Vendu

MLS: 23225039

Maison à étages à vendre - Sainte-Julie

430 Rue Jacques-Rousseau, Sainte-Julie, J3E 2E3

Du Grand-Coteau

LA PROPRIÉTÉ LA PLUS INTÉRESSANTE DANS LE SECTEUR! Venez découvrir ce cottage en rangée, unité de coin, prêt à vous accueillir et localisé dans un croissant de rue où la circulation est limitée aux résidents! Lumineuse et inondée de soleil en toutes saisons, cette maison comblera assurément les besoins d'une jeune famille avec ses 3 chambres, salle de bain rénovée au goût du jour, salle familiale, rangement, cour privée bordée d'une haie de cèdres matures et clôturée, remise pour le rangement saisonnier et d'une piscine hors-terre. Venez vivre à deux pas de la piste cyclable et à distance de marche d'un marché d'alimentation et des écoles.

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eau
Inclusions et exclusions

Inclusions:

Pôles, stores, rideaux, air climatisé murale x2 non fonctionnel, lave-vaisselle non fonctionnel, chauffe-eau, hotte de poêle, luminaires, piscine hors-terre et accessoires, cabanon.

Exclusions:

Aucune exclusion

VOICI UNE BELLE OPPORTUNITÉ! Cette maison, unité de coin offre tout l'espace nécessaire pour une jeune famille. Il ne vous restera qu'à la personnaliser afin d'en faire votre chez-vous idéal!

REZ-DE-CHAUSSÉE SUR PLANCHERS DE LATTES:

* Équipée d'un garde-robe, L'ENTRÉE dallée de céramique et fermée par une porte française donne accès à la maison la plus lumineuse qui soit.

* En contrebas et partageant une aire de vie commune avec la salle à manger, LE SALON est rehaussé par une porte-fenêtre menant sur une terrasse et la cour intime.

* Munie d'une grande fenestration en baie, LA SALLE À MANGER vous permettra de recevoir famille et amis en toute convivialité.

* LA CUISINE dispose d'armoires en mélamine et d'une belle fenêtration qui laisse entrer la lumière naturelle.
L'ÉTAGE:

* LA CHAMBRE DES MAÎTRES se distingue par sa bonne superficie. Elle bénéficie d'un grand garde-robe, parfait pour répondre à
tous vos besoins de rangement.

* Une seconde CHAMBRE offre une multitude de possibilités selon vos besoins. Que ce soit pour un enfant ou un bureau à la maison, cet espace s'adapte facilement à votre mode de vie.

* Aux allures modernes et dallée de céramique, LA SALLE DE BAIN est munie d'une grande douche de 6.10 x 3, une baignoire encastrée ainsi qu'une vanité avec un lavabo vasque et rangement.

LE SOUS-SOL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ COMPREND:

* UNE SALLE FAMILIALE pour vos soirées en famille ou une salle de jeux pour les enfants selon vos besoins.

* UNE 3e CHAMBRE À COUCHER qui sera parfaite pour votre adolescent ou encore pour vos invités.

* UNE SALLE D'EAU qui fait également office de salle de lavage.

* Une pièce de RANGEMENT très pratique pour y entreposer vos articles en trop. En prime vous avez un autre espace de rangement sous les escaliers. Vous ne manquerez pas d'espace!

EXTÉRIEUR:

Avec sa piscine hors-terre et sa remise pour le rangement saisonnier, la cour parfaitement aménagée est bordée d'une haie de cèdres matures à l'arrière et clôturée sur 3 côtés. Elle offre une belle intimité qui vous permettra de profiter des belles journées d'été.
PROXIMITÉS:

* À deux pas de la piste cyclable pour les amateurs de plein air
* À distance de marche du marché Métro
* Accès facile aux autoroutes 20 et 30
* À 5 minutes du Costco Boucherville
* À 15 minutes des Promenades St-Bruno
* À 20 minutes du Quartier 10/30 et du REM à Brossard
* Près de nombreux commerces incluant restaurants, pharmacies, cafés, banques, etc.
* Prés du terminus d'autobus pour se déplacer vers Montréal, Métro Longueuil et Saint-Hyacinthe
* Près d'une école primaire et secondaire ainsi que la piscine municipale, garderies, parc.

EN CONCLUSION, cette maison représente un lieu de vie idéal pour une famille qui recherche le confort. Réalisez votre rêve familial dès aujourd'hui!



Addenda

VOICI UNE BELLE OPPORTUNITÉ! Cette maison, unité de coin offre tout l'espace nécessaire pour une jeune famille. Il ne vous restera qu'à la personnaliser afin d'en faire votre chez-vous idéal!

REZ-DE-CHAUSSÉE SUR PLANCHERS DE LATTES:

* Équipée d'un garde-robe, L'ENTRÉE dallée de céramique et fermée par une porte française donne accès à la maison la plus lumineuse qui soit.

