Vendu

MLS: 22648920

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu

235 Rue Racicot, Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B 8K3

Saint-Jean-sur-Richelieu

BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR! Habitée par la même famille depuis sa construction, cette propriété chaleureuse a été entretenue avec un soin méticuleux, année après année. Plusieurs travaux d'améliorations ont été effectués, raison pour laquelle elle ne fait définitivement pas son âge! Elle saura combler toutes vos attentes et bien plus encore avec ses 4 chambres, 2 salles de bains, salle familiale avec poêle au bois, chauffage à air pulsé bi-énergie avec thermopompe centrale, accès au sous-sol à partir du garage et un terrain privé, bordé d'une haie de cèdres matures avec une piscine hors-terre. Elle vaut définitivement le détour!

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eau
Inclusions et exclusions

Inclusions:

Luminaires, stores, toiles CAC X2 au RDC, pôles et rideaux, thermopompe, piscine hors-terre et ses accessoires, échelle d'accès à la piscine, hotte de cuisine, chauffe-eau, rangement PAX dans CAC du RDC (double+simple), tablettes (2) décorative dans SDB, tablettes (2) décorative dans cuisine, armoire fixée au mur dans SDB au RDC (double avec portes et tiroirs), foyer, aspirateur centrale et ses accessoires.

Exclusions:

Rideaux du salon et chambre des maîtres, lave-vaisselle, les bancs de l'îlot de la cuisine, tous les électros et biens meubles.

JEUNES FAMILLES OU PREMIERS ACHETEURS! Vous êtes à la recherche d'un bijou dans un secteur familial? Vos recherches s'arrêtent ici! Cette chaleureuse propriété saura certainement vous satisfaire!

Dès qu'on franchit le seuil, on ressent cette atmosphère unique, celle d'une maison chérie, soignée, où chaque détail a été pensé avec coeur.
* Dès votre arrivée, L'ENTRÉE dallée de céramique se distingue par sa porte française vitrée laissant entrevoir la maison.

* En contrebas et de bonne superficie, LE SALON est muni d'une belle fenestration qui inonde la pièce de lumière naturelle.
* LA SALLE À MANGER est séparée du salon par deux portes françaises, qui permettent une transition fluide entre les espaces tout en préservant une atmosphère intime. Une porte-fenêtre s'ouvre sur une terrasse et la cour arrière.
* Adjacente à la salle à manger, LA CUISINE est dotée d'armoires en thermoplastique qui épousent les murs jusqu'au plafond, de comptoirs en quartz, un îlot multifonctionnel avec comptoir-lunch, un dosseret en céramique, un lavabo double et un espace bureau intégré qui permet aux enfants de faire les devoirs ou de s'adonner à des activités créatives sous la supervision des parents.

* LA CHAMBRE PARENTALE d'excellente dimension saura accueillir aisément tout votre mobilier. Espace et confort sont au rendez-vous!

* DEUX AUTRES CHAMBRES offrent de multiples possibilités.

* Aux allures modernes et sur carreaux de céramique, LA SALLE DE BAIN est munie d'une baignoire autoportante, d'une grande douche en céramique avec multi-jet ainsi qu'une magnifique vanité pourvue d'un grand lavabo vasque.

LE SOUS-SOL a un accès direct au garage, il assure une transition fluide et fonctionnelle entre l'extérieur et l'intérieur. Vous y trouverez:

* Une SALLE FAMILIALE avec poêle au bois pour vos soirées en famille

* Une SALLE DE JEUX attenante à la salle familiale pour les enfants

* Une CHAMBRE À COUCHER qui sera parfaite pour vos adolescents ou encore pour vos invités.

* Une SALLE DE LAVAGE avec lavabo et armoires pour le rangement des produit de la lessive

* Une SALLE DE BAIN équipée d'une douche

* Un espace de RANGEMENT pour entreposer vos articles en trop

* Une CHAMBRE FROIDE pour vos marinades

LE GARAGE avec accès au sous-sol se distingue par sa hauteur de 11.6 pieds, sa mezzanine et sa porte menant directement dans la cour arrière et une autre donnant sur le devant de la maison.
À L'EXTÉRIEUR, le terrain est à l'image de la maison! Impeccable!
De bonnes dimensions, la cour intime bordée d"une haie de cèdres matures sur 3 côtés dispose d'une piscine hors-terre qui vous permettra de profiter des belles journées d'été!

LOCALISÉE dans un secteur familial et à proximité des commodités essentielles telles que école, parcs, piste cyclable, club de golf, transport en commun ainsi que le collège et la base militaire.
NE MANQUEZ PAS LA CHANCE DE FAIRE DE CET ENDROIT VOTRE NOUVEAU CHEZ VOUS!

Addenda

JEUNES FAMILLES OU PREMIERS ACHETEURS! Vous êtes à la recherche d'un bijou dans un secteur familial? Vos recherches s'arrêtent ici! Cette chaleureuse propriété saura certainement vous satisfaire!

Dès qu'on franchit le seuil, on ressent cette atmosphère unique, celle d'une maison chérie, soignée, où chaque détail a été pensé avec coeur.
* Dès votre arrivée, L'ENTRÉE dallée de céramique se distingue par sa porte française vitrée laissant entrevoir la maison.

