



499 000$
NouveautéMaison de plain-pied à vendre - Saint-Amable
280 Rue du Bouton-d'Or, Saint-Amable, J0L 1N0
UN COUP D'OEIL SUFFIT POUR TOMBER EN AMOUR AVEC CE PLAIN-PIED pieuté offrant des pièces de bonnes dimensions. Impeccable et dotée d'une belle fenestration pour un maximum de luminosité, cette maison à aire ouverte est équipée de 3 chambres avec possibilité d'une 4e, 2 salles de bain, grande salle familiale, thermopompe murale et un terrain privé et clôturé avec piscine hors-terre chauffée. En prime elle est localisée près de tous les services essentiels et assure tout l'espace nécessaire pour y voir grandir une famille. Une fois que vous l'aurez aménagé à votre goût, cette maison saura assurément combler les besoins de toute la famille!
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Thermopompe murale, rideaux, pôles, stores, luminaires, chauffe-eau, échangeur d'air, piscine hors-terre, chauffe-eau de la piscine hors-terre et les accessoires de piscine, cabanon, hotte de poêle, support de télévision et la télévision du sous-sol.Exclusions:
2 ventilateurs des chambres, lave-vaisselle.BIENVENUE dans cette résidence impeccable et entretenue avec soin au cours des années!
VOTRE VISITE DÉBUTE ICI!
* Dès que vous franchissez la porte, vous serez accueilli dans UNE ENTRÉE sur carrelage de céramique fermée par une porte française.
* Partageant une aire de vie commune avec la salle à manger et la cuisine, LE SALON doté d'une grande fenestration sera certainement le coeur de vos réceptions avec famille et amis.
* Attenante à la cuisine, LA SALLE À MANGER est munie d'une porte-fenêtre donnant sur une grande terrasse avec murs d'intimité et accès à la piscine. Avec son auvent rétractable, cette terrasse deviendra le lieu parfait pour les repas en plein air. Imaginez-vous siroter votre café matinal tout en admirant le lever du soleil.
* Dans LA CUISINE, on y retrouve des armoires en mélamine qui s'étendent jusqu'au plafond offrant un espace de rangement généreux, un dosseret en lattes de céramique, un lavabo double ainsi qu'un îlot central avec comptoir-lunch.
* LA CHAMBRE PARENTALE qui assure tout le confort nécessaire pour les maîtres saura accueillir aisément tout votre mobilier.
* Une seconde CHAMBRE sera parfaite pour installer le tout-petit, votre bureau ou encore pour recevoir vos invités.
* LA SALLE DE BAIN dispose d'une baignoire encastrée, une douche à angle et une vanité avec rangement.
LE SOUS-SOL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ COMPREND:
* UNE SALLE FAMILIALE pour vos soirées en famille. Possibilité d'aménager une 4e chambre.
* Une CHAMBRE À COUCHER qui sera parfaite pour votre adolescent ou encore pour vos invités.
* UNE SECONDE SALLE DE BAIN faisant également office de salle de lavage munie d'une douche à angles.
* Un espace RANGEMENT pour entreposer vos articles en trop.
EXTÉRIEUR:
* Cour privée, clôturée sur 2 côtés et haie de cèdres matures à l'arrière
* Piscine hors-terre chauffée
* Remise pour le rangement saisonnier
* Grande terrasse avec auvent rétractable pour profiter des belles journées
* Plusieurs espaces de stationnement
SAINT-AMABLE est une municipalité qui bénéficie de plusieurs attraits. En plus des nombreux services mis à la disposition de ses citoyens, cette ville propose une gamme inouïe d'installations sportives, de parcs, de sentiers aménagés et de pistes cyclables qui sauront combler les adeptes de plein air.
À PROXIMITÉ du supermarché IGA, pharmacie, restaurants, SAQ, école primaire, plusieurs parcs et plus encore.
VOICI UNE BELLE OPPORTUNITÉ QUI S'OFFRE À VOUS!
FAITES VITE AFIN DE NE PAS LA MANQUER!
Addenda
BIENVENUE dans cette résidence impeccable et entretenue avec soin au cours des années!
VOTRE VISITE DÉBUTE ICI!
* Dès que vous franchissez la porte, vous serez accueilli dans UNE ENTRÉE sur carrelage de céramique fermée par une porte française.
* Partageant une aire de vie commune avec la salle à manger et la cuisine, LE SALON doté d'une grande fenestration sera certainement le coeur de vos réceptions avec famille et amis.
* Attenante à la cuisine, LA SALLE À MANGER est munie d'une porte-fenêtre donnant sur une grande terrasse avec murs d'intimité et accès à la piscine. Avec son auvent rétractable, cette terrasse deviendra le lieu parfait pour les repas en plein air. Imaginez-vous siroter votre café matinal tout en admirant le lever du soleil.