* En contrebas et partageant une aire de vie commune avec la salle à manger, LE SALON est rehaussé par une porte-fenêtre menant sur une terrasse et la cour intime.

* Munie d'une grande fenestration en baie, LA SALLE À MANGER vous permettra de recevoir famille et amis en toute convivialité.

* LA CUISINE dispose d'armoires en mélamine et d'une belle fenêtration qui laisse entrer la lumière naturelle.
L'ÉTAGE:

* LA CHAMBRE DES MAÎTRES se distingue par sa bonne superficie. Elle bénéficie d'un grand garde-robe, parfait pour répondre à
tous vos besoins de rangement.

* Une seconde CHAMBRE offre une multitude de possibilités selon vos besoins. Que ce soit pour un enfant ou un bureau à la maison, cet espace s'adapte facilement à votre mode de vie.

* Aux allures modernes et dallée de céramique, LA SALLE DE BAIN est munie d'une grande douche de 6.10 x 3, une baignoire encastrée ainsi qu'une vanité avec un lavabo vasque et rangement.

LE SOUS-SOL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ COMPREND:

* UNE SALLE FAMILIALE pour vos soirées en famille ou une salle de jeux pour les enfants selon vos besoins.

* UNE 3e CHAMBRE À COUCHER qui sera parfaite pour votre adolescent ou encore pour vos invités.

* UNE SALLE D'EAU qui fait également office de salle de lavage.

* Une pièce de RANGEMENT très pratique pour y entreposer vos articles en trop. En prime vous avez un autre espace de rangement sous les escaliers. Vous ne manquerez pas d'espace!

EXTÉRIEUR:

Avec sa piscine hors-terre et sa remise pour le rangement saisonnier, la cour parfaitement aménagée est bordée d'une haie de cèdres matures à l'arrière et clôturée sur 3 côtés. Elle offre une belle intimité qui vous permettra de profiter des belles journées d'été.
PROXIMITÉS:

* À deux pas de la piste cyclable pour les amateurs de plein air
* À distance de marche du marché Métro
* Accès facile aux autoroutes 20 et 30
* À 5 minutes du Costco Boucherville
* À 15 minutes des Promenades St-Bruno
* À 20 minutes du Quartier 10/30 et du REM à Brossard
* Près de nombreux commerces incluant restaurants, pharmacies, cafés, banques, etc.
* Prés du terminus d'autobus pour se déplacer vers Montréal, Métro Longueuil et Saint-Hyacinthe
* Près d'une école primaire et secondaire ainsi que la piscine municipale, garderies, parc.

EN CONCLUSION, cette maison représente un lieu de vie idéal pour une famille qui recherche le confort. Réalisez votre rêve familial dès aujourd'hui!



Dimensions

18 P X 34 P

Année de construction

1994

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Aluminium, Brique

Sous-sol

Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

18 P X 34 P

Année de construction

1994

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Aluminium, Brique

Sous-sol

Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Superficie du terrain

4585 PC

Proximité

Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Particularités du terrain

Superficie du terrain

4585 PC

Proximité

Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC5.3x5 PCéramique
Salon1er niveau/RDC16.10x11 PBois
Cuisine1er niveau/RDC12.3x9 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC12x11.3 PBois
Chambre à coucher principale2ième étage16.10x11.1 PParqueterie
Chambre à coucher2ième étage10.3x9.5 PParqueterie
Salle de bains2ième étage17.2x7 PCéramique
Salle familialeSous-sol11.11x11.3 PTapis
Chambre à coucherSous-sol14.1x8.10 PPlancher flottant
Salle de lavageSous-sol10.7x6.11 PCéramique
RangementSous-sol12.6x5.2 PBéton

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC5.3x5 PCéramique
Salon1er niveau/RDC16.10x11 PBois
Cuisine1er niveau/RDC12.3x9 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC12x11.3 PBois
Chambre à coucher principale2ième étage16.10x11.1 PParqueterie
Chambre à coucher2ième étage10.3x9.5 PParqueterie
Salle de bains2ième étage17.2x7 PCéramique
Salle familialeSous-sol11.11x11.3 PTapis
Chambre à coucherSous-sol14.1x8.10 PPlancher flottant
Salle de lavageSous-sol10.7x6.11 PCéramique
RangementSous-sol12.6x5.2 PBéton

Aménagement du terrain

Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Autre, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air

Piscine

Hors-terre

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Autre, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air

Piscine

Hors-terre

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain

153 900 $

Évaluation du bâtiment

364 200 $

Total

518 100 $

Taxes

Municipales ((2025))

2 962 $

Scolaires (2026)

310 $

Total

3 272 $

Dépenses énergétiques

Total

1 880 $