* En contrebas et de bonne superficie, LE SALON est muni d'une belle fenestration qui inonde la pièce de lumière naturelle.
* LA SALLE À MANGER est séparée du salon par deux portes françaises, qui permettent une transition fluide entre les espaces tout en préservant une atmosphère intime. Une porte-fenêtre s'ouvre sur une terrasse et la cour arrière.
* Adjacente à la salle à manger, LA CUISINE est dotée d'armoires en thermoplastique qui épousent les murs jusqu'au plafond, de comptoirs en quartz, un îlot multifonctionnel avec comptoir-lunch, un dosseret en céramique, un lavabo double et un espace bureau intégré qui permet aux enfants de faire les devoirs ou de s'adonner à des activités créatives sous la supervision des parents.

* LA CHAMBRE PARENTALE d'excellente dimension saura accueillir aisément tout votre mobilier. Espace et confort sont au rendez-vous!

* DEUX AUTRES CHAMBRES offrent de multiples possibilités.

* Aux allures modernes et sur carreaux de céramique, LA SALLE DE BAIN est munie d'une baignoire autoportante, d'une grande douche en céramique avec multi-jet ainsi qu'une magnifique vanité pourvue d'un grand lavabo vasque.

LE SOUS-SOL a un accès direct au garage, il assure une transition fluide et fonctionnelle entre l'extérieur et l'intérieur. Vous y trouverez:

* Une SALLE FAMILIALE avec poêle au bois pour vos soirées en famille

* Une SALLE DE JEUX attenante à la salle familiale pour les enfants

* Une CHAMBRE À COUCHER qui sera parfaite pour vos adolescents ou encore pour vos invités.

* Une SALLE DE LAVAGE avec lavabo et armoires pour le rangement des produit de la lessive

* Une SALLE DE BAIN équipée d'une douche

* Un espace de RANGEMENT pour entreposer vos articles en trop

* Une CHAMBRE FROIDE pour vos marinades

LE GARAGE avec accès au sous-sol se distingue par sa hauteur de 11.6 pieds, sa mezzanine et sa porte menant directement dans la cour arrière et une autre donnant sur le devant de la maison.
À L'EXTÉRIEUR, le terrain est à l'image de la maison! Impeccable!
De bonnes dimensions, la cour intime bordée d"une haie de cèdres matures sur 3 côtés dispose d'une piscine hors-terre qui vous permettra de profiter des belles journées d'été!

LOCALISÉE dans un secteur familial et à proximité des commodités essentielles telles que école, parcs, piste cyclable, club de golf, transport en commun ainsi que le collège et la base militaire.
NE MANQUEZ PAS LA CHANCE DE FAIRE DE CET ENDROIT VOTRE NOUVEAU CHEZ VOUS!

Dimensions

36.5 P X 46 P

Année de construction

1994

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique

Sous-sol

Totalement aménagé, Entrée indépendante

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

36.5 P X 46 P

Année de construction

1994

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique

Sous-sol

Totalement aménagé, Entrée indépendante

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Dimensions

66 P X 105 P

Superficie du terrain

6941 PC

Allée

Béton

Proximité

Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur, Au garage

Particularités du terrain

Dimensions

66 P X 105 P

Superficie du terrain

6941 PC

Allée

Béton

Proximité

Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur, Au garage

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC6.4x4.5 PCéramique
Salon1er niveau/RDC15.7x14.10 PBois
Cuisine1er niveau/RDC13.11x9 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC14.6x10.6 PBois
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC14.11x12 PBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC12.3x8.11 PBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC10.10x9.11 PBois
Salle de bains1er niveau/RDC14.11x6.7 PCéramique
Salle familialeSous-sol15.9x14 PPlancher flottant
Salle de jeuxSous-sol14.11x13 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol12.5x7.11 PPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol8.7x6.7 PCéramique
Salle de lavageSous-sol8x8 PPlancher flottant
RangementSous-sol8.11x11.7 PBéton
Cave/ chambre froideSous-sol12.9x3.3 PBéton

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC6.4x4.5 PCéramique
Salon1er niveau/RDC15.7x14.10 PBois
Cuisine1er niveau/RDC13.11x9 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC14.6x10.6 PBois
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC14.11x12 PBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC12.3x8.11 PBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC10.10x9.11 PBois
Salle de bains1er niveau/RDC14.11x6.7 PCéramique
Salle familialeSous-sol15.9x14 PPlancher flottant
Salle de jeuxSous-sol14.11x13 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol12.5x7.11 PPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol8.7x6.7 PCéramique
Salle de lavageSous-sol8x8 PPlancher flottant
RangementSous-sol8.11x11.7 PBéton
Cave/ chambre froideSous-sol12.9x3.3 PBéton

Aménagement du terrain

Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager

Armoires

Thermoplastique

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Bi-énergie, Électricité, Propane

Équipement disponible

Cour privée, Thermopompe centrale

Foyers-poêles

Foyer au bois

Garage

Attaché, Autre, Chauffé

Piscine

Hors-terre

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager

Armoires

Thermoplastique

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Bi-énergie, Électricité, Propane

Équipement disponible

Cour privée, Thermopompe centrale

Foyers-poêles

Foyer au bois

Garage

Attaché, Autre, Chauffé

Piscine

Hors-terre

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain

165 300 $

Évaluation du bâtiment

462 000 $

Total

627 300 $

Taxes

Municipales ((2025))

4 130 $

Scolaires (2025)

332 $

Total

4 462 $

Dépenses énergétiques

Total

1 290 $