo vasque tout en offrant un espace de rangement.

SOUS-SOL SUR PLANCHERS FLOTTANTS:

LA SALLE FAMILIALE munie d'une porte-fenêtre offrant une vue sur la rivière se prête parfaitement aux moments de rassemblement, aux soirées cinéma ou simplement à la détente.

LA SALLE DE JEUX fermée constitue un espace pratique et polyvalent pour tous les membres de la famille. Son aménagement permet de créer un endroit dédié aux loisirs, aux jeux et aux activités tout en préservant la tranquillité des autres pièces de la maison.

DEUX CHAMBRES offrent une grande polyvalence et sauront répondre à différents besoins. Elles seront parfaites pour aménager des chambres pour les enfants, pour faire un bureau pour le télétravail ou encore pour accueillir famille et amis de passage.

UN ESPACE DE RANGEMENT est mis à disposition afin d'entreposer les articles saisonniers, les équipements sportifs, les décorations ou tout autre objet.

Il y a possibilité de faire une seconde salle de bain au sous-sol.




Dimensions

54 P X 22 P

Année de construction

1972

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Pierre

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

54 P X 22 P

Année de construction

1972

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Pierre

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Dimensions

135 P X 93 P

Superficie du terrain

14124 PC

Allée

Asphalte, Une partie en gravier

Particularités

Accès à l'eau (Rivière), Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau (Rivière), Navigable

Proximité

Traversier, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable

Stationnement

À l'abri, Extérieur

Particularités du terrain

Dimensions

135 P X 93 P

Superficie du terrain

14124 PC

Allée

Asphalte, Une partie en gravier

Particularités

Accès à l'eau (Rivière), Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau (Rivière), Navigable

Proximité

Traversier, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable

Stationnement

À l'abri, Extérieur

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Salon1er niveau/RDC19.6x15.3 PBois
Cuisine1er niveau/RDC15.7x8.6 PVinyle
Salle à manger1er niveau/RDC15x11.6 PVinyle
Solarium1er niveau/RDC20.9x5.11 PVinyle
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC20.7x11.6 PBois
Salle de bains1er niveau/RDC11.5x9.4 PVinyle
Salle familialeSous-sol29.11x11.5 PPlancher flottant
Salle de jeuxSous-sol14.8x14.6 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol14.2x12.3 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol15x11.3 PPlancher flottant

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Salon1er niveau/RDC19.6x15.3 PBois
Cuisine1er niveau/RDC15.7x8.6 PVinyle
Salle à manger1er niveau/RDC15x11.6 PVinyle
Solarium1er niveau/RDC20.9x5.11 PVinyle
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC20.7x11.6 PBois
Salle de bains1er niveau/RDC11.5x9.4 PVinyle
Salle familialeSous-sol29.11x11.5 PPlancher flottant
Salle de jeuxSous-sol14.8x14.6 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol14.2x12.3 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol15x11.3 PPlancher flottant

Abri d'auto

Détaché

Aménagement du terrain

Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Balcon privé, Cour privée

Piscine

Spa

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Vue

Sur l'eau, Panoramique

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Abri d'auto

Détaché

Aménagement du terrain

Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Balcon privé, Cour privée

Piscine

Spa

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Vue

Sur l'eau, Panoramique

Zonage

Résidentiel

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Détails financiers

Taxes

Municipales ((2026))

2 748 $

Scolaires (2026)

286 $

Total

3 034 $

Dépenses énergétiques

Total

4 079 $