* Dans LA CUISINE, on y retrouve des armoires en mélamine qui s'étendent jusqu'au plafond offrant un espace de rangement généreux, un dosseret en lattes de céramique, un lavabo double ainsi qu'un îlot central avec comptoir-lunch.
* LA CHAMBRE PARENTALE qui assure tout le confort nécessaire pour les maîtres saura accueillir aisément tout votre mobilier.
* Une seconde CHAMBRE sera parfaite pour installer le tout-petit, votre bureau ou encore pour recevoir vos invités.
* LA SALLE DE BAIN dispose d'une baignoire encastrée, une douche à angle et une vanité avec rangement.
LE SOUS-SOL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ COMPREND:
* UNE SALLE FAMILIALE pour vos soirées en famille. Possibilité d'aménager une 4e chambre.
* Une CHAMBRE À COUCHER qui sera parfaite pour votre adolescent ou encore pour vos invités.
* UNE SECONDE SALLE DE BAIN faisant également office de salle de lavage munie d'une douche à angles.
* Un espace RANGEMENT pour entreposer vos articles en trop.
EXTÉRIEUR:
* Cour privée, clôturée sur 2 côtés et haie de cèdres matures à l'arrière
* Piscine hors-terre chauffée
* Remise pour le rangement saisonnier
* Grande terrasse avec auvent rétractable pour profiter des belles journées
* Plusieurs espaces de stationnement
SAINT-AMABLE est une municipalité qui bénéficie de plusieurs attraits. En plus des nombreux services mis à la disposition de ses citoyens, cette ville propose une gamme inouïe d'installations sportives, de parcs, de sentiers aménagés et de pistes cyclables qui sauront combler les adeptes de plein air.
À PROXIMITÉ du supermarché IGA, pharmacie, restaurants, SAQ, école primaire, plusieurs parcs et plus encore.
VOICI UNE BELLE OPPORTUNITÉ QUI S'OFFRE À VOUS!
FAITES VITE AFIN DE NE PAS LA MANQUER!
Dimensions
35 P X 32 P
Année de construction
2010
Fenêtres
PVC
Fondation
Autre, Béton coulé
Revêtements
Brique, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
35 P X 32 P
Année de construction
2010
Fenêtres
PVC
Fondation
Autre, Béton coulé
Revêtements
Brique, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
49 P X 98 P
Superficie du terrain
4844 PC
Allée
Asphalte
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Particularités du terrain
Dimensions
49 P X 98 P
Superficie du terrain
4844 PC
Allée
Asphalte
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7x5.8 P | Céramique |
Salon | 1er niveau/RDC | 18.3x14.1 P | Bois |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.10x10.4 P | Céramique |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.1x8.7 P | Bois |
Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.3x12 P | Bois |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.3x9.11 P | Bois |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9x7.10 P | Céramique |
Salle familiale | Sous-sol | 29.9x18.6 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | Sous-sol | 14.1x13.5 P | Plancher flottant |
Salle de bains | Sous-sol | 13.8x6.6 P | Céramique |
Rangement | Sous-sol | 6.9x6.3 P | Plancher flottant |
Détails des pièces
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7x5.8 P | Céramique |
Salon | 1er niveau/RDC | 18.3x14.1 P | Bois |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.10x10.4 P | Céramique |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.1x8.7 P | Bois |
Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.3x12 P | Bois |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.3x9.11 P | Bois |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9x7.10 P | Céramique |
Salle familiale | Sous-sol | 29.9x18.6 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | Sous-sol | 14.1x13.5 P | Plancher flottant |
Salle de bains | Sous-sol | 13.8x6.6 P | Céramique |
Rangement | Sous-sol | 6.9x6.3 P | Plancher flottant |
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Piscine
Chauffée, Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Piscine
Chauffée, Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Michaël Bédard

Carolane Bergeron

Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
121 500 $
Évaluation du bâtiment
379 500 $
Total
501 000 $
Taxes
Municipales ((2025))
3 279 $
Scolaires (2025)
298 $
Total
3 577 $
Dépenses énergétiques
Total
2 420 $