499 000$

Nouveauté

MLS: 23048675

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Amable

280 Rue du Bouton-d'Or, Saint-Amable, J0L 1N0

UN COUP D'OEIL SUFFIT POUR TOMBER EN AMOUR AVEC CE PLAIN-PIED pieuté offrant des pièces de bonnes dimensions. Impeccable et dotée d'une belle fenestration pour un maximum de luminosité, cette maison à aire ouverte est équipée de 3 chambres avec possibilité d'une 4e, 2 salles de bain, grande salle familiale, thermopompe murale et un terrain privé et clôturé avec piscine hors-terre chauffée. En prime elle est localisée près de tous les services essentiels et assure tout l'espace nécessaire pour y voir grandir une famille. Une fois que vous l'aurez aménagé à votre goût, cette maison saura assurément combler les besoins de toute la famille!

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eau
Inclusions et exclusions

Inclusions:

Thermopompe murale, rideaux, pôles, stores, luminaires, chauffe-eau, échangeur d'air, piscine hors-terre, chauffe-eau de la piscine hors-terre et les accessoires de piscine, cabanon, hotte de poêle, support de télévision et la télévision du sous-sol.

Exclusions:

2 ventilateurs des chambres, lave-vaisselle.

BIENVENUE dans cette résidence impeccable et entretenue avec soin au cours des années!

VOTRE VISITE DÉBUTE ICI!

* Dès que vous franchissez la porte, vous serez accueilli dans UNE ENTRÉE sur carrelage de céramique fermée par une porte française.

* Partageant une aire de vie commune avec la salle à manger et la cuisine, LE SALON doté d'une grande fenestration sera certainement le coeur de vos réceptions avec famille et amis.

* Attenante à la cuisine, LA SALLE À MANGER est munie d'une porte-fenêtre donnant sur une grande terrasse avec murs d'intimité et accès à la piscine. Avec son auvent rétractable, cette terrasse deviendra le lieu parfait pour les repas en plein air. Imaginez-vous siroter votre café matinal tout en admirant le lever du soleil.

* Dans LA CUISINE, on y retrouve des armoires en mélamine qui s'étendent jusqu'au plafond offrant un espace de rangement généreux, un dosseret en lattes de céramique, un lavabo double ainsi qu'un îlot central avec comptoir-lunch.

* LA CHAMBRE PARENTALE qui assure tout le confort nécessaire pour les maîtres saura accueillir aisément tout votre mobilier.

* Une seconde CHAMBRE sera parfaite pour installer le tout-petit, votre bureau ou encore pour recevoir vos invités.

* LA SALLE DE BAIN dispose d'une baignoire encastrée, une douche à angle et une vanité avec rangement.

LE SOUS-SOL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ COMPREND:

* UNE SALLE FAMILIALE pour vos soirées en famille. Possibilité d'aménager une 4e chambre.

* Une CHAMBRE À COUCHER qui sera parfaite pour votre adolescent ou encore pour vos invités.

* UNE SECONDE SALLE DE BAIN faisant également office de salle de lavage munie d'une douche à angles.
* Un espace RANGEMENT pour entreposer vos articles en trop.

EXTÉRIEUR:

* Cour privée, clôturée sur 2 côtés et haie de cèdres matures à l'arrière
* Piscine hors-terre chauffée
* Remise pour le rangement saisonnier
* Grande terrasse avec auvent rétractable pour profiter des belles journées
* Plusieurs espaces de stationnement

SAINT-AMABLE est une municipalité qui bénéficie de plusieurs attraits. En plus des nombreux services mis à la disposition de ses citoyens, cette ville propose une gamme inouïe d'installations sportives, de parcs, de sentiers aménagés et de pistes cyclables qui sauront combler les adeptes de plein air.

À PROXIMITÉ du supermarché IGA, pharmacie, restaurants, SAQ, école primaire, plusieurs parcs et plus encore.

VOICI UNE BELLE OPPORTUNITÉ QUI S'OFFRE À VOUS!
FAITES VITE AFIN DE NE PAS LA MANQUER!


Addenda

BIENVENUE dans cette résidence impeccable et entretenue avec soin au cours des années!

VOTRE VISITE DÉBUTE ICI!

* Dès que vous franchissez la porte, vous serez accueilli dans UNE ENTRÉE sur carrelage de céramique fermée par une porte française.

* Partageant une aire de vie commune avec la salle à manger et la cuisine, LE SALON doté d'une grande fenestration sera certainement le coeur de vos réceptions avec famille et amis.

* Attenante à la cuisine, LA SALLE À MANGER est munie d'une porte-fenêtre donnant sur une grande terrasse avec murs d'intimité et accès à la piscine. Avec son auvent rétractable, cette terrasse deviendra le lieu parfait pour les repas en plein air. Imaginez-vous siroter votre café matinal tout en admirant le lever du soleil.

* Dans LA CUISINE, on y retrouve des armoires en mélamine qui s'étendent jusqu'au plafond offrant un espace de rangement généreux, un dosseret en lattes de céramique, un lavabo double ainsi qu'un îlot central avec comptoir-lunch.

* LA CHAMBRE PARENTALE qui assure tout le confort nécessaire pour les maîtres saura accueillir aisément tout votre mobilier.

* Une seconde CHAMBRE sera parfaite pour installer le tout-petit, votre bureau ou encore pour recevoir vos invités.

* LA SALLE DE BAIN dispose d'une baignoire encastrée, une douche à angle et une vanité avec rangement.

LE SOUS-SOL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ COMPREND:

* UNE SALLE FAMILIALE pour vos soirées en famille. Possibilité d'aménager une 4e chambre.

* Une CHAMBRE À COUCHER qui sera parfaite pour votre adolescent ou encore pour vos invités.

* UNE SECONDE SALLE DE BAIN faisant également office de salle de lavage munie d'une douche à angles.
* Un espace RANGEMENT pour entreposer vos articles en trop.

EXTÉRIEUR:

* Cour privée, clôturée sur 2 côtés et haie de cèdres matures à l'arrière
* Piscine hors-terre chauffée
* Remise pour le rangement saisonnier
* Grande terrasse avec auvent rétractable pour profiter des belles journées
* Plusieurs espaces de stationnement

SAINT-AMABLE est une municipalité qui bénéficie de plusieurs attraits. En plus des nombreux services mis à la disposition de ses citoyens, cette ville propose une gamme inouïe d'installations sportives, de parcs, de sentiers aménagés et de pistes cyclables qui sauront combler les adeptes de plein air.

À PROXIMITÉ du supermarché IGA, pharmacie, restaurants, SAQ, école primaire, plusieurs parcs et plus encore.

VOICI UNE BELLE OPPORTUNITÉ QUI S'OFFRE À VOUS!
FAITES VITE AFIN DE NE PAS LA MANQUER!


Dimensions

35 P X 32 P

Année de construction

2010

Fenêtres

PVC

Fondation

Autre, Béton coulé

Revêtements

Brique, Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

35 P X 32 P

Année de construction

2010

Fenêtres

PVC

Fondation

Autre, Béton coulé

Revêtements

Brique, Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Dimensions

49 P X 98 P

Superficie du terrain

4844 PC

Allée

Asphalte

Proximité

Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Particularités du terrain

Dimensions

49 P X 98 P

Superficie du terrain

4844 PC

Allée

Asphalte

Proximité

Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC7x5.8 PCéramique
Salon1er niveau/RDC18.3x14.1 PBois
Cuisine1er niveau/RDC12.10x10.4 PCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC14.1x8.7 PBois
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC13.3x12 PBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC13.3x9.11 PBois
Salle de bains1er niveau/RDC9x7.10 PCéramique
Salle familialeSous-sol29.9x18.6 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol14.1x13.5 PPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol13.8x6.6 PCéramique
RangementSous-sol6.9x6.3 PPlancher flottant

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC7x5.8 PCéramique
Salon1er niveau/RDC18.3x14.1 PBois
Cuisine1er niveau/RDC12.10x10.4 PCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC14.1x8.7 PBois
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC13.3x12 PBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC13.3x9.11 PBois
Salle de bains1er niveau/RDC9x7.10 PCéramique
Salle familialeSous-sol29.9x18.6 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol14.1x13.5 PPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol13.8x6.6 PCéramique
RangementSous-sol6.9x6.3 PPlancher flottant

Aménagement du terrain

Clôturé, Paysager

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale

Piscine

Chauffée, Hors-terre

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé, Paysager

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale

Piscine

Chauffée, Hors-terre

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain

121 500 $

Évaluation du bâtiment

379 500 $

Total

501 000 $

Taxes

Municipales ((2025))

3 279 $

Scolaires (2025)

298 $

Total

3 577 $

Dépenses énergétiques

Total

2 420